АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-1207/2022

г. Оренбург

16 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       09 февраля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        16 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Лебедянцевой Анны Александровны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Деповская» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Оренбург) 

к муниципальному образованию «город Оренбург» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Оренбург),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

1. индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

2. Финансовое управление администрации города Оренбурга,ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Оренбург,

3.  Акционерное общество «Почта России», ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>, г. Москва,

о взыскании 90 357 руб. 87 коп.

при участии:

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.01.2023 № 01-22/6, 

от третьего лица 2: ФИО4 по доверенности от 01.02.2023 № 2, 

от иных лиц: не явились, извещены (ст.ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет»).

 

Общество с ограниченной ответственностью «УК Деповская» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд к муниципальному образованию «город Оренбург» в лице комитета по управлению имуществом города Оренбурга (далее – ответчик ) с требованием о взыскании о взыскании 90 357 руб. 87 коп., в том числе: 73 496 руб. 65 коп. - сумма задолженности за содержание нежилого помещения за период с 10.09.2019 по 30.09.2021, 16 861 руб. 22 коп. – пени за периоды с 29.10.2019 по 05.04.2020, 01.01.2021 по 31.03.2022, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2, Финансовое управление администрации города Оренбурга, Акционерное общество «Почта России».

В обоснование исковых требований, истец в исковом заявлении указал, что муниципальное образование «город Оренбург» Оренбургской области является правообладателем нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 134,4 кв.м., этаж - 1,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Исковые требования предъявлены к собственнику помещений, которого представляет Комитет по управлению имуществом города Оренбурга, осуществляющий полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности.

В обоснование исковых требований истец указывает, что отдельного договора на содержание и текущий ремонт с арендатором, либо ссудополучателем спорного помещения не заключалось; в расчете учтены коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, рассчитанные в соответствии с приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что нежилое помещение № 2 общей площадью 134,4 кв. м. расположенное по адресу: 

<

...> передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 по договору аренды от 21.06.2017 № 40. Срок договора аренды с 01.07.2017 по 30,06.2022.

Согласно п. 3.4.4 договора аренды Арендатор принял на себя обязательство заключить со специализированными организациями договоры на коммунальные услуги (энергоснабжение) и предоставить Арендодателю их копии в тридцатидневный срок со дня заключения настоящего договора, а также принял на себя обязательство участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально занимаемой площади и своевременно производить по ним оплату.

Именно пользователь помещением, арендатор, является потребителем всего комплекса услуг, оказываемых ООО «УК «Деповская» и является надлежащим ответчиком в данной части исковых требований.

Кроме того, ответчик указал, что истцом не представлены в материалы дела и ответчику расшифровка тарифа, а также доказательства оказания услуг (договора, акты выполненных работ, графики по ремонту и обслуживанию, справки о проведенных работах и др. сведения о выполнении работ третьими лицами и т.д.).

Третьими лицами письменные отзывы на исковое заявление в материалы дела не представлены.

Представитель третьего лица (Финансового управления администрации города Оренбурга) поддержал позицию ответчика.

От ответчика поступило ходатайство об изменении наименовании лица Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>,460006, 

<

...>).

Суд в порядке ст.124 АПК принял ходатайство об изменении наименовании лица, участвующего в деле.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Из материалов дела следует, что исковые требования предъявлены в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 134,4 кв.м., этаж – 1.

Указанное помещение принадлежат муниципальному образованию «город Оренбург Оренбургской области» на праве собственности.

Между обществом с ограниченной ответственностью «УК Деповская» (управляющая организация) и собственниками помещений многоквартирного дома № 25 по ул. Народная в г. Оренбурге (собственники) заключен договор  управления многоквартирным домом № 132 от 25.10.2018.

Общество с ограниченной ответственностью «УК Деповская» является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.1 договора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деповская» осуществляет возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока и в соответствии с заданием Собственников помещений в многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению Коммунальных услуг Собственникам Помещений в таком доме и пользующимся Помещениям в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Протоколом от 25.10.2019 общего собрания собственников утвержден тариф за содержание жилого помещения, услуги и работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонта общего имущества МКД в размере 21,52 за 1 кв.м. общей площади помещения, занимаемого с 01.11.2019 при ежемесячном внесении. 

