АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-9645/2018

23 января 2019 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2019 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Курской области

к Обществу с ограниченной ответственностью «Независимое общество рыбаков и охотников коммерческого альянса»

о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» в лице Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект».

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьего лица – не явился, уведомлен.

 

Комитет лесного хозяйства Курской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Независимое общество рыбаков и охотников коммерческого альянса» (далее – ООО «Норка», истец) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.02.2010 г., заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО  «Норка», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 27 апреля 2010 года (номер регистрации 46-46-07/037/2010-066).

Определением суда от 21.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» в лице Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект».

Представитель истца в судебное заседание не явился, 16.01.2019 через канцелярию суда представил дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, 15.01.2019 через канцелярию суда представил отзыв по делу, в котором просил удовлетворить исковые требования в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, а именно проведением лесопатологического обследования и проведением санитарно-оздоровительных мероприятий. Одновременно представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Ходатайство удовлетворено, отзыв приобщен к материалам дела.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не направил, письменное мнение не представил.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Курской области зарегистрирован в качестве юридического лица 26.12.2006, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 305021, 

<

...>. 

ООО «Норка» зарегистрировано в качестве юридического лица 07.06.2007, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 307178, 

<

...>.

16.02.2010 состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного: Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество)

<

...>, 10-15, 22, 23 часть, 30-32, 33 часть, 42-46, 47 часть, 52-57, площадь 1757 га, для использования в целях заготовки древесины, победителем которого было признано ООО «Норка».

26.10.2010 между Комитетом лесного хозяйства Курской области как арендодателем и ООО «Норка» как арендатором был заключен договор аренды лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

В силу пункту 2 договора лесной участок, предоставляемый в аренду по договору был расположен: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество)

<

...>, 10-15, 22, 23 часть, 30-32, 33 часть, 42-46, 47 часть, 52-57, площадь 1757 га, входящий в состав лесного участка площадью 164380000 (сто шестьдесят четыре миллиона триста восемьдесят тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:06:00 00 00:0002, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 10-2010-02.

Согласно пункту 3 схема расположения лесного участка и его характеристикаприводились в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка были определенына кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусматривалось, что лесной участок передавался арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Арендная плата по договору составляла 50000 руб. 00 коп. в год и вносилась арендатором согласно приложению № 4 (пункты 5,6 договора). При этом в силу пункта 7 договора размер арендной платы подлежал изменению пропорциональноизменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или заединицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии состатьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Подпунктами «з» и «н» пункта 11 на арендатора были возложены обязанности: в установленном порядке разработать и представить арендодателю в течение 3-х месяцев с момента подписания договора разработанный проект освоения лесов в соответствии с условиями договора для получения положительного заключения государственной экспертизы, а также осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении №6.

В пункте 14 стороны согласовали, что все изменения и (или) дополнения к договору оформляются в письменной форме, подписываются сторонами и регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы поКурской области. При этом в пункте 15 стороны оговорили, что внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами). По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в разделе VI договора (пункт 16 договора).

Срок действия договора установлен в пункте 19 договора с 26.02.2010 по 26.02.2059.

27.04.2010 Управлением Федеральной регистрационной службы поКурской области была произведена государственная регистрация договора аренды лесного участка от 26.02.2010.

На основании государственного контракта №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011 филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» были выполнены лесоустроительные работы по первому разряду точности (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда Железногорского, Дмитриевского и Суджанского лесничеств.

Материалы лесоустройства утверждены Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197.

На основании материалов лесоустройства Железногорского лесничества между Комитетом лесного хозяйства Курской области как арендодателем и ООО «Норка» как арендатором было подписано дополнительное соглашение от 10.10.2014 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.02.2010, в соответствии с которым подпункт 2 пункта 2, пункт 5, приложения №1-№6 договора были изложены в новой редакции, а договор дополнен приложением № 2.1.

Дополнительное соглашение от 10.10.2014 было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 31.10.2014.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» между Комитетом лесного хозяйства Курской области как арендодателем и ООО «Норка» как арендатором было подписано дополнительное соглашение от 17.02.2015, в соответствии с которым пункт 5 и приложение №4 договора были изложены в новой редакции.

