АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-6474/23 

Екатеринбург

13 октября 2023 г.

 

Дело № А60-29433/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2023 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Гайдука А. А.,

судей Васильченко Н. С., Перемышлева И. В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Юпитер-НТ» на решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.05.2023 по делу № А60-29433/2022 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «Юпитер-НТ» – ФИО1 (доверенность от 10.01.2022 № 15);

акционерного общества «Регионгаз-инвест» – ФИО2 (доверенность от 30.12.2022 № 47);

общества с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест-Групп» – ФИО1 (доверенность от 09.01.2023 № 5).

Акционерное общество «Регионгаз-инвест» (далее – общество «Регионгаз-инвест») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юпитер-НТ» (далее – общество «Юпитер-НТ») с иском о взыскании задолженности за период с декабря 2020 по январь 2022 года в сумме 517 228 руб. 64 коп., законной неустойки в сумме 374 271 руб. 17 коп. с продолжением начисления с даты 27.03.2022 года по день фактической оплаты суммы долга.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 03.06.2022 исковое заявление принято к производству суда. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.10.2022 дела № А60-35654/2022, № А60-37193/2022, № А60-38532/2022, № А60-38619/2022, № А60-42113/2022 объединены с настоящим делом, объединенному делу присвоен номер дела № А60-29433/2022.

Общество «Юпитер-НТ» обратилось с встречным иском к обществу «Регионгаз-инвест» о расторжении договора теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.02.2023 встречный иск принят к производству суда для совместного рассмотрения. 

Фактически судом первой инстанции рассмотрен спор: 

- по первоначальному иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» (далее – общество «Регионгаз-инвест») к обществу с ограниченной ответственностью «Юпитер-НТ» (далее – общество «Юпитер-НТ») о взыскании задолженности в сумме 257 314 руб. 93 коп., неустойки в сумме 111 418 руб. 26 коп. с продолжением начисления неустойки с 27.01.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

- по первоначальному иску Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети» (далее – предприятие «Нижнетагильские тепловые сети») к обществу «Юпитер-НТ» о взыскании задолженности в сумме 843 681 руб. 49 коп. по договору теплоснабжения № 4772 за период с 01.12.2020 по 31.05.2022 и законной неустойки в сумме 217 183 руб. 52 коп. за просрочку оплаты, в том числе по договору № 4834 – 25 руб. 08 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 5034 – 73 руб. 39 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 5025 – 113 руб. 16 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 4945 – 187 руб. 40 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № НТаг-5237/2022 – 5 665 руб.75 коп. за период с 11.03.2022 по 11.11.2022, по договору № НТаг5188/2021 – 8 руб. 05 коп. за период с 01.10.2022 по 02.10.2022, по договору № НТаг-5189/2021 – 80 руб. 09 коп. за период с 01.10.2022 по 02.10.2022, по договору № 4772 – 211 030 руб. 60 коп. за период с 12.01.2021 по 26.01.2023, с продолжением начисления на сумму долга по договору № 4772, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения судебного акта, за каждый день просрочки, начиная с 27.01.2023 по день фактической уплаты долга (с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

- встречный иск общества «Юпитер-НТ» о признании договора теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772, заключенного между обществом «Юпитер-НТ» и обществом «Регионгаз-Инвест» прекратившим свое действие с 19.11.2021, исключении из состава ответчиков предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» (с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Нижний Тагил, общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление», общество с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест-Групп».

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.05.2023 первоначальные исковые требования общества «Регионгаз-инвест» удовлетворены.

С общества «Юпитер-НТ» в пользу «Регионгаз-инвест» взысканы задолженность в сумме 368733 руб. 19 коп., в том числе долг в сумме 257 314 руб. 93 коп. по договору теплоснабжения № 4772 за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 и неустойка в сумме 111 418 руб. 26 коп. за просрочку оплаты за период с 11.04.2020 по 26.01.2023 с продолжением начисления на сумму долга, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения судебного акта, за каждый день просрочки, начиная с 27.01.2023 по день фактической уплаты долга.

