АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

21 февраля 2025 года

Дело № А33-34835/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 февраля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 21 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сергеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 26.12.2004, адрес: 660133, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 31.03.2015, адрес: 662710, Красноярский край, Шушенский р-н, пгт. Шушенское, ул. Пионерская, зд. 7А)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 04.10.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой О.С.,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Красноярскому краю (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» (далее – ответчик) об обращении взыскания на имущество общей стоимостью 20 423 447,70 руб., в том числе:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, лит Б, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, лит В, В1, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб., определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.11.2024 возбуждено производство по делу; предварительное судебное заседание назначено на 03.02.2025.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

От истца поступили пояснения, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, озвучил доводы, изложенные в пояснениях, ходатайствовал о приобщении скриншота.

Представленный скриншот приобщен судом к материалам дела.

Поскольку представитель истца присутствует в предварительном судебном заседании, возражений относительно перехода в судебное разбирательство не заявил, отсутствующий в судебном заседании ответчик извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявлял, в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 07.02.2025.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

От истца поступили дополнительные пояснения и документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о приобщении актуальных сведений по сальдо по ЕНС и исполнительному производству.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество «Шушенское строительное управление» состоит на налоговом учете в Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Красноярскому краю, зарегистрировано по адресу: Красноярский край, Шушенский р-н, пгт. Шушенское, ул. Пионерская, зд. 7А.

ООО «Шушенское строительное управление» в адрес налогового органа представлены налоговые декларации (Таблица 1).

Наименование налога

Регистрационный номер

НДФЛ

3-НДФЛ от 06.04.2017№ 42940227

НДФЛ

№ 3-НДФЛ от 06.04.2017№ 42940227

НДФЛ

№ 3-НДФЛ от 05.07.2017 №43721254

НДФЛ

№ 3-НДФЛ от 30.10.2017 № 44576199

НДФЛ

№ 3-НДФЛ от 12.07.2017 № 43778334

Налог на имущество

17.03.2017 № 42681153

Налог на имущество

21.06.2017 № 43591703

Налог на имущество

03.07.2017 № 43687116

Налог на имущество

17.10.2017 № 44490073

УСН

25.07.2018 № 45988903

УСН

30.03.2017 № 42779248

Страховые взносы

05.07.2017 № 43721338

Страховые взносы

24.10.2017 № 44530136

Страховые взносы

24.03.2017 № 245517060510581616

Страховые взносы

10.02.2017 №245517020481251820

Страховые взносы

24.03.2017 № 245517060510581612

Страховые взносы

24.03.2017 № 245517060510581613

Страховые взносы

10.02.2017 №245517020481251818

Страховые взносы

24.03.2017 № 245517060510581614

Страховые взносы

24.03.2017 № 245517060510581615

В отношении налогоплательщика были вынесены решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № 11 от 23.05.2018, № 2205 от 07.11.2018, № 1515 от 19.09.2018, № 1516 от 19.09.2018, № 1405 от 29.08.2018, № 1404 от 29.08.2018, № 118 от 16.01.2019, № 1068 от 26.07.2017, № 404 от 17.06.2021, № 1385 от 18.10.2023, № 449 от 20.03.2024, № 7 от 09.01.2024.

Налоговый орган указывал, что по состоянию на 07.09.2023 у общества числилось отрицательное сальдо ЕНС в сумме 5 164 041,16 руб.

В связи с отсутствием своевременной уплаты исчисленных налогов, налоговым органом выставлено требование № 130196 об уплате задолженности по состоянию на 07.09.2023 на сумму 5 164 041,16 руб., в том числе 4 279 782,22 руб. недоимки, 651 576,79 руб. пени, 232 682,15 руб. штрафов. Требование об уплате задолженности направлено в адрес ответчика почтовым отправлением 08.09.2023, что подтверждается реестром отправки № 31 от 08.09.2023. Письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения 18.10.2023.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по уплате налогов, налоговым органом принято решение от 17.10.2023 № 2109 о взыскании задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, банка, иного лица) в банках, а также электронных денежных средств на сумму 5 228 899,79 руб. Решение о взыскании налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика направлено в адрес ответчика почтовым отправлением, что подтверждается реестром отправки № 41 от 19.10.2023. Письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения 27.11.2023.