 Дополнительное соглашение от 17.02.2015 было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 30.03.2015.

22.03.2016 филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» по заказу арендатора – ООО «Норка» был изготовлен проект освоения лесов на лесном участке Железногорского лесничества Курской области, предоставленном в аренду в целях заготовки древесины ООО «Норка» по договору аренды от 26.02.2010.

25.01.2016 Комитетом лесного хозяйства Курской области было утверждено заключение №264 экспертной комиссии по рассмотрению вышеназванного проекта освоения лесов, запланированные лесохозяйственные мероприятия которого были признаны несоответствующими лесохозяйственному регламенту Железногорского лесничества, а проект- требующим доработки согласно выявленных замечанийю

19.04.2016 Комитетом лесного хозяйства Курской области было утверждено заключение №272 экспертной комиссии по рассмотрению вышеназванного проекта освоения лесов, запланированные лесохозяйственные мероприятия которого были признаны соответствующими лесохозяйственному регламенту Железногорского лесничества.

Между тем, в период с 20.03.2017 по 07.04.2017 Федеральным агентством лесного хозяйства была проведена внеплановая проверка исполнения Комитетом лесного хозяйства Курской области переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, по результатам которой были выявлены значительные нарушения вышеназванного проекта освоения лесов, в том числе отсутствие актов лесопатологических обследования, на основании которых проектируются санитарно-оздоровительные мероприятия (акт №4/2017-ВП от 07.04.2017). В связи с чем было выдано предписание №4/2017-вп об обеспечении приведения в соответствии с установленными требования проекта освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Норка».

Во исполнение указанного предписания в 2017 году на арендуемом лесном участке было проведено лесопатологическое обследование, по результатам которого были назначены мероприятия по предупреждению распространения вредных организмов, в связи с чем были изменен объем заготовки древесины при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений. Для отображения указанных изменений индивидуальным предпринимателем ФИО2 были разработаны Изменения в проект освоения лесов. 

Ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесных насаждений и характеристик лесного участка в целом, истец на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации комитет обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71  АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по  соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ,  другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что между Комитетом лесного хозяйства Курской области как арендодателем и ООО «Норка» как арендатором, на основании протокола №10 лесного аукциона от 16.02.2010, был заключен договор аренды лесного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество)

<

...>, 10-15, 22, 23 часть, 30-32, 33 часть, 42-46, 47 часть, 52-57, площадь 1757 га, входящий в состав лесного участка площадью 164380000 (сто шестьдесят четыре миллиона триста восемьдесят тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:06:00 00 00:0002, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, зарегистрированный  Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 27.04.2010.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Согласно сведениям о предмете аукциона на момент его проведения характеристики лесного участка и его насаждений, в том числе средние таксационные показатели насаждений были следующим образом: целевое назначение лесов – защитные, хозяйство – хвойное, мягколиственное, твердолиственное, состав насаждений – 7Со2Днн1Б.

Между тем, приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197, были утверждены материалы лесоустройства, в том числе по Железногорскому лесничеству, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» на основании государственного контракта №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя, в том числе, таксацию лесов, которая в силу части 1 статьи 69.1 ЛК РФ проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (часть 2 статьи 69.1 ЛК РФ).

В свою очередь на основании материалов лесоустройства филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» по заказу арендатора – ООО «Норка» был изготовлен проект от 22.03.2016  освоения лесов на лесном участке Железногорского лесничества Курской области, предоставленном в аренду в целях заготовки древесины ООО «Норка» по договору аренды от 26.02.2010). 

В соответствии с пунктом 3 Состава проекта освоения лесов и порядок его разработки, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69, проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 ЛК РФ, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Проект освоения лесов состоит из общей и специальной частей. 

Общая часть проекта освоения лесов включает раздел «Сведения о лесном участке», включающий распределение площади лесного участка по видам целевого назначения лесов на защитные (по их категориям), эксплуатационные и резервные леса; распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда; таксационную характеристику лесных насаждений на лесном участке (пункты 3, 6 Состава проекта освоения лесов и порядок его разработки).

В свою очередь Специальная часть проекта освоения лесов имеет подраздел "Заготовка древесины", состав которого установлен пунктом 12 Состава проекта освоения лесов и порядок его разработки.

Распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда, таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке, проектируемый ежегодный объем заготовки древесины приведен в таблицах 2.3.1, 2.4.1, 7.1.4.1 Проекта освоения лесов на лесном участке Железногорского лесничества Курской области, предоставленном в аренду в целях заготовки древесины ООО «Норка». 

Между тем, по результатам проведения внеплановой проверки исполнения Комитетом лесного хозяйства Курской области переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений были выявлены значительные нарушения вышеназванного проекта освоения лесов, в том числе отсутствие актов лесопатологических обследования, на основании которых проектируются санитарно-оздоровительные мероприятия, что не позволяет проверить правильность запланированных санитарно-оздоровительных мероприятий (акт №4/2017-ВП от 07.04.2017), в связи с чем было выдано предписание №4/2017-вп об обеспечении приведения в соответствии с установленными требования проекта освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Норка».

Пунктом 4 части 1 статьи 55 ЛК РФ предусмотрено, что в целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия).

Частью 2 статьи 55 ЛК РФ предусмотрено, что указанные меры санитарной безопасности на лесных участках, предоставленных в аренду, осуществляются арендаторами этих лесных участков на основании проекта освоения лесов.

В соответствии с пунктами 28-31 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2007 № 414, вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений осуществляется путем проведения выборочных или сплошных санитарных рубок. При выявлении лесов, требующих проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, которые не предусмотрены лесохозяйственным регламентом лесничества или лесопарка, а также проектом освоения лесов, указанные мероприятия планируются на основании материалов лесопатологического обследования, по результатам которого осуществляется корректировка лесохозяйственного регламента лесничества или лесопарка и проекта освоения лесов.

Как следует из искового заявления, во исполнение указанного предписания в 2018 году на арендуемом лесном участке филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» было проведено лесопатологическое обследование, по результатам которого были запланированы мероприятия по предупреждению распространения вредных организмов. В связи с чем в Проект освоения лесов на лесном участке Железногорского лесничества Курской области, предоставленном в аренду в целях заготовки древесины ООО «Норка», индивидуальным предпринимателем ФИО2 были подготовлены Изменения в проект освоения лесов, в соответствии с которым к ежегодному объему заготовки древесины в 2018 году было добавлено 541 куб.м. ликвидной древесины при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений.

Таким образом, в связи с проведением лесоустройства и разработкой по его результатам проекта освоения лесов произошли качественные и количественные изменения лесного участка и лесных насаждений, что привело к изменениям ежегодного объема заготовки древесины и соответственно арендной платы. Все сведения, отнесенные к изменениям договора, полностью соответствуют сведениям проекта освоения лесов и лесохозяйственному регламенту Железногорского лесничества.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Пунктом 7 договора предусматривалось, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии состатьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленного истцом расчета, размер арендной платы изменился в связи с изменением в 2018 году ежегодного объема заготовки древесины вследствие добавления 541 куб.м. ликвидной древесины при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений.

В соответствии с пунктом 30 Руководства по проведению санитарно-оздоровительных мероприятий, утвержденных Приказом Рослесхоза от 29.12.2007 года, ставки платы за единицу объема древесины, полученной при разработке поврежденных насаждений, в том числе заготовленной в процессе санитарных рубок, исчисляются на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007. Следовательно, объем изъятой в связи с проведением санитарно-оздоровительных мероприятий древесины также подлежит оплате.

Арендная плата исчислена истцом с учетом размера платы, установленной на торгах, с учетом объема древесины и коэффициентов в части заготовки древесины, установленных Постановлением Правительства от 11.11.2017 №1363. 

Расчет арендной платы проверен судом и признан обоснованным и арифметически верным. 

