Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-44460/22

01 декабря 2022 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2022 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АО "РАССВЕТ" (352330, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск город, Тельмана 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению Росреестра по МО (121170, 

<

...>);

третье лицо: ФИО2

о признании незаконным уведомления о приостановке государственной регистрации прав от 12.04.2022 года № КУВД-001/2021-51231447/1,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Рассвет» (Далее –  «Заявитель», «Общество») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Далее – «Росреестр», «Заинтересованное лицо») со следующими требованиями (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ): 

1) Признать незаконным уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок с КН 50:04:0270407:56 за № КУВД-001/2021-51231447/12, выданное Межмуниципальным отделом по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области.

2) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию земельного участка на основании межевого плана в соответствии с заявлением PVD-0157/2021-329354-1 от 02.12.2021 г. на основании представленных документов.

3) Взыскать с Ответчика в пользу АО «Рассвет» 3000 (три тысячи) рублей расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

В качестве третьего лица в деле участвует ФИО2

Через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении требований. Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования к производству.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121, 156 АПК РФ в отсутствие представителей заявителя, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

02 декабря 2021 года было подано заявление № PVD-0157/2021-329354-1 в Территориальный отдел №7 Филиала «Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, картографии» по Краснодарскому краю, в дальнейшем Межмуниципальным отделом по г. Лобня и Дмитровскому району Управлением Росреестра по Московской области присвоен номер КУВД-001/2021-51231447/1.

11 августа 2022 г. Межмуниципальным отделом г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области выдано уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, № КУВД-001/2021-51231447/12.

Считая решение Управления Росреестра по МО об отказе государственной регистрации незаконным, заявитель обратился в  арбитражный суд с настоящими требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к  выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – АПК РФ) одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (Далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем, избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Далее – Закон о государственной регистрации) Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 33 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно части 4 статьи 1 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как установлено материалами дела, АО «Рассвет» является собственником земельного участка с КН 50:04:0270407:56, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский p-он, Дмитров г/пос, 

<

...>. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

02 декабря 2021 года было подано заявление № PVD-0157/2021-329354-1 в Территориальный отдел №7 Филиала «Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, картографии» по Краснодарскому краю, в дальнейшем Межмуниципальным отделом по г. Лобня и Дмитровскому району Управлением Росреестра по Московской области присвоен номер КУВД-001/2021-51231447/1.

Заявление подано в соответствии с ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. в целях раздела земельного участка с КН 50:04:0270407:56 с приложением следующих документов: решение собственника о разделе земельного участка от 30.03.2021, межевой план от 11.11.2021 №б/н, доверенность на представителя от 06.08.2021 № 23 АВ 1535393.

16 декабря 2021 г. было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, выданное регистратором ФИО3.

В качестве основания для приостановления указано следующее:

1 .Заявитель не является правообладателем объекта.

2. Нарушен пункт 49 требований межевого плана некорректно заполнена строка 7 раздела «Характеристики объекта недвижимости».

3. Не указаны сведения в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках», «Местоположение земельного участка».

Указанные выше замечания со стороны АО «Рассвет» были устранены путем предоставления межевого плана от 20 декабря 2021 г. б/н согласно расписке от 21 декабря 2021 г. за номером PVD-0542/2021-19131-1 от 21 декабря 2021 г.

10 января 2022 года было получено уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выданное регистратором ФИО4.

В обоснование ранее указанных причин регистратором определены новые причины приостановления государственного кадастрового учета со следующими нарушениями:

1.В составе межевого плана раздел чертеж земельных участков оформлен в нарушении пунктов 77,78 Требований.

Кадастровым инженером ФИО2 были устранены указанные замечания. Подготовлен межевой план и сдан АО «Рассвет» в Филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в Усть-Лабинском районе за номером MFC-0542/2022-1083-1 от 28.01.2022 г.

07 февраля 2022 г. от Межмуниципального отдела по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области получено уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с следующими замечаниями:

1. Чертеж земельных участков оформлен в нарушении пунктов 77,78 Требований.

2. Реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках» заполнен в нарушении пункта 49 Требований.

3. Нарушен порядок заполнения строки «Местоположение земельного участка» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках»

4. Раздел «Схема геодезический построений» подготовлен в нарушение пункта 74 Требований.

5. Нарушен п.28 части 1 статьи 26 Закона о регистрации размер образуемого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков. Согласно п.1 ст.6 Закона Московской области от 12.06.2004 №75/2004-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», составляет 12455 кв.м., что меньше минимального размера образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, что противоречит площади в решении о разделе земельного участка.

30 марта 2022 года АО «Рассвет» были устранены замечания, предусмотренные в уведомлении от 07 февраля 2022 г.

12 апреля 2022 г. получено уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации, выданное регистратором ФИО5.

11 августа 2022 г. Межмуниципальным отделом г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росреестра по Московской области выдано уведомление об отказе в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, № КУВД-001/2021-51231447/12.