Истец указал, что размер платы за КР на СОИ рассчитывается по каждому виду ресурсов в соответствии с приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.

Во исполнение условий заключенного договора истец выполнял работы и оказывал услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Поскольку ответчик, являясь собственником вышеуказанных нежилых помещений, не производил оплату работ по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества здания, у него образовалась задолженность в сумме 73 496 руб. 65 коп.

В материалы дела представлен расчет.

№ п/п

Адрес МКД и период задолженности

Пл., М2

Тариф, руб.

Расчет

Итого

1

с 10.09.2019 -30.09.2019 (Протокол № 1 от 25.10.2018, КР на СОИ входит в состав тарифа.)

134,4

21,23

(134,4м2 *21,23 руб.)/30 дней * 21 день.

1 997,31

2

с 01.10.2019-31.10.019 (Протокол № 1 от 25.10.2018, КР на СОИ входит в состав тарифа).

134,4

21,23

134,4 м2*21,23 руб. * 1 мес.

2 853,31

3

с 01.11.2019-30.06.2020 (Протокол от 25.10.2019, тариф -21,52 руб., КРна СОИ-0,67руб.).

134,4

22,19

134,4 м2*22,19руб. * 8 мес.

23 858,64

4

с 01.07.2020-30.06.2021 (Протокол от 25.10.2019, тариф-21,52 руб., КРна СОИ-0,69руб.).

134,4

22,21

134,4 м2*22,21 руб. * 12 мес.

35 820,24

•5

с 01.07.2021-30.09.2021 (Протокол от 25.10.2019, тариф-21,52 руб., КРна СОИ-0,72руб.).

134,4

22,24

134,4 м2*22,24 руб. * 3 мес.

8 967,15

ИТОГО:

73 496,65

 

Истцом ответчику направлена претензия от  25.11.2021 с требованием об оплате задолженности, которая осталась без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим заявлением в суд.               

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, а также п. 2 ст. 36, п. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

В силу ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 36, 37, 39 ЖК РФ в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы жилых и нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ).

Указанные положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения, в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежат применению с 1 января 2017 года (часть 9 статьи 12 Закона N 176-ФЗ).

В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1107 названного Кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное помещение принадлежат муниципальному образованию «город Оренбург Оренбургской области» на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Факт оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данных многоквартирных домах в спорном периоде подтвержден материалами дела.

Доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, за капитальный ремонт утвержден протоколом общего собрания собственников.

Размер расходов, подлежащих несению ответчиком определен истцом исходя из площади нежилых помещений.

С учетом установленных тарифов, нормативов расхода и  площади имущества, истцом представлен расчет, согласно которому, на ответчика подлежат отнесению вышеназванные расходы в размере                                      73 496 руб. 65 коп.

Представленный истцом расчет платы судом проверен и признан соответствующим требованиям законодательства. 

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора,  ответчиком в материалы дела также не представлены. 

Доказательств ненадлежащего оказания услуг или оказания услуг в меньшем объеме, а также доказательств, подтверждающих, что управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества осуществлялось какой-либо иной организацией, ответчиком не представлено.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников, а собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Документов, опровергающих факт оказания услуг истцом в спорный период, ответчиком не представлено, как и не представлено объективных доказательств, подтверждающих факт оказания иным лицом услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в спорном доме.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы платы на содержание и ремонт общего имущества обоснованны и документально подтверждены, документально не оспорены ответчиком,  они подлежат удовлетворению в сумме 73 496 руб. 65 коп.

Довод ответчика о том, что обязанность по текущему и капитальному ремонту помещений, а также расходов по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома возложена договорами на пользователя (арендатора), отклоняется судом на основании следующего.

Из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, по общему правилу, лицом, обязанным нести бремя содержания принадлежащего ему имущества является собственник. Вместе с тем, данная обязанность может быть возложена и на иное лицо, например, соответствующим договором.

