АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-10716/2021

г. Владимир

30 января 2023 года

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения объявлена 23.01.2023, полный текст решения изготовлен 30.01.2023. 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания», 601909, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер», 600033, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» (601501, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности в сумме 426 700 руб., при участии: от истца – представитель не явился, надлежащим образом извещен; от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен; от третьего лица – представитель не явился, надлежащим образом извещен, 

в судебном заседании 16.01.2023 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 23.01.2023 до 17:00  мин., 

установил следующее:                       

Общество с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» (далее по тексту – ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее по тексту – ООО «Партнер», ответчик)  о взыскании задолженности в сумме 426 700 руб.   

Определением суда от 24.01.2022 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено открытое акционерное общество «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» (далее по тексту – ОАО «ГХТК», ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат»).

Истец в ходе рассмотрения дела (заявление от 21.08.2022) уточнил исковые требования и указал, что просит  взыскать задолженность в размере 426 700 руб.:

1) по договору предоставления в пользование кабельных линий связи от19.12.2012 № 1 в сумме 13 064 руб. 77 коп. (акты: от 30.06.2018 № 00000485 на сумму 8 000 руб. (задолженность - 5 064 руб. 77 коп.), от 31.07.2018 № 00000560 на сумму 8000 руб.);

2) по договору на предоставление эксплуатационных услуг от 01.10.2013 № 6-ЭК/1 в сумме 221 695 руб. (акты: от 31.05.2018 № 00000387 - 20 000 руб., от 30.06.2018 № 00000510 - 20 000 руб., от 30.09.2018 № 00000739 - 20 000 руб., от 31.10.2018 № 00000740 - 20 000 руб., от 30.11.2018 № 00000767 - 20 000 руб., от 31.12.2018 № 00000811 -20 000 руб., от 31.01.2019 № 00000006 - 20 339 руб., от 28.02.2019 № 00000014 - 20 339 руб., от 31.03.2019 № 00000060 - 20 339 руб., от 30.04.2019 № 00000085 - 20 339 руб., от 31.05.2019 № 00000092 - 20 339 руб.);

3) по договору аренды земельного участка от 01.09.2014№ 2  в сумме 150 000 руб. (акты: от 30.04.2018 № 00000286 - 50 000 руб., от 31.05.2018 № 00000391 - 50 000 руб., от 30.06.2018 № 00000514 - 50 000 руб.);

4) по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2017 № 33  в сумме 41 940 руб. 23 коп. (акты: от 31.05.2018  № 00000441 - 6195 руб. 60 коп., от 30.06.2018 № 00000540 - 6935 руб. 63 коп., от 30.09.2018 № 00000710 - 10 165 руб. 60 коп., от 31.10.2018  № 00000752 - 8128 руб. 60 коп., от 31.01.2019 № 00000021 - 5820 руб., от 28.02.2019 № 00000048 - 4694 руб. 80 коп.).

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд его удовлетворил. Спор подлежит рассмотрению с учетом скорректированных требований.

Ответчик иск не признал, в отзывах и представитель в заседаниях суда указал, что:

1) В части требования по договору от 19.12.2012 №1 на пользование кабельными линиями ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, указал, что 31.07.2018 между ООО «Партнер» и ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» подписано соглашение о расторжении договора.

2) В части требования по договору аренды земельного участка от 01.09.2014 № 2 ответчик заявил о пропуске срока исковой давности,  указал, что стороны пришли к соглашению досрочно расторгнуть договор аренды № 2 от 01.09.2014 - с 01.07.2018. Земельный участок возвращен по акту от 30.06.2018. 

3) В части требования по договору холодного водоснабжения от 01.12.2017 № 33  ответчик указал, что стороны пришли к соглашению досрочно расторгнуть договор - с 01.03.2019.  Кроме того ООО «Партнер» указало, что оплата по договору произведена в полном объеме (представило платежные поручения об оплате).  

4) В части требования по договору на предоставление эксплуатационных услуг от 01.10.2013 №6-ЭК/1 ответчик указал, что стороны пришли к соглашению досрочно расторгнуть договор №6-ЭК/1 на предоставление эксплуатационных услуг с 01.05.2019. Считает, что размер платы не согласован сторонами.  Также ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Кроме того ООО «Партнер» считает, что не соблюден досудебный порядок обращения в суд.

Ответчик указал, что договор уступки права требования (цессии) от 19.05.2021 является незаключенным, так как подписан неуполномоченным лицом, невозможно идентифицировать цедента, отсутствует акт приема-передачи, уведомления об уступке прав не поступали. 