В ходе рассмотрения дела ответчик –  ООО «Норка» исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорило, возражений по заявленным исковым требованиям не заявило, 15.01.2019 посредством факсимильной связи через канцелярию суда представило отзыв на исковое заявление, в котором просило удовлетворить исковые требования в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка. Поясняло,  что данные изменения необходимо внести в договор аренды лесного участка в ускоренном порядке, поскольку древесина, поврежденная вредителями, быстро теряет свои качественные характеристики.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не оспорил заявленное требование, суд пришел к выводу о том, что ответчик признал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью  1  статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Закрепленный статье 110 АПК РФ общий принцип распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, зависит от результата рассмотрения спора по существу, и заключается в возмещении лицу, в пользу которого принят судебный акт, понесенных им судебных расходов за счет их взыскания с проигравшей стороны.

Поскольку изменения в договор аренды лесного участка вносятся в интересах как арендодателя, так и арендатора, с учетом законодательно установленного запрета на внесение изменений в договор  аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, во внесудебном порядке, а также отсутствие возражений со стороны арендатора против удовлетворения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. относятся на стороны в равном размере. 

Поскольку истец в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить. 

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 26.02.2010, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Независимое общество рыбаков и охотников коммерческого альянса».

1. Пункт 2 раздела I. «Предмет договора» изложить в новой редакции: «Леснойучасток, предоставляемый по настоящему Договору, расположен:

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: 1, 2, Зч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5, 6, 10-15, 22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23, 25-32, 37-42, 45, 48-52, 54-56, 58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15,17, 20-24, 26, 27), 42-46,47ч (выд.1-3,6, 7, 12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33, 37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6)), общей площадью 1758,3 га.

Кадастровые номера 46:06:142402:3; 46:06:142405:2; 46:06:170701:15; 46:06:170701:16; 46:06:170701:17,46:06:000000:0002.

2.   Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 148273,64 (сто сорок восемь тысяч двести семьдесят три) руб.64 коп., в 2019 году -120547,68 (сто двадцать тысяч пятьсот сорок семь) руб. 68 коп. в год, в 2020 году - 132703,74 (сто тридцать две тысячи семьсот три) руб. 74 коп. и в последующие годы.»;

3.   В пункте 6 Раздела II. «Арендная плата» слова «согласно Приложению № 4» заменить словами «согласно Приложению № 5»;

4.   В подпункте б) пункта 9 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «согласно Приложению № 5» заменить словами «согласно Приложению № 6»;

5.   В подпункте а) пункта 10 Раздела Ш. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

6.   В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложении № 6»;

7.   В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренномуприложением № 5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»;

8. В пункте 25 раздела VIII. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменитьсловами «Приложения №№ 1-7»;

9. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции: 

«Схема расположения и границы лесного участка

Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 1, 2, Зч (выд. 1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5, 6, 10-15, 22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23, 25-32, 37-42, 45, 48-52, 54-56, 58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17, 20-24, 26, 27), 42-46,47ч (выд.1-3, 6, 7,12,15,17-19, 22-27, 29, 32, 33, 37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6),

кадастровые номера участка 46:06:142402:3, 46:06:142405:2, 46:06:170701:15, 46:06:170701:16, 46:06:170701:17, 46:06:000000:0002 и номер учетной записи в государственном лесном реестре 10-2010-02 и его площадь 1 758,3 га»;

10. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

 

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка б/н от 26.02.2010 г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИлесного участка

на _______________________________ 20     г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель (га)

Общая площа

дь всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, планта

ции

не занятые лесными насаждениями

итого

дорог и

просек и

боло та

дру

гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1758,3

713,0

987,3

0

14,4

1714,7

11,2

20,0

3,8

8,6

43,6

2. Характеристика насаждений

Целевое наз

наче-ние ле

сов

Лесни

чест во

Участ

ко

вое лесни

чество/уро

чище (при нали

чии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/за

пас

древе

сины (куб.м)- всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

 

 

 

 

 

молодняки

средневозрастные

прис

певаюшие

спе

лые перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

 

Же

лез

но

гор

ское

Карманов

ское

Кв. 1, 2, 3ч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5, 6, 10-15, 22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23, 25-32, 37-42,45, 48-52, 54-56, 58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17, 20-24, 26, 27), 42-46, 47ч (выд.1-3, 6, 7, 12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33, 37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6)

Хвой

ное,

сосна

1700,3

378900

298,2

35500

931,0

226500

234,7

67600

236,4

49300

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе вое назна

чение лесов

Лесной квартал/лесотакса

ционный выдел

Хозяй ство, преоб ладающая поро

да

Состав

Возраст

Бо ни тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

 

