АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по результатам рассмотрения заявления

 

Дело № А17-9197/2022

г. Иваново

03 декабря 2025 года

Резолютивная часть определения оглашена 25 ноября 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Саландиной А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мигушовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

гражданина ФИО1 (заявитель, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Иваново; адрес регистрации: 

<

...>) о признании недействительной сделки должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (должник, ФИО2; дата и место рождения: 22.09.1986, г. Иваново, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 153023, 

<

...>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

отдел по опеке и попечительству Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову (153003, 

<

...>);

индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>; адрес: 153507, 

<

...>).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились,

установил:

Решением суда от 14.12.2022 (резолютивная часть решения объявлена 12.12.2022) гр. ФИО2 признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО4. Определением суда (в виде резолютивной части) от 20.10.2025 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, новым финансовым управляющим утверждена ФИО5.

17.02.2025 в рамках настоящего дела о банкротстве супруга должника ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании недействительной сделки должника, в котором просит:

признать результаты торгов по продаже имущества ФИО2, предмет торгов (полностью): здание жилое кадастровый (условный) номер 37:24:030514:62 Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 Площадь 117.8 кв.м. Совместная собственность Адрес: 

<

...> недействительными.

Как указывает ФИО1, в нарушение требований действующего законодательства о банкротстве финансовый управляющий допустил продажу имущества, не принадлежащего должнику и подлежащего исключению из конкурсной массы, ввиду того, что данное имущество было приобретено на средства материнского капитала, а также нарушил порядок проведения торгов при реализации имущества должника.

Определением суда от 14.03.2025 заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 15.04.2025. Рассмотрение заявления откладывалось судом до 25.11.2025.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: http://ivаnоvо.аrbitr.ru.

Финансовым управляющим ФИО5 представлен отзыв на заявление, в котором она возражает против заявленных требований, находя их неправомерными и необоснованными. По мнению финансового управляющего, при исполнении им обязанностей в данном деле о банкротстве не было допущено нарушений требований действующего законодательства, связанных с реализацией имущества должника.

Финансовым управляющим ФИО4 представлен отзыв на заявление ФИО1, в котором он возражает против заявленных требований, находя их необоснованными и неподтвержденными. По мнению финансового управляющего, ФИО4 при проведении процедуры реализации имущества не было допущено незаконных действий (бездействия), нарушающих права и законные интересы кредиторов; финансовым управляющим были проведены торги по продаже имущества должника, включенного в конкурсную массу, в соответствии с положением о торгах, утвержденным судом. Финансовым управляющим также отмечено, что согласно положениям действующего законодательства и выводам из судебной практики не исключается возможность продажи в процедуре банкротства гражданина имущества, приобретенного на средства материнского капитала. Кроме того, как указал ФИО4, допущенные опечатки в публикациях о проведении торгов им были устранены, торги проведены в соответствии с утвержденным судом положением.

Более подробно позиции участников дела о банкротстве со ссылками на положения действующего законодательства, конкретные обстоятельства дела раскрыты в представленных в суд письменных пояснениях в ходе судебного разбирательства.

Финансовый управляющий ФИО5, должник, ФИО4, орган опеки, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд представителей не направили. Обособленный спор рассмотрен в их отсутствие в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном названным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

ФИО1 из оснований для признания результатов торгов недействительными указывает на нарушение финансовым управляющим процедуры проведения реализации недвижимого имущества должника, в частности на отсутствие оснований для включения недвижимого имущества в конкурсную массу и его последующей реализации, поскольку оно было приобретено на средства материнского капитала и зарегистрировано за ФИО1, а также на несоответствие публикаций о продаже имущества, выполненных финансовым управляющим, утверждённому судом положению о порядке продажи имущества ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

Пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве (в редакции, действующей на момент осуществления финансовым управляющим оспариваемых действий) установлено, что в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 указанного Федерального закона.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. В этом случае пункт 1 статьи 148 настоящего Федерального закона не применяется.

При утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника суд учитывает положения статей 2, 213.24 - 213.26 Закона о банкротстве, согласно которым основной задачей процедуры реализации имущества должника является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Из материалов дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 следует, что финансовым управляющим была проведена инвентаризация имущества должника.

По результатам проведенной описи имущества гражданина у должника выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество – ½ доля в праве собственности на жилое здание с кадастровым номером 37:24:030514:62, расположенное по адресу: 

<

...>.

При этом финансовым управляющим было установлено, что указанное имущество принадлежит должнику на праве общей совместной собственности с супругой ФИО1

Финансовым управляющим также было исключено из конкурсной массы иное жилое помещение, принадлежащее должнику на праве собственности – жилой дом с кадастровым номером 37:24:020610:107, расположенный по адресу: 

<

...>, в качестве единственного пригодного для проживания ФИО2 жилого помещения, обладающего исполнительским иммунитетом.

