ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

дело № А64-1572/2022

город Воронеж

20 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2024 года

Постановление в полном объеме изготовлено 20 декабря 2024 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                  Ботвинникова В.В., 

судей                                                                                     Ореховой Т.И., 

                                                                                           Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жигульских Ю.В.,

при участии:  

от ФИО1: ФИО2, представитель по доверенности 68 АА 1788280 от 07.06.2024, паспорт гражданина РФ;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом;

        рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание) апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.02.2024 по делу № А64-1572/2022 по заявлению ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №10, расположенной в подъезде №1, на 4 (четвертом) этаже, в осях 3-7, А-В, общей проектной площадью 48,91 кв.м., площадь лоджии 4,33 кв.м., в многоквартирном жилом доме, находящейся по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корп.1 на сумму 1 516 000 руб., в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Ремстроймонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.03.2022 заявление публично-правовой компании «Фонд развития территорий» принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.09.2022 (резолютивная часть от 21.09.2022) ООО «Ремстроймонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Ремстроймонтаж» применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3. Сведения о введении в отношении ООО «Ремстроймонтаж» процедуры конкурсного производства в газете «Коммерсантъ» от 08.10.2022 №187 (7388).

ФИО1 (далее - ФИО1) обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №10, расположенной в подъезде №1, на 4 (четвертом) этаже, в осях 3-7, А-В, общей проектной площадью 48,91 кв.м., площадь лоджии 4,33 кв.м. и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корп.1, с оплаченной стоимостью 1 516 000 руб.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.02.2024 в удовлетворении заявления ФИО1 отказано.

Не согласившись с данным определением, ФИО1 обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить.

В судебном заседании представитель ФИО1 поддержала доводы апелляционной жалобы.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав представителя ФИО1, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзывов на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В силу статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

Пунктом 6 статьи 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В силу положений норм статей 100, 142 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов указываются размер и очередность удовлетворения указанных требований. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Сведения об открытии конкурсного производства в отношении должника опубликованы в газете «Коммерсантъ» №187 (7388) от 08.10.2022. Таким образом, требования к ООО «Ремстроймонтаж» могли быть предъявлены до 08.12.2022 включительно.

Требование поступило  в арбитражный суд нарочным 20.07.2023, то есть позже установленного законом срок, при этом заявитель ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока для предъявления требования в арбитражный суд. В обоснование ходатайства о восстановлении пропущенного срока ФИО1 сослалась на те обстоятельства, что о процедуре банкротства в отношении ООО «Ремстроймонтаж» она не была уведомлена конкурсным управляющим.

В материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего извещения конкурсным управляющим заявителя, как участника долевого строительства, о возможности предъявления последним своих требований к должнику.

Параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве установлены особенности банкротства застройщиков и отсутствуют предусмотренные федеральным законом ограничения или негативные правовые последствия для участников строительства при предъявлении требований после закрытия реестра требований о передаче жилых помещений, поэтому арбитражный суд не вправе по своему усмотрению ограничивать права и законные интересы участников строительства.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам, поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно восстановил заявителю срок на предъявление настоящего требования.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установил суд первой инстанции, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.11.2012 по делу №А64-6798/2011 в отношении ООО «Тамбовстройкомплект» введена процедура банкротства внешнее управление. Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 24.04.2013 по делу №А64-6798/2011 внешним управляющим ООО «Тамбовстройкомплект» утвержден ФИО4.

Определением суда от 03.02.2014 по делу №А64-6798/2011 к процедуре банкротства ООО «Тамбовстройкомплект» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.06.2014 по делу №А64-6798/2011 ООО «Тамбовстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

02.11.2011 между ФИО1 и ООО «Тамбовстройкомплект», заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с подземной парковкой по ул. Державинская, д.8 в г.Тамбове №1 (далее - договор),  по условиям которого стороны обязались заключить в будущем основной договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома по ул.Державинская, 8 в  г.Тамбове, с целью приобретения заявителем нежилого помещения, общей площадью 127 кв.м., расположенного на 1 (первом) этаже и общей площадью 124 кв.м., расположенного в цокольном этаже высота подвала 2,8 метра (все без внутренней отделки).

Застройщик обязуется своими силами или с привлечением третьих лиц, построить объект и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену, в порядке и на условиях предусмотренных договором и принять в собственность объект долевого строительства (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 2.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет  6 500 000 руб., исходя из стоимости одного квадратного метра. Стоимость одного квадратного метра нежилого помещения, расположенного на первом этаже составляет 32 000 руб. и стоимость одного квадратного метра нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже составляет 19 645 руб.

В соответствии с договором, оплата заявителем денежной суммы указанной в пункте 2.1 настоящего договора, производится в следующем порядке. Согласно пункту 2.5 договора участник долевого строительства  вносит аванс, который оплачивает его в размере 1 516 600  руб. с момента заключения договора. Указанное условие предварительного договора ФИО1 было исполнено, представлена квитанция ООО «Тамбовстройкомплект» к приходному кассовому ордеру №73 от  02.11.2011  об оплате объекта участия в долевом строительстве с назначением платежа: «взносы за неж. помещение ж.дома по ул.Державинская 8».