Первоначальные исковые требования предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» удовлетворены.

С общества «Юпитер-НТ» в пользу предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» взысканы задолженность в сумме 1 060 865 руб. 01 коп., в том числе долг в сумме 843 681 руб. 49 коп. по договору теплоснабжения № 4772 за период с 01.12.2020 по 31.05.2022 и законная неустойка в сумме 217 183 руб. 52 коп. за просрочку оплаты, в том числе по договору № 4834 – 25 руб. 08 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 5034 – 73 руб. 39 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 5025 – 113 руб. 16 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № 4945 – 187 руб. 40 коп. за период с 01.10.2022 по 10.11.2022, по договору № НТаг-5237/2022–5665 руб.75 коп. за период с 11.03.2022 по 11.11.2022, по договору № НТаг-5188/2021 – 8 руб. 05 коп. за период с 01.10.2022 по 02.10.2022, по договору № НТаг-5189/2021 – 80 руб. 09 коп. за период с 01.10.2022 по 02.10.2022, по договору № 4772 – 211030 руб. 60 коп. за период с 12.01.2021 по 26.01.2023, с продолжением начисления на сумму долга по договору № 4772, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения судебного акта, за каждый день просрочки, начиная с 27.01.2023 по день фактической уплаты долга.

В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023 решение суда оставлено без изменения.

Общество «Юпитер-НТ», не согласившись с принятыми судебными актами, обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, принять по данному делу новый судебный акт, которым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, встречный иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении спора норм материального права, и на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Заявитель жалобы указывает, что указанный в исковом заявлении размер задолженности не соответствует действительной, так как истцом предъявлены к оплате по договору № 4772 «потери по теплотрассе к многоквартирным жилым домам, расположенным в г. Нижнем Тагиле по Уральскому проспекту, а также многоквартирным жилым домам, расположенным в г. Нижнем Тагиле по Черноисточинскому шоссе, д. 26, корпуса 1, 2, 3, 4».  О не согласии оплачивать указанные потери общество «Юпитер-НТ» ранее письменно указывало истцу (письмо 5 от 18.02.2021       № 3, письмо от 22.10.2021№ 55).

По мнению заявителя жалобы, договор № 4772, заключенный с истцом, не содержит условий об объемах тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях, при этом дополнительное соглашение № 8 к договору теплоснабжения № 4772, дополнительное соглашением № 6 к договору теплоснабжения № 4772 не заключены, в связи с этим величина тепловых потерь по объектам по Черноисточинскому шоссе, по Уральскому проспекту не согласована, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие согласование сторонами объема тепловых потерь.

Общество «Юпитер-НТ» указывает, что в связи с вводом в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и исключением их из договора теплоснабжения № 4772, потребление тепловой энергии обществом «Юпитер-НТ» прекратилось, как и обязательства по теплоснабжению вышеназванных объектов, следовательно, первоначальные требования ответчиков по делу не могут быть удовлетворены.

Заявитель жалобы отмечает, что тепловые сети, потери по которым предъявлены к оплате, не являются собственностью общества «Юпитер-НТ» и не принадлежат ему на каком-либо праве; доказательства нахождения в спорный период в зоне эксплуатационной ответственности общества «Юпитер-НТ» участков тепловой сети, стоимость потерь на которых предъявлена истцом к взысканию, в материалах дела отсутствуют.

В отзыве на кассационную жалобу общество «Регионгаз-инвест» просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. При этом указывает на то, что опровергая правильность представленных истцами расчетов, общество «Юпитер-НТ» не представило данных, свидетельствующих об ином объеме потерь, не направило в суд контррасчет долга и не подтвердило документально заявленные возражения.

Общество «Регионгаз-инвест» указывает, что застройщик многоквартирного дома, создавший при выполнении технических условий по подключению объекта к централизованной инженерной инфраструктуре участок тепловой сети и приобретший в силу этого право собственности на нее, несет бремя оплаты возникающих на этом участке потерь до момента отчуждения данной вещи иному лицу либо до момента, когда основания для освобождения от бремени содержания вещи сложатся в силу объективно состоявшегося отказа от права собственности и реализованных на его основании процедур.