Финансовым управляющим определена начальная цена продажи имущества (доли в праве собственности на квартиру) в размере 2 645 000 руб.

03.05.2024 в Арбитражный суд Ивановской области поступило ходатайство финансового управляющего должника ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества должника ФИО2 с указанием начальной цены продажи имущества.

К участию в рассмотрении данного обособленного спора судом были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: супруга должника ФИО1 и сособственник подлежащего продаже имущества – ФИО6

Предусмотренный финансовым управляющим порядок продажи имущества предполагал реализацию преимущественного права покупки сособственника выставляемого на продажу имущества в соответствии со статьей 255 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также выплату 50% вырученных от продажи имущества денежных средств супруге должника в соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве.

Определением суда от 11.07.2024 при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле о банкротстве, утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях реализации имущества гражданина ФИО2 в редакции финансового управляющего, за исключением положений пункта 10, которое было утверждено в следующей редакции: «Минимальная цена продажи 10% начальной стоимости, установленной для торгов посредством публичного предложения».

При этом судом было установлено, что условия Положения в редакции, предложенной финансовым управляющим (с учетом уточнений), не нарушают законные интересы кредиторов и не противоречат нормам действующего законодательства.

Указанный судебный акт не обжаловался, вступил в законную силу.

Перед началом проведения торгов 16.07.2024 финансовым управляющим были направлены уведомления ФИО1 и ФИО6 с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки спорного имущества, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Согласия от указанных лиц ФИО4 в установленный срок не поступило.

Торги указанным имуществом были проведены финансовым управляющим на электронной площадке А-КОСТА, размещенной на сайте https://www.akosta.info в сети Интернет, следующим образом:

1) 06.09.2024 публикацией № 6111-ОТПП объявлено о начале торгов с указанием графика снижения цены, торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие;

2) 22.11.2024 публикацией №6487-ОТПП объявлено о проведении торгов с указанием графика снижения цены, торги признаны несостоявшимися;

3) 25.12.2024 публикацией № 6630-ОТПП объявлено о начале торгов с указанием графика снижения цены. Торги состоялись, победителем торгов признан ФИО7 с ценой предложения 334 334 руб., что было указано в публикации ЕФРСБ № 16776981 от 12.02.2025.

Впоследствии победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи (сообщение на ЕФРСБ №17234097 от 04.03.2025), в связи с чем финансовым управляющим была отменена предыдущая публикация на ЕФРСБ №16776981.

Уведомления о принятии нереализованного имущества были направлены финансовым управляющим кредиторам 04.03.2025, что подтверждается реестром почтовых отправлений. В установленный срок от кредиторов согласия на принятие нереализованного имущества в счёт погашения долга финансовому управляющему не поступило, в связи с чем ФИО4 принято решения о передаче нереализованного имущества должнику.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в ходе проведения процедуры реализации имущества финансовым управляющим выполнялись свои обязанности по организации и проведению торгов по продаже недвижимого имущества должника в соответствии с действующим законодательством и утверждённым судом положением о порядке продажи имущества. В указанной части доводы заявления ФИО1 признаются судом необоснованными.

Заявитель жалобы указывает на допущенные финансовым управляющим недостоверные сведения в публикациях при проведении торгов, что затруднило контроль за проведением публичной процедуры реализации имущества.

В то же время суд полагает необходимым отметить, что сами по себе опечатки в публикациях при размещении информации о проведении торгов имуществом ФИО2, а также аннулирование ранее опубликованных сообщений на ЕФРСБ ввиду наличия в нем ошибок в части указания начальной или минимальной цены продажи, не нарушили прав кредиторов и иных заинтересованных лиц, поскольку были исправлены самим финансовым управляющим путем внесения изменений в сообщения о продаже либо аннулирования ранее опубликованных сообщений.

Первоначальные торги были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. По итогам проведения торгов в соответствии с последней публикацией, которая соответствовала утверждённому судом положению о порядке продажи имущества, был определен победитель с ценой предложения 334 334 руб.

Конкурсные кредиторы должника, победитель торгов не обращались в суд с жалобами на действия ФИО4 по проведению торгов, с заявлениями о разрешении разногласий по вопросу о порядке реализации имущества должника, либо с заявлениями о признании торгов недействительными ввиду несоответствия процедуры их проведения действующему законодательству.

Кроме того, с учетом того, что победитель торгов впоследствии отказался от заключения договора купли-продажи, суд не усматривает в данных обстоятельствах нарушения прав кредиторов, должника и иных лиц, в частности, заявителя по обособленному спору, действиями финансового управляющего. Результаты торгов, о признании недействительными которых настаивает ФИО1, отменены, основания для удовлетворения заявления отсутствуют.

