Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42583/2021

20 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "ТЕРМОЛАЙН ИНЖИНИРИНГ" (191036, 

<

...>, литер А, помещение 19Н, ОГРН: 

<

***>) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МАГНИТ" (190005, Россия, Санкт-Петербург г., муниципальный округ Измайловское вн.тер.г., Державинский пер., д. 5, литера Б, пом. 461, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 03.09.2021; 

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ТЕРМОЛАЙН ИНЖИНИРИНГ" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МАГНИТ" (далее – Компания) о взыскании 1347443,76 руб. задолженности и 269488,76 руб. неустойки по договору подряда от 02.10.2017 № 547-С (далее – Договор).   

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, между Обществом (подрядчиком) и Компанией (генподрядчиком) заключен Договор, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство выполнить своими силами и из своих материалов предусмотренный Договором комплекс работ по монтажу систем отопления, вентиляции, водяного пожаротушения на объекте: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроено-пристроенным подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, участок 81 (севернее д. 19, корп. 1, литер А) (далее именуемый «Объект»), а генподрядчик обязуется принять результат и произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Строительство объекта осуществляется на участке с кадастровым номером 78:34:0410703:40 (далее именуемом участок). Заказчиком строительства объекта является ООО «Лидер», владеющее участком на праве собственности (далее – заказчик).

Согласно пункту 1.2. Договора состав работ, выполняемых по настоящему Договору, предусматривается расчетом стоимости работ (приложение № 1.1. -1.4.).

В соответствии с п.п. 2.1. – 2.3. Договора сроки выполнения работ по Договору:

- начало работ: 02.10.2017 (п. 2.2.); 

- окончание работ: 19.11.2018. Днем фактического окончания комплекса работ по Договору является дата подписания акта о полном выполнении обязательств по Договору в соответствии с п. 7.3.1. Договора (по форме – приложение № 3 к настоящему Договору) (п. 2.3. в редакции дополнительного соглашения от 20.09.2018 № 1 к Договору).

В силу пункта 5.1. Договора общая стоимость работ по Договору является приблизительной, максимально возможной за согласованный объем работ, составляет 24958646,73 руб. и рассчитана исходя из твердых (фиксированных расценок) на единицу измерения, предусмотренных расчетом стоимости работ (приложение № 1). Окончательная стоимость работ по Договору определяется на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, при этом:

по пункту 5.1.1. Договора в случае, если фактические объемы выполненных подрядчиком работ по настоящему Договору в соответствии с актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3 окажутся меньше объемов работ, указанных сторонами в расчете стоимости работ, то выполненные по настоящему Договору работы будут оплачиваться по стоимости фактически выполненных подрядчиком работ; 

согласно пункту 5.1.2. Договора в случае выявления необходимости выполнения дополнительных работ, объемы которых превышают объемы, предусмотренные приложением № 1, подрядчиком оформляется акт необходимости выполнения дополнительных работ и подписывается подрядчиком и генподрядчиком. Дополнительные работы выполняются подрядчиком и оплачиваются генподрядчиком на основании дополнительного соглашения к Договору.

В соответствии с п.п. 6.1.2. – 6.1.2.2. Договора: 

- промежуточные расчеты за выполненные работы, производятся ежемесячно, исходя из объемов работ, выполненных по состоянию на 20 число оплачиваемого месяца на основании документов, подтверждающих приемку работ за оплачиваемый месяц, принятых без претензий представителем отдела качества строительства Генподрядчика (Строительного контроля), а также счета, выставленного подрядчиком после удержания из сумм выполненных работ авансового платежа и 5 % гарантийных удержаний в счет выполнения подрядчиком гарантийных обязательств по Договору, в следующем порядке (п. 6.1.2.):

- 50% от остатка стоимости работ (после удержания авансового платежа и гарантийных удержаний), указанной в утвержденной генподрядчиком форме КС-3, генподрядчик оплачивает в течение 15 банковских дней с даты подписания генподрядчиком форм КС-2, КС-3 за оплачиваемый месяц и предоставления счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями законодательства (п. 6.1.2.1.); 

- 50% от остатка стоимости работ, указанной в утвержденной генподрядчиком форме КС-3, генподрядчик оплачивается в течение 25 банковских дней после осуществления первого платежа, предусмотренного п. 6.1.2.1; Гарантийные удержания в размере 5% удерживаются генподрядчиком от стоимости всех работ по Договору, за исключением стоимости материалов и оборудования, поставляемых номинированным поставщиком (п.6.1.2.2.).

В силу пунктов 6.6. – 6.6.1 Договора выплата сумм гарантийных у держаний осуществляется в следующем порядке: гарантийные удержания в полном объеме от стоимости всех выполненных работ по договору оплачиваются по истечении 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию. 

По пунктам 14.1 и 14.1.1. Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по Договору генподрядчик несет следующую имущественную ответственность: за нарушение предусмотренных Договором сроков оплаты выполненных работ более, чем на 10 календарных дней, не связанное  с нарушением договорных обязательств со стороны подрядчика, подрядчик вправе начислить генподрядчику неустойку (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 20% от стоимости работ, оплата которых просрочена. 

Стороны заключили дополнительное соглашение от 02.09.2019 № 3 о выполнении дополнительных работ с приблизительной стоимостью 906848,33 руб. 

Стороны подписали акт о полном исполнении обязательств по договору, согласно которому подрядчик выполнил, а генподрядчик принял комплекс работ по устройству внутренней системы отопления (ОВ 1), монтажу автоматической системы водяного пожаротушения (АУПТ), устройству внутренней системы вентиляции и кондиционирования (ОВ 2), автоматизации систем отопления и вентиляции (АОВ) на объекте многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, Серебристый б-р, участок 81 (севернее д. 19, корп. 1, литер А); стоимость выполненных работ составила 26034581,53 руб.; генподрядчик не имеет претензий по объемам и качеству выполненных работ.

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» выдано разрешение от 28.12.2018 № 78-15-106-2018 на ввод эксплуатацию объекта. 

Общество направило Компании претензию от 22.03.2021 с требованием оплаты задолженности по договору.

Отказ Компании удовлетворить названное требование послужил основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В силу пункта 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Факт выдачи Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» разрешения на ввод объекта капитального строительства: многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Комендантский аэродром, Серебристый бульвар, дом 19, корпус 2, строение 1, за земельном участке с кадастровым номером 78:34:0410703:40, строительный адрес: Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, участок 81 (севернее дома 19, корпус 1, литера А), в эксплуатацию подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2018 № 78-15-106-2018. 

В материалы дела от ответчика отзыв на исковое заявление, иные документы, ходатайства не поступили. 

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты работ в полном объеме, суд удовлетворяет требование о взыскании 1347443,76 руб. задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец начислил 269488,76 руб. неустойки на основании пункта 14.1.1 договора.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование о взыскании 269488,76 руб. неустойки

. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МАГНИТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕРМОЛАЙН ИНЖИНИРИНГ" 1347443,76 руб. задолженности по выплате гарантийного удержания, 269488,76 руб. неустойки, 29169 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

 

Судья                                                                                                    Косенко Т.А.