СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Томск                                                                                       Дело № А27-8821/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 25.03.2025. 

Постановление изготовлено в полном объеме 28.03.2025. 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего      Аюшева Д.Н.,

судей:                                     Сластиной Е.С.,

                                               Чикашовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коростелевым Ю.И., рассмотрев в судебном заседании дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по апелляционной жалобе (№07АП-9325/2024) общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» на решение от 21.10.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу №А27-8821/2024 (судья  Шикин Г.М.) по иску общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» (654006, Кемеровская область, г Новокузнецк, р-н Центральный, Хлебозаводская ул., д. 2б; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (654006, 

<

...> (Центральный Р-Н), д.8 к.б; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), 

третьи лица: муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка (654006, 

<

...> (Центральный Р-Н), д.8б; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), ФИО1, ФИО2; ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» (ООО «УК «Согласие») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, адрес: 654005, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, помещ. 48), муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (ранее - Муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» Новоильинского района (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 654007, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>); общество с ограниченной ответственностью УК «Доверие НК» (ООО УК «Доверие НК») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, 654005, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» (ООО «Инженер-Сервис») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, адрес: 654067, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новодом» (ООО «УК «Новодом») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, адрес:  654080, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инициатива» (ООО «УК «Инициатива» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 654041, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (ООО «ЖКУ-3») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, адрес: 654038, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-4» (ООО «ЖКУ-4») ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, адрес: 654059, Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, к.А), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания», ИНН 

<

***>, 654044, Кемеровская область - Кузбасс, 

<

...> (Новоильинский р-н), д. 12),

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: без участия,

от ответчика: без участия,

от третьих лиц: без участия, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» (далее – ООО «КузнецкТеплоСбыт», общество) обратилось к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее – Комитет ЖКХ) с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании 773 583 руб. 72 коп. задолженности, в том числе:

- ФИО8, ул. 6в-38 на сумму 20 143,61 руб. за период 01.06.2022-29.06.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-48 на сумму 14 738,34 руб. за период 01.09.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-49 на сумму 15 629,15 руб. за период 01.09.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-93 на сумму 23 330,26 руб. за период 01.06.2022-13.08.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-94 на сумму 41 361,26 руб. за период 01.04.20212-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6г-33 на сумму 33 693,47 руб. за период 01.05.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6д-66 на сумму 47 514,56 руб. за период 01.07.2021-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6д-108 на сумму 44 871,74 руб. за период 01.07.2021-30.09.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-12 на сумму 14 422,79 руб. за период 01.09.2022-30.01.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-40 на сумму 43 509,71 руб. за период 01.04.2022-31.10.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-69 на сумму 59 301,10 руб. за период 01.04.2021-29.03.2023; 

- ФИО9

<

...> на сумму 38 836,74 руб. за период 01.04.2021-31.12.2022; 

- Рокоссовского

<

...> на сумму 48 064,19 руб. за период 01.06.2022-31.10.2023; 

- Рокоссовского

<

...> на сумму 31 055,0 руб. за период 01.06.2022-30.11.2023; 

- Советской Армии

<

...> на сумму 42 730,18 руб. за период 01.04.2021-17.07.2023; 

- Тореза 91б-58 к. 3 на сумму 26 924,46 руб. за период 01.04.2021-31.10.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 26 639,67 руб. за период 01.09.2021-30.09.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 35 620,04 руб. за период 01.07.2022-31.01.2024; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 10 398,12 руб. за период 17.12.2022-16.03.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 13 067,28 руб. за период 01.12.2022-04.05.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 33 628,17 руб. за период 15.12.2022-01.11.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 10 443,23 руб. за период 18.11.2022-27.02.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 31 100,17 руб. за период 01.02.2022-30.09.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 19 462,69 руб. за период 01.07.2022-10.04.2023; 

- 40 лет ВЛКСМ

<

...> на сумму 28 107,04 руб. за период 01.04.2021-28.02.2023; 

- ФИО8

<

...> на сумму 18 947,40 руб. за период 01.04.2021-28.02.2022. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка (далее – МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка).

