Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

16 сентября 2020 года                                                       дело № А50-8061/2020

Резолютивная часть решения оглашена 10 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи  Г.В. Лядовой 

при     ведении    протокола помощником судьи Косолаповой Я.И.

рассмотрел в открытом  судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Антей плюс» (618262 Пермский край, город Губаха, рабочий 

<

...>,                            ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику, Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка                                          от 08.08.2009 № 364,

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности 59 АА 3096764 от 04.03.2020, паспорт, диплом № 11/2678 от 10.05.2011 ВСГ 5943964;

от ответчика: не явился, извещен.

Общество с ограниченной ответственностью «Антей плюс», далее истец, обратилось в суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, далее ответчик, о внесении в договор аренды лесного участка для заготовки древесины                                              от 08.08.2009 г. № 364 следующих изменений:

1. Изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 11832,84 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель - земли лесного фонда;

местоположение: Пермский край, Губахинский городской округ, Кизеловское лесничество, Губахинское участковое лесничество                            (ТОО «Губахинское»), кварталы (выделы) №№ 1 (1-16), 2 (1-14), 3 (1-30),                  4 (1-57), 5 (1-59), 6 (1-23), 7 (1-15); Губахинское участковое лесничество (Углеуральское), кварталы (выделы) №№ 7 (1-19, 21-23), 8 (1-27, 29-31),                   9 (1-18, 20-22), 10 (1-26, 28-30), 11 (1-30, 32-34), 12 (1-19, 21-23), 13 (1-27),                  24 (1-19), 25 (1-16), 26 (1-38), 27 (1-24), 28 (1-47), 29 (1-32), 30 (1-22),                       31 (1-33), 32 (1-29), 33 (1-36), 34 (1-35), 35 (1-37), 36 (1-35), 51 (1-15),                   52 (1-26), 53 (1-18), 54 (1-18), 55 (1-30), 56 (1-53), 57 (1-36), 58 (1-33),                        59 (1-37), 60 (1-30), 61 (1-40), 62 (1-32), 63 (1-43), 64 (1-47), 65 (1-17),                       81 (1-21), 82 (1-30), 83 (1-24), 84 (1-25), 85 (1-22), 133 (1-28), 134 (1-23),                     135 (1-21), 136 (1-27), 137 (1-18), 139 (1-21), 140 (1-27), 141 (1-9); Кизеловское участковое лесничество (Кизеловское), кварталы (выделы) №№172 (1-12),                 173 (1-24), 174 (1-37), 175 (1-42), 176 (1-22), 177 (1-28), 178 (1-84), 179 (1-40), 180 (1-22), 181 (1-31).».

2. Изложить пункт 4 договора в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины:

-при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях                             всего 27,6 тыс. куб.м., в том числе 6,2 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству,                    21,4 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству;

-при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,4 тыс. куб.м., в том числе 0,3 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 0,1 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству.».

3. Изложить пункт 7 договора в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях составляет 4 985 336,00 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч триста тридцать шесть) рублей 00 коп. в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. № 310», с учетом принятых судом уточнений в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда.

Представил в суд отзыв на уточненное заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Неявка лица, участвующего в деле не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании (ст. 136, 156 АПК РФ, с учетом ст. 123 АПК РФ).

Судом заслушаны пояснения лиц, принимавших участие в судебных заседаниях, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что между ним (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 08.08.2009 № 364, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору лесной участок для осуществления заготовки древесины сроком с 08.08.2009 г. по 07.08.2058 г., общей площадью 11832,84 га, местоположение: Пермский край, Губахинский муниципальный район, Кизеловское лесничество, Углеуральское участковое лесничество (Углеуральское), кварталы (выделы) №№ 7 (1,ч.2,ч.З,ч.4,5-15), 8 (1, ч.2, ч.3, ч.4, ч.5, ч.б, ч.7, 8-22), 9 (чЛ, ч.2, ч.З, 4-19), 10 (1, ч.2, ч.З, ч.4, ч.5, ч.6, ч.7, ч.8, 9-19), 11 (1, ч.2, ч3, ч.4, ч.5, ч.б, ч.7, 8-28), 12 (1, ч.2, ч.З, ч.4, 5-18, ч.19), 13 (1-16),                  24 (1-12), 25 (1-9), 26 (1-21), 27 (1-12), 28 (1-18), 29 (1-24), 30 (1-16), 31 (1-19), 32 (1-18), 33 (1-28), 34 (1-26), 35 (1-15, ч. 16,17,18), 36 (1-13, ч. 14,15-18),                        51 (1-13), 52 (1-10), 53 (1-9), 54 (1-9), 55 (1-14), 56 (1-19), 57 (1-19), 58 (1-26),                59 (1-23), 60 (1-14), 61 (1-22), 62 (1-24), 63 (1-24), 64 (1-27), 65 (1-13), 81 (1-17), 82 (1-15), 83 (1-8), 84 (1-15), 85 (1-14), 133 (1-16), 134 (1-10, ч. 11,12-14),                   135 (ч.1, 2, ч. 3, 4-15), 136 (ч. 1, 2-16), 137 (1, ч.2, 3-16), 139 (1-17),                                 140 (1-9, ч.10, 11-16, ч.17, 18-20), 141 (1, ч.2, 3-8);Углеуральское участковое лесничество (ТОО «Губахинское»), кварталы (выделы) №№1 (1-13), 2 (1-10),                 3 (1-21), 4 (1-31), 5 (1-47), 6 (1-17), 7 (1-11); Кизеловское участковое лесничество (Кизеловское), кварталы (выделы) №№172 (1-8), 173 (1-18),                       174 (1-26), 175 (1-27), 176 (1-18), 177 (1-24), 178 (1-42), 179 (1-26), 180 (1-17), 181 (1-20).