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 26.02.2013 в реестр требований кредиторов ООО «Тамбовстройкомплект» в третью очередь удовлетворения за счет имущества должника включено требование ФИО1 по  задолженности в размере 1 516 000 руб., вытекающей из предварительного договора долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома по ул. Державинская, д.8 в г. Тамбове от 02.11.2011.

В материалы дела также представлен договор участия в долевом строительстве №29/03/13 от 29.03.2013 многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175 к. 1, заключенный между ООО «Тамбовстройкомплект» и ФИО1

 В соответствии с пунктом 1.1 договора №29/03/13 от 29.03.2013 участник долевого строительства принимает участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корп.1 с целью приобретения однокомнатной квартиры №10, расположенной в подъезде №1, на 4 (четвертом) этаже, в осях 3-7, А-В, общей проектной площадью 48,91 кв.м., площадь лоджии 4,33 кв.м., в многоквартирном жилом доме, находящейся по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корп.1

Согласно пункту 2.1 указанного договора стоимость объекта долевого строительства составляет 1 516 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора участник долевого строительства оплатил застройщику денежную сумму, путем внесения наличных денежных средств в кассу застройщика по указанному выше приходному кассовому ордеру №73 от 02.11.2011.

Собранием участников долевого строительства от 08.10.2014 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи строительных площадок ООО «Тамбовстройкомплект», согласно которому торги по продаже имущества должника проводятся в виде конкурса в электронной форме с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества.  Одним из условий является отражение в договоре купли-продажи обязательства по достройке домов на приобретенных земельных участках.  Проведение торгов по форме конкурс проводится с обременением в виде заключенных договоров участия в долевом строительстве и включенных в реестр передачи жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект», согласно приложению №1 к Положению.

Согласно отчету ИП ФИО5 об определении рыночной стоимости права аренды и собственности от 03.09.2014 №030804/2 в описании объекта оценки – права аренды земельного участка имеется ссылка на то, что земельный участок застроен и на нем имеется объект незавершенного строительства, который учитывался оценщиком при определении рыночной стоимости права аренды, земельный участок обременен согласно данных конкурсного управляющего и Росреестра в пользу участников долевого строительства на общую сумму 86 395 785 руб., что соответствует Приложению № 1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи строительных площадок ООО «Тамбовстройкомплект». При расчете рыночной стоимости права аренды оценщиком использовался доходный подход, при этом учитывались данные о затратах потенциального застройщика на строительство и обременения. Оценщиком также были учтены обременения участка в виде договоров долевого участия в строительстве, по которым потенциальный застройщик будет нести обязательства, относящиеся также к затратам.

Сумма обременений по договорам долевого участия в строительстве (жилые и нежилые), учитываемая оценщиком при определении рыночной стоимости права аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213016:83, идентична сумме обременений, указанных в Приложении № 1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи строительных площадок ООО «Тамбовстройкомплект», за утверждение которого проголосовали участники долевого строительства на собрании 08.10.2014.

Данный факт установлен определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.11.2019, постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2020 по делу №А64-6798/2011.

Конкурсным управляющим ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО4 26.11.2014 на основании решения собрания кредиторов проведены торги по отчуждению права аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213016:83 площадью  2 939 кв.м. и права собственности земельного участка с кадастровым номером № 68:29:0213016:78 площадью 230 кв.м. по ул.Пензенская/К.Маркса 61/175 корп.1

Торги признаны состоявшимися, с победителем торгов - ООО «Ремстроймонтаж» заключен договор купли-продажи имущества от 04.12.2014, согласно условиям которого ООО «Тамбовстройкомплект» (продавец) обязуется передать в собственность, а ООО «Ремстроймонтаж» (покупатель) – оплатить и принять следующее имущество:

- право аренды земельного участка площадью 1 690 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:83, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство  многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале;

- земельный участок площадью 230 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>/ФИО6, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:78, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже.

На момент заключения указанного договора отчуждаемое имущество никому не продано, в споре и под арестом не состоит. Право аренды земельного участка площадью  1 690 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:83, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале. Земельный участок площадью 230 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:78, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство многоквартирного жилого дома с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже находятся в залоге у участников долевого строительства. На земельном участке площадью 1690 кв. м кадастровый номер 68:29:0213016:83 находится незавершенное строительство многоквартирного дома площадь застройки 7049,1 кв. м, степень готовности 5%, находящееся в общей долевой собственности физических лиц.

Вышеназванный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области за номером 68-68/001-01/074/2014-828/2.

В дальнейшем, 23.01.2015 в соответствии с постановлением Администрации г.Тамбова от 26.12.2014 №11482 ООО «Тамбовстройкомплект» в лице конкурсного управляющего (арендатор) был заключен с ООО «Ремстроймонтаж» (новый арендатор) договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, по условиям которого арендатор обязуется передать новому арендатору права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от 21.08.2013 216 – право аренды земельного участка, площадью 1690 кв. м, расположенного по адресу:  

<

...>/К. Маркса, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:83. На момент заключения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не продано, в споре и под арестом не состоит. На земельном участке площадью 1690 кв. м кадастровый номер 68:29:0213016:83 находится незавершенное строительство многоквартирного дома площадь застройки 7049,1 кв. м, степень готовности 5%, находящееся в общей долевой собственности физических лиц. Новый арендатор берет на себя обязательство по достройке дома на приобретаемом земельном участке. Земельный участок обременен ипотекой в пользу участников долевого строительства.