В связи с неисполнением налогоплательщиком требования об уплате от 07.09.2023 № 130196, неисполнением решения о взыскании от 17.10.2023 № 2109 на общую сумму 5 228 899,79 руб., наличии отрицательного сальдо ЕНС на 05.07.2024 – 6 217 212,98 руб., отсутствием расчетных счетов у налогоплательщика, существенным уменьшением балансовой стоимости имущества, налоговым органом с санкции прокурора города Красноярска вынесено постановление № 11 о наложении ареста на имущество налогоплательщика-организации (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) от 05.07.2024, согласно которому в обеспечение взыскания задолженности постановлено наложить частичный арест на имущество ООО «Шушенское строительное управление» на сумму не более 6 217 212,98 руб.

Налоговым органом в присутствии двух понятых, директора ООО «Шушенское строительное управление» ФИО2 составлен протокол об аресте имущества Общества от 11.07.2024, описано следующее имущество ООО «Шушенское строительное управление», общей стоимостью 20 423 447,70 руб., в том числе:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: 

<

...>, литБ, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: 

<

...>, лит. В, В1, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб.

Согласно протоколу ареста от 11.07.2024 спорное имущество находится по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10.

Информация о нахождении имущества общества в залоге у налогового органа является общедоступной и размещена в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты (www.reestr-zalogov.ru).

Наложение ареста на указанное имущество подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, в которых отражена дата и номер регистрации ограничения прав и обременения: 24.08.2017 № 24:42:2404005:242-24/095/2017-1, 24.07.2024 № 24:42:2404005:280-24/095/2024-15, 23.07.2024 № 24:42:2404005:709-24/101/2024-23.

Налоговым органом вынесены постановления о взыскании задолженности за счет имущества налогоплательщика от 03.11.2023 № 3009 на сумму 5 262 354,11 руб. и от 14.08.2024 № 7069 на сумму 1 124 390,04 руб.

На основании указанных постановлений службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство от 09.11.2023 № 137078/23/24002-ИП на сумму 5 262 354,11 руб., от 15.08.2024 № 202382/24/98024-ИП на сумму 1 124 390,04 руб.

Согласно Банку данных исполнительных производств задолженности по исполнительным производствам не погашена.

По состоянию на 07.02.2025 отрицательное сальдо по ЕНС составляет: - 7 031 873,79 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, налоговый орган обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество общей стоимостью 20423447,70 руб., в том числе:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, лит Б, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, лит В, В1, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб., определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов.

Ответчик отзыв на исковое заявление с указанием возражений по существу исковых требований не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах (пункт 1). Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора (пункт 2). Такими обстоятельствами в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации являются: самостоятельное заявление налогоплательщиком о наличии у него обязанности по уплате налога в подаваемой им в налоговый орган декларации согласно статье 80 Налогового кодекса Российской Федерации или доначисление инспекцией налогов в решении по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки согласно статье 101 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Согласно пункту 2 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога и применения в последующем при неисполнении требования мер по принудительному взысканию недоимки (статьи 46, 47, 69 Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки (пункта 2 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 8 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьей 69 Налогового кодекса Российской Федерации применяются также в отношении требований об уплате пеней, предусмотренных главой 9 НК РФ, и распространяются на требования, направляемые плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам. В соответствии с пунктом 6 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации требование об уплате налога может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченном) представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом, передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. Согласно пункту 1 статьи 70 Налогового кодекса Российской Федерации требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки.

Взыскание налога с организации или индивидуального предпринимателя производится в порядке, предусмотренном статьями 46 и 47 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 46 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок обязанность по уплате налога исполняется в принудительном порядке путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя в банках. Взыскание налога производится по решению налогового органа, которое принимается после истечения срока, установленного в требовании об уплате налога, но не позднее двух месяцев после истечения указанного срока. Решение о взыскании, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с иском о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя причитающейся к уплате суммы налога. При недостаточности или отсутствии денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя либо его электронных денежных средств или при отсутствии информации о счетах налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя либо информации о реквизитах его корпоративного электронного средства платежа, используемого для переводов электронных денежных средств, налоговый орган вправе взыскать налог за счет иного имущества налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя в соответствии со статьей 47 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Как следует из пункта 2 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации залог имущества возникает на основании до-говора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2.1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона. Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 3 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и со-ответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Предметом залога может быть имущество, в отношении которого может быть установлен залог по гражданскому законодательству Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей (пункт 4 статьи 73 Налогового кодекса Российской Феде-рации).

