Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Калининград                                                                                  Дело №А21-14371/2022

«03» марта  2023 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Лобановой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-29» 

к  Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» 

о взыскании задолженности, пени  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-29» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) (далее – ООО «ЖЭУ-29», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2018 года по март 2019 года в размере 8341 руб. 91 коп., пени  в размере 2858 руб. 44 коп.

Определением суда от 30.11.2022г. данное исковое заявление с учетом наличия признаков, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. 

         30.12.2022г. от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности. 

07.02.2023г. в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

        14.02.2023г. Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу.  

        Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ  по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому  в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

        Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023г. в связи с болезнью судьи. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 25.11.2022г. по делу №А21-11221/2021, вступившим в законную силу, с  ООО «ЖЭУ-29» в пользу  муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград»  взысканы задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...>, за период с ноября 2018 года по март 2019 года в размере 8 341 руб.91 коп., неустойка по состоянию на 19.07.2021г. в размере 2 858 руб.44 коп. 

 В процессе рассмотрения указанного дела было установлено, что  ООО «ЖЭУ-29» являлось управляющей организацией МКД по адресу: 

<

...> д.161-165; квартира №1 в доме №163 по Московскому проспекту в г.Калининграде является муниципальной собственностью и в спорный период не была заселена; согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) и пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354, ООО «ЖЭУ-29» являлось исполнителем коммунальных услуг и на него возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в  его управлении. 

Таким образом, в силу  прямого указания закона именно на исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность  по их предоставлению и, соответственно, оплате контрагентам по договорам, обязательным к заключению. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилых фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. 

Между тем, Комитет заявил  о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.  

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

        Согласно пунктам 1,2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В силу пункта 1 статьи  207 ГК РФ  с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Поскольку с исковым заявлением истец обратился в арбитражный суд  29.11.2022г., установленный пунктом 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности  по заявленным требованиям  следует считать пропущенным.  

Доводы истца о том, что о наличии просроченной задолженности у собственника квартиры №1 в доме №163 по Московскому проспекту  ООО «ЖЭУ-29» узнало только  после получения уведомления  от МП «Калининградтеплосеть» от 28.05.2021г., суд находит несостоятельными, поскольку  в спорный период истец  являлся  исполнителем коммунальных услуг, абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно  пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению  стороны в споре, сделанному  до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой  заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению  судом решения об отказе в иске. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что в удовлетворении иска  следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца. 

 

Руководствуясь статьями 167-171,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

                                                          Р Е Ш И Л :

 

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

 

Судья                                                                                                 Е.А. Лобанова