АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-12392/2018

24 октября 2018 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2018 года.

Текст решения в полном объеме изготовлен 24 октября 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Сибзернопродукт» ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Медяковское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Купинское ХПП», акционерное общество «Россельхозбанк» о взыскании 25 000 рублей 00 копеек,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО3 по доверенности от 13.07.2018; 

от ответчика, третьих лиц  - не явились, извещены надлежаще;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Сибзернопродукт» (далее - ООО «ТД «Сибзернопродукт», истец) в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Медяковское» (далее - ООО «Медяковское», ответчик) о  взыскании 25 000 рублей 00 копеек основного долга по договору аренды от 01.08.2017.

Определением арбитражного суда от 31.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Купинское ХПП» (далее - ООО «Купинское ХПП») и акционерное общество «Россельхозбанк» (далее - АО «Россельхозбанк», третьи лица).

Определением от 28.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, определением от 18.09.2018 дело назначено к судебному разбирательству на 18.10.2018.

Ответчиком представлен отзыв, истцом – возражения на отзыв.

Представители надлежаще извещенных ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, третьи лица отзыв на иск не представили. Суд, руководствуясь пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Омской области от 01.03.2017 (резолютивная часть объявлена 20.07.2017) по делу А46-10029/2016 ООО «ТД «Сибзернопродукт» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда Омской области от 17.07.2018 (резолютивная часть объявлена 12.07.2018) по делу А46-10029/2016 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

В рамках конкурсного производства проведена инвентаризация активов ООО «ТД «Сибзернопродукт», в результате которой в конкурсную массу включено имущество, обеспеченное залогом в пользу АО «Россельхозбанк» (кредитный договор от 07.08.2014 и договор залог от 12.11.2014).

Требования АО «Россельхозбанк» признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Торговый дом «Сибзернопродукт» в деле А46-10029/2016.

В соответствии с положениями п.2 ст. 129, п.4 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан обеспечивать сохранность конкурсной массы; порядок обеспечения сохранности предмета залога определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

04.04.2017 между ООО  «Купинское ХПП» (хранитель) и ООО «ТД «Сибзернопродукт» (поклажедатель) заключен договор ответственного хранения в отношении перечня имущества, размещенного на производственной площадке ООО  «Купинское ХПП», в том числе, сушилки AgrexPRT200ME с теплообменником, 2009 г.в., Италия, производительностью от 75 до 270 /сут,

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ). 

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

01.08.2017 между ООО «Торговый дом  «Сибзернопродукт»  (арендодатель) и ООО «Медяковское» (арендатор) заключен договор аренды сушилки AgrexPRT200ME с теплообменником, 2009 г.в., Италия, производительностью от 75 до 270 т/сут, инвентарный №71-13.

Договор аренды заключен в отношении не всего имущества, переданного на хранение, а только в отношении сушилки.

Как следует из п. 1.4 договора аренды, на дату его заключения сушилка находилась у ООО  «Купинское ХПП» (хранитель) на основании договора ответственного хранения б/н от 04.04.2017. Передача имущества ответчику должна быть произведена хранителем - ООО  «Купинское ХПП».

Согласно п. 5.1, п. 5.3 договора аренды арендная плата составляет 5000 рублей в месяц и вносится не позднее 05 числа оплачиваемого месяца, первый платеж производится арендатором незамедлительно с даты подписания договора в сумме 10 000 рублей (первый и последний месяц аренды).

В п. 9.1 стороны договоры установили, что договор вступает в силу с даты подписания и действует до реализации имущества ООО «ТД «Сибзернопродукт» в рамках дела № А46-10029/2016.

В рамках дела № А46-10029/2016 залоговое имущество оценено управляющим и предложено к продаже на торгах; заключен договор купли-продажи с покупателем - ООО «Купинское ХПП», датированный 10.11.2017.

Согласно пунктам 2.1., 2.2., 2.3. договора купли-продажи от 10.11.2017 стоимость имущества составляет 1 764 000 руб. На момент заключения договора купли-продажи покупателем уплачен задаток 176 400 руб. Поскольку в установленный договором срок оплата оставшейся части покупателем не внесена, ООО «ТД «Сибзернопродукт» обратилось за взысканием задолженности в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 02.04.2018 по делу А46-1666/2018 с ООО «Купинское ХПП» в пользу ООО «Торговый дом «Сибзернопродукт» взыскана задолженность в размере 762 200 руб., а также пени в сумме 1981 руб. 72 коп.

ООО «Купинское ХПП» оплатило задолженность платежными поручениями №1096 от 16.07.2018 и №1097 от 16.07.2018.

Согласно п. 1.2 договора купли-продажи от 10.11.2017 предметом договора, наряду с другим имуществом ООО «ТД «Сибзернопродукт», являлась, в том числе, сушилка AgrexPRT200ME с теплообменником, 2009 г.в., Италия, производительностью от 75 до 270 т/сут.

В соответствии с положениями ст. 454, ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору купли-продажи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1.4 договора купли-продажи право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю после полной оплаты цены и подписания акта приема-передачи.

В рамках настоящего дела ООО «ТД «Сибзернопродукт» обратилось с иском о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 25 000 рублей, образовавшейся по состоянию на 16.07.2018.

В отзыве на иск ответчик полагает, что истец не вправе производить начисления по договору до 16.07.2018, ссылаясь на следующее.

В соответствии с п.2 ст. 224 ГК РФ если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении покупателя, вещь признается переданной ему с этого момента; 04.04.2017 сушилка передана на хранение ООО  «Купинское ХПП» (будущего покупателя сушилки),  21.11.2017 с ООО  «Купинское ХПП» подписан договор купли-продажи сушилки, следовательно, моментом реализации имущества и датой прекращения действия договора аренды следует считать 21.11.2017.

Однако, согласно п.1.4 договора купли-продажи от 10.11.2017 право собственности переходит к покупателю после полной оплаты; решением Арбитражного суда Омской области от 02.