Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                 Дело № А32-42663/2017

15.05.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08 мая 2018 г. 

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2018 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ивановой Н.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорян М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар,  

к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань», с. Гришковское, 

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 301 944 315 рублей,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 - доверенность,  

от ответчика: ФИО2 - доверенность,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании общества с ограниченной ответственностью «СК «Советская Кубань» суммы неосновательного обогащения в размере 301 944 315 рублей.

Истцом в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ООО «СК «Советская Кубань» в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения в размере 303 787 800 рублей. 

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. 

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании объявлен перерыв до 08.05.2018 до 14-30 час. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края - http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2017 № 23/001/085/2017-4763 на земельный участок с кадастровым номером 23:10:0701002:1, общей площадью 6 359 382 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах плана земель СПК (колхоз) «Советская Кубань», участок № 214, зарегистрировано право   государственной собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края,   о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.10.2014 сделана запись регистрации № 23-01/00-268/2004-140.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2017 № 23/001/085/2017-4765 на земельный участок с кадастровым номером 23:10:0701002:2, общей площадью 7 631 734 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах плана земель СПК (колхоз) «Советская Кубань», участок № 215, зарегистрировано право государственной собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края,     о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2004 сделана запись регистрации № 23-01/00-268/2004-149.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.02.2017 по делу № А32-17492/2012 изменен порядок и способ исполнения постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2015 по делу № А32-17492/2012. Суд обязал ООО «СК «Советская Кубань» возвратить земельный участок с кадастровым номером 23:10:0701002:1, общей площадью 6 359 382 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах плана земель СПК (колхоз) «Советская Кубань», участок № 214, и земельный участок с кадастровым номером 23:100701002:2, общей площадью 7 631 734 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах плана земель СПК (колхоз) «Советская Кубань», участок № 215, департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Однако установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:10:0701002:2,  используемом  ООО  «СК «Светская  Кубань»,   выращивается   озимая  пшеница  на  площади 150  га, кукуруза на площади 265 га, рис на площади 538,92 га, что подтверждается актом обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 17.07.2015 № 173.

На земельном участке с кадастровым номером 23:10:0701002:2, используемом ООО «СК Советская Кубань», выращивается подсолнечник  на  площади 150,08 га, кукуруза на площади 265 га, что подтверждается актом обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 23.06.2016 № 176.

На земельном участке с  кадастровым номером 23:10:0701002:1, используемом ООО «СК «Советская  Кубань», выращивается рис на площади 538,92 га, что подтверждается актом обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 23.06.2016 № 175.

На земельном участке с  кадастровым номером 23:10:0701002:2, используемом ООО «СК «Советская  Кубань», выращивается озимая  пшеница на  площади  446  га, люцерна на площади 215,08 га, что подтверждается актом обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.06.2017 № 265.

На земельном участке с кадастровым номером 23:10:0701002:1, используемом ООО «СК Советская Кубань», выращивается рис на площади 538,92 га, что подтверждается  актом обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.06.2017 № 264.

С учетом информации об урожайности и средней рыночной стоимости отдельных сельскохозяйственных культур на территории Калининского района и Краснодарского края, предоставленной министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края письмом от 19.03.2018 №206-04-02-2334/18 и Управлением Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея от 22.02.2018 № ШС-25-02/92-ИС, истцом произведен расчет суммы неосновательного обогащения, выразившегося в неполученных доходах от использования земельного участка с кадастровыми номерами 23:10:0701002:1, 23:10:0701002:2. Сумма  неосновательного обогащения составила 303 787 800 рублей (с учетом утончения). 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения, однако претензия оставлена ответчиком без ответа. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании с ООО «СК «Советская Кубань» суммы неосновательного обогащения в размере 303 787 800 рублей.

Суд, оценив доказательства по делу в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

Поскольку следует признать установленным, что ООО «СК «Советская Кубань» владело и пользовалось спорными земельными участками с кадастровыми номерами  23:10:0701002:1, 23:10:0701002:2 при отсутствии на то каких-либо правовых оснований, суд считает правильным применение к спорным правоотношениям норм, регулирующих возникновение неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лип или произошло помимо их воли.

