ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, 

<

...>, https://10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-16512/2025

Дело № А41-48767/25

09 декабря 2025 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2025 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Мунгиевым М.Б.,

при участии в заседании:

от истца по делу – муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства "Егорьевские инженерные сети" – ФИО1, по доверенности от 25.11.2024; ФИО2 по доверенности от 06.11.2025;

от ответчика по делу – общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ Прогресс" – ФИО3, по доверенности от 09.01.2025;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства "Егорьевские инженерные сети" на решение Арбитражного суда Московской области от 19.09.2025 по делу № А41-48767/25 по иску муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства "Егорьевские инженерные сети" (ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ Прогресс" (ИНН 

<

***>) о взыскании

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства "Егорьевские инженерные сети" (далее также – истец, МУП КХ "Егорьевские инженерные сети") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЗ Прогресс" (далее также – ответчик, ООО "ДЕЗ Прогресс") с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:

взыскать с ООО "ДЕЗ Прогресс" в пользу МУП КХ "Егорьевские инженерные сети":

- задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01.03.2023 по 31.12.2024 в размере 3 897 859,77 руб.;

- пени за просрочку оплаты по договору в размере 778 983,45 руб.;

Решением от 19.09.2025 исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО "ДЕЗ Прогресс" в пользу МУП КХ "Егорьевские инженерные сети" задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01.03.2023 по 31.12.2024 в размере 872 489,14 руб., пени за просрочку оплаты по договору в размере 271 133,88 руб.

Не согласившись с данным судебным актом, МУП КХ "Егорьевские инженерные сети" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права.

В судебном заседании заслушаны представители МУП КХ "Егорьевские инженерные сети", которые в своем выступлении поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Заслушан представитель ООО "ДЕЗ Прогресс", который в своем выступлении возражал против доводов апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве. Просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований ст. 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и оказывающей услуги по водоотведению, на основании Постановления администрации городского округа Егорьевск Московской области № 564 от 25.03.2020 "О наделении МУП КХ "Егорьевские инженерные сети" статусом единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Егорьевск Московской области".

Ответчик является управляющей организацией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома на территории г. Егорьевска Московской области, что подтверждается лицензией № 050000078 от 01.04.2015 и действует до 01.06.2028.

Между сторонами спора заключен договор № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 (далее – договор), в соответствии с абз. 2 п. 1.1. предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, перечень которых содержится в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью такого договора, а исполнитель оплачивает ресурсоснабжение в порядке и на условиях настоящего договора.

Согласно п. 2.1. договора датой начала поставки коммунальных ресурсов является дата принятия решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с условием заключенного договора истец в период с 01.03.2023 по 31.12.2024 осуществил теплоснабжение, водоснабжение многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика на общую сумму 9 517 757,97 руб., согласно актам выполненных работ за спорный период.

Согласно п. 5.1. договора взаимодействия и ресурсоснабжения расчетным периодом является 1 календарный месяц.

В соответствии с п. 4.4. договора (в редакции подписанного ответчиком протокола урегулирования разногласий от 28.05.2021) взаимодействия и ресурсоснабжения оплата за поставленные коммунальные ресурсы, при содержании общего имущества многоквартирных домов, осуществляется исполнителем ежемесячно в срок до последнего календарного числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов и документов о фактических количествах коммунального ресурса. Платежные документы предоставляются ресурсоснабжающей организацией управляющей организацией до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. В случае непредставления возражений управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации в течение 5-х рабочих дней с момента получения, данные документы считаются принятыми в редакции ресурсоснабжающей организации, и являются основанием для производства оплаты. Оплата считается произведенной после списания денежных средств с расчетного счета.

Ответчик соответствующих действий по оплате за поставленные истцом коммунальные ресурсы в полном объеме не произвел, в результате образовалась задолженность за период с 01.03.2023 по 31.12.2024 в размере 4 668 383,72 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № р-129 от 31.01.2025 о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате за поставленные коммунальные ресурсы.

Однако ответчиком не предприняты соответствующие действия для полной оплаты, образовавшейся задолженности.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком задолженность не была погашена, истец, начислив неустойку, обратился с исковым заявлением в суд.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обоснованность выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Как верно указано судом первой инстанции и следует из материалов дела, для истца (теплоснабжающей организации) установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду (на 2023 Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 212-Р от 20.11.2022, на 2024 Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 317-р от 20.12.2023).

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354) предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Аналогичным образом в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-гo жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354 , в которой объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды определяется как произведение объема горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.

При этом, Правилами № 354 не предусмотрено применение тепловой энергии в качестве коммунальной услуги.

В силу п. 2 Правил № 354 горячая вода является самостоятельным коммунальным ресурсом.

Согласно п. "а" примечания 1 к Приложению № 2 к Правилам № 354 для применения Приложения № 2 к Правилам № 354 при расчете размера платы за коммунальные услуги в отношении объема коммунального ресурса "горячая вода" применяется единица измерения кубический метр.

Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Соответствующими изменениями, внесенными в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила № 306) предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Согласно п. 7, 7.1 Правил № 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: - в жилых помещениях – куб.м. холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб.м. холодной воды или куб. м. горячей воды на 1 человека; - на общедомовые нужды – куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб.м. холодной воды на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Управляющая организация обязана покрывать обязательства перед ресурсоснабжающими организациями за объем коммунального ресурса за счет средств, поступивших от потребителей в оплату потребленных коммунальных услуг по горячему водоснабжению, то есть рассчитанного исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с п. 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i- м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на i-e жилое помещение или нежилое помещение (Qiодн) в формуле 24 того же приложения.

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома.

Вопреки позиции истца, независимо от наличия "прямых" договоров между истцом и собственниками и пользователями помещений в МКД, находящихся под управлением ответчика, количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Из материалов дела следует, что у сторон нет разногласий по объему коммунального ресурса "Горячая вода", поставленного истцом по договору № 02 от 01.04.2021 за спорный период и подлежащего оплате. Истец и ответчик признают, что за спорный период подлежит оплате 10 366,0807 куб.м. коммунального ресурса "Горячая вода", том числе:

в период с 01.03.2023 по 30.06.2024 – 7 768,1766 куб.м.;

в период с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 2 597,9041 куб.м.

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.06.2017 № 92-РВ на территории городского округа Егорьевск с 01.07.2017 установлен норматив расхода тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в размере 0,0684 Гкал на 1 куб.м, (равный для открытой и закрытой систем горячего водоснабжения).

Ответчик произвел расчет стоимости объема ресурса (холодная вода для ГВС, куб.м.) и объема тепловой энергии на подогрев ГВС в соответствии с действующими формулами и нормами законодательства РФ, в котором стоимость горячей воды для содержания общего имущества рассчитывается в соответствии с пп. 6(2) п. 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" и Правил № 354, где расчет производится по двухкомпонентному тарифу по каждому компоненту: холодная вода и тепловая энергия с применением утвержденных тарифов на каждую услугу.

В соответствии с формулой 24, содержащейся в п. 27 раздела VII Приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за горячее водоснабжение определяется по формуле:

Р(одн)=V(одн)хТ(хв)+Q(одн)хТ(тэ),

где:

V(одн) – объем горячей воды, потребленной за спорный период на общедомовые нужды (равен V(Д), определенному в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124);

Т(хв) – компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Q(одн) – объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, определяется как произведение V(одн) и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Т(тэ) – компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

V(одн)хТ(хв) – стоимость компонента на холодную воду;

Q(одн)хТ(тэ) – стоимость компонента на тепловую энергию.

Стоимость компонента на холодную воду за спорный период составляет 430 350,46 руб. и сторонами не оспаривается.

Стоимость коммунального ресурса "Горячая вода" по компоненту "тепловая энергия", рассчитанная с применением утвержденного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для ГВС, составляет 2 137 700,77 руб. (с учетом НДС), том числе:

в период с 01.03.2023 по 30.06.2024

Q(одн)хТ(тэ)=531,3433x2948,60=1 566 720,93 руб.;

где

Q(одн)=V(одн)хN(тэ)=7 768,1766x0,0684=531,3433 Гкал

в период с 01.07.2024 по 31.12.2024.

Q(одн)хТ(тэ)=177,6966х3213,23=570 979,84 руб.;

где

Q(одн)=V(oдн)xN(тэ)=2 597,9041x0,0684=177,6966 Гкал

При расчете стоимости поставленного в спорный период в многоквартирные дома коммунального ресурса "Горячая вода" истец не применял норматив расхода тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения, а использовал данные об объёмах тепловой энергии на подогрев воды согласно показаниям ОДПУ, вследствие чего рассчитанная им стоимость поставленного в спорный период коммунального ресурса "Горячая вода" по компоненту "тепловая энергия" составила 5 163 071,40 руб.

В результате применения истцом неверной методики расчета стоимость указанного показателя была завышена на 3 025 370,63 руб., что подтверждается контррасчетом ответчика.

При изложенных обстоятельствах представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что требования истца подлежали удовлетворению частично (с учетом контррасчета ответчика).

Суд первой инстанции правомерно взыскал с ООО "ДЕЗ Прогресс" в пользу МУП КХ "Егорьевские инженерные сети" задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01.03.2023 по 31.12.2024 в размере 872 489,14 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты по договору в размере 778983,45 руб.

Как верно указано судом первой инстанции и следует из материалов дела, сторонами не опровергается, что истец во исполнение спорных договоров выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.

Вместе с тем, расчет неустойки, представленный истцом, является неверным, поскольку произведен из иной суммы долга.

Проверив контррасчет неустойки, произведенный ответчиком, суд первой инстанции обоснованно признал его правильным и счел необходимым удовлетворить исковые требования о взыскания законной неустойки частично в размере 271 133,88 руб.

Учитывая изложенное выше, апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Оснований для отмены или изменения оспариваемого решения суда не имеется.

Судом первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19.09.2025 по делу № А41-48767/25 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

П.А. Иевлев

Судьи

М.А. Немчинова

Е.А. Стрелкова