Поскольку застройщик не завершил процесс передачи вновь созданного участка тепловой сети в муниципальную собственность, общество «Регионгаз-инвест» полагает, что суды пришли к верному выводу об обоснованности первоначальных исковых требований.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, предприятие «Нижнетагильские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии для абонентов на территории Свердловской области.

Общество «Юпитер-НТ» является застройщиком многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Нижний Тагил по Черноисточинскому шоссе, д. 26, корп. 1, 2, 3, 4, и генеральным подрядчиком многоквартирных домов, расположенных в г. Нижний Тагил по Уральскому проспекту 

<

...>, 109, 111, 113, застройщиком многоквартирных домов по Уральскому проспекту является общество «Строй-Инвест Групп».

Между предприятием «Нижнетагильские тепловые сети» (энергоснабжающая организация) и обществом «Юпитер-НТ» (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772.

По условиям пунктов 1.1, 1.2 договора энергоснабжающая организация обязалась поставить в адрес потребителя тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и водоснабжения объектов потребителя, а потребитель – принимать и оплачивать тепловую энергию и услуги водоснабжения по горячей воде, соблюдая режим потребления.

Объектами теплоснабжения являются многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>, 3, 4, Уральский проспект 

<

...>, 109, 111, 113 (включены в текст договора дополнительными соглашениями № 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10).

Согласно пункту 3.6 договора в случае установки прибора учета не на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) тепловых сетей, потери энергии в тепловых сетях оплачивает потребитель.

Величина потерь определяется расчетным путем и включается в акт допуска в эксплуатацию узлов (приборов) учета тепловой энергии и горячей воды потребителя.

В случае отсутствия изоляции на тепловых сетях потребителя на потери вводится поправочный коэффициент. Во исполнение условий договора предприятие «Нижнетагильские тепловые сети» поставило обществу «Юпитер-НТ» на вышеуказанные объекты тепловую энергию, компонент на тепловую энергию и теплоноситель в период с марта по май, с сентября по ноябрь 2020 года на общую сумму 602 688 руб. 74 коп.

Указанная сумма включает нормативные технологические потери в тепловой сети и сверхнормативные потери на участке тепловой сети, созданном для теплоснабжения построенных жилых домов по адресам: 

<

...>, 3, 4, Уральский проспект 

<

...>, 107, 109, 111, 113..

Факт поставки теплоресурсов подтверждается представленными в материалы дела актами выполненных работ и оказанных услуг, счетами.

Для оплаты поставленных ресурсов обществу «Юпитер-НТ»  предъявлены соответствующие счета, счета-фактуры на общую сумму 602 688 руб. 74 коп. Общество «Юпитер-НТ» произвело частичную оплату теплоресурсов на сумму 345 373 руб. 81 коп.

Учитывая наличие у общества «Юпитер-НТ» задолженности по оплате теплоресурсов за спорный период, предприятие «Нижнетагильские тепловые сети» с соблюдение досудебного порядка урегулирования спора обратилось с иском к обществу «Юпитер-НТ» о взыскании долга в сумме 257 314 руб. 93 коп. и неустойки за просрочку оплаты долга в арбитражный суд.

Дополнительным соглашением от 13.11.2020 к договору произведена замена теплоснабжающей организации предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» на общество «Регионгаз-инвест» с переходом всех прав и обязанностей по договору с 01.12.2020 № 4772 к последнему.

Обществом «Регионгаз-инвест» во исполнение условий договора в период с 01.12.2020 по 31.05.2022 поставлены в адрес общества «Юпитер-НТ»  тепловая энергия, компонент на тепловую энергию и теплоноситель на общую сумму 1 396 991 руб. 48 коп.

Указанная сумма включает потери в тепловой сети, созданной ответчиком для теплоснабжения построенных им жилых домов по адресам:    

<

...>, 3, 4, Уральский проспект 

<

...>, 107, 109, 111, 113, на общую сумму 843 681 руб. 49 коп..

