Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9460/2025

11 декабря 2025 года

город Якутск

 Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2025

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Подрясовой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 088 974,48 рублей,

в отсутствие представителей сторон;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании 1 088 974 руб. 48 коп. задолженности, в том числе:

- по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 01.01.2018 № 339/1 основной долг 884 384 руб. 55 коп. за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 и неустойка 202 740 руб. 71 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- по типовому договору холодного водоснабжения от 26.10.2018 № 03089-Х неустойка 1 849 руб. 22 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца в материалы дела представлено сопроводительное письмо от 06.11.2025 № 2/2158 (с приложениями согласно перечню) (направлено в 2 экз.: через "Мой Арбитр" и посредством почтовой связи).

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 01.01.2029 заключен договор № 339/1 теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) (далее по тексту - договор № 339/1) и 26.10.2018 заключен договор № 03089-Х холодного водоснабжения (далее по тексту - договор № 03109-Х).

Согласно п.7.1. договора № 339/1, договор считается заключенным с момента подписания и действует на отношения, возникшие с 01 января 2018 г. До заключения нового договора отношения регулируются в соответствии с условиями данного договора.

01.01.2024 г. истец с ответчиком заключили дополнительные соглашения № 6 к договорам № 339/1 и № 03089-Х, которые предусматривают, что настоящие договора распространяют свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2024 года по 31.12.2024 г.

Истец с ответчиком заключили дополнительные соглашения № 7 к договорам № 339/1 и № 03089-Х, которые предусматривают, что настоящие договора распространяют свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2025 года по 31.12.2025 г.

В соответствии с п. 1.2. договора № 339/1, истец обязуется осуществлять в отопительный период поставку тепловой энергии (мощности) и горячей воды (теплоносителя), именуемые в дальнейшем теплоэнергоресурсы, оказывать услуги по их передаче, а также иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения теплоэнергоресурсов ответчика, а ответчик обязуется оплачивать приобретаемые теплоэнергоресурсы, тепловые потери и оказанные услуги в пределах балансовой принадлежности и/или эксплуатационной ответственности соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых приборов учета.

В соответствии с п. 1 договора № 03089-Х, истец обязуется подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду, холодную (техническую воду). Ответчик обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, холодную (техническую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с п. 4.4.1 договора № 339/1 ответчик самостоятельно платежным поручением оплачивает предъявленный истцом счет в следующем порядке:

а) 35 процентов плановой общей стоимости теплоэнергоресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

б) 50 процентов плановой общей стоимости теплоэнергоресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

в) оплата за фактически потребленные в истекшем месяце теплоэнергоресурсы с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за

теплоэнергоресурсы в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления теплоэнергоресурсы за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

В соответствии с п. 7 договора № 03089-х ответчик оплачивает полученную холодную воду в объеме потребленной холодной воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате истцом в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Расчет потребленных коммунальных ресурсов производится по объекту, расположенному по адресу: 678550, РС (Я), Усть-Янский улус, 

<

...>, магазин «Прогресс» + Гараж.

Расчет количества потребляемых тепловой энергии, горячей воды за период с декабря 2024 г. по июнь 2025 г. определяется в соответствии с разделом 4, приложением № 1 Договора № 339/1, (в ред. дополнительного соглашения от 01.01.2024 г., дополнительного соглашения на 2025 г.).

Расчет потребления холодного водоснабжения с декабря 2024 года по июнь 2025 г. произведен в соответствии с договорной нагрузкой, в соответствии с приложением 3 договора № 03089-Х (в ред. дополнительного соглашения от 01.01.2024 г., дополнительного соглашения на 2025 г.). Также определяется Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от № 1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных, приказом Минстроя России № 99/пр от 17.03.2014.

По договору № 339/1 с декабря 2024 г. по июнь 2025 г. ответчик потребил тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) на сумму 1 668 101,92 руб., что подтверждается актами выполненных работ, счетами-фактурами.

По договору № 03089-х с декабря 2024 г. по июнь 2025 г. ответчик потребил холодное водоснабжение на сумму 18 341,10 руб., что подтверждается актами выполненных работ, счетами-фактурами.

Стоимость, потребленных за декабрь 2024 г. по июнь 2025 г. г. энергоресурсов, рассчитана с применением тарифов на тепловую энергию, горячее водоснабжение из открытой системы отопления, холодной воды, утвержденных Постановлениями Правления Государственного комитета по ценовой политике PC (Я).

Поставка тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), холодной воды ответчику в указанных объемах подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности, расчетом задолженности по коммунальным услугам согласно приложениям № 1 к договорам № 339/1 от 26.10.2018 г., № 03089-Х от 26.10.2018 г., счетами-фактурами по тепловой энергии № ЯФ 741 от 31.12.2024 г., № ЯФ 33 от 31.01.2025 г., № 95 от 28.02.2025 г., № ЯФ 166 от 31.03.2025 г., № ЯФ 234 от 30.04.2025 г., № 296 от 31.05.2025 г., № ЯФ 356 от 30.06.2025 г. на общую сумму 1 668 101,92 руб., по холодной воде № ЯФ 742 от 31.12.2024 г., № ЯФ 34 от 31.01.2025 г., № 96 от 28.02.2025 г., № ЯФ 167 от 31.03.2025 г., № ЯФ 235 от 30.04.2025 г., № 297 от 31.05.2025 г., № ЯФ 357 от 30.06.2025 г. на общую сумму 22 791,29 руб. и акты выполненных работ были направлены ответчику сопроводительными письмами, что подтверждается реестрами почтовых отправлений с приложением кассовых чеков ФГУП «Почта России».