От ответчика в суд поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью явки представителя.

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, суд не нашел процессуальных оснований для его удовлетворения, суд принимает во внимание срок рассмотрения дела, то обстоятельство, что судебное разбирательство неоднократно откладывалось судом. 

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчика  и третьего лица, по имеющимся в нем доказательствам.    

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее. 

Между ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» (цедент) и ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» (цессионарий) заключен договор уступки прав требования от 19.05.2021 № 05/05/21, в соответствии с которым цедент передает, а цессионарий принимает принадлежащие цеденту права требования на сумму 9 240 219 руб., перечисленные в перечне должников (приложение 1 к договору).

В соответствии с пунктом 1.2. договора права требования переходят к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент заключения договора.

В соответствии с пунктом 1.3. договора права требования по договору переходят от цедента к цессионарию в день зачисления на счет цедента денежных средств в размере, предусмотренном пункте 2.1. договора.

Согласно пункту 2.1. договора за приобретаемые права требования цессионарий уплачивает цеденту 3 579 860 руб. 16 коп. (протокол № 3262-ОТПП/2 от 05.05.2021  о результатах торгов).

Согласно пункту 2.4. договора обязанность цессионария по оплате принимаемых прав требования считается исполненной с момента зачисления на счет цедента суммы, указанной в пункте 2.1 договора.

В соответствии с пунктами 3.1.1. и 3.1.2. договора установлено, что цедент обязан не позднее 25 календарных дней со дня заключения договора (но не ранее зачисления денежных средств на расчетный счет в полном объеме) передать цессионарию по акту приема - передачи документы и иные сведения, касающиеся дебиторской задолженности и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. С момента подписания акта, указанного в пункте 3.1.1. договора, обязанности цедента по договору считаются исполненными.

 В приложении № 1 к договору уступки права требования от 19.05.2021 от 05/05/2021 перечислен перечень должников, в отношении которых уступается право требования (№ 5 - ООО «Партнер» сумма задолженности 426 700 руб.).

13.07.2021 ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» в адрес ООО «Партнер» направлена претензия от 12.07.2021, в которой указано об уступке требования и содержится требование об уплате долга.

02.08.2021 ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» в адрес ООО «Партнер» направлена претензия от 30.07.2021, в которой указано об уступке требования и содержится требование об уплате долга.

Претензии оставлены без ответа. 

На основании пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Основанием уступки права требования является договор между первоначальным и новым кредитором, который основывается на возмездном отчуждении права. Для уступки права требования кредитор должен этим правом обладать. Требования, переданные другому лицу, переходят к новому кредитору в таком же объеме, в каком они принадлежали первоначальному кредитору (правопреемство).

Оценив доводы ответчика и проанализировав условия договора уступки права, суд не усмотрел оснований считать договор незаключенным.

Из статей 382, 384, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что существенными условиями соглашения об уступке права требования являются: предмет договора, объем и условия передаваемого обязательства.

О состоявшейся уступке права требования ответчик уведомлен. Уведомление о состоявшейся уступке права требования направлено одновременно с претензиями от 12.07.2021 (получена19.07.2021) и от 30.07.2021 (получена 09.08.2021).

В силу пункта 1 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора. 

Оснований для признания договора уступки не соответствующим требованиям главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено. Совершенная сделка уступки права не противоречит закону и не нарушает права и интересы должника (ответчик). 

Довод о том, что должник вправе не исполнять требования нового кредитора до получения подтверждения от первоначального кредитора, отклоняется апелляционным судом как основанный на неверном толковании норм материального права, так как в силу пункта 1 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации  уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Довод о том, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, отклоняется судом.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Претензии от 12.07.2021 и 30.07.2021  (№ почтового идентификатора 60190052631009) направлены ответчику, претензия от 12.07.2021 получена 19.07.2021, то, что претензия от 30.07.2021 получена 09.08.2021, а исковое заявление подано в суд 21.08.2021 не свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка обращения в суд с иском. 

Кроме того,  в пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, разъяснено, что претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно, без дополнительных расходов на уплату госпошлины, со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых обязательств без участия юрисдикционных государственных органов. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии возникновения спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся конфликт, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимость в судебном разрешении такого спора.

Нормативное установление требования обязательного соблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора направлено на исключение доведения до суда споров по требованиям, которые признаются ответчиком обоснованными и могут быть удовлетворены без обращения в суд.

