АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-2579/2025

г.Нижний Новгород                                                                                 30 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беляниной Евгении Владимировны (шифр 37-55),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Курятниковым Е.С., помощником судьи Кабановым Д.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества "ТНС энерго Нижний Новгород" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью "Городское управление домами" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 26 998 руб. 28 коп., 

при участии 

от истца (до перерыва): ФИО1 (доверенность от 05.11.2024 со сроком действия до 31.12.2025),

от Администрации города: не явился; извещен надлежащим образом, 

от Администрации района: не явился; извещен надлежащим образом,

от Общества (до перерыва): ФИО2 (доверенность от 09.01.2025 со сроком действия 1 год),

в судебном заседании 24.09.2025 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 08.10.2025 до 10.00, до 16.20,

установил:

Публичное акционерное общество "ТНС энерго Нижний Новгород" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (далее - Администрация района), к обществу с ограниченной ответственностью "Городское управление домами" (далее – Общество) о взыскании 26 998 руб. 28 коп., в том числе:

- 10 701 руб. 24 коп. долга по оплате коммунального ресурса (электрическая энергия), поставленного в жилое помещение по адресу: 

<

...>, ком.30 (л/с 

<

***>), за март 2021 года – апрель 2024 года,

- 16 297 руб. 04 коп. пени за период с 11.05.2021 по 27.01.2025 и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Заявлением от 10.09.2025 истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и просит взыскать:

- с Администрации района – 10 457 руб. 16 коп. долга по л/с 

<

***> (индивидуальное потребление) за март 2021 года – апрель 2022 года, а также 9 064 руб. 95 коп. пени за период с 11.05.2021 по 12.09.2025 и далее по день фактической оплаты суммы долга (по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ);

- с Общества – 244 руб. 08 коп. долга по л/с 

<

***> (ОДН) за август 2023 года – апрель 2024 года, а также 124 руб. 81 коп. пени за период с 12.10.2023 по 12.09.2025 и далее по день фактической оплаты суммы долга (по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Уточнение исковых требований принято судом в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исковые требования основаны на статье 210 Гражданского кодекса РФ, статьях 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ и мотивированы неисполнением Администрацией района, как собственником жилого помещения в МКД, и Обществом, как временной управляющей организацией, обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. 

Отзывом на иск Администрация района исковые требования отклонила – со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности (иных доводов не заявлено).

Отзывом на иск Общество исковые требования отклонило; полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие Администрации района.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Нижегородской области.

Администрацией района не оспаривается, что вышеуказанное жилое помещение в спорный период находилось в муниципальной собственности г.Н.Новгорода (что также следует из протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 18.09.2024, инициированного Администрацией района – как собственником квартиры №5 (в частности)) и не было заселено в установленном порядке.

На основании приказов департамента жилья и инженерной инфраструктуры Администрации г.Н.Новгорода от 23.09.2022, от 22.09.2023, изданных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 №1616, Общество в спорный период являлось управляющей организацией в отношении вышеуказанного МКД.

На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 18.09.2024 и в соответствии с договором управления МКД №2034 от 01.10.2024 Общество является управляющей организацией в отношении вышеуказанного МКД.

В спорный период истец осуществлял поставку электрической энергии в вышеуказанное жилое помещение. 

Поскольку оплата электрической энергии по вышеуказанному жилому помещению никем не осуществлялась, истцом в адрес Администрации района - как собственника данного жилого помещения - направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность и уплатить пени, которая оставлена последним без удовлетворения (ответ на претензию).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном данным Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с данным Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством РФ (Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 №1616 (далее – Правила №1616)). Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 данной статьи, но не более одного года. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Согласно пункту 3 Правил №1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В силу подпункта «а» пункта 31(1) Правил №354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 данных Правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исполнителем коммунальных услуг перед собственниками помещений в многоквартирном доме в отношении объема ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление, является ресурсоснабжающая организация.

В то же время обязанность по оплате объема ресурса, приходящегося на общедомовые нужды, в силу названных норм, возлагается на управляющую организацию, определенную решением об определении управляющей организации.

При изложенных обстоятельствах и в отсутствие доказательств оплаты задолженности, расчет размера которой никем не оспорен, требование истца о взыскании долга в сумме 244 руб. 08 коп, адресованное Обществу, является правомерным.

Ссылка Общества на положения пункта 3.1.17 договора управления МКД №2034 от 01.10.2024 судом не принимается – как не имеющая отношения к периоду спорных правоотношений (август 2023 года – апрель 2024 года), что прямо следует из пункта 10 протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 18.09.2024.

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 4.6.30 приложений №1-8 к Постановлению Городской Думы г.Н.Новгорода от 25.01.2006 №2 (в редакции от 19.04.2024) "Об утверждении положений о территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода" администрация района г.Н.Новгорода осуществляет полномочия по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории района.

Таким образом, требование истца об оплате объема ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление, правомерно адресовано Администрации района.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 14 "Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении); непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как указано в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление Пленума №43), в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статья 47 АПК РФ).

С учетом даты заявления истцом ходатайства о привлечении к участию в деле Администрации района (надлежащий ответчик) (28.03.2025) надлежит признать, что срок исковой давности в отношении требования за март 2021 года – январь 2022 года истцом пропущен.

При изложенных обстоятельствах и в отсутствие доказательств оплаты задолженности, расчет размера которой никем не оспорен, требование истца о взыскании долга в сумме 2 183 руб. 02 коп. (февраль – апрель 2022 года), адресованное Администрации района, является правомерным.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пени).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиками судом установлен; следовательно, начисление неустойки и требование о ее взыскании, в том числе по день фактической оплаты суммы долга, является правомерным.

Расчет неустойки в отношении Общества судом проверен и, в отсутствие мотивированных возражений по расчету, принимается.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума №43, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

По расчету суда, неустойка в отношении Администрации района за период с 11.03.2022 по 08.10.2025 (с учетом положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами") составляет 1 736 руб. 58 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ относит денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Законодательством не предусмотрено освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов; в связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, относятся на Администрацию района (частично) и Общество.

Надлежащих доказательств несения почтовых расходов в истребуемой сумме применительно к надлежащим ответчикам истцом, вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не представлено; соответственно, оснований для их взыскания не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "ТНС энерго Нижний Новгород" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 183 руб. 02 коп. долга,  1 736 руб. 58 коп. неустойки, неустойку за период с 09.10.2025 по день фактической оплаты суммы долга – в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, 1 963 руб. государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части исковых требований к Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городское управление домами" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "ТНС энерго Нижний Новгород" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 244 руб. 08 коп. долга, 124 руб. 81 коп. неустойки, неустойку за период с 13.09.2025 по день фактической оплаты суммы долга – в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, 185 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба, кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                                     Е.В.Белянина