При этом, договором согласован ежегодный объем заготовки древесины:

-при сплошной рубке спелых и перестойных насаждений всего 8,2тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 2,6тыс.куб.м., по мягколиственному хозяйству - 5,6тыс.куб.м.;

-при рубках ухода за лесами всего 5,7тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 1,6 тыс.куб.м., по мягколиственному хозяйству - 4,1тыс.куб.м.

В соответствии с двумя Актами Кизеловского лесничества                                ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр»№ 1/1 от 23.03.2020г.по Кизеловскому участковому лесничеству и № 1/1 от 23.03.2020г. по Губахинскому участковому лесничеству введены в действие материалы таксации 2018 года в отношении указанного лесного участка.

Одновременно с этим арендатором в адрес арендодателя направлена на утверждение Проектная документация данного лесного участка.

Указанной проектной документацией установлен, в частности следующий годовой объем использования лесов:

-при сплошных рубках спелых и перестойных насаждений всего 27,6тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству -6,2 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству -21,6тыс.куб.м;

-при рубке лесных насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,4тыс.куб.м, в том числе по хвойному хозяйству - 0,3тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству - 0,1тыс.куб.м.

Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях составляет 4 985 336 руб. 00 коп. в год.

Таким образом, в настоящее время действующие условия договора аренды в части установления среднегодовых объемов пользования (использования лесов) вступили в противоречие с утвержденными материалами таксации лесов, подтвердившими существенные изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка. 

Поскольку в соответствии с Лесным кодексом РФ истец и ответчик не вправе изменить условия договора по соглашению сторон, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в представленном отзыве на иск указал, что им проверено местоположение лесного участка, его площадь, объемы изъятия древесины, а также расчёт арендной платы (копия прилагается).

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 18.05.2020 г. № СЭД-30-01-02-21 утверждена проектная документация лесного участка из состава земель лесного фонда, переданного в пользование для заготовки ООО «Антей плюс» по Договору аренды лесного участка 08.08.2009 № 364 г., местоположение: Пермский край, Губахинский городской округ, Кизеловское лесничество, Губахинское участковое лесничество (ТОО «Губахинское»), кварталы (выделы)                                 №№ 1 (1-16), 2 (1-14), 3 (1-30), 4 (1-57), 5 (1-59), 6 (1-23), 7 (1-15); Губахинское участковое лесничество (Углеуральское), кварталы (выделы) №№ 7 (1-19,                   21-23), 8 (1-27, 29-31), 9 (1-18, 20-22), 10 (1-26, 28-30), 11 (1-30, 32-34), 12 (1-19, 21-23), 13 (1-27), 24 (1-19), 25 (1-16), 26 (1-38), 27 (1-24), 28 (1-47), 29 (1-32),                30 (1-22), 31 (1-33), 32 (1-29), 33 (1-36), 34 (1-35), 35 (1-37), 36 (1-35), 51 (1-15), 52 (1-26), 53 (1-18), 54 (1-18), 55 (1-30), 56 (1-53), 57 (1-36), 58 (1-33), 59 (1-37), 60 (1-30), 61 (1-40), 62 (1-32), 63 (1-43), 64 (1-47), 65 (1-17), 81 (1-21), 82 (1-30), 83 (1-24), 84 (1-25), 85 (1-22), 133 (1-28), 134 (1-23), 135 (1-21), 136 (1-27),                  137 (1-18), 139 (1-21), 140 (1-27), 141 (1-9); Кизеловское участковое лесничество

(Кизеловское), кварталы (выделы) №№ 172 (1-12), 173 (1-24), 174 (1-37), 175 (1-42), 176 (1-22), 177 (1-28), 178 (1-84), 179 (1-40), 180 (1-22), 181 (1-31) площадью 11 832,84 га., с допустимым ежегодным объемом изъятия древесины 28 000 кубометров, в том числе по хвойному хозяйству 6 500 кубометров, по мягколиственному хозяйству 21 500 кубометров.