При отсутствии в поведении ответчика намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, правовые основания для оставления иска без рассмотрения отсутствуют, поскольку это приведет к необоснованному затягиванию разрешения спора и ущемлению прав одной из его сторон.

1) По требованию о взыскании задолженности по договору предоставления в пользование кабельных линий связи от 19.12.2012 № 1 в сумме 13 064 руб. 77 коп.

19.12.2012 между ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» и ООО «Партнер» (пользователь) заключен договор № 1, в соответствии с пунктом 1 которого предметом является предоставление пользователю за плату право временного пользования кабельными линиями электросвязи для 20 телефонных номеров, установленных по адресу: 

<

...>, в здании торгового центра «Радуга».

Пунктом 2. договора определено, что стоимость пользования одной линией - 400 руб. в месяц, в том числе НДС 18%. За пользование кабельными линиями в количестве 20 единиц пользователь оплачивает 8000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%.

В соответствии с пунктом 3.Договора оплата стоимости пользования кабельной линией производится пользователем не позднее 5-го числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ОАО «ГХТК». 

Между сторонами подписаны акты к договору от 19.12.2012:

-  от 30.04.2018 № 00000257 - 8000 руб.; 

- от 31.05.2018 № 00000362 - 8000 руб.; 

- от 30.06.2018 № 00000485 – 8000 руб.;

- от 31.07.2018 № 00000560 – 8000 руб..

31.07.2018 стороны подписали соглашение о расторжении договора  №1, указав, что договор считается расторгнутым с 01.08.2018, все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения (пункт 2).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310  ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункт 1 статьи  614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в порядке статьи 199 ГК РФ  заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи  202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 договора от 19.12.2012 оплата стоимости пользования кабельной телефонной линией производится пользователем не позднее 5-ого числа каждого месяца.  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, обязательства по внесению платы подлежали исполнению ООО «Партнер» в соответствии  с пунктом 3 договора в следующие сроки: по акту от 30.06.2018 (за июнь 2018 года) -05.06.2018, по акту от 31.07.2018 (за июль 2018 года) - 05.07.2018.

Следовательно, по каждому из этих периодов течение срока исковой давности началось на следующий день после даты платежа (06.06.2018 и 06.07.2018). 

Таким образом, на момент обращения истца в суд с иском – 27 августа 2021 года  срок исковой давности по требованиям - июнь и июль 2018 года,  с учетом приостановления срока исковой давности в связи с направлением претензии, истек. 

2. По требованию о взыскании задолженности в сумме  221 695 руб. по договору на предоставление эксплуатационных услуг от 01.10.2013 № 6-ЭК/1. 

01.10.2013 между ОАО «ГХТК» (организация) и ООО «Партнер» (пользователь) заключен договор № 6-ЭК/1, в соответствии с разделом 1 которого организация предоставляет эксплуатационные услуги в целях передачи электроэнергии ООО «Партнер», а пользователь - использование и оплату эксплуатационных услуг по обслуживанию электрооборудования подстанции № 1, расположенной по адресу: ул. Рудницкой, д. № 3. Под эксплуатационными услугами в целях договора понимается передачаэлектроэнергии в пределах 600 кВт присоединенной мощности электрооборудования, согласно техническим условиям на технологическое присоединение к сетям ОАО «ГТК» № 432 от 06.09.2013, с использованием кабельных линий 6,0 кВ от подстанции ОАО «ГТК» до подстанции «Гусь» протяженностью 4x2420 м.; электрооборудование ЗРУ - 6,0 кВ, ячеек №14, № 38.

Разделом 2 договора установлен срок договора до 01.09.2014. Договор считается ежегодно продленным, если до окончания срока его действия не поступит заявления одной из сторон об отказе от договора или его пересмотре.

В соответствии с пунктом 3.2.3. договора пользователь оплачивает стоимость услуг - 30 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС. Пунктом 3.2.4. установлены сроки оплаты - до 10 числа каждого месяца,  следующего за расчетным.                              

В соответствии с пунктом 3.2.5. договора размер оплаты эксплуатационных услуг подстанции может быть изменен в течение срока действия договора, согласно изменению уровня нерегулируемых цен, определяемых ОАО «Владимирэнергосбыт».

