АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

16 апреля 2024 года Дело № А55-4545/2024 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Венчаковой О.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манаевым Р.Ш., 

рассмотрев 16 апреля 2024 года в судебном заседании дело по иску  индивидуального предпринимателя Ефремовой Веры Николаевны  к акционерному обществу «Красный Ключ»  

о расторжении договора аренды, об обязании, о взыскании при участии в заседании: от истца – Корноухов Е.Ю. по доверенности от 01.09.2023, диплом от ответчика - не явился, извещен 

Руководствуясь ст.ст. 49, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Принять уточнение исковых требований. Исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор аренды части нежилого помещения от 30.04.2021,  заключенного между ИП Ефремовой В.Н. (ОГРНИП: 321631300059171, ИНН:  632309822816) и АО «Красный Ключ» (ИНН 6381030531).  

Взыскать с АО «Красный Ключ» (ИНН 6381030531) в пользу ИП Ефремовой  В.Н. (ОГРНИП: 321631300059171, ИНН: 632309822816) задолженность в размере  474 010,21 руб., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды  части нежилого помещения от 30.04.2021 за период с сентября 2023 года по март 2024  года в размере 322 392 руб., задолженность по возмещению расходов по оплате  коммунальных услуг за период с октября 2023 года по февраль 2024 в размере  151 618,21 руб.; также о взыскании судебных расходов по оплате государственной  пошлины в размере 33 107 руб.  

Обязать АО «Красный Ключ» (ИНН 6381030531) в течение 5 (пяти) рабочих  дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить и передать ИП  Ефремовой В.Н. (ОГРНИП: 321631300059171, ИНН: 632309822816) по акту приема-передачи часть нежилого помещения, площадью 460,56 кв.м., расположенного по  адресу: Самарская область, Исаклинский район, д. Малое Микушкино, ул.  Октябрьская, д. 22, КН 63:19:1306004:369;  

В случае неисполнения решения суда в части освобождения и передачи части  нежилого помещения, площадью 460,56 кв.м., расположенного по адресу: Самарская  область, Исаклинский район, д. Малое Микушкино, ул. Октябрьская, д. 22, КН  63:19:1306004:369, взыскать с АО «Красный Ключ» (ИНН 6381030531) в пользу ИП  Ефремовой В.Н. (ОГРНИП: 321631300059171, ИНН: 632309822816) судебную  

неустойку с 6 (шестого) рабочего дня после вступления решения в законную силу в  размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / О.В. Венчакова