 

 

 

 

 

молод няки

сред

невоз

раст

ные

присп евающие

спе

лые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв. 1,2,3ч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5,6, 10-15,22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23,25-32, 37-42, 45,48-52, 54-56,58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17,20-24,26, 27), 42-46,47ч (выд.1-3, 6, 7,12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33,37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6)

Хвойное, сосна

4,2Со,

1,8Б 1,2Днн

0,9 Ос 0,5Е 0,4Олч 0,4Дн 0,3Дпн

0,1Лп 0,1С 0,1 Дп +

Кло, Ивд, 

А, Ивк, 

Клп, Кл, 

Ил, Чр,

Клт, Кля,

Лщ, Тч, Л, Р

55

1,9 а

0,70

121

243

288

209

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничест

во

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксаци

онный выдел

Наименование объекта

Единица

измерения

Объ

ем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион ный выдел

Назначение

Пло

щадь

1

2

3

4

5

6

 

1

Железногорс

кое

Кармановское

23

28

Плюсовые насаждения сосны обыкновенной

 

 

3,5

2

 

 

 

30

5,8

3

 

 

 

49

0,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище (при

наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Наименование

объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногор

ское

Кармановское

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц___ нет___________________.

11. Приложение № 3 «Цели  и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка б/н от 26.02.2010 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины

(числитель - сырорастущей, тыс.м3, знаменатель - кроме того сухостойной - тыс. м3)

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

 

2018 год.

I. Защитные леса.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                               0,10                       0                                     0,10

Твердолиственное                              0,30                       0                                      0,30

Мягколиственное                               0,10                       0                                      0,10

Итого                                                   0,50                       0                                      0,50

2. При уходе за лесами

Хвойное                                           0,77/0,08                   0                                 0,77/0,08

Твердолиственное                            0,10/0                      0                                    0,10/0

Мягколиственное                           0,08/0,02                   0                                0,08/0,02

Итого                                               0,95/0,10                   0                                0,95/0,10

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное                                             0,541                       0                                 00,541                   

Твердолиственное                                0                          0                                      0

Мягколиственное                                  0                         0                                     0

Итого                                                  0,541                      0                                 00,541  

Всего по разделу I                         1,991/0,10                 0                             1,991/0,10

 

II. Эксплуатационные леса.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                                 0                          0                                     0

Твердолиственное                                0                           0                                     0

Мягколиственное                                 0                           0                                     0

Итого                                                     0                           0                                     0

 

2. При уходе за лесами

Хвойное                                               0                            0                                     0

Твердолиственное                               0                           0                                     0

Мягколиственное                                0                           0                                      0

Итого                                                    0                           0                                      0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное                                               0                            0                                     0

Твердолиственное                               0                           0                                      0

Мягколиственное                                0                           0                                      0

Итого                                                    0                           0                                      0

Всего по разделу II.                           0                            0                                      0

 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                               0,10                       0                                     0,10

Твердолиственное                              0,30                       0                                      0,30

Мягколиственное                               0,10                       0                                      0,10

Итого                                                   0,50                       0                                      0,50

2. При уходе за лесами

Хвойное                                           0,77/0,08                   0                                 0,77/0,08

Твердолиственное                            0,10/0                      0                                    0,10/0

Мягколиственное                           0,08/0,02                    0                                0,08/0,02

Итого                                               0,95/0,10                    0                                0,95/0,10

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное                                             0,541                       0                                 00,541                   

Твердолиственное                                0                          0                                      0

Мягколиственное                                  0                          0                                     0

Итого                                                  0,541                       0                                 00,541  

Всего по разделу III.                   1,991/0,10                   0                             1,991/0,10

 

2019 год и последующие годы.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                               0,10                       0                                     0,10

Твердолиственное                              0,30                       0                                      0,30

Мягколиственное                               0,10                       0                                      0,10

Итого                                                   0,50                       0                                      0,50

2. При уходе за лесами

Хвойное                                           0,77/0,08                   0                                 0,77/0,08

Твердолиственное                            0,10/0                      0                                    0,10/0

