АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

           город КазаньДело № А65-29673/2019 

Дата принятия решения –  23 декабря 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  16 декабря 2019 года.

  Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Абдуллиной,

 при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску   общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Строй» (ОГРН 1131644002137, ИНН 1644068899) к  обществу с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр» (ОГРН 1061644064371, ИНН 1644040195), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора А.П.Цитрикова, о взыскании суммы долга  в размере  70 процентов от стоимости  работ в размере  4 480 000 рублей,

при участии:

ФИО2 – третьего лица и также представляющего интересы  истца по доверенности от      01.07.2019, (диплом ВСБ 0368892),

в отсутствие  ответчика, надлежащим образом извещенного,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АЗС-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось  к  обществу с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с иском о взыскании суммы долга  в размере  4 480 000 рублей.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

 Ответчиком  в адрес суда направлено  ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Установлено, что 24.07.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «АЗС-Строй»  (исполнитель) заключен договор  оказания услуг № 20506/2018/0264/2182, согласно которому  заказчик поручает, а исполнитель  принимает  на себя  оказание услуг, связанных  с  сопровождением  оформления прав  общества  с ограниченной  ответственностью «Татнефть-АЗС-Центр» на земельный участок из земель сельскохозяйственного  назначения, площадью 12 000 кв. м. кад.  № 63:14:0505002:82 под строительство МАЗС в Самарской области  Большеглушицкий  район, 500 м. севернее  границы села Большая  Глушица, в том числе  в работу входит  сопровождение  кадастровых работ, а также работ по установлению соответствующего вида  разрешенного использования  и категории земельного участка, позволяющего осуществить  строительство АЗС, с последующим осуществлением  государственной регистрации  прав на земельный участок  общества  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр».

Стороны  пришли к соглашению, что обязательства  исполнителя  по настоящему  договору  считаются  исполненными  с момента государственной регистрации прав  общества  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр» на земельный участок  площадью 12 000 кв.м.

Согласно пункту 3.1 договора  стоимость работ составляет 6 400 000 рублей,  в том числе НДС 18 %. Заказчик оплачивает  исполнителю стоимость работ в следующем размере: 30% в течение   10 рабочих дней с момента подписания договора (аванс);, 70% в течение 30  рабочих дней  с момента подписания  акта приема-передачи выполненных работ после    государственной регистрации прав на земельный участок  на общество  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр».

 Срок  выполнения работ: оформление прав  на общество  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр»: в течение  180 дней с момента подписания  договора, выдачи утвержденной схемы  необходимого  земельного участка   и  доверенности на представителя  исполнителя, включая срок  государственной регистрации прав.

Как следует из пункта 4.1 договора, по завершению работ  исполнитель  представляет  заказчику  акт сдачи-приемки выполненных работ, счет-фактуру.

Заказчик  в течение  пяти дней  со дня  получения  акта сдачи-приемки  выполненных  работ обязан  направить исполнителю подписанный акт сдачи- приемки выполненных работ или  мотивированный отказ.

Подписание  заказчиком  акта сдачи-приемки выполненных  работ является  основанием для перечисления денежных средств. 

07.08.2018 заказчик  перечислил исполнителю  аванс  в размере  1 920 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1526 от 07.08.2018.

 11.12.2018 получено  Распоряжение Губернатора  Самарской области № 635-р « О переводе земельного участка из одной категории  в другую», в соответствии с которым  установлена категория  земельного участка  с кад. №  63:14: 0505002:82 −  земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель  для обеспечения  космической деятельности, земель обороны, безопасности  земель иного  специального назначения, а также  установлен вид разрешенного использования  −  для размещения  объектов дорожного сервиса. 

24.12.2018  подписано соглашение к договору аренды № 1-2017/с от 14.02.2017, земельного участка, государственная  собственность на который  не разграничена, которым внесены  изменения  в договор аренды, касающиеся  категории земель и вида  разрешенного  использования  земельного участка  с кад. №  63:14: 0505002:разъяснить право, предусмотренное ст. 82 АПК РФ на заявление ходатайства о проведении судебной экспертизы по делу.

28.12.2018 между   ФИО2 (третье лицо)  и  обществом с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр» (ответчик) заключен договор  о передаче прав и обязанностей  арендатора  по договору аренды № 1-2017/с.х. от 14.02.2017 земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена, согласно условиям которого ФИО2  передает, а  общество с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр»  принимает  права и обязанности  арендатора  по договору  аренды  №1-2017/с.х. от 14.02.2017 земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена, заключенному между  арендатором  и администрацией  муниципального района  Большеглушицкий  Самарской области  Российской Федерации, в том числе  право аренды  земельного участка  со следующими характеристиками: кадастровый номер 63:14:0505002:82, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель  для обеспечения  космической  деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; разрешенное использование: для  размещения  объектов дорожного сервиса; общая площадь объекта: 12 000 кв.м.; адрес  (местоположение) объекта: Самарская область, Большеглушицкий  район, 500 метров севернее  границы Большая  Глушица.

