АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4279/2021

29 июня 2021 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Босова А. Е., 

при ведении протокола секретарём ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Азимут»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального образования городского округа «Инта»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Азимут» (Общество) обратилосьв арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (Администрация) о взыскании 85 422 рублей 81 копейки долга за выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в части, приходящейсяна муниципальные квартиры по адресам: г. Инта, 

<

...> (кв. 6), 

<

...> (кв. 4, 6), д. 3 (кв. 2, 5, 11, 15), д. 68 (кв. 2, 3, 8), за периодс 01.02.2020 по 31.12.2020.

Определением от 22.04.2021 исковое заявление принято к производствуи назначено к рассмотрению в предварительном заседании (с возможностью безотлагательно перехода к судебному разбирательству) на 31.05.2021.

Заявление от 31.05.2021 Общество уточнило требования и просило взыскать с Администрации 85 422 рубля 81 копейку задолженности. Уточнение принято к рассмотрению (часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В отзыве от 28.05.2021 Администрация подтвердила право муниципальной собственности на все спорные помещения, однако сообщила, что квартира 6 дома 1 в с. Косьювом утратила статус пустующей с 12.11.2020 в связи с заключением договора коммерческого найма. Ответчик также заявил возражения относительно прихода к судебному разбирательству.

На основании определения от 31.05.2021 дело назначено дело к судебному разбирательству на 25.06.2021. В судебном разбирательстве объявлялся перерывдо 11 часов 30 минут 29.06.2021 (соответствующая информация своевременно размещена в Картотеке арбитражных дел), по окончании которого заседание продолжено также без участия представителей сторон.

В ходе перерыва от Общества поступило ходатайство об уменьшении требований до 84 309 рублей 37 копеек. В частности, истец согласилсяс аргументами Администрации, исключив из расчёта задолженность по спорной квартире за период с 12.11.2020. Уменьшенные требования также приняты судомк рассмотрению (часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Установлено, что Общество выполняет функции управляющей организации в названном доме на основании постановлений Администрации от 29.08.2019 № 8/1168 и от 01.09.2019 № 9/1276.

В указанный период Общество управляло поименованными домами, несло затраты на содержание и ремонт общего имущества и поэтому предъявило Администрации для оплаты соответствующие счета-фактуры.

Факт нахождения недвижимого имущества в муниципальной собственности подтверждён Администрацией. То обстоятельство, что квартирыне были заселены, также следует из отзыва и поквартирных карточек. 

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 125, 210, 215, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2, 7 и 11 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоровс ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания названных норм следует, что бремя содержания незаселённой квартиры несёт муниципальное образование.

В финальном уточнении Общество учло замечания ответчика, произведя расчёт в точном соответствии с данными Администрации о заселённости квартиры 6 дома 1 в с. Косьювом.

Администрация является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затратна жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, она является надлежащим ответчикомпо иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.Взыскать с Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу обществас ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 84 309 рублей 37 копеек задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

3.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотренияв арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяА. ФИО2