АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-29693/2017

31 августа 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.А. Бирюковой,   при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.В.Каргаполовой,  рассмотрел в судебном заседании дело  по   заявлению  ООО "ДЕРНЕЙ" (ИНН 6649004337, ОГРН 1076613000639) об установлении факта владения имуществом

Заинтересованное лицо:   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2017г.,

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области извещено о дне судебного заседания, представитель в суд не явился. В порядке ст.136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей  указанного лица.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

  ООО "ДЕРНЕЙ"   обратилось в арбитражный суд с заявлением, указав в качестве заинтересованного лица Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Заявитель просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения за ООО "ДЕРНЕЙ" имуществом здания Кормоцеха (1986 года строения), расположенного по адресу: Свердловская область, Пышминский район, юго-западнее д. Мартынова в 200 м от МТФ №2, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Определением от 11.07.2017 г. арбитражный суд в порядке, установленном ст.ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

В предварительном судебном заседании заявитель требования поддержал.

Заинтересованным лицом   отзыв не представлен.

Определением от 02.08.2017г. дело назначено к судебному разбирательству.

 От  Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступил отзыв, согласно которому оставляет заявленные требования на разрешение суда. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

В соответствии с п.19  Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Как следует из материалов дела, в 1986-1987гг.. Колхозом имени Ленина построен Навес для досушивания сена 1500 т. в д. Мартынова, Пышминского района, Свердловской обл. Сенной склад - Навес для досушивания сена 1500 тон переименован в Кормоцех. 

В рамках арбитражного дела №А60-45605/2013 решением от 06.03.2014г. установлены следующие обстоятельства. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица 66 № 005016225, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.12.2013 общество с ограниченной ответственностью  "Дерней" зарегистрировано как юридическое лицо 05.12.2007. По акту приема-передачи объекты от реорганизуемой организации в форме преобразования СПК «Колхоз им. Ленина» в ООО «Дерней» на 20.11.2007, в составе имущественного комплекса колхоза им. Ленина, СПК «Колхоз им. Ленина», являющихся правопредшественниками истца, переданы последнему. Доказательств иного материалы дела не содержат. 

С этого времени ООО «Дерней» (бывший колхоз имени Ленина, СПК «Колхоз имени Ленина») является владельцем недвижимого имущества. 

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения следующим  объектом недвижимого имущества как своим собственным в течение срока приобретательной давности: сооружение Кормоцех, 1986 года строения, расположенного по адресу: Свердловская область, Пышминский район, юго-западнее д. Мартынова в 200 м от МТФ №2, в течение срока приобретательной давности, общей площадью 2700кв.м. Заявителем представлены документы в отношении заявленного имущества (выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт в отношении земельного участка, на котором расположен кормоцех, приказ о переименовании объекта, инвентарная карточка, письмо из Администрации Пышминского ГО об отсутствии спорного  объекта в перечне зарегистрированных объектов Пышминского ГО, договоры на выполнение  ремонтных работ по объекту, паспорт рабочего проекта, паспорт проекта).

Сведения о том, что права на спорное имущество принадлежат иным лицам, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, заявитель на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше имуществом, как своим собственным.

Споры относительно имущества не возникали, о наличии прав в отношении объекта или о намерении приобрести права в отношении обозначенного имущества не заявлены.

Заинтересованное лицо сведений относительно правопритязаний каких-либо лиц на спорный  объект недвижимости не представляет, факт открытого, добросовестного владения заявителем объектом недвижимости не оспаривает, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет, сведения из ЕГРП о правах на заявленное имущество каких-либо лиц также не представляет.

Общество  с ограниченной ответственностью  "ДЕРНЕЙ" несет бремя расходов на содержание имущества, осуществляет иные полномочия владельца.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

С учетом представленных в материалы дела документов, требования заявителя об установлении факта открытого, добросовестного владения и пользования Общества с ограниченной ответственностью  "ДЕРНЕЙ"  указанным объектом недвижимости, как своим собственным, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010,  судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Требование Общества с ограниченной ответственностью  "ДЕРНЕЙ" удовлетворить. 

2. Установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения  Общества с ограниченной ответственностью  "ДЕРНЕЙ"  недвижимым имуществом - сооружение Кормоцех, 1986 года строения, расположенного по адресу: Свердловская область, Пышминский район, юго-западнее д. Мартынова в 200 м от МТФ №2, в течение срока приобретательной давности, общей площадью 2700кв.м.

3. Решение по настоящему делу является основанием для внесения записи в ЕГРП.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЛ.А. Бирюкова