ФИО1 в заявлении также указывает, что спорное имущество не подлежало включению в конкурсную массу, поскольку является единственным пригодным для проживания жилым помещением для нее самой, а также ее несовершеннолетних детей. Спорная доля в праве собственности на жилой дом была приобретена с использованием средств материнского капитала и не является собственностью должника.

Рассмотрев заявленные доводы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень такого имущества определен в части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В порядке пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с Федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам, и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 руб. (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве). В исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере (например, если должник или лица, находящиеся на его иждивении, по состоянию здоровья объективно нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов или медицинских услуг и исключенной из конкурсной массы суммы недостаточно для покрытия соответствующих расходов). При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее – Постановление № 48) разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (пункт 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (далее - Постановление № 15), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, для определения режима раздельной или совместной собственности супругов на имущество необходимо установить время (до брака или в браке) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество каждым из супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В настоящем случае, как отмечалось выше, должник имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: ½ доля в праве собственности на жилое здание с кадастровым номером 37:24:030514:62, расположенное по адресу: 

<

...>, и жилой дом с кадастровым номером 37:24:020610:107, расположенный по адресу: 

<

...>.

Финансовым управляющим установлено, что должник зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение исключено финансовым управляющим из конкурсной массы как единственное пригодное для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Возражений от должника, кредиторов в данной части не поступало.

½ доля в праве собственности на жилое здание по адресу: 

<

...>, была обоснованно включена финансовым управляющим в конкурсную массу и подлежала реализации в рамках дела о банкротстве ФИО2 в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях реализации данного имущества, утвержденного судом. Таким образом, незаконных действий со стороны финансового управляющего допущено не было.

Оснований полагать, что указанное имущество является личной собственностью ФИО1, в связи с чем не подлежит включению в конкурсную массу, у суда не имеется. Указанное имущество приобретено ФИО1 в браке с должником по договору купли-продажи от 31.05.2019.

Доводы ФИО1 о приобретении спорного объекта на средства материнского капитала основанием для исключения имущества из конкурсной массы не являются.

В силу статей 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, обладающие правами на распоряжение средствами материнского капитала, вправе приобретать за счет названных денежных средств жилые помещения, при этом использование средств материнского капитала в указанных целях не предполагает в случае признания гражданина несостоятельным (банкротом) безусловное распространение на имущество, приобретенное, в том числе, за счет средств материнского капитала, исполнительского иммунитета и его исключение из конкурсной массы.

ФИО1, обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, настаивает на том, что реализация спорного имущество нарушает ее права и права несовершеннолетних детей.

Отклоняя указанные доводы, суд отмечает, что механизм банкротства граждан является правовой основой для чрезвычайного (экстраординарного) способа освобождения должника от требований (части требований кредиторов), как заявленных в процедурах банкротства, так и не заявленных. При этом должник, действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся прежде всего в передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения (частичного погашения) требований кредиторов, обязательства перед которыми должником надлежащим образом исполнены не были. Механизм банкротства граждан не может быть использован в ущерб интересов кредиторам, необходимо соблюдение разумного баланса.

Спорный дом по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/2) совместно с супругом и ФИО6 (1/2).

В данном случае в конкурсную массу включена и подлежит реализации только 1/2 доли самого должника и его супруги, принадлежащая им на праве совместной собственности.

В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве половина денежных средств, вырученных от продажи совместно нажитого имущества, подлежит выплате супруге должника.

Как отмечалось выше, указанные условия продажи спорного имущества были отражены в Положении о продаже имущества, разработанного финансовым управляющим и утвержденного судом.

Таким образом, права ФИО1 как участника общей совместной собственности спорного имущества не нарушены.

Доводы заявления ФИО1 в указанной части основаны на неверном толковании норм права.

Суд также считает необходимым отметить, что сама ФИО1 как супруга должника, брак с которым не расторгнут до настоящего момента (доказательств обратного в материалы дела не представлено), а также их несовершеннолетние дети не лишаются единственного жилья в случае продажи спорной квартиры, поскольку в собственности ФИО2 имеется иное недвижимое имущество пригодное для проживания, исключенное из конкурсной массы. Именно в исключенном из конкурсной массы жилом доме по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ФИО2 и несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9, что следует из документов, приложенных к заявлению о признании должника банкротом.

Таким образом, реализация спорного имущества не приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей и супруги должника, вопреки мнению заявителя.

Кроме того, как было отмечено выше, победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи спорного имущества, на текущий момент финансовым управляющим принято решение о передаче нереализованного имущества должнику. Следовательно, нарушения прав заявителя и несовершеннолетних детей должника в рассматриваемой ситуации с учетом всех фактических обстоятельств не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

Иного вывода из имеющихся материалов дела, при действующем нормативно-правовом регулировании спорных правоотношений, не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Настоящее определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) в течение месяца со дня вынесения определения. Жалобы (в том числе в электронном виде) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья А.С. Саландина