Решением от 21.10.2024 Арбитражного суда Кемеровской области исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 585 316 руб. 52 коп. задолженности, 14 706 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением в части отказа в удовлетворении иска, ООО «КузнецкТеплоСбыт» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

Доводы заявителя жалобы сводятся к следующему: из представленных в материалы дела доказательств (договоры найма) не следует, что в спорные периоды жилые помещения, расположенным по адресам: 

<

...>; пр. Советской Армии, 14-55; ул. Березовая роща, 2-94; ул. Березовая роща, 18-38; ул. Березовая роща, 18-97; ул. Березовая роща, 40-44; ул. 40 лет ВЛКСМ, 8-23, были заселены.

Как следует из содержания обжалуемого решения, отказывая в удовлетворении иска по спорным (указанным в апелляционной жалобе помещениям) суд первой инстанции исходил из того, что в спорный период данные помещения были заселены по договорам социального найма (договоры, л.д. 35 – 44 т. 1).

Вместе с тем, фактически констатировав наличие задолженности у нанимателей,  суд первой инстанции необоснованно не привлек их к участию в деле в качестве третьих лиц.

В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Согласно части 6 статьи 268 АПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Поскольку указанные лица не привлечены к участию в деле, судом первой инстанции допущено нарушение пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

Определением от 15.01.2025 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены

 - ФИО1;

- ФИО2;

- ФИО3;

- ФИО4;

- ФИО5;

- ФИО6;

- ФИО7.

Определением от 12.02.2025 суд апелляционной инстанции привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» (далее - ООО «УК «Согласие»); муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (далее - МП «Кузнецкий сад»); общество с ограниченной ответственностью УК «Доверие НК» (далее - ООО УК «Доверие НК»);  общество с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» (далее - ООО «ИнженерСервис»); общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новодом» (далее - ООО «УК «Новодом»); общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инициатива» (далее - ООО «УК «Инициатива»); общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-3» (далее - ООО «ЖКУ-3»); общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление-4» (далее - ООО «ЖКУ-4»; общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания» (далее – ООО «УК «Новоильинская инженерная компания».

В порядке ст. 49 АПК РФ, истец уточнил исковые требования (в электронном виде представлены 10.02.2025), просил взыскать 778 046 руб. 06 коп. задолженности, в том числе:

- ФИО8, ул. 6в-38 на сумму 20 143,61 руб. за период 01.06.2022-29.06.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-48 на сумму 14 738,34 руб. за период 01.09.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-49 на сумму 15 629,15 руб. за период 01.09.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-93 на сумму 23 330,26 руб. за период 01.06.2022-13.08.2023; 

- ФИО8, ул. 6в-94 на сумму 41 361,26 руб. за период 01.04.20212-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6г-33 на сумму 33 693,47 руб. за период 01.05.2022-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6д-66 на сумму 47 514,56 руб. за период 01.07.2021-31.10.2023; 

- ФИО8, ул. 6д-108 на сумму 44 871,74 руб. за период 01.07.2021-30.09.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-12 на сумму 14 422,79 руб. за период 01.09.2022-30.01.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-40 на сумму 43 509,71 руб. за период 01.04.2022-31.10.2023; 

- Климасенко, ул. 1/1-69 на сумму 59 301,10 руб. за период 01.04.2021-29.03.2023; 

- ФИО9

<

...> на сумму 38 836,74 руб. за период 01.04.2021-31.12.2022; 

- Рокоссовского

<

...> на сумму 48 107,54 руб. за период 01.06.2022-31.10.2023; 

- Рокоссовского

<

...> на сумму 31 055,0 руб. за период 01.06.2022-30.11.2023; 

- Советской Армии

<

...> на сумму 42 730,18 руб. за период 01.04.2021-17.07.2023; 