Факт поставки тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления и водоснабжения подтверждается представленными в материалы дела актами выполненных работ и оказанных услуг.

Для оплаты стоимости поставленной тепловой энергии общество «Регионгаз-инвест» предъявило ответчику соответствующие счета и       счета-фактуры на общую сумму 1 396 991 руб. 48 коп.

В свою очередь общество «Юпитер-НТ», ссылаясь на то, что после ввода объектов строительства в эксплуатацию, их исключения дополнительными соглашениями из договора и последующей их передачи в управление управляющей компании общества «Домоуправление», объекты выбыли из его владения, соответственно прекратилось обязательство общества «Юпитер-НТ» по теплоснабжению этих объектов, обратилось в арбитражный суд со встречным иском о признании договора теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772 заключенного между обществом «Юпитер-НТ» и обществом «Регионгаз-инвест» прекратившимся с 19.11.2021.

Суд первой инстанции, установив факт поставки тепловой энергии, компонент на тепловую энергию и теплоноситель, исходя из того, что обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей, принимая во внимание, что спорные теплосети от теплотрассы до ввода в многоквартирный дом находятся на балансе общества «Юпитер-НТ», проверив правильность выполненных истцами расчетов, пришел к выводу о том, что первоначальные исковые требования о взыскании задолженности являются правомерными.

Установив факт нарушения ответчиком сроков оплаты поставленной тепловой энергии и теплоносителя, суд первой инстанции признал подлежащим удовлетворению требование о взыскании неустойки.

Рассмотрев встречные исковые требования, суд первой инстанции, установив факт недоказанности обществом «Юпитер-НТ» обстоятельств, являющихся основанием для признания договора прекращенным, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Суд апелляционной инстанции, оставляя решение без изменения, с выводами суда первой инстанции согласился, признал их правильными, соответствующими имеющимся в материалах дела доказательствам и требованиям закона. 

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Нормами статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее также – Закон о теплоснабжении).

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Пунктами 1, 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов.

При этом в пункте 2 Правил организации теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808) под точкой приема понимается место физического соединения источников тепловой энергии или тепловых сетей с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплоснабжающей организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии (или) теплоносителя; под точкой передачи понимается место физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя (или тепловых сетей единой теплоснабжающей организации) с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплосетевой организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя.

Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении». 

Согласно пункту 130 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №  1034 (далее – Правила № 1034) в случае передачи тепловой энергии, теплоносителя по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю, при распределении потерь тепловой энергии, теплоносителя и сверхнормативных потерь тепловой энергии, теплоносителя указанные тепловые сети рассматриваются как смежные тепловые сети.

Как установлено судами при осуществлении строительства обществом «Юпитер-НТ» созданы тепловые сети от границы балансовой принадлежности энергоснабжающей организации до  многоквартирных домов № 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113 по Уральскому проспекту и № 26, корп. 1, 2, 3, 4 по Черноисточинскому шоссе.

Между предприятием «Нижнетагильские тепловые сети» и обществом «Юпитер-НТ» подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 24.10.2016 № 0403, от 13.11.2018 № 0758, от 09.10.2019 № 0978, от 21.09.2020 № 1230 в отношении многоквартирного дома по Черноисточинскому шоссе, 26, в которых ответственность общества «Юпитер-НТ» определена на присоединительные участки сети от ответных фланцев головных задвижек и теплотрассы энергоснабжающей организации до ЦТП, теплотрасса от ЦТП до теплоузла жилых домов, а также внутренняя система отопления.

Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 09.10.2019 № 0979, подписанным между предприятием «Нижнетагильские тепловые сети» и обществом «Юпитер-НТ» в отношении жилого дома № 103 по Уральскому проспекту, определены границы эксплуатационной ответственности общества «Юпитер-НТ» от ответных фланцев головных задвижек и теплотрассы предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» до ЦТП, теплотрасса от ЦТП до теплоузла жилого дома.