29.12.2018  письмом № 320/01-10  от 29.12.2018 истец уведомил ответчика   о завершении работ по договору  оказания услуг № 20506/2018/0264/2182 от 24.07.2018. Также указанным  письмом   ответчику направлен договор  о передаче прав и обязанностей  арендатора  по договору аренды № 1-2017/с.х. от 14.02.2017 земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена с актом приема передачи земельного участка от 28.12.2018.

12.02.2019 получен ответ о том, что в связи  с отсутствием  согласованного проекта «МАЗС Самарская область, Больше глушицкий  район» приемка работ и затрат  будет осуществляться  после корректировки  ИП 2019  и получения  согласования  от собственников  дороги по  заезду-выезду на основную  трассу согласно утвержденным  УРНиН и Управлением  инвестиций  презентационных материалов.

21.05.2019 между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1, согласно которому  стороны пришли к соглашению, что обязательства  исполнителя  по договору считаются  исполненными с момента  государственной регистрации договора  о передаче  прав и обязанностей арендатора  по договору аренды  № 1-2017/с.х. от 14.02.2017 земельного участка , государственная  собственность  на который  не разграничена, который  будет  заключен  между арендодателем  и обществом  с ограниченной  ответственностью «Татнефть− АЗС Центр».

Также стороны договорились о том, что общество  с ограниченной  ответственностью «Татнефть− АЗС Центр» после подписания  договора  о передаче  прав  и обязанностей  арендатора  по договору аренды  № 1-2017/с.х. от 14.02.2017 земельного участка, государственная собственность  на  который не  разграничена, и его государственной  регистрации самостоятельно  оплачивает  арендную плату  за земельный участок, в том числе  за период с 14.12.2018  по день  подписания  договора  о передаче прав и обязанностей арендатора  по договору  аренды  № 1-2017/с.х. от 14.02.2017, земельного участка, государственная  собственность  на который не разграничена.

 К тому же  дополнительным  соглашением внесены изменения  в части срока выполнения работ, а именно:  срок выполнения работ: оформление прав  на общество  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр» в течение  360 дней с момента  подписания договора.

  07.06.2019  между третьим лицом   ответчиком  заключен договор о передаче прав  обязанностей  арендатора  по договору аренды  №  1-2017/с.х. от 14.02.2017, земельного  участка,  государственная   собственность  на который  не разграничена.

12.07.2019  осуществлена  государственная регистрация договора о передаче прав  обязанностей  арендатора  по договору аренды  №  1-2017/с.х. от 14.02.2017, земельного  участка,  государственная   собственность  на который  не разграничена.

14.07.2019 истец в адрес ответчика направлены для подписания  акт приема передачи выполненных работ   по договору оказания услуг № 20506/2018/0264/2182,  счет на оплату  № 153 от 11.07.2019.

Ответчик  акт приема передачи выполненных работ  не подписал, замечаний не представил.

 06.08.2019 в связи с неисполнением    обязательств  по оплате  выполненных  работ истец   направил в адрес ответчика претензию с требованием  оплатить оставшуюся задолженность  в размере 4 480 000 рублей.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что между сторонами по настоящему делу возникли правоотношения по возмездному оказанию услуг, регулируемые главой 39 ГК Российской Федерации.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истец представил доказательства, подтверждающие факт оказания истцом услуг по договору, а именно акт   приема передачи выполненных работ на сумму 6 400 000 рублей, доказательства направления указанного документа, а также доказательства государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей. 

Ответчик  акт приема передачи выполненных работ  не подписал, замечаний не представил, соответственно,  работы считаются выполненными  в установленный  срок.

Согласно пункту 3.1 договора  стоимость работ составляет 6 400 000 рублей,  в том числе НДС 18 %. Заказчик оплачивает  исполнителю стоимость работ в следующем размере: 30% в течение   10 рабочих дней с момента подписания договора (аванс), 70 % – в течение 30  рабочих дней  с момента подписания  акта приема-передачи выполненных работ, после    государственной регистрации прав на земельный участок  на общество  с ограниченной  ответственностью «Татнефть − АЗС Центр».

07.08.2018 заказчик  перечислил исполнителю  аванс  в размере  1 920 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1526 от 07.08.2018.

Учитывая, что  сумма задолженности подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о  том, что требование истца о взыскании долга в размере 4 480 000  рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму долга в размере 4 480 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 400 рублей.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяР.Р. Абдуллина