- Тореза 91б-58 к. 3 на сумму 26 924,46 руб. за период 01.04.2021-31.10.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 26 639,67 руб. за период 01.09.2021-30.09.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 40 082,38 руб. за период 01.07.2022-31.01.2024; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 10 398,12 руб. за период 17.12.2022-16.03.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 13 067,28 руб. за период 01.12.2022-04.05.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 33 628,17 руб. за период 15.12.2022-01.11.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 10 443,23 руб. за период 18.11.2022-27.02.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 31 100,17 руб. за период 01.02.2022-30.09.2023; 

- Березовая роща

<

...> на сумму 19 462,69 руб. за период 01.07.2022-10.04.2023; 

- 40 лет ВЛКСМ

<

...> на сумму 28 107,04 руб. за период 01.04.2021-28.02.2023; 

- ФИО8

<

...> на сумму 18 947,40 руб. за период 01.04.2021-28.02.2022. 

Заявление об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению, дополнительные доказательства приобщены к материалам дела.

В настоящее судебное заседание стороны, третьи лица явку представителей не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 30.11.2012 № 396 ООО «КузнецкТеплоСбыт» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Новокузнецка, для которой постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2016 №№ 628, 629, от 07.12.2017 №454, от 12.12.2017 № 485, от 19.12.2018 №№ 609, 610, от 19.12.2019 №№ 669, 670, от 15.12.2020 №№ 575, 576 утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2016-2023 годы.

В период с апреля 2021 года по январь 2024 года ресурсоснабжающая организация осуществляла поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, по адресам: г. Новокузнецк, ФИО8, ул. 6в-38; ФИО8, ул. 6в-48; ФИО8, ул. 6в-49; ФИО8, ул.6в-93; ФИО8, ул. 6в-94; ФИО8, ул. 6г-33; ФИО8, ул. 6д-66; ФИО8, ул. 6д-108; Климасенко, ул. 1/1-12; Климасенко, ул.1/1- 40; Климасенко, ул. 1/1-69; ФИО9

<

...>; Рокоссовского

<

...>; Рокоссовского

<

...>; Советской Армии

<

...>; Тореза 91б-58 к.3; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; 40 лет ВЛКСМ

<

...>; ФИО8

<

...>. 

Всего предъявлена к взысканию стоимость коммунальных ресурсов в размере 778 046 руб. 06 коп.

Договор теплоснабжения в отношении спорных объектов на день судебного разбирательства между истцом и ответчиком не заключен.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательственное правоотношение по договору энергоснабжения состоит из двух основных встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства энергоснабжающей организации передавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию надлежащего качества, а также обязательства абонента оплачивать такую энергию, соблюдая установленный режим ее потребления и безопасности используемых приборов (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 209, статья 210 ГК РФ).

Пунктами 1, 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, является государственной собственностью. От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ (статья 294 ГК РФ).

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

По части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут, соответственно, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Факт потребления тепловой энергии, горячей воды в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных жилых домах по вышеуказанным адресам на общую сумму 778 046 руб. 06 коп. подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут.

В суде первой инстанции и апелляционной инстанции ответчик настаивал на том, что жилые помещения, расположенные по адресам г. Новокузнецк, ФИО9

<

...>;  Советской Армии

<

...>;  Березовая роща

<

...>;  Березовая роща

<

...>; Березовая роща

<

...>; Березовая роща, ул. 40- 44;  40 лет ВЛКСМ

<

...> заселены по договорам социального найма, действующим в спорный период, вследствие чего задолженность подлежит взысканию с нанимателей.

Указанные доводы не согласуются с информацией представленной третьим лицом  в материалы дела.

Так, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, истцом предъявлен к взысканию период с 01.04.2021 по 31.12.2022 на сумму 38 836 руб. 74 коп. 

МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка в материалы дела предоставлен договор найма жилого помещения №Н-2034 в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 13.03.2006, заключенный с ФИО1 (в электронном виде представлен 17.07.2024). Согласно п. 10.1 указанного договора, договор заключен на пять лет, а по истечение срока действия наниматель имел преимущественное право на заключение договора на новый срок.