Ссылаясь на то, что ООО «Ремстроймонтаж» не передало заявителю объект долевого строительства, ФИО1 обратилась в суд в рамках дела о банкротстве ООО «Ремстроймонтаж» с настоящим требованием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства, и Фонд.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Согласно положениям пунктов 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

По смыслу приведенных норм права условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства являются:

-установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

-установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 №305-ЭС15-3229, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования не только в случае заключения договора по правилам Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее - Закон № 214-ФЗ), но практически при любых договорных и юридических способах внесения денежных средств застройщику.

Как верно указал суд первой инстанции факт исполнения обязательств заявителем по оплате объекта долевого участия по договору №29/03/13 от 29.03.2013 не подтвержден материалами дела. 

Доказательств принятия ООО «Ремстроймонтаж» прав и обязательств ООО «Тамбовстройкомплект» по постройке дома, расположенного  по адресу: 

<

...> материалы дела не содержат. 

Кроме того, представленный в материалы дела договор долевого участия №29/03/13 от 29.03.2013  не зарегистрирован в установленном порядке.

С учетом специфики дел о банкротстве при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только такие требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Нахождение ответчика в статусе банкротящегося лица с высокой степенью вероятности может свидетельствовать о том, что имущества должника и денежных средств для погашения долга перед всеми кредиторами недостаточно. Поэтому в случае признания каждого нового требования обоснованным доля удовлетворения требований этих кредиторов снижается, в связи с чем, они объективно заинтересованы, чтобы в реестр включалась только реально существующая задолженность.

Этим объясняется установление в делах о банкротстве повышенного стандарта доказывания при рассмотрении заявления кредитора о включении в реестр, то есть установление обязанности суда проводить более тщательную проверку обоснованности требований по сравнению с обычным общеисковым гражданским процессом.

В рассматриваемом случае в материалы дела не представлено достаточных доказательств, достоверно свидетельствующих о поступлении должнику денежных средств на финансирование строительства. 

Документальной информацией о поступлении обществу денежных средств по соответствующему договору №29/03/13 от 29.03.2013 конкурсный управляющий не располагает; в свою очередь, документов о передаче/перечислении денежных средств в счет оплаты по договору о долевом участии в строительстве также не представлено.

Квитанция застройщика ООО «Тамбовстройкомплект» к приходному кассовому ордеру №73 от 02.11.2011 об оплате объекта участия в долевом строительстве с назначением платежа: «взносы за неж. помещение ж. дома по ул. Державинская 8» не является первичным документом, подтверждающими факт поступления денежных средств в адрес застройщика ООО «Ремстроймонтаж» (являющегося должником в рамках дела о банкротстве).

В данном случае денежные требования ФИО1 в сумме       1 516 000 руб., основанные на квитанции к приходному кассовому ордеру №73 от  02.11.2011, были включены определением Арбитражного суда Тамбовской области от 26.02.2013 по делу №А64-6798/2011 в реестр требований кредиторов ООО «Тамбовстройкомплект». 

Доказательств поступления денежных средств в адрес застройщика - ООО «Ремстроймонтаж» за однокомнатную квартиру №10, расположенную в подъезде №1, на 4 (четвертом) этаже, в осях 3-7, А-В, общей проектной площадью 48,91 кв.м., площадь лоджии 4,33 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корпус 1, не представлено.

Доказательств принятия ООО «Ремстроймонтаж» прав и обязательств ООО «Тамбовстройкомплект» по постройке дома, расположенного  по адресу: 

<

...>, материалы дела не содержат. 

Суд первой инстанции, оценив совокупность установленных обстоятельств, правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном толковании норм материального права и не опровергают выводы суда первой инстанции о недоказанности исполнения заявителем обязательств по оплате объекта долевого строительства по договору и, как следствие, об отсутствии оснований для включения заявленного требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Ремстроймонтаж».

Схожая позиция содержится в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 12.12.2024 по делу №А64-1572/2022 по аналогичному спору по рассмотрению требований ФИО7

С учетом того, что в суд апелляционной инстанции не были представлены бесспорные доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания требований кредитора обоснованными, у судебной коллегии отсутствуют основания для сомнений в выводах суда первой инстанции, сделанных на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств и пояснений лиц, участвующих в деле. Каких-либо убедительных причин ставить под сомнение выводы суда первой инстанции не имеется. Нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

Доводы заявителя апелляционной жалобы по существу не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта. Выводы суда первой инстанции мотивированы, последовательны, основаны на получивших надлежащую правовую оценку суда доказательствах и исследованных судом обстоятельствах, при правильном применении судом норм действующего законодательства.

При вынесении обжалуемого определения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу пункта 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тамбовской области от 09.02.2024 по делу № А64-1572/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                       В.В. Ботвинников

Судьи                                                                                Т.И. Орехова                                  

Л.М. Мокроусова