Между сторонами подписаны акты (наименование услуги – эксплуатация электрооборудования подстанции) на общую сумму 221 695 руб.:  

от 31.05.2018 № 00000387 - 20 000 руб., 

от 30.06.2018 № 00000510 - 20 000 руб., 

от 30.09.2018 № 00000739 - 20 000 руб., 

от 31.10.2018 № 00000740 -  20 000 руб., 

от 30.11.2018 № 00000767 -  20 000 руб., 

от 31.12.2018 № 00000811 - 20 000 руб., 

от 31.01.2019 № 00000006  - 20 339 руб., 

от 28.02.2019 № 00000014 - 20 339 руб., 

от 31.03.2019 № 00000060 - 20 339 руб., 

от 30.04.2019 № 00000085  - 20 339 руб., 

от 31.05.2019 № 00000092 - 20 339 руб.

30.04.2019 стороны подписали соглашение о расторжении договора  6-ЭК/1, которое вступает в силу с 01.05.209 (пункт 2 соглашения).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310  ГК РФ).

Ответчик в порядке статьи 199 ГК РФ  заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи  202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.2.4 договора от 01.10.2013 оплата стоимости производится до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.  

Таким образом, на момент обращения истца в суд с иском – 27 августа 2021 года  срок исковой давности по требованиям за май 2018 года и за июнь 2018 года,  с учетом приостановления срока исковой давности в связи с направлением претензии, истек, следовательно ,требование о взыскании задолженности в сумме 40 000 руб. удовлетворению не подлежит. 

В остальной части требование подлежит удовлетворению и с ООО «Партнер» в пользу истца подлежит взысканию 181 695 руб. 

Доводы ответчик не принимаются судом.

Стоимость услуг по договору согласована сторонами в подписанных актах. 

По смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.).

То обстоятельство, что договор расторгнут, не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за оказанные в период действия договора услуги, которые приняты без замечаний, что подтверждается актами, подписанными сторонами. 

3) По требованию о взыскании задолженности в сумме 150 000 руб. по договору аренды от 01.09.2014 № 2.

01.09.2014 между ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» (арендодатель) и ООО «Партнер» (арендатор) заключен договор аренды № 2, в соответствии с разделом 1 которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатору земельный участок, адрес участка: 

<

...>; площадью 1512,0 кв.м. Границы участка указаны в плане, являющемся неотъемлемой часть договора. Участок принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 000394.

В договоре указано, что участок будет использоваться под следующие цели: поезд транспорта к грузовому лифту. Участок должен быть передан арендатору в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания договора по акту приема - передачи, подписание которого свидетельствует о фактической передаче участка в аренду.

В соответствии с пунктами 4.1., 4.2. и 4.4. договора арендная плата за участок устанавливается в размере 50 000 рублей в месяц с учетом НДС. Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом не позднее 15 числа оплачиваемого месяца. Обязанность арендатора по уплате арендной платы возникает с момента передачи участка по акту приема-передачи и прекращается с момента передачи участка по акту возврата участка.

В соответствии с пунктом 6.1. договора срок договора устанавливается на 11 (одиннадцать) месяцев и действует с даты подписания акта приема - передачи участка.

Сторонами подписан протокол разногласий к договору аренды земли № 2 от 01.09.2014 в котором согласовано, что арендатор уплачивает арендную плату до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.2. договора).

Дополнительным соглашением от 01.08.2015 № 1 к договору аренды № 2  стороны согласовали пункт 6.2. в редакции: Договор считается ежегодно продленным на следующие одиннадцать месяцев, если до окончания срока его действия не поступит заявления одной из сторон о его пересмотре или расторжении.

30.06.2019 стороны подписали соглашение о расторжении договора  № 2, в котором указано, что стороны пришли к соглашению досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка от 09.09.2019. Соглашение вступает в силу 01.07.2018.

30.06.2018 между сторонами подписан акт,  в соответствии с которым арендатор передал, а арендодатель принял земельный участок по адресу: 

<

...>. 

Между сторонами подписаны акты на общую сумму 150 000 руб.:  

- от 30.04.2018 № 00000286 на сумму 50 000 руб.,

 - от 31.05.2018 № 00000391 на сумму 50 000 руб., 

- от 30.06.2018 № 00000514 на сумму 50 000 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310  ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункт 1 статьи  614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в порядке статьи 199 ГК РФ  заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи  202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.2 договора, в редакции протокола разногласий,  арендатор уплачивает арендную плату до 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, обязательства по внесению платы подлежали исполнению ООО «Партнер» в соответствии  с пунктом 3 договора в следующие сроки: за апрель 2018 – 10.05.2018, за май 2018 – 10.06.2018, за июнь 2018 – 10.07.2018. 

Следовательно, по каждому из этих периодов течение срока исковой давности началось на следующий день после даты платежа. 