По смыслу статьи 65 Арбитражного процессуальною кодекса Российской Федерации истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 1.0 1.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Решающее значение для квалификации обязательства по статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет не характер поведения приобретателя (правомерное или противоправное), а отсутствие установленных законом или сделкой оснований для приобретения или сбережения имущества.

Вместе с тем, в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 73 от 17.11.2011 (в редакции от 25.01.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, при рассмотрении споров о взыскании стоимости пользования имуществом за период его  нахождения  в  незаконном  владении  подлежат применению положения статьи 303 Гражданского   кодекса   Российской   Федерации, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья  1102, пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Как установлено судом, факт владения и пользования спорными земельными участками ООО «СК «Советская Кубань» подтверждается материалами дела, в том числе актами обследования земельного участка ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 17.07.2015 № 173, от 23.06.2016 № 176, от 05.06.2017 № 265,  от 23.06.2016 № 175, от 05.06.2017 № 264. подписанными представителем ООО «СК «Советская Кубань» по доверенности.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком, в соответствии со статьей 65 АПК РФ не представлено доказательств заключения между истцом и ответчиком какой-либо сделки, направленной на предоставление ответчику права пользования спорными земельными участками. Таким образом, ООО «СК Советская Кубань», не являясь собственником (титульным владельцем) спорного объекта, незаконно им владеет и пользуется. 

Истцом произведен расчет суммы неосновательного обогащения, от использования земельного участка, с учетом информации об урожайности и средней рыночной стоимости отдельных сельскохозяйственных культур на территории Калининского района и Краснодарского края, что подтверждается письмом Министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 19.03.2018 № 206-04-02-2334/18 и письмом Управления Федеральной службы   государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея от 22.02.2018 № ШС-25-02/92-ИС.

Наименование культуры

Средние цены

Производителей за 2015 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Озимая пшеница

9 247

150

68,1

Кукуруза

7 960

265

59,2

                   (9 247 * 150 * 6,81) + (7 960 * 265 * 5,92) = 21 933 458,00 руб.

Наименование культуры

Средние цены

Производителей за 2015 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Рис

23005

538,92

70,7

(23005 * 538,92 * 7,07) = 87 652 832,00 руб.

Наименование культуры

Средние цены

производителей за 2016 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Подсолнечник

24 637

150,08

25,6

Кукуруза

8 912

265

61,3

                  (24 637 * 150,08 * 2,56) + (8 912 * 265 * 6,13) = 23 942 751,00 руб.

Наименование культуры

Средние цены

Производителей за 2016 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Рис

24748

538,92

69,6

(24748 * 538,92 * 6,96) = 92 826 857,00 руб.

Наименование культуры

Средние цены

производителей за 2017 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Озимая пшеница

8 724,52

446

63,9

                                (8 724,52 * 446 * 63,9) = 24 864 358,00 руб.

Наименование культуры

Средние цены

производителей за 2017 год

(рублей за тонну)

Площадь (га)

Урожайность

Рис

15 557

538,92

62,7

                                           (15 557 * 538,92 * 6,27) = 52 567 544,00 руб.

Общая сумма неосновательного обогащения составляет 303 787 800 рублей. 

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В соответствии с положениями статьи 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Доводы ответчика, изложенные в представленных отзывах на иск, отклоняются судом как несостоятельные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам.

На момент рассмотрения настоящего спора доказательств заключения между истцом и ответчиком какой-либо сделки, направленной на предоставление ответчику права пользования спорными земельными участками либо оплаты задолженности ответчиком не представлено, своими действиями ответчик нарушил  права истца, которые в силу статьи 12 ГК РФ подлежат защите, а требование о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в сумме 303 787 800 рублей.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу части 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований - удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 303 787 800 рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственная компания «Советская Кубань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 200 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                   Н.В. Иванова