Пунктом 2.3.14 заключенного договора теплоснабжения предусмотрена обязанность потребителя обеспечивать оформление «Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности» не позднее 10 (десяти) дней с момента заключения договора. В случае уклонения потребителя от оформления и (или) подписания «Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности» в срок более одного месяца со дня подписания договора, граница балансовой принадлежности считается согласованной и обозначается энергоснабжающей организацией на схеме (ответный фланец первой задвижки от теплотрассы ЭСО, присоединенной к сетям Потребителя).

Вышеуказанное обязательство со стороны общества «Юпитер-НТ» в отношении остальной части многоквартирных домов по Уральскому проспекту не исполнено.

При этом акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей в отношении многоквартирных домов по Уральскому проспекту оформлены и подписаны между предприятием «Нижнетагильские тепловые сети» и застройщиком – обществом «Строй-Инвест Групп», по заданию которого обществом «Юпитер-НТ» осуществлялось строительство объектов и тепловых сетей. 

Между предприятием «Нижнетагильские тепловые сети» и обществом «Строй-Инвест Групп» подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 09.11.2015 № 0292, от 10.02.2016 № 0365 в отношении жилых домов 109, 113, 111 по Уральскому проспекту, где ответственность потребителя определена на присоединительные участки сети от ответных францев головных задвижек и теплотрассы предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» до теплоузлов жилых домов, а также внутренние системы отопления и горячего водоснабжения. Спорные объекты введены в эксплуатацию согласно разрешениям Управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил.

После ввода в эксплуатацию многоквартирные жилые дома были переданы в управление и обслуживание управляющей компании общества «Домоуправление».

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для управляющей компании - общества «Домоуправление» определена для всех спорных многоквартирных домов по внешней стене многоквартирных жилых домов.

Согласно схемам к актам разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  от 17.05.2022 № 1806, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812 в отношении многоквартирных домов по Уральскому проспекту и № 1815, 1816, 1817 от 17.05.2022, № 1927 от 27.09.2022 в отношении многоквартирных домов по Черноисточинскому шоссе, заключенным между обществом «Регионгаз-Инвест» и обществом «Домоуправление», спорные теплосети от теплотрассы до ввода в многоквартирные дома находятся на балансе общества «Юпитер-НТ».

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирного дома создание участков инженерных сетей (включая сети теплоснабжения) является результатом осуществления мероприятий по технологическому присоединению такого многоквартирного дома к централизованным сетям ресурсоснабжения. 

По общему правилу застройщик приобретает право собственности на участок тепловой сети от центральной магистрали (точки подключения в соответствии с техническими условиями) до внешней стены многоквартирного дома, за которой инженерные сети поступают в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), статья 36 ЖК РФ).

 На момент рассмотрения дела по существу решений общих собраний собственников спорных многоквартирных домов о включении спорных участков тепловых сетей в состав общего имущества многоквартирного дома принято не было.

Письмами от 10.06.2020 № 75, от 14.01.2021 № 5, от 18.02.2021 № 15, от 27.10.2021 № 720/пто общество «Юпитер-НТ» обратилось к администрации города Нижний Тагил с просьбой принять в безвозмездное пользование наружные сети, построенные для снабжения теплоресурсами многоквартирных домов в 

<

...>, 3, 4, Уральский проспект 

<

...>, 107, 109, 111, 113.

Из пояснений администрации города Нижний Тагил следует, что спорные сети не переданы в казну муниципального образования, поскольку не устранены нарушения при их строительстве и отклонения от проекта, о чем неоднократно сообщалось обществу «Юпитер-НТ» в ответах на письма от 11.08.2020 № 19-01/1338, от 30.03.2021 № 19-01/398.

Согласно решению Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 04.04.2023 по делу № 2-847/2023 по иску прокурора Ленинского района г. Нижний Тагил, действующего в интересах муниципального образования город Нижний Тагил и неопределенного круга лиц, к администрации г. Нижний Тагил и обществу «Юпитер-НТ» (общество «Регионгаз-инвест» привлечено третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований), на общество «Юпитер-НТ» возложены обязанности в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу или ранее обратиться в регистрирующий орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности общества «Юпитер-НТ» на объекты инженерных коммуникаций и иные объекты недвижимого имущества в г. Нижний Тагил, к которым относятся спорные тепловые сети, созданные последним при строительстве многоквартирных домов № 26 по Черноисточинскому шоссе, корпуса 1, 2, 3, 4, передать вышеуказанное имущество в казну муниципального образования город Нижний Тагил; на администрацию города Нижний Тагил возложена обязанность принять имущество в муниципальную собственность в течение месяца со дня поступления от застройщика заявления с необходимыми приложениями (документами). 

