АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8551/2022

г. Оренбург

02 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 февраля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        02 марта 2023 года

 

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

       администрации города Оренбурга, г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

       к обществу с ограниченной ответственностью «Оренника», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

      третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

      1.ФИО2,  

      2. ФИО3,  

      об освобождении земельного участка

      при участии в судебном заседании:

      от истца: ФИО4 – представитель по доверенности от 16.01.2023, паспорт;

      от ответчика: ФИО5 – представитель по доверенности от 10.11.2022, паспорт;

      от ФИО2 (третье лицо): явки нет, извещен;

       от ФИО3 (третье лицо): ФИО6 – представитель по доверенности от 17.10.2022, удостоверение.

       Третье лицо (ФИО2), извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не явилось. Судебное заседание проводится в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица.

       Администрация города Оренбурга обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Оренника» об обязании в четырех месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 56:44:0271001:13 путём сноса объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96, расположенных по адресу: 

<

...>.

       Определением от 19.07.2022 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области совершать действия по государственной регистрации перехода прав на объекты с кадастровыми номерами 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96, принадлежащих ООО «Оренника» на праве собственности по адресу: 

<

...> на основании ст. 222 ГК РФ. 

      Определением от 03.08.2022  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора привлечен: ФИО2 (

<

...>).

       Определением от 22.11.2022 к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен: ФИО3

       Этим же определением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения правовых оснований заявленных  исковых требований об обязании общество с ограниченной ответственностью «Оренника» в четырех месячный срок с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 56:44:0271001:13 путем сноса ОНС с кадастровыми номерами: 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96, расположенных по адресу: 

<

...>. Истец просит освободить земельный участок  на основании ст. ст. 62 ЗК РФ,  ст. 76 ЗК РФ как самовольно занятый земельный участок.

        От публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области в материалы дела поступило реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 56:44:0271001:13 (запрошенное определением суда от 18.01.2023).

       Истец поддерживает заявленные требования в полном объеме, пояснив, что принадлежащие ответчику ОНС обладают признаками самовольной постройки в силу отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию на ОНС с кадастровыми номерами: 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96, расположенных по адресу: 

<

...>. 

       Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление и дополнении к нему. По обстоятельствам дела ответчик дает следующие пояснения:

   11 апреля 1988 г. Исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета депутатов было вынесено Решение № 162, которым (п.4 Решения) Областному объединению «Оренбургстройматериалы» отведен земельный участок и разрешено строительство завода керамических стеновых материалов в Южном Зауральном промрайоне по улице Амурская.

        28 апреля 1988 г. Областному объединению «Оренбургстройматериалы» выдан Государственный акт на право пользования землей A-I № 677987, которым за ПО «Оренбургстройматериалы» закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 11,44 га земли. Земля предоставлена для строительства завода керамических стеновых материалов.

        03 ноября 2001г. общим собранием участников ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» (правопреемник ПО «Оренбургстройматериалы») было принято решение о создании дочернего общества - ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» и передаче в оплату уставного капитала комплекса имущества завода керамических стеновых материалов, в том числе объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...>.

        ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» зарегистрировано 19 ноября 2001г. с уставным капиталом 202 775 322 руб. (единственный участник в ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы»).

        26 июля 2002г. ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» заключило с другими дочерними обществами ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» (ООО «Оренбург Бессер-Блок» и ООО «Акбулакстроматериалы») договор о создании ОАО «Оренбургстройматериалы», по условиям которого передало вышеперечисленное недвижимое имущество в оплату 23 278 шт. акций ОАО «Оренбургстройматериалы» бездокументарной формы выпуска, регистрационный номер выпуска 1-01-02212-Е.

        ОАО «Оренбургстройматериалы» зарегистрировано 05 августа 2002г. с уставным капиталом 332 092 000 руб.

        Создание дочерних обществ ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» имело целью восстановление платежеспособности ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» на основании рекомендаций Администрации Оренбургской области в целях создания благоприятных условий для инвестирования и завершения строительства по принципу разделения производств: ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» (керамическое производство), ООО «Оренбург Бессер-Блок» (изготовление бетонных изделий), ООО «Акбулакстройматериалы» (производство мелкоячеистых блоков).

