Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8472/2020

28 декабря 2020 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 819 385,70 руб., 

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" обратилось в суд с исковым заявлением от 24.11.2020 № 241 к  поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, в размере 819 385,70 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; расходов по уплате государственной пошлины в размере 19 388 руб.

От истца 09.12.2020 поступили дополнения к исковому заявлению, ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов от 09.12.2020, ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, которое удовлетворено судом.

Поступившие документы приобщены к материалам дела согласно ст. 66 АПК РФ.

В исковом заявлении изложены доводы о нарушении должником возникшего из договора на содержание, обслуживание объектов тепло-водоснабжения и водоотведения от 01.07.2014 № б/н обязательства по оплате поставленной тепловой энергии. Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей гражданского и жилищного законодательства.

Ответчиком отзыв в материалы дела не представлен.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Стороны, возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в арбитражном суде первой инстанции не заявили.

При указанных обстоятельствах, суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 АПК РФ, завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке статьи 123 АПК РФ.

Суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 года оказывал услуги по поставке тепловой энергии в жилые помещения, расположенные городском поселении "Поселок Золотинка"  Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).

Жилые помещения принадлежат на праве муниципальной собственности городскому поселению "Поселок Золотинка"  Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из реестра муниципального имущества городского поселения «поселок Золотинка» Нерюнгринского района.

Поселковая администрация городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района, являясь органом местного самоуправления, в силу ст.ст. 125, 215 ГК РФ осуществляет права собственника жилых помещения от имени муниципальнгго образования городское поселение "Поселок Золотинка"  Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).

В спорный период времени с 01.01.2018 по 31.12.2018 в жилых помещениях никто не проживал, они не были никому не распределены, что подтверждается подписанным сторонами списком пустующих квартир, имеющих задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; списком пустующих квартир по муниципальному жилому фонду                     п. Золотинка, имеющих задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; справками об отсутствии зарегистрированных и проживающих в жилых помещениях лиц.

01.05.2016 между государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Агентство Субсидий» (далее - агентство) и истцом (далее - организация) заключено Соглашение №06/3-14-91 о начислении платежей за жилищно-коммунальные услуги в Единой интегрированной информационно-аналитической системе по начислению и сбору платежей населения Республики Саха (Якутия) за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому организация поручает, а агентство осуществляет начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в Единой интегрированной информационно-аналитической системе но начислению и сбору платежей населения Республики Саха (Якутия) за жилищно-коммунальные услуги (далее - система) по жилому фонду расположенному по адресу(ам), согласно приложению №1 к настоящему соглашению.

Между государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Агентство Субсидий» (далее – оператор эксплуатации) и истцом (далее - организация) также заключено Соглашение от 28.09.2016 о переходе на работу в подсистему «Биллинговый центр» в составе Единой интегрированной информационно-аналитической системы но начислению и сбору платежей населения Республики Саха (Якутия) за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым оператор эксплуатации обязуется предоставить организации доступ в подсистему «Биллинговый центр» в составе Единой интегрированной информационно-аналитической системы но начислению и сбору платежей населения Республики Саха (Якутия) за жилищно-коммунальные услуги по жилому фонду, расположенному по адресу(-ам), согласно приложению №1 к настоящему соглашению.

16.02.2017 45-ой сессией Золотинского поселкового совета депутатов принято решение о прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией за потребляемые коммунальные услуги от 16.02.2017 № 6-45.

Истец в поселке Золотинка открыл собственную кассу и производил прием от населения денежных средств за оказанные коммунальные услуги.

Истец в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 года оказал услуги по поставке тепловой энергии в жилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику, на общую сумму 819 385,70 руб.

Претензионным письмом от 24.09.2020 № 205 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по теплоснабжению за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в сумме 819 385,70 руб., которая вручена последнему 30.09.2020 согласно входящему штампу                 № 1163; претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из искового заявления, истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в сумме 819 385,70 руб. по следующим жилым помещениям в следующих размерах:

№

пп/п

Улица

Дом

Квартира

Площадь

Сумма долга 01.01.2018 – 31.12.2018

Примечание

11

Железнодорожная

11

2

62,3

28 517,77

с 01.01.2018 по 11.09.2018

22

Железнодорожная

11

3

51

33 770,22

с 01.01.2018 по 31.12.2018

33

Железнодорожная

11

8

62,6

41 451,24

с 01.01.2018 по 31.12.2018

44

Железнодорожная

11

31

34,9

19 182,46

с 01.01.2018 по 31.10.2018

 

55

Железнодорожная

11

32

46,4

28 465,04

с 01.01.2018 по 31.12.2018

66

Железнодорожная

11

33

52,3

34 630,98

с 01.01.2018 по 31.12.2018

 

Итого:

 

 

186 017,71

 