Считает, что требования истца подлежат удовлетворению в виде внесения изменений в договор аренды лесного участка от 08.08.2009 № 364 г.:

1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 11832,84 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель — земли лесного фонда;

местоположение: Пермский край, Губахинский городской округ, Кизеловское лесничество, Губахинское участковое лесничество                                (ТОО «Губахинское»), кварталы (выделы) №№ 1 (Мб), 2 (1-14), 3 (1-30),                         4 (1-57), 5 (1-59), 6 (1-23), 7 (1-15);

Губахинское участковое лесничество (Углеуральское), кварталы (выделы) №№ 7 (1-19, 21-23), 8 (1-27, 29-31), 9 (1-18, 20-22), 10(1-26, 28-30), И (1-30,32-34), 12 (1-19, 21-23), 13 (1-27), 24 (1-19), 25 (1-16), 26 (1-38), 27 (1-24), 28 (1-47), 29 (1-32), 30 (1-22), 31 (1-33), 32 (1-29), 33 (1-36), 34 (1-35), 35 (1-37), 36 (1-35), 51 (1-15), 52 (1-26), 53 (1-18), 54 (1-18), 55 (1-30), 56 (1-53), 57 (1-36), 58 (1-33), 59 (1-37), 60 (1-30), 61 (1-40), 62 (1-32), 63 (1-43), 64 (1-47), 65 (1-17), 81 (1-21), 82 (1-30), 83 (1-24), 84 (1-25), 85 (1-22), 133 (1-28), 134 (1-23), 135 (1-21),                      136 (1-27), 137 (1-18), 139 (1-21), 140 (1-27), 141 (1-9); Кизеловское участковое лесничество (Кизеловское), кварталы (выделы) №№ 172(1-12), 173(1-24),                  174(1-37), 175 (1-42), 176(1-22), 177(1-28), 178 (1-84), 179(1-40), 180(1-22),                      181 (1-31).»;

1.2.Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины:

-при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях                               всего 27,6 тыс. куб.м., в том числе 6,2 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству,                    21,4 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству;

-при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,4 тыс. куб.м., в том числе 0,3 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 0,1 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству.»;

1.3.Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях составляет 4 985 336,00 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч триста тридцать шесть) рублей 00 коп. в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310».

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного                         частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в  договор аренды лесного участка  для заготовки древесины от 08.08.2009 № 364:

1. Изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 11832,84 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель - земли лесного фонда;

местоположение: Пермский край, Губахинский городской округ, Кизеловское лесничество, Губахинское участковое лесничество                            (ТОО «Губахинское»), кварталы (выделы) №№ 1 (1-16), 2 (1-14), 3 (1-30),                  4 (1-57), 5 (1-59), 6 (1-23), 7 (1-15); Губахинское участковое лесничество (Углеуральское), кварталы (выделы) №№ 7 (1-19, 21-23), 8 (1-27, 29-31),                   9 (1-18, 20-22), 10 (1-26, 28-30), 11 (1-30, 32-34), 12 (1-19, 21-23), 13 (1-27),                      24 (1-19), 25 (1-16), 26 (1-38), 27 (1-24), 28 (1-47), 29 (1-32), 30 (1-22),                       31 (1-33), 32 (1-29), 33 (1-36), 34 (1-35), 35 (1-37), 36 (1-35), 51 (1-15),                   52 (1-26), 53 (1-18), 54 (1-18), 55 (1-30), 56 (1-53), 57 (1-36), 58 (1-33),                        59 (1-37), 60 (1-30), 61 (1-40), 62 (1-32), 63 (1-43), 64 (1-47), 65 (1-17),                       81 (1-21), 82 (1-30), 83 (1-24), 84 (1-25), 85 (1-22), 133 (1-28), 134 (1-23),                     135 (1-21), 136 (1-27), 137 (1-18), 139 (1-21), 140 (1-27), 141 (1-9); Кизеловское участковое лесничество (Кизеловское), кварталы (выделы) №№172 (1-12),                  173 (1-24), 174 (1-37), 175 (1-42), 176 (1-22), 177 (1-28), 178 (1-84), 179 (1-40), 180 (1-22), 181 (1-31).».

2. Изложить пункт 4 договора в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины:

-при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях всего 27,6 тыс. куб.м., в том числе 6,2 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству,                             21,4 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству;

-при создании объектов лесной инфраструктуры                                        всего 0,4 тыс. куб.м., в том числе 0,3 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству,                       0,1 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству.».

3. Изложить пункт 7 договора в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях составляет 4 985 336,00 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч триста тридцать шесть) рублей 00 коп. в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. № 310».

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                       Лядова Г.В.