Мягколиственное                           0,08/0,02                    0                                0,08/0,02

Итого                                               0,95/0,10                    0                                0,95/0,10

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное                                                 0                           0                                      0                   

Твердолиственное                                0                           0                                      0

Мягколиственное                                  0                          0                                      0

Итого                                                      0                          0                                      0  

Всего по разделу I                         1,45/0,10                    0                             1,45/0,10

 

II. Эксплуатационные леса.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                               0                            0                                     0

Твердолиственное                              0                            0                                     0

Мягколиственное                               0                            0                                     0

Итого                                                   0                            0                                     0

2. При уходе за лесами

Хвойное                                               0                            0                                     0

Твердолиственное                               0                           0                                      0

Мягколиственное                                0                           0                                      0

Итого                                                    0                           0                                      0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное                                               0                            0                                     0

Твердолиственное                               0                           0                                      0

Мягколиственное                                0                           0                                      0

Итого                                                    0                           0                                      0

Всего по разделу II.                           0                            0                                      0

 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений.

Хвойное                                               0,10                       0                                     0,10

Твердолиственное                              0,30                       0                                      0,30

Мягколиственное                               0,10                       0                                      0,10

Итого                                                   0,50                       0                                      0,50

2. При уходе за лесами

Хвойное                                           0,77/0,08                   0                                 0,77/0,08

Твердолиственное                            0,10/0                      0                                    0,10/0

Мягколиственное                           0,08/0,02                    0                                0,08/0,02

Итого                                               0,95/0,10                    0                                0,95/0,10

Хвойное                                                 0                           0                                      0                   

Твердолиственное                                0                           0                                      0

Мягколиственное                                  0                          0                                       0

Итого                                                      0                          0                                       0  

Всего по разделу III.                    1,45/0,10                    0                                1,45/0,10

 

12. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции:«

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка б/н от 26.02.2010 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

_______________________                                                «_____» _____________ 20 __ г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

 

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

 

2018

97767,52

50506,12

148273,64

2019

79485,79

41061,89

120547,68

2020

87501,16

45202,58

132703,74

Объем древесины по договору -1177 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год - 2091 куб.м. Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2019-2020 гг. - 1550 куб.м.

Сумма арендной платы по договору всего - 50000,00 руб. 

в т.ч. Федеральный бюджет - 32968,61 руб. 

Бюджет субъекта   - 17031,39 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 

50000 : 1177 : 1,30 х 2,17 х 2091 = 148273,64 руб.

Федеральный бюджет - 32968,61 : 1177 : 1,30 х 2,17 х 2091 = 97767,52 руб. 

Бюджет субъекта - 17031,39 : 1177 : 1,30x2,17x2091 = 50506,12 руб. 

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 

50000 : 1177 : 1,30 х 2,38 х 1550 = 120547,68 руб.

Федеральный бюджет - 32968,61 : 1177 : 1,30 х 2,38 х 1550 = 79485,79 руб. 

Бюджет субъекта - 17031,39:1177:1,30x2,38x 1550= 41061,89 руб. 

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 

50000 : 1177 : 1,30 х 2,62 х 1550 = 132703,74 руб.

Федеральный бюджет - 32968,61 : 1177: 1,30 х 2,62 х 1550 = 87501,16 руб. Бюджет субъекта - 17031,39 : 1177 : 1,30 х 2,62 х 1550 = 45202,58 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

13. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 26.02. 2010 г.

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

__________________________________________________ (рублей)

№ п/п

Календар

ный план

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

п

1

2

 

4

8

9

10

11

12

13

1

15.02

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

2

15.03

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

3

15.04

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

4

15.05

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

5

15.06

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

6

15.07

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

7

15.08

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

8

15.09

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

9

15.10

14827,36

12054,77

13270,38

5050,61

4106,19

4520,26

9776,75

7948,58

8750,12

10

15.11

14827,40

12054,75

13270,32

5050,63

4106,18

4520,24

9776,77

7948,57

8750,08

Итого (за год)

148273,64

120547,68

132703,74

50506,12

41061,89

45202,58

97767,52

79485,79

87501,16

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы в части минимального размера (федеральный бюджет): 

