Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Калининград                                                     Дело №А21-1596/2018

«17» мая 2018г.

Резолютивная часть решения оглашена 16 мая 2018г. 

Решение в полном объёме изготовлено 17 мая 2018г.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  МОЖЕГОВОЙ Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования «Нестеровский район»

к ООО «БалтОйлТрейдинг» о взыскании 90 347,61руб. 

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.05.2018г.

установил:

Администрация муниципального образования «Нестеровский район» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>) обратилась в суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «БалтОйлТрейдинг» (ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 

<

...>) задолженности по арендной плате в размере 87 762,99руб. и пени в сумме 2 584,62руб.

Определением от 22.02.2018г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.04.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв с возражениями не представил, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

Исследовав материалы дела, суд установил. 

01 декабря 2014г. сторонами заключен договор №115 аренды земельного участка с кадастровым номером 39:08:56 00 01:26 площадью 2658 кв.м., сроком 49 лет, местоположение земельного участка: Калининградская область, Нестеровский район, ориентир МАПП «Гусев-Голдап».

Согласно пункту 1.2 договора участок предоставлен под обслуживание автозаправочной станции. 

В нарушение условий договора арендатором не внесены арендные платежи за 4 квартал 2017г., в результате чего образовалась задолженность в размере 87 762,99руб.

В адрес общества направлено требование № 269  об уплате арендной платы за землю (л.д.17).

Данное требование осталось без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за IV квартал не позднее 10 декабря текущего года. 

Администрацией заявлено о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в общей сумме 87 762,99руб. за 4 квартал 2017г.

Доказательства погашения указанной задолженности суду не представлены.

Пунктом 5.2. договора аренды стороны предусмотрели ответственность за просрочку внесения арендной платы - в виде пени в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчёту размер договорной неустойки за период с 11.12.2017г. по 05.02.2018г. составляет 2 584,62руб.

Расчёт судом проверен и признан обоснованным.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БалтОйлТрейдинг» (ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 

<

...>) в пользу Администрации муниципального образования «Нестеровский район» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>) задолженность по арендной плате в сумме 87 762,99руб. и пени в сумме 2 584,62руб.

-в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 614 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья:Н.А. Можегова