В принятом судебном акте Ленинским районным судом города Нижний Тагил отмечено, что, в связи с наличием информации о конкретном застройщике, занимавшемся прокладкой инженерных коммуникаций и других объектов, данное имущество не может являться бесхозяйным; все указанные объекты поставлены обществом «Юпитер-НТ» на кадастровый учет.

При указанных обстоятельствах, истолковав вышеуказанные нормы права применительно к рассматриваемому спору, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность в соответствии с требованиями, предусмотренными нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленных в материалы дела доказательств, суды первой и апелляционной инстанций, принимая во внимание, что спорный участок инженерной инфраструктуры создан застройщиком в рамках осуществления мероприятий по технологическому присоединению многоквартирного дома к централизованной сети теплоснабжения и поступил в его собственность, пришли к верному выводу о том, что на застройщика возложена обязанности по оплате потерь в тепловой сети.

В связи с этим суды первой и апелляционной инстанций обосновано удовлетворили первоначальные исковые требования.

Рассмотрев встречные исковые требования общества «Юпитер-НТ» суды нижестоящих инстанций не установили наличие оснований для их удовлетворения.

В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Обязанностью общества «Юпитер-НТ» по договору является оплата потерь, возникающих в созданных им тепловых сетях для теплоснабжения спорных многоквартирных домов (пункт 3.6 договора).

Указанная обязанность обществом «Юпитер-НТ» не исполнена, наличие задолженности подтверждается материалами дела.

При этом суды обоснованно указали на то, что ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, в отсутствие доказательств передачи внешних тепловых сетей (от точки подключения от центральной тепломагистрали в соответствии с техническими условиями до внешней стены МКД) иным лицам, не свидетельствует об освобождении общества «Юпитер-НТ» от обязанности по оплате данных потерь. 

Поскольку данный вид тепловых ресурсов является частью энергоресурса по договору теплоснабжения, то в этой части он является действующим до момента передачи истцом по встречному иску спорного участка тепловых сетей на баланс иным лицам.

В связи с этим суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу об отсутствии правовых оснований для признания договора теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772, заключенного между обществом «Юпитер-НТ» и обществом «Регионгаз-Инвест» прекратившим свое действие.

Доводы заявителя жалобы о том, что указанный в исковом заявлении размер задолженности не соответствует действительной, так как истцом предъявлены к оплате по договору № 4772 «потери по теплотрассе – многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Нижнем Тагиле по Уральскому проспекту, а также многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Нижнем Тагиле по Черноисточинскому шоссе, д. 26, корпуса 1, 2, 3, 4», о не согласии с которыми общество «Юпитер-НТ» ранее письменно указывало истцу (письмо 5 от 18.02.2021 № 3, письмо от 22.10.2021№ 55), были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены.

Судами установлено, что расчет потерь тепловой энергии и теплоносителя произведен на основании данных единого баланса по объемам тепловой энергии (теплоносителя) в соответствии Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 г № 99/пр.; расчет технологических потерь произведен в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ № 325 от 30.12.2008 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя». 

Согласно расчету предприятия «Нижнетагильские тепловые сети» за период с 01.03.2020 по 30.11.2020 расчетная стоимость нормативных технологических потерь и сверхнормативных потерь в тепловых сетях составляет 257 314 руб. 93 коп. 

По расчету общества «Регионгаз-инвест» за период с 01.12.2020 по 31.05.2022 стоимость потерь составляет 843 681 руб. 49 коп. 

Расчеты судами проверены и признаны арифметически и методологически правильными.