Согласно статье 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Проанализировав содержание ст. 616 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что  данная норма права регулирует вопросы содержания переданных в аренду помещений, но в связи с отсутствием у арендатора вещного права на передаваемые помещения не регулирует вопросы содержания общей собственности здания.

Обязанность арендатора заключить договор  на содержание и текущий ремонт общего имущества, предусмотренная условиями заключенного договора аренды и вытекающая из положений ст. 616 ГК РФ, установлена в отношениях с арендатором, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора.

В соответствии со статьей 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Проанализировав содержание ст. 695 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что  данная норма права регулирует вопросы содержания переданных в безвозмездное пользование помещений, но в связи с отсутствием у ссудополучателя вещного права на передаваемые помещения не регулирует вопросы содержания общей собственности здания.

Обязанность ссудополучателя заключить   договор на содержание и текущий ремонт общего имущества,  предусмотренная условиями заключенного договора безвозмездного пользования и вытекающая из положений ст. 695 ГК РФ, установлена в отношениях с ссудополучателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования либо аренды.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем (арендатором) нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (управляющей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Указанное соответствует правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (ответ на вопрос 5 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике»), определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, от 11.11.2015 N 305-ЭС15-7462, от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619, постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12 и от 04.03.2014 N 17462/13.

Ответчиком не представлено доказательств того, что в отношении указанных помещений их безвозмездными пользователями или арендаторами заключены письменные договоры с истцом, на основании которых они приняли на себя обязанности по оплате истцу оказываемых последним услуг.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения или его арендатором и ресурсоснабжающей организацией (управляющей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

  Из материалов дела усматривается также требование истца о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом начислены ответчику пени в  соответствии  с вышеуказанной нормой.

Расчет пени судом проверен, признан верным, истцом применены для расчета верные периоды начисления неустойки.

Таким образом, исковые требования в части взыскания неустойки также подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 16 861 руб. 22 коп.

Согласно нормам статьи 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации финансовыми органами являются Министерство финансов Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие составление и организацию исполнения бюджетов субъектов Российской Федерации (финансовые органы субъектов Российской Федерации), органы (должностные лица) местных администраций муниципальных образований, осуществляющие составление и организацию исполнения местных бюджетов (финансовые органы муниципальных образований).

Из содержания подпункта 12.1 пункта 1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации следует, что главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

Исполнение судебных актов за счет бюджетных средств (которые входят в состав казны наряду с иным государственным имуществом) производится уполномоченными органами.

Таким образом, Бюджетный кодекс Российской Федерации определяет лиц ответственных за исполнение судебных актов в установленном действующим законодательством порядке.

В данном случае требования о взыскании задолженности предъявлены к ответчику - муниципальному образованию, как к собственнику помещений, в лице его уполномоченного органа. Обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, о взыскании платы за оказанные услуги.

Таким образом, взыскание денежных средств в рамках настоящего дела производится за счет средств бюджета муниципального образования «город Оренбург».

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы платы на содержание и ремонт общего имущества обоснованны и документально подтверждены, документально не оспорены ответчиком,  они подлежат удовлетворению в сумме  90 357 руб. 87 коп., в том числе основной долг в размере 73 496 руб. 65 коп.,  пени в размере 16 861 руб. 22 коп.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере   3 614 руб. относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в пользу истца, государственная пошлина в размере 1 074 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В порядке ст. 179 АПК РФ суд считает возможным исправить описки в абзаце 2 резолютивной части решения от 09.02.2023, указав на взыскание задолженности за счет средств бюджета муниципального образования, а также 3 резолютивной части решения, указав сумму  государственной пошлины, подлежащей возврату в размере 1 074 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Оренбург» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Деповская» 90 357 руб. 87 коп., в том числе основной долг в размере 73 496 руб. 65 коп., пени в размере 16 861 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 614 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Деповская» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 074 руб., выдав справку на возврат.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст.ст. 319, 320 АПК РФ.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                      А.А. Лебедянцева