В соответствии со статьей 77 Налогового кодекса Российской Федерации арестом имущества в качестве способа обеспечения исполнения решения о взыскании налога, пеней и штрафов признается действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества. Арест имущества производится в случае неисполнения налогоплательщиком организацией в установленные сроки обязанности по уплате налога, пеней и штрафов и при наличии у налоговых или таможенных органов достаточных оснований полагать, что указанное лицо предпримет меры, чтобы скрыться либо скрыть свое имущество. Арест может быть применен только для обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, пеней, штрафа за счет имущества налогоплательщика-организации не ранее принятия налоговым органом решения о взыскании налога, пеней, штрафа в соответствии со статьей 46 настоящего Кодекса и при недостаточности или отсутствии денежных средств на счетах налогоплательщика-организации или его электронных денежных средств либо при отсутствии информации о счетах налогоплательщика - организации или информации о реквизитах его корпоративного электронного средства платежа, используемого для переводов электронных денежных средств. При производстве ареста составляется протокол об аресте имущества. В этом протоколе либо в прилагаемой к нему описи перечисляется и описывается имущество, подлежащее аресту, с точным указанием наименования, количества и индивидуальных признаков предметов, а при возможности – их стоимости.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель также вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

При обращении в суд с исковым заявлением, налоговый орган указывал, что общество «Шушенское строительное управление» имеет задолженность по уплате налога в общем размере 6 386 744,15 руб.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в связи с отсутствием своевременной уплаты исчисленных налогов, налоговым органом выставлено требование № 130196 об уплате задолженности по состоянию на 07.09.2023 на сумму 5 164 041,16 руб., в том числе 4 279 782,22 руб. недоимки, 651 576,79 руб. пени, 232 682,15 руб. штрафов. Требование об уплате задолженности направлено в адрес ответчика почтовым отправлением 08.09.2023, что подтверждается реестром отправки № 31 от 08.09.2023

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по уплате налогов, налоговым органом принято решение от 17.10.2023 № 2109 о взыскании задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, банка, иного лица) в банках, а также электронных денежных средств на сумму 5 228 899,79 руб. Решение о взыскании налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика направлено в адрес ответчика почтовым отправлением, что подтверждается реестром отправки № 41 от 19.10.2023. Письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения 27.11.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Налогового кодекса Российской Федерации арестом имущества в качестве способа обеспечения исполнения решения о взыскании задолженности налогоплательщика-организации признается действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества.

Арест имущества производится в случае неисполнения налогоплательщиком-организацией в установленные сроки обязанности по уплате налога, пеней и штрафов и при наличии у налоговых или таможенных органов достаточных оснований полагать, что указанное лицо предпримет меры, чтобы скрыться либо скрыть свое имущество.

Согласно пункту 2 названной статьи арест имущества может быть полным или частичным.

Полным арестом имущества признается такое ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором он не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа.

Частичным арестом признается такое ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором владение, пользование и распоряжение этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа.

В связи с неисполнением налогоплательщиком требования об уплате от 07.09.2023 № 130196, неисполнением решения о взыскании от 17.10.2023 № 2109 на общую сумму 5 228 899,79 руб., наличии отрицательного сальдо ЕНС на 05.07.2024 – 6 217 212,98 руб., отсутствием расчетных счетов у налогоплательщика, существенным уменьшением балансовой стоимости имущества, налоговым органом с санкции прокурора города Красноярска вынесено постановление № 11 о наложении ареста на имущество налогоплательщика-организации (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) от 05.07.2024, согласно которому в обеспечение взыскания задолженности постановлено наложить частичный арест на имущество ООО «Шушенское строительное управление» на сумму не более 6 217 212,98 руб.

Налоговым органом в присутствии двух понятых, директора ООО «Шушенское строительное управление» ФИО2 составлен протокол об аресте имущества Общества от 11.07.2024, описано следующее имущество ООО «Шушенское строительное управление», общей стоимостью 20 423 447,70 руб., в том числе:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: 

<

...>, литБ, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: 

<

...>, лит. В, В1, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб.

