АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Академика  Книповича, 20, г. Мурманск, 183038,

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А42-10983/2024

г. Мурманск

01 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения вынесена 26.03.2025.

Полный текст решения изготовлен 01.04.2025.

Судья Арбитражного суда Мурманской области Воронцова Н.В., при ведении протокола помощником судьи Южаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» ул. Подстаницкого, д. 1,                      г. Мурманск  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит плюс» ул. Вице-Адмирала ФИО1, д. 31, помещ. 7, г. Североморск, Мурманская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 50 029 руб. 98 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – не явился, извещен;

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении помещения с кадастровым номером 51:06:0030104:2174, площадью 154,7 кв.м., расположенного по адресу:                            ул. Генерала Фулика, д. 8, г. Североморск, Мурманская область, за период с 01.12.2014 по 31.08.2024 в сумме 127 070  руб. 58 коп.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 06.12.2024 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.01.2025 суд на основании части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; по ходатайству истца заменил ненадлежащего ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 на надлежащего - общество с ограниченной ответственностью «Фаворит плюс».

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на пропуск срока исковой давности.

Истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором с учетом пропуска срока исковой давности, просит взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Фаворит плюс» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в сумме 50 029 руб. 98 коп.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом обстоятельств дела и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником  нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ул. Генерала Фулика, д. 8, г. Североморск, Мурманская область, площадью 154,7 кв.м.

В претензии от 02.09.2024 № б/н истец предложил ответчику перечислить взносы на капитальный ремонт общего имущества. 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 3 статьи 169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 20.12.2017) обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании пункта 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013      № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП официально опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» http://www.gov-murman.ru.

Таким образом, обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникла у собственников с 1 декабря 2014 года.

Пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО создан Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области.

Поскольку в установленные законом сроки, собственники помещений в указанном выше доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП с 01.12.2014 установлен размер взноса 1 руб. за 1 кв.м. площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 3 руб. за 1 кв.м.для прочих домов.

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 руб. за 1 кв.м. площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м. для прочих домов (постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП).

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 2 руб.  за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. для прочих многоквартирных домов, Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 3 руб.  за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 9 руб.  для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 19.12.2022 № 1020-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 3 руб. 44 коп. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 10 руб. 32 коп. для прочих многоквартирных домов.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за заявленный период в сумме 50 029 руб. 98 коп., как в установленные законом сроки, так и на дату рассмотрения спора, ответчиком не представлено и подлежит взысканию в судебном порядке.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 8711 от 28.11.2024 в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме 11 354 руб. 

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина в сумме 1 354 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Мурманской области 

решил:

исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фаворит плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в сумме 50 029 руб. 98 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»                         (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 354 руб., перечисленную по платежному поручению № 8711 от 28.11.2024, выдав справку на возврат. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                   Н.В. Воронцова