Согласно соглашению о зачете встречных однородных требований № 1 от 31.03.2025 г. стороны прекращают частично взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований на 458 057, 278 руб., датой зачета 31.03.2025 г.

Указанная сумма была учтена в счет погашения задолженности перед истцом.

От ответчика в счет погашения задолженности поступили следующие платежные поручения:

- № 155 от 10.12.2024 г. в сумме 23 996,41 руб. - № 139 от 27.08.2025 г. в сумме 301 663,68 руб. - № 138 от 25.06.2025 г. в сумме 22 791,29 руб.

Задолженность ответчика перед истцом по потребленным энергоресурсам в период с декабря 2024 года по июнь 2025 г. на 30.09.2025 г. составила 884 384,55 руб., из них: по тепловой энергии - 884 384,55 руб., по холодной воде - 0,00 руб.

До предъявления иска в суд истцом в адрес ответчика направлены претензии от 23.01.2025 № 7/133, от 18.02.2025 № 7/466, от 18.03.2025 № 7/656, от 17.04.2025 № 7/935, от 19.05.2025 № 7/1195, от 18.06.2025 № 7/1421, от 17.07.2025 № 7/1622, которые оставлены последним без удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Между истцом и ответчиком сложились взаимоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать режим эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поставка тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), холодной воды ответчику в указанных объемах подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности, расчетом задолженности по коммунальным услугам согласно приложениям № 1 к договорам № 339/1 от 26.10.2018 г., № 03089-Х от 26.10.2018 г., счетами-фактурами по тепловой энергии № ЯФ 741 от 31.12.2024 г., № ЯФ 33 от 31.01.2025 г., № 95 от 28.02.2025 г., № ЯФ 166 от 31.03.2025 г., № ЯФ 234 от 30.04.2025 г., № 296 от 31.05.2025 г., № ЯФ 356 от 30.06.2025 г. на общую сумму 1 668 101,92 руб., по холодной воде № ЯФ 742 от 31.12.2024 г., № ЯФ 34 от 31.01.2025 г., № 96 от 28.02.2025 г., № ЯФ 167 от 31.03.2025 г., № ЯФ 235 от 30.04.2025 г., № 297 от 31.05.2025 г., № ЯФ 357 от 30.06.2025 г. на общую сумму 22 791,29 руб. и акты выполненных работ были направлены ответчику сопроводительными письмами, что подтверждается реестрами почтовых отправлений с приложением кассовых чеков ФГУП «Почта России».

Согласно соглашению о зачете встречных однородных требований № 1 от 31.03.2025 г. стороны прекращают частично взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований на 458 057, 278 руб., датой зачета 31.03.2025 г.

Указанная сумма была учтена в счет погашения задолженности перед истцом.

От ответчика в счет погашения задолженности поступили следующие платежные поручения:

- № 155 от 10.12.2024 г. в сумме 23 996,41 руб. - № 139 от 27.08.2025 г. в сумме 301 663,68 руб. - № 138 от 25.06.2025 г. в сумме 22 791,29 руб.

Задолженность ответчика перед истцом по потребленным энергоресурсам в период с декабря 2024 года по июнь 2025 г. на 30.09.2025 г. составила 884 384,55 руб., из них: по тепловой энергии - 884 384,55 руб., по холодной воде - 0,00 руб.

Арифметическая правильность расчета основного долга Администрацией не оспорена, доказательств, опровергающих обоснованность расчета, применения указанных тарифов, либо остальных арифметических составляющих, не представлено. Сведений об иных объемах потребленных коммунальных услуг, о наличии нанимателей в спорный период в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в размере 884 384 руб. 55 коп. по договору № 339/1 от 01.01.2018 за период с 01.12.2024 по 30.06.2025.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в размере 204 589 руб. 93 коп., в том числе:

- по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 01.01.2018 № 339/1 неустойка 202 740 руб. 71 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- по типовому договору холодного водоснабжения от 26.10.2018 № 03089-Х неустойка 1 849 руб. 22 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 6.2 ст. 13, ч. 6.2 ст.14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416- ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Поскольку нарушение ответчиком сроков оплаты подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

При этом суд не находит основания для удовлетворения неустойки по типовому договору холодного водоснабжения от 26.10.2018 № 03089-Х за период с 28.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга, поскольку основной долг ответчиком по указанному договору оплачен.

В связи с чем, требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в сумме 204 589 руб. 93 коп., в том числе:

- по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 01.01.2018 № 339/1 неустойка 202 740 руб. 71 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга;

- по типовому договору холодного водоснабжения от 26.10.2018 № 03089-Х неустойка 1 849 руб. 22 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 57 671 руб. платежным поручением от 01.10.2025 № 291.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 088 974 руб. 48 коп., в том числе:

- по договору № 339/1 от 01.01.2018 основной долг 884 384 руб. 55 коп. за период с 01.12.2024 по 30.06.2025, пени 204 589 руб. 93 коп. за период с 11.01.2025 по 27.08.2025 и далее пени с 28.08.2025 по день фактической оплаты основного долга;

- по договору № 03089-Х от 26.10.2028 пени 1 849 руб. 22 коп. за период с 11.01.2024 по 27.08.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины 57 671 руб.

В остальной части отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.Ю. Аринчёхина