АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-33207/2019

26 августа 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-33207/2019 

по  иску судебного пристава Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области  ФИО1 

к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОПРОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС"

об обращении взыскания на земельные участки

при участии в судебном заседании:

от иска: пристав ФИО1, удостоверение от 10.07.2019 г.,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности от 13.03.19 №66АА 5530262

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Судебный пристав Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Свердловской области  ФИО1 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику:

- земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 9438710 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:0000000:635;

- земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 50000 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, кадастровый №66:06:4501021:639;

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов — для  размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь объекта: 984, кв.м., адрес объекта: Свердловская область, 

<

...>, кадастровый №66:06:4501021:1214;

-земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 25087кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:4501020:2065;

-земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 26957 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:4501020:2064.

Истец требования поддержал, представил материалы исполнительного производства, выписки из ЕГРП об основных характеристиках земельных участков с указанием их кадастровой стоимости.

Прибывший в судебное заседание представитель третьего лица (взыскателя) поддержал исковые требования, не возразил против обращения взыскания только на один участок.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

В отношении общества "АГРОПРОМСЕРВИС" 15.09.2016 г. возбуждено сводное исполнительное производство № 15575/16/66062-СД, в состав которого входят исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" на общую сумму 177712 руб. 42 коп. (137927,66 руб. + 39784,76 руб.).

 Остаток задолженности составляет 177712 руб. 42 коп.

Представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на 07.12.2018 г. подтверждено, что общество "АГРОПРОМСЕРВИС " является собственником земельных участков:

- земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 9438710 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:0000000:635;

- земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 50000 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, кадастровый №66:06:4501021:639;

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов — для  размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь объекта: 984, кв.м., адрес объекта: Свердловская область, 

<

...>, кадастровый №66:06:4501021:1214;

-земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 25087кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:4501020:2065;

-земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, площадь объекта: 26957 кв.м., адрес объекта: Свердловская область, р-н Белоярский, КСП «Косулинское», кадастровый №66:06:4501020:2064.

Судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по сводному исполнительному производству и отсутствие у ответчика иного, достаточного для погашения задолженности имущества, обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 34 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ) возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу (пункт 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума от 24.03.2005 N 11), следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Кроме того, системное толкование указанных положений свидетельствует о том, что вне зависимости от наличия либо отсутствия на земельном участке объекта недвижимости, обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании судебного решения.

Факт отсутствия у ответчика денежных средств и имущества, достаточных для исполнения вступивших в законную силу судебных актов, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут, надлежащих доказательств, свидетельствующих о возможности погашения задолженности по сводному исполнительному производству, иным способом, а также за счет иного имущества, ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, суд  при сопоставлении кадастровой стоимости спорных объектов (203500 руб. + 440615,52 руб. + 26341,35 руб. + 28304,85 руб.+ 57042648,85 руб.) и размера задолженности ответчика по сводному исполнительному производству (177712 руб. 42 коп.), пришел к выводу о несоразмерности обращения взыскания на все пять участков, т.к. их стоимость в несколько раз превышает размер задолженности ответчика.

Судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Исходя из суммы задолженности  (177712 руб. 42 коп.), суд пришел к выводу об обращении взыскания только на один земельный участок с кадастровым номером 66:06:4501021:1214, назначение объекта: земли населенных пунктов — для  размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровой стоимостью 440615,52 руб.

Обращение судом  взыскания на один принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого позволит покрыть задолженность ответчика  и все расходы, не нарушает баланс интересов сторон и прав взыскателя и должника.

Согласно положениям п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона N 229-ФЗ.

Государственная пошлина по иску в размере 6000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Обратить взыскание на  земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов — для  размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь объекта: 984, кв.м., адрес объекта: Свердловская область, 

<

...>, кадастровый № 66:06:4501021:1214, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью   "АГРОПРОМСЕРВИС".

3. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

4. Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью   "АГРОПРОМСЕРВИС"   в доход   федерального    государственной пошлины, в сумме  6000  рублей.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         В.В. Парамонова