Ни ответчиком, ни МБУ «Дирекция ЖКХ» дополнительного соглашения к указанному договору не предоставлено, соответственно, срок действия договора истек 14.03.2011, вследствие чего, стоимость поставленных в спорные помещения энергоресурсов в размере 38 836 руб. 74 коп. за период с 01.04.2021 по 31.12.2022  правомерно предъявлена к Комитету ЖКХ как уполномоченному собственнику помещений.

По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, истцом предъявлен к взысканию период с 01.04.2021 по 17.07.2023 на сумму 42 730 руб. 18 коп. 

МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка по данному жилому помещению в материалы дела предоставлен договор найма жилого помещения №Н-9722 в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 18.07.2023 (в электронном виде представлен 17.07.2024), заключенный со ФИО2, вследствие чего, предъявленная истцом сумма в размере 42 730 руб. 18 коп. за период с 01.04.2021 по 17.07.2023 возникшая до даты заключения договора социального найма и правомерно предъявлена к Комитету ЖКХ как уполномоченному собственнику помещений

Аналогичным образом, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, истцом предъявлен к взысканию период с 01.07.2022 по 31.01.2024 на сумму 40 082 руб. 38 коп. 

МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка в материалы дела предоставлен договор социального найма жилого помещения №СН-5911 от 01.02.2024, заключенный с ФИО3. 

Таким образом, предъявленная истцом задолженность в размере 40 082 руб. 38 коп. за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 возникла, когда помещение было свободным, то есть до даты заключения договора найма и правомерно предъявлена к Комитету ЖКХ как уполномоченному собственнику помещений.

По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, истцом предъявлен к взысканию период с 01.12.2022 по 04.05.2023 на сумму 13 067 руб. 28 коп.

МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка также в материалы дела предоставлен договор социального найма жилого помещения №СН-5757 от 05.05.2023 заключенный с ФИО4. 

Таким образом, предъявленная истцом задолженность в размере 13 067 руб. 28 коп. за период с 01.12.2022 по 04.05.2023 возникла, когда помещение было свободным, то есть до даты заключения договора найма и правомерно предъявлена к Комитету ЖКХ как уполномоченному собственнику помещений.

Аналогичным образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> заселено ФИО7 по договору социального найма жилого помещения №СН-5716 от 28.02.2023, вследствие чего, задолженность за ресурс в период  с 18.11.2022 по 27.02.2023 на сумму 10 443 руб. 23 коп. подлежит взысканию  с Комитета ЖКХ как уполномоченного собственника помещений.

Также, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> заселено ФИО5 по договор социального найма жилого помещения №СН-5729 от 11.04.2023, вследствие чего, задолженность за ресурс в период с 01.07.2022 по 10.04.2023 на сумму 19 462 руб. 69 коп. подлежит взысканию  с Комитета ЖКХ как уполномоченного собственника помещений.

Также, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 8 кв. 23 заселено ФИО6 по договору социального найма жилого помещения №СН-5720 от 02.03.2023, вследствие чего, задолженность за ресурс за период с 01.04.2021 по 28.02.2023 на сумму 28 107 руб.04 коп. подлежит взысканию  с Комитета ЖКХ как уполномоченного собственника помещений.

Таким образом, учитывая статус конкретных помещений, установленный период их заселения, доводы ответчика об отсутствии обязанности Комитета ЖКХ как уполномоченного собственником помещений лица оплатить стоимость поставленных в спорные помещения энергоресурсов признаны судом апелляционной инстанции ошибочными.