ИНН

<

***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) 

Р/с 

<

***> Отделение Курск, г. Курск 

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38705000

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации): 

ИНН

<

***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) 

Р/с 

<

***> Отделение Курск, г. Курск 

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120 ОКТМО 38705000

14. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка б/н от 26.02.2010 г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины

___________________________                                    «____»______________ 20____ г.

                       (место)

Арендодатель   в   лице___________________ Л  действующего   на  основании Положения о комитете и Арендатор в лице____________________ ,   составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: 1, 2, Зч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5, 6, 10-15, 22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23, 25-32, 37-42, 45, 48-52, 54-56, 58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17, 20-24, 26, 27), 42-46, 47ч (выд.1-3, 6, 7, 12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33,37-40), 52-56, 57ч (вьщ.4-6)), общей площадью 1758,3 га.

Кадастровые номера 46:06:142402:3; 46:06:142405:2; 46:06:170701:15; 46:06:170701:16; 46:06:170701:17, 46:06:000000:0002.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИлесного участка

на _______________________________ 20     г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель (га)

Общая площа

дь всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, планта

ции

не занятые лесными насаждениями

итого

дорог и

просек и

боло та

дру

гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1758,3

713,0

987,3

0

14,4

1714,7

11,2

20,0

3,8

8,6

43,6

2. Характеристика насаждений

Целевое наз

наче-ние ле

сов

Лесни

чест во

Участ

ко

вое лесни

чество/уро

чище (при нали

чии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/за

пас

древе

сины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

 

 

 

 

 

молодняки

средневозрастные

прис

певаюшие

спе

лые перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

 

Же

лез

но

гор

ское

Карманов

ское

Кв. 1, 2, 3ч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5, 6, 10-15, 22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23, 25-32, 37-42,45, 48-52, 54-56, 58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17, 20-24, 26, 27), 42-46, 47ч (выд.1-3, 6, 7, 12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33, 37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6)

Хвой

ное,

сосна

1700,3

378900

298,2

35500

931,0

226500

234,7

67600

236,4

49300

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе вое назна

чение лесов

Лесной квартал/лесотакса

ционный выдел

Хозяй ство, преоб ладающая поро

да

Состав

Возраст

Бо ни тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

 

 

 

 

 

 

молод няки

сред

невоз

раст

ные

присп евающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв. 1,2,3ч (выд.1-7,10-13), 4ч (выд.1-8, 10-13), 5,6, 10-15,22, 23ч (выд.1-6, 10-15, 19, 20, 22, 23,25-32, 37-42, 45,48-52, 54-56,58), 30ч (выд.1-10, 13-19), 31-32, 33ч (выд.1-5, 9, 11-15, 17,20-24,26, 27), 42-46,47ч (выд.1-3, 6, 7,12, 15, 17-19, 22-27, 29, 32, 33,37-40), 52-56, 57ч (выд.4-6)

Хвойное, сосна

4,2Со,

1,8Б 1,2Днн

0,9 Ос 0,5Е 0,4Олч 0,4Дн 0,3Дпн

0,1Лп 0,1С 0,1 Дп +

Кло, Ивд, 

А, Ивк, 

Клп, Кл, 

Ил, Чр,

Клт, Кля,

Лщ, Тч, Л, Р

55

1,9 а

0,70

121

243

288

209

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничест

во

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксаци

онный выдел

Наименование объекта

Единица

измерения

Объ

ем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион ный выдел

Назначение

Пло

щадь

1

2

3

4

5

6

 

1

Железногорс

кое

Кармановское

23

28

Плюсовые насаждения сосны обыкновенной

 

 

3,5

2

 

 

 

30

5,8

3

 

 

 

49

0,8

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище (при

наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Наименование

объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногор

ское

Кармановское

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц___ нет__________________________.

15. Дополнить Договор приложением № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» в следующей редакции: «

Приложение № 7 к договору аренды лесного у9456частка б/н от 26.02.2010 г.

Объемы и сроки исполнения работ 

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1 758,3

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1 758,3

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.»

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Независимое общество рыбаков и охотников коммерческого альянса» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                            Н.Н. Белых