В качестве основания для отказа указано, что представленный в составе межевого плана раздел чертеж земельных участков оформлен в нарушении пунктов 77, 78 Требований. Согласно требованиям чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображались все образуемые и (или) уточняемые земельные участки, а также местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ, а также частей границ земельных участков, частей земельных участков. Реквизит "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" заполнен в нарушении пункта 49 Требований. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка заполняется строка "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение земельного участка с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (например, город, село), улицы (например, проспект, шоссе, переулок, бульвар). В строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии). В соответствии с пунктом 57 Требований если ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования), сведения о содержании указанного ограничения (обременения) права приводятся в строке "Иные сведения" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках". В реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" представленного межевого плана, указанные сведения отсутствуют. Раздел "Схема геодезический построений" подготовлен в нарушение пункта 74 Требований. В разделе "Схема геодезических построений" отражается схематичное изображение объекта кадастровых работ, расположение пунктов геодезической основы, расположение точек съемочного обоснования с указанием схемы геодезических построений по их определению относительно пунктов геодезической основы, приемы определения координат характерных точек границы земельного участка относительно точек съемочного обоснования

По мнению заявителя, решение регистрационного органа является незаконным, поскольку обстоятельства приостановления были устранены.

Из материалов дела следует, что заявитель представил в регистрирующий орган все необходимые документы для проведения государственной регистрации и кадастрового учета.

В соответствии с пунктом 70 Требований и частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 2 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в межевом плане указываются:

- сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

- сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

- новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается

подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (п. 3 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п. 5 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (п. 6 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (п. 7 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положений п. 12 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921 (действовавшим на момент принятия распариваемого решения) утверждены формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке.

Согласно пункту 49 Требований сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" в структурированном виде в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленныхоператороминформационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.

В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса земельного участка, присвоенного в порядке, установленном до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения, и аннулирования адресов", адрес земельного участка указывается в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" на основании акта органа государственнойвласти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса сооружения, заполняется строка "Местоположение объекта недвижимости", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение сооружения с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар) - при наличии, номера здания (сооружения).

В строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии).

Пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 определена структура адреса, которая включает в себя следующую последовательность адрес образующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

а) наименование страны (Российская Федерация);

б) наименование субъекта Российской Федерации;

в) наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;

г) наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа;

д) наименование населенного пункта;

е) наименование элемента планировочной структуры;

ж) наименование элемента улично-дорожной сети;

з) номер земельного участка;

и) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

В представленном кадастровым инженером в Управление межевом плане в реквизите "4" раздела "Общие сведения об образуемых земельных участках" в строке "Адрес земельного участка или описание его местоположения" указано: "Московская область, д. Целеево, Российская Федерация, Дмитровский район, к северу от д. Целеево 

<

...>".

Таким образом, заявителем указаны полные сведения об адресе земельного участка.

Указание в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" адреса в иной последовательности, чем указано в пункте 44 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 не является основанием для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

Согласно п. 77 Требований чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков.

Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображались все образуемые и (или) уточняемые земельные участки, а также части земельных участков.

Допускается показывать местоположение отдельных характерных точек границ (частей границ) в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа.

Согласно п. 78 Требований на Чертеже отображаются:

местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ, а также частей границ земельных участков, частей земельных участков;

обозначения земельных участков, частей земельных участков и характерных точек границ.

Поскольку в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указаны сведения о координатах характерных точек границ образуемых земельных участков, в разделе "Схема расположения земельных участков" указаны границы существующего земельного участка, границы образуемых земельных участков, изготовленный чертеж отвечает условию читаемости местоположения характерных точек границ земельных участков, нарушения пунктов 75- 77 Требований N 291 отсутствуют.

На чертеже отражены все образуемые участки характерные точки, кроме того в целях удобности чтения точек, они снабжены выносками, кроме того отражены части земельного участка, а именно часть 56/1 обозначена границами и надписью с соответствующей сноской, в целях улучшения читаемости чертеж разбит на несколько листов.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 29 закона N 218-ФЗ орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание мнения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о необоснованности решения об отказе государственной регистрации, поскольку установлено, что заявителем был представлен полный пакет документов.

В соответствии с частью 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Доказательств законности и обоснованности решения об отказе в государственной регистрации заинтересованным лицом не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные  интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

При таких обстоятельствах суд признает незаконным оспариваемые решения Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права.

В целях восстановления нарушенных прав Российской Федерации суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь  статьями 110, 167-170, 176, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

- Признать незаконным уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок с КН 50:04:0270407:56 за № КУВД-001/2021-51231447/12 Управления Росреестра по Московской области.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию земельного участка на основании межевого плана в соответствии с заявлением PVD-0157/2021-329354-1 от 02.12.2021 г. на основании представленных документов.

- Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу АО "РАССВЕТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья                                                                                                               А.В. Гринева