11

Железнодорожная

22

46

35,2

23 308,08

с 01.01.2018 по 31.12.2018

22

Железнодорожная

22

48

52

34 432,38

с 01.01.2018 по 31.12.2018

33

Железнодорожная

22

62

47

31 121,58

с 01.01.2018 по 31.12.2018

44

Железнодорожная

22

63

51,4

34 035,06

с 01.01.2018 по 31.12.2018

55

Железнодорожная

22

76

50,8

33 637,74

с 01.01.2018 по 31.12.2018

66

Железнодорожная

22

77

62

41 053,98

с 01.01.2018 по 31.12.2018

77

Железнодорожная

22

78

43,7

20 495,35

с 01.01.2018 по 17.09.2018

88

Железнодорожная

22

79

68,6

45 424,20

с 01.01.2018 по 31.12.2018

99

Железнодорожная

22

80

62

41 053,98

с 01.01.2018 по 31.12.2018

110

Железнодорожная

22

81

41,6

6 751,68

с 01.01.2018 по 30.03.2018

 

Итого:

 

 

311 314,03

 

11

Железнодорожная

33

17

48,2

31 916,16

с 01.01.2018 по 31.12.2018

22

Железнодорожная

33

23

47

31 121,58

с 01.01.2018 по 31.12.2018

33

Железнодорожная

33

26

47,1

2 649,85

с 01.01.2018 по 31.12.2018

44

Железнодорожная

33

31

35,5

23 506,68

с 01.01.2018 по 31.12.2018

55

Железнодорожная

33

32

46,8

30 989,10

с 01.01.2018 по 31.12.2018

66

Железнодорожная

33

34

52,1

34 498,56

с 01.01.2018 по 31.12.2018

77

Железнодорожная

33

35

47

31 121,58

с 01.01.2018 по 17.09.2018

88

Железнодорожная

33

40

51,8

34 299,90

с 01.01.2018 по 31.12.2018

99

Железнодорожная

33

44

47,3

31 329,18

с 01.01.2018 по 31.12.2018

110

Железнодорожная

33

62

46,9

13 926,99

с 14.06.2018 по 22.11.2018

111

Железнодорожная

33

77

62,4

5 176,38

с 06.02.2018 по 23.03.2018

 

 

 

270 535,96

 

11

Железнодорожная

44

17

47,3

17 416,70

с 14.06.2018 по 31.12.2018

12

Железнодорожная

44

46

51,5

34 101,30

с 01.01.2018 по 31.12.2018

 

Итого:

 

 

51 518,00

 

Всего:

 

 

819 385,70

 

В расчете применены тарифы на тепловую энергию, утвержденные постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) № 73 от 14.06.2018 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Нерюнгринский район Республики Саха (Якугия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения», постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) № 61 от 29.05.2017 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Нерюнгринский район Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Указанный расчет проверен судом и признан правильным.

Право собственности ответчика на жилые помещения, по которым произведен расчет задолженности, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.04.2013 серии 14-АБ 002913, от 19.04.2013 серии 14-АБ 003090, 14АБ 003091, 14-АБ 003095, 14-АБ 003313, 14-АБ 003314, от 22.04.2013 серии 14-АБ 003322, от 23.04.2013 серии 14-АБ 003395, 14-АБ 003396, 14-АБ 003375, от 24.04.2013 серии 14-АБ 003445, 14-АБ 003446, 14-АБ 003447, 14-АБ 003448, 14-АБ 003449, 14-АБ 003450, от 11.04.2013 серии 14-АБ 002906, 14-АБ 002911, 14-АБ 002913, 14-АБ 002917, 14-АБ 002918, 14-АБ 002920, 14-АБ 002921, 14-АБ 002924, 14-АБ 002927, от 12.04.2013 серии 14-АБ 003011, от 24.04.2013 серии 14-АБ 003446, от 17.04.2013 серии 14-АБ 003067,  14-АБ 003075, выпиской из реестра муниципального имущества городского поселения «поселок Золотинка» Нерюнгринского района от 19.05.2017 №230, 

Факт отсутствия проживающих в жилых помещения лиц, подтверждается подписанными сторонами: списком пустующих квартир, имеющих задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; списком пустующих квартир по муниципальному жилому фонду п. Золотинка, имеющих задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; справками, выданными ответчиком, подтверждающими отсутствие зарегистрированных и проживающих в жилых помещениях лиц: № 12003, 13001, 18001, 13101, 13201, 13301, 24601, 24801, 26201, 26301, 27601, 27701, 27801, 27901, 28001, 28101, 31701, 32301, 32601, 33101, 33201, 33401, 33501, 34001, 34401, 36201, 37701, 41701, 44601. 

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что собственник (ответчик) жилых помещений не заявил отказ от предоставленной услуги, в то время как неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11                                  статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик возражений относительно предъявленных к нему требований не заявил, в силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика как собственника пустующих жилых помещения задолженности по оплате коммунальной услуги в виде поставленной в данные жилые помещения тепловой энергии в размере 819 385,70 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

 Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 19 388 руб. по платежному поручению от 24.11.2020 № 615.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 19 388 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за поставленную тепловую энергию в размере 819 385,70 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 388 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                          

                                      Д.И. Ивашин