        Кроме того, определением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.12.2001г. по делу №А47-8016/2001 возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы».

        Определением арбитражного суда от 16.10.2002г. в отношении должника введена процедура наблюдения.

        Решением арбитражного суда от 27.01.2003 г. ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» признано банкротом с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО7

        Конкурсным управляющим ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» ФИО7 были заявлены иски о признании недействительными сделок по передаче недвижимого имущества ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» в уставные капиталы ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика», ОАО «Оренбургстройматериалы», о признании права собственности и истребовании этого имущества из владения ОАО «Оренбургстройматериалы».

        Решениям Арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-7271/2003 - 11ГК (решение от 31.05.2007) и по делу А47-7270/2003 - 18ГК (решение от 27.09.2006) в удовлетворении исков отказано.

         Согласно решению Арбитражного суда Оренбургской области от 31 мая 2007г. по делу №А47-7271/2003-18ГК, судом  установлено, что сделки по передаче ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» недвижимого имущества в оплату уставного капитала ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика», и последующей передаче этого имущества ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» в оплату акций ОАО «Оренбургстройматериалы» совершены с соблюдением требований закона.

        Решением суда первой инстанции от 15.08.2005г. по делу №А47-7270/2003 -18ГК в удовлетворении иска конкурсного управляющего было отказано. Постановлением ФАС Уральского округа от 23.11.2005г. решение суда 1 инстанции от 15.08.05г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Решением суда первой инстанции от 27.09.2006г. в удовлетворении иска отказано. Постановлением ФАС Уральского округа от 20.02.2007г. решение суда 1 инстанции от 27.06.2006г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

        Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 23 мая 2005г. по делу №А47-14590/04-14ГК ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» признано         несостоятельным     (банкротом). 

        Принадлежащие     ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» оплаченные посредством передачи ОАО «Оренбургстройматериалы» объектов недвижимости акции ОАО «Оренбургстройматериалы» с регистрационным номером выпуска 1-01-02212-Е были включены в конкурсную массу ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» и реализованы на торгах.

       26 марта 2010г. без согласования с кредиторами конкурсный управляющий ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» ФИО8 реализовал недвижимое имущество, которым был оплачен уставный капитал дочерних обществ, посредством публичного предложения. Покупателем выступило ООО «Трофей» (г.Москва).

       15 апреля 2011г. в рамках дела №А47-8016/2001 Арбитражным судом Оренбургской области была удовлетворена жалоба Правительства Оренбургской области на действия конкурсного управляющего ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» ФИО8, действия по продаже имущества были признаны незаконными и он был отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы».

       17 мая 2011г. конкурсным управляющим был утвержден ФИО9.

       10 января 2012г., собранием кредиторов ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» 100% голосов от числа присутствующих на собрании кредиторов (Министерство финансов РФ в лице ФНС России, Администрация Оренбургской области в лице Министерство Финансов, Администрация г. Оренбурга Финансовое управление) приняло решение утвердить предложения конкурсного управляющего о порядке продажи имущества должника (доли участия в уставном капитале дочерних обществ). В п.2.1. предложений было определено, что в порядке подготовки к продаже имущества, указанного в приложении к настоящему положению, конкурсный управляющий проводит оформление (государственную регистрацию) имущества оплаченного долей в уставном капитале дочернего общества должника ООО «Оренбургстройматериалы - Керамика» с учетом решений Арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-7271/2003 - 11ГК (решение от 31.05.2007) и по делу А47-7270/2003 - 18ГК (решение от 27.09.2006) в соответствии с требованиями п.3 ст.21 ФЗ №14-ФЗ от 08.12.1998г. «Об обществах с ограниченной ответственностью».

       На основании указанного решения была произведено государственная регистрация права собственности и перехода права собственности от ООО «Фирма «Оренбургстройматериалы» в ООО «Оренбургстройматериалы-Керамика» и далее в ОАО «Оренбургстройматериалы» в качестве оплаты уставного капитала и акций соответственно.

       Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 26.12.2013 по делу № А47- 801/2001, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2014г. и постановлением ФАС Уральского округа от 11.06.2014г. по тому же делу действия конкурсного управляющего ФИО9. были признаны законными.

       На основании договора купли-продажи от 26 марта 2012г. ОАО «Оренбургстройматериалы» продало объекты недвижимости ООО «РОСТ».

       Обществу «ОРЕННИКА» на основании договора купли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью «РОСТ» от 20.04.2017г. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

       ОНС - Блок вспомогательных служб, назначение: нежилое, 1-этажный, степень готовности - 93%, инв. №45-592, лит. В8, кадастровый номер 56:44:0271001:45, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-346 (л.д. 22-24 т. 1);

       ОНС - Склад ГСМ, назначение: нежилое, 1-этажный, степень готовности по лит. В9-95%, по лит. В10-81, инв. № 45-592, лит.В9В10, кадастровый номер 56:44:0271001:44, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-347 (л.д. 31-33 т. 1);

       ОНС - Административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1 -4 - этажный, степень готовности литер Е-95%; литер Е1-68 %; литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. № 45-592, лит.ВВ1ЕЕ1, кадастровый номер 56:44:0279002:96, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер; 56-56-01/294/2009-317 (л.д. 37-38 т. 1);

       ОНС - Заглубленный склад, назначение: нежилое, 1-этажный, степень готовности - В11-63%,, инв.№45-592, лит.В11, кадастровый номер 56:44:0271001:43, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-348 (л.д. 34-36 т. 1);

       ОНС - Проходная с теплопунктом, назначение: нежилое, 1-этажный, степень готовности литер ВЗ- 85%, литер В4-90%, инв.№45-592, лит. ВЗВ4, кадастровый номер 56:44:0271001:47,  адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-318 (л.д. 25-27 т. 1);

       ОНС - распределительный пункт 10 кв., назначение: нежилое, 1-этажный, степень готовности - 97%, инв. № 45-592, лит. В7, кадастровый номер 56:44:0271001:46, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-319 (л.д. 28-30 т. 1);

       незавершенное строительством производственное здание, назначение нежилое, кадастровый номер 56:44:0271001:48, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 56-56-01/294/2009-317 (л.д. 53 т. 1).

      Переход права собственности к ответчику зарегистрирован в установленном  законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. В связи с чем полагает, к спорным правоотношениям не могут применены нормы ст. 222 ГК РФ. По мнению истца, поскольку объекты обладают признаками незавершенного строительства, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию не должно и не может быть получено. Кроме того, ответчик в судебном заседании приобщил к материалам дела договор аренды земельного участка от 19.01.2023 № 23/л-3юр, заключенный между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и обществом с ограниченной ответственностью «ОРЕННИКА» на основании   п/п 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ для завершения строительства, подтверждающий владение и пользование земельного участка с кадастровым номером 56:44:0271001:13 на законных основаниях. В иске просит отказать в полном объеме.

        Представитель ФИО3 поддержала позицию истца,  указав, что в соответствии с договором купли-продажи от 22.03.1999г. ООО "Фирма "Оренбургстройматериалы" продало, а ФИО10 приобрел объекты незавершенного строительства, оформленные в виде строительных материалов, составляющих ангары и иные объекты, расположенные по адресу: 

<

...>. В дальнейшем, на основании договора купли-продажи и Расписки от 19.08.2003г, указанные объекты ФИО10 были проданы ФИО3 Государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты не осуществлялась.  После приобретения у ФИО10 охрана приобретенных объектов ФИО3 не осуществлялась, фактически объекты являлись безнадзорными. В марте 2022г. поступило Предупреждение № 01-24/1544 исх. от 30.03.2022г, вынесенное начальником Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга в отношении него фактически содержащее требования о сносе объектов, расположенных по вышеуказанному адресу.  