Согласно протоколу ареста от 11.07.2024 спорное имущество находится по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10.

Информация о нахождении имущества общества в залоге у налогового органа является общедоступной и размещена в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты (www.reestr-zalogov.ru).

Наложение ареста на указанное имущество подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, в которых отражена дата и номер регистрации ограничения прав и обременения: 24.08.2017 № 24:42:2404005:242-24/095/2017-1, 24.07.2024 № 24:42:2404005:280-24/095/2024-15, 23.07.2024 № 24:42:2404005:709-24/101/2024-23.

Налоговым органом вынесены постановления о взыскании задолженности за счет имущества налогоплательщика от 03.11.2023 № 3009 на сумму 5 262 354,11 руб. и от 14.08.2024 № 7069 на сумму 1 124 390,04 руб.

На основании указанных постановлений службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство от 09.11.2023 № 137078/23/24002-ИП на сумму 5 262 354,11 руб., от 15.08.2024 № 202382/24/98024-ИП на сумму 1 124 390,04 руб.

Согласно открытым сведениям с сайта ФССП должником обязательства по исполнительным производствам от 09.11.2023 № 137078/23/24002-ИП на сумму 5 262 354,11 руб., от 15.08.2024 № 202382/24/98024-ИП на сумму 1 124 390,04 руб. не исполнены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке в решении суда должна указываться начальная продажная цена заложенного имущества. В пункте 6 данного Информационного письма разъяснено, что при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества. При принятии решения об обращении взыскания на предмет залога арбитражные суды должны учитывать то обстоятельство, что указание в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства. Поэтому, если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

Из материалов дела следует, что на дату составления протокола об аресте недвижимости, общей стоимостью 20 423 447,70 руб., принадлежащей ответчику на праве собственности:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: 

<

...>, литБ, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: 

<

...>, лит. В,В1, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб.,

у налогового органа имелись сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

При наложении ареста на недвижимые имущества налоговым органом в протоколе об аресте от 11.07.2024 указана кадастровая стоимость объекта.

Общество на момент наложения ареста на недвижимое имущество имело возможность представить документы об установлении иной стоимости объекта недвижимости (балансовую, рыночную), однако не воспользовалось своим правом.

Протокол об аресте вышеуказанной недвижимости 11.07.2024 получен директором ООО «Шушенское строительное управление» ФИО2 лично 11.07.2024, который не обжаловался обществом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком кадастровая стоимость заложенного имущества также не оспорена.

С учетом изложенного, суд определяет начальную продажную стоимость имущества ответчика размере, соответствующем кадастровой стоимости объектов в соответствии  с выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленным налоговым органом сведениям по состоянию на 07.02.2025 отрицательное сальдо по ЕНС составляет: -7 031 873,79 руб.

Суд учитывает, что согласно пункту 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Принимая во внимание, что сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество ответчика.

Поскольку общество «Шушенское строительное управление» не представило в материалы дела доказательств исполнения обязанности по оплате суммы задолженности, суд признает исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2011, исходя из системного толкования положений приведенной статьи и ст. 329, 334 ГК РФ требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Данное требование является реализацией способа обеспечения исполнения обязательств и не является требованием о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств залогодателем. По своей правовой природе заявление, содержащее такое требование, является заявлением неимущественного характера. Исходя из вышеизложенного при подаче заявления об обращении взыскания на заложенное имущество должны применяться правила уплаты государственной пошлины, определенные в подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для искового заявления неимущественного характера.

Учитывая результат рассмотрения спора, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 50 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Красноярскому краю на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» заложенное имущество, общей стоимостью 20 423 447,70 руб.:

- земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10/1, кадастровый номер 24:42:2404005:709, стоимостью 16 786 828,60 руб.;

- иные строение, помещения и сооружения по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, кадастровый номер 24:42:2404005:280, стоимостью 114 598,44 руб.;

- гараж по адресу: Красноярский край, пгт. Шушенское, ул. Кржижановского, 10, кадастровый номер 24:42:2404005:242, стоимостью 3 522 020,66 руб., - определив способ его реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шушенское строительное управление» в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Ю. Сергеева