Исходя из вышеизложенного, надлежащим ответчиком по оплате задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления в жилых помещениях, расположенных по адресам: 

<

...> на сумму 38 836,74 руб.; пр. Советской Армии, 1455 на сумму 42 730,18 руб.; ул. Березовая роща, 2-94 на сумму 40 082,38 руб.; ул. Березовая роща, 1838 на сумму 13 067,28 руб.; ул. Березовая роща, 18-97 на сумму 10 443,23 руб.; ул. Березовая роща, 4044 на сумму 19 462,69 руб.; ул. 40 лет ВЛКСМ, 8-23 на сумму 28 107,04 руб., является собственник жилого помещения (муниципальное образование «Новокузнецкий городской округ»), а именно - Комитет ЖКХ г. Новокузнецка.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за жилые помещения, указанные в Расчете общей суммы задолженности по жилым помещениям, собственник которых муниципальное образование «Новокузнецкий городской округ» составляет 778 046 руб. 06 коп.

Объем потребленного коммунального ресурса в количественном и стоимостном выражении со ссылками на относимые и допустимые доказательства ответчик также не оспорил.

Вследствие чего, обязанность по оплате стоимости коммунальных ресурсов, поставленных в данные жилые помещения, лежит на ответчике как на собственнике помещений в силу положений статьи 210 ГК РФ, статьи 155 ЖК РФ.

На основании п. п. 3.1.1., 3.1.21, 3.4.2. Положения о Комитете Жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158, Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, заключает договоры с организациями, предоставляющими коммунальные услуги в муниципальном жилищном и нежилом фонде, не переданном в оперативное управление, хозяйственное ведение, во владение, пользование, выполняет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (БК РФ) главный распорядитель средств бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию.

Таким образом, Комитет ЖКХ, является органом местного самоуправления, который в рамках своей компетенции и статуса главного распорядителя бюджетных средств Новокузнецкого городского округа в части финансирования мероприятий по отоплению жилых и нежилых муниципальных помещений, должен представлять Муниципальное образование «Новокузнецкий городской округ» в качестве ответчика по настоящему делу.

Судом апелляционной инстанции исследованы обязательства управляющих организаций перед РСО, привлеченных в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Жилищное законодательство допускает возможность ограничения обязательств управляющей организации по оплате объема и стоимости коммунального ресурса, подаваемого в МКД, в следующих случаях: 1) наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; 2) наличие договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 Закона № 176-ФЗ; 3) в случаях, предусмотренных в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, – при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении с РСО прямых договоров ресурсоснабжения. 

В указанных случаях исполнителем коммунальных услуг становится РСО, в связи с чем в силу части 7.5 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей РСО, а объем обязательств управляющей организации перед РСО ограничивается приобретением коммунальных ресурсов для целей СОИ.

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей компанией по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО: 1) по договорам, заключенным между управляющей компанией и РСО, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и для целей содержания общего имущества (далее - СОИ), применению подлежит пункт 21 Правил № 124; 2) по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели СОИ МКД, применяются положения пункта 21(1) Правил №№ 124.

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом правоотношений является исключительно поставка ресурса для целей СОИ в МКД. В обратной ситуации, когда исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания, подлежат применению положения пункта 21 Правил № 124

Протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в расчете общей суммы задолженности, собственники помещений приняли решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с п. 21 (1) Правил № 124 (представлены в электронном деле 08.05.2024). Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг в данных МКД возникла непосредственно у собственников и нанимателей помещений, а не у управляющих организаций, в обязанности которых входит предоставление коммунальных услуг.

Доказательства оплаты задолженности во взыскиваемом истцом размере или частично ответчиком в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 778 046 руб. 06 коп. долга.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе подлежат отнесению на ответчика, как сторону, не в пользу которой принят судебный акт.

Сумма государственной пошлины по делу при цене иска 778 046 руб. 06 коп. составила 18 561 руб., истец фактически оплатил 23 089 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 4528 руб. подлежит возврату ее плательщику из федерального бюджета в соответствии со ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 21.10.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу №А27-8821/2024 отменить.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка в пользу общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» 778 046 руб. 06 коп. задолженности, 18 561 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску, 30 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, всего – 826 607  руб. 06 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» из федерального бюджета 4528 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №1368 от 21.03.2024.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий                                                                                    Д.Н. Аюшев

Судьи                                                                                                                   Е.С. Сластина

                                                                                                                             О.Н. Чикашова