      В судебном заседании представитель администрации пояснил, что данное   Предупреждение № 01-24/1544 исх. от 30.03.2022г. было вынесено ошибочно.

          От ФИО2 отзыв на исковое заявление не поступил.

 Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

        Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:44:0271001:13, площадью 134 265 кв. м.  относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничены (л.д. 11-21 т. 1).

        Главным специалистом департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Мусс П.Д., 25.05.2022 был осуществлен осмотр земельного участка с кадастровым номером 56:44:0271001:13, с разрешенным использованием: земельный участок предназначен для размещения завода керамических стеновых материалов, расположение 

<

...>. 

        По итогам осмотра был составлен акт обследования земельного участка от 25.05.2022, из которого следует, что  на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13,  расположены объекты незавершенного строительства (далее - ОНС) с кадастровыми номерами 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96 (л.д. 39 т. 1).

        Согласно выпискам из ЕГРН на  объекты с кадастровыми номерами 56:44:0271001:43, 56:44:0271001:44, 56:44:0271001:45, 56:44:0271001:46, 56:44:0271001:47, 56:44:0271001:48 и 56:44:0269002:96, данные объекты являются объектами незавершенного строительства и зарегистрированы  на праве собственности  за обществом с ограниченной ответственностью «ОРЕННИКА» с 16.05.2017 (л.д. 22-38 т. 1).

        Полагая, что земельный участок самовольно занят ответчиком без разрешения на размещение ОНС,  истец обратился в суд с настоящим иском.

       Исковые требования основаны на статье 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 60, 76  Земельного кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д. 140-141). 

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

       Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

       Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

         Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

        Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 часть 2 статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации). 

        В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения (оспаривания) именно ответчиком, либо необходимость возложения ответственности именно на ответчика. 

       Согласно предоставленной в материалы дела выписке из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:44:0271001:13 - размещение завода керамических стеновых материалов.

       Ответчик является зарегистрированным правообладателем ОНС, расположенных, на земельном участке. 

        В материалы дела представлена копия договора аренды земельного участка от 19.01.2023 № 23/л-3юр, заключенного между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «ОРЕННИКА» (арендатор), по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок (далее - Участок), площадью 134265 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0271001:13, с разрешенным использованием: размещение завода керамических стеновых материалов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (пункт 1.1 договора).

       Категория земель - земли населенных пунктов (пункт 1.2 договора).

      Земельный участок, указанный в п. 1.1 договора, передан по 18.01.2026г. (пункт 1.4 договора).

       В соответствии с пунктом 1.5. договора земельный участок, указанный в п. 1.1. договора, предоставляется однократно для завершения строительства объекта, расположенного на данном земельном участке.

       Разногласия по данным обстоятельствам между истцом и ответчиком отсутствуют. 

В связи с чем, положения статьи 301 либо 304 ГК РФ, а также ст. ст. 60 и 76 Земельного кодекса РФ к спорному правоотношению не применимы.

       Возражения третьего лица  ФИО3 не могут быть приняты во внимание и оценены судом, поскольку в силу разъяснений,  изложенных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",   государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.   

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.

        В силу разъяснений, изложенных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся,  в том числе объекты незавершенного строительства.  

        Доказательств наличия судебного спора между ответчиком и третьим лицом по поводу прав на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке на момент рассмотрения дела по существу не имеется. Кроме того,  возражения третьего лица не имеют правового значения для рассмотрения спора между истцом и ответчиком по поводу законности занятия последним земельного участка.  

        Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

        Администрация, заявляя требование об освобождении земельного участка от ОНС, принадлежащих ООО «ОРЕННИКА» не доказала наличие юридического состава, необходимого для удовлетворения исковых требований из заявленного правового основания.  

        С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.  

        Согласно ч. 5 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.  В связи с чем, с момента  вступления настоящего решения в законную силу, обеспечительные меры, принятые определением суда от 19.07.2022 отменяются.  

        Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца, но взысканию не подлежат, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п/п 1п 1 ст. 333.37 НК РФ.  

       Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга отказать. 

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

 

Судья                                                                        А.В. Калашникова