Фактически, опровергая правильность представленных истцами расчетов, общество «Юпитер-НТ» указывает, что на наго не может быть возложена обязанность по оплате потерь.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции верно отметил, что данные доводы направлены исключительно на уклонение от обязанности оплаты задолженности.

Из материалов дела следует, что договором теплоснабжения от 05.12.2018 № 4772, с учетом последнего подписанного сторонами без разногласий дополнительного соглашения № 6, определены объекты потребления: МКД № 26 по Черноисточинскому шоссе, корпус 3, корпус 4, а также теплотрассы по Уральскому проспекту, величина тепловой нагрузки и объем потребления с разбивкой на объекты потребления, размер потерь в сетях потребителя, приведенных в расчете расхода тепла на отопление и расхода горячей воды на горячее водоснабжение. 

Величина тепловых потерь в тепловых сетях потребителя определена энергоснабжающими организациями на основании согласованной проектной документации на узлы коммерческого учета по МКД № 26 по Черноисточинскому шоссе (корпуса 1, 2, 3, 4), МКД № 103, 107, 111 по Уральскому проспекту, а также в соответствии с параметрами (характеристиками) тепловых сетей, зафиксированными в согласованной проектной документации на строительство объектов МКД № 101, 105, 109, 113 по Уральскому проспекту.

Величина тепловых потерь зафиксирована в актах допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии. 

Дополнительными соглашениями  от 30.04.2020 № 4 к договору  (не подписано потребителем), от 16.11.2020 № 6 (подписано потребителем без разногласий) расчетная величина потерь в тепловых сетях потребителя приведена в расчетах расхода тепла на отопление.

 При указанных обстоятельствах, доводы заявителя жалобы относительно отсутствия в договоре условий об объемах тепловых потерь тепловой энергии в тепловых сетях потребителя, противоречат представленным доказательствам, в связи с этим судом кассационной инстанции отклоняются.

Доводы заявителя жалобы о том, что в связи с вводом в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и исключением их из договора теплоснабжения № 4772, потребление тепловой энергии обществом «Юпитер-НТ» прекратилось, как и обязательства по теплоснабжению вышеназванных объектов, следовательно, первоначальные требования ответчиков по делу не могут быть удовлетворены, обоснованно отклонены апелляционным судом, поскольку неосуществление ответчиком действий, необходимых для оформления передачи спорных объектов в муниципальную собственность, которое зависит исключительно от его волеизъявления, является его предпринимательским риском и не может служить основанием для его освобождения от обязательства по оплате истцам тепловых потерь.

Доводы заявителя жалобы о том, что тепловые сети, потери по которым предъявлены к оплате, не являются собственностью общества «Юпитер-НТ» и не принадлежат ему на каком-либо праве; что доказательства нахождения в спорный период в зоне эксплуатационной ответственности общества «Юпитер-НТ» участков тепловой сети, стоимость потерь на которых предъявлена истцом к взысканию, в материалах дела отсутствуют, также правомерно отклонены судами ввиду того, что ответчиком не доказана принадлежность спорных участков сетей к общему имуществу многоквартирных домов, не совершено действий по надлежащей передаче соответствующей инженерной инфраструктуры в установленном порядке муниципальному образованию, теплоснабжающей организации, не приведено документально подтвержденных доводов о приобретении тепловыми сетями статуса бесхозяйного имущества, при наличии доказательств нахождения спорных сетей от теплотрассы до ввода в многоквартирные дома на балансе общества «Юпитер-НТ».

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами двух инстанций при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов, а потому не могут служить поводом для их отмены.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из полномочий суда кассационной инстанции исключены действия по установлению обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судами, по предрешению вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также по переоценке доказательств, которым уже была дана оценка судами первой и апелляционной инстанций (статьи 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,            пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции»).

Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, а содержащиеся в них выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба общества «Юпитер-НТ»  – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.05.2023 по делу № А60-29433/2022 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023  по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Юпитер-НТ» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

 

Председательствующий                                             А.А. Гайдук 

 

Судьи                                                                          Н.С. Васильченко 

 

                                                                                     И.В. Перемышлев