Таким образом, на момент обращения истца в суд с иском – 27 августа 2021 года  срок исковой давности,  с учетом приостановления срока исковой давности в связи с направлением претензии, истек.

Следовательно, требование о взыскании задолженности в сумме 150 000 руб. удовлетворению не подлежит. 

4) По требованию о взыскании задолженности в сумме 41 940 руб. 23 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2017 № 33. 

01.12.2017 между ОАО «Гусь-Хрустальный текстильный комбинат» (поставщик) и ООО «Партнер» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения № 33, в соответствии с пунктом 1.1. договора  предметом договора является отпуск воды, права и обязанности сторон, ответственность, порядок учета, расчетов и другие положения.

В соответствии с пунктом 3.1. договора абонент обязан вести учет объемов потребленном волы с записью показаний приборов в прошнурованном, пронумерованном и скрепленном печатью журнале. Ежемесячно передавать показания приборов учета поставщику в письменной форме.

Расчеты за водопотребление производятся по действующим тарифам, утвержденным «Департаментом цен и тарифов» администрации Владимирской области. В период отсутствия согласованных тарифов расчетпроизводится на основании калькуляции затрат путем заключения письменного согласования между сторонами. При утверждении Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области новых тарифов, действующие тарифы могут изменяться в течение срока действия настоящего договора, о чем абонент извещается письменно. Утвержденные тарифы вступают в силу с момента указанного в постановлении Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области (пункт 4.1. договора).

В соответствии с пунктами 4.2. и 4.3. договора расчеты за оказанные услуги производятся на основании показаний приборов учета абонента. Оплата за оказанные услуги по настоящему договору производится на основании платежного документа, предъявляемого поставщиком абоненту. Счет на оплату и счет-фактура должны быть переданы поставщиком абоненту не позднее 5 числа календарного месяца, следующего за расчетным. Срок оплаты в течение 5 (пять) рабочих дней с момента предъявления оригинала счета на оплату и счет-фактуры

В приложении № 1 к договору стороны согласовали объемы водопотребления за каждый месяц в размере 285,8 куб.м.

В приложении № 2 к договору стороны согласовали границы балансовой принадлежности и границу эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей.

Между сторонами подписаны акты на общую сумму 41 940 руб. 23 коп.: 

от 31.05.2018 № 00000441  - 6195 руб. 60 коп., 

от 30.06.2018 № 00000540 - 6935 руб. 63 коп., 

от 30.09.2018 № 00000710 - 10 165 руб. 60 коп., 

от 31.10.2018  № 00000752 - 8128 руб. 60 коп., 

от 31.01.2019 № 00000021 - 5820 руб., 

от 28.02.2019 № 00000048 н- 4 694 руб. 80 коп.

01.03.2019 стороны подписали соглашение о расторжении договора  № 33 от «01» декабря  2017. В соответствии с пунктом 2. соглашения договор считается расторгнутым с 01.03.2019, все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения.

В силу статей 67, 68 и 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности. По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В данном случае как следует из материалов дела и не оспорено истцом и третьим лицом, ответчик оплатил задолженность по договору от 01.12.2017 № 33 до заключения между ОАО «ГХТК» и ООО «Ковровская ЭнергоТепловая Компания» договора уступки прав требования (цессии) от 19.05.2021,  платежными поручениями (плательщик – ООО «Партнер», получатель – ОАО «ГХТК2, назначения платежа – оплата за воду): 

- от 21.06.2018 № 550 на сумму 6195 руб. 60 коп.;

- от 11.07.2018 № 582 на сумму 6935 руб. 63 коп.;

- от 06.12.2018 № 823 на сумму 10 165 руб. 60 коп.;

- от 06.12.2018 № 910 на сумму 8 128 руб. 60 коп.;

- от 25.04.2019 № 132 на сумму 5 820 руб.;

- от 25.03.2019 № 210 на сумму 4 694 руб.  

Согласно пункту 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.

Следовательно, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору на предоставление эксплуатационных услуг от 01.10.2013 № 6-ЭК/1 в сумме 181 695 руб., в остальной части требование удовлетворению не подлежит. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения исковых требований частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4835 руб. (оплаченная платежным поручением от 19.08.2021). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 49, 65, 70, 71, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнер», 600033, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ковровская ЭнергоТепловая Компания», 601909, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), задолженность в сумме 181 695 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4835 рублей.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. В удовлетворении требований о взыскании задолженности в остальной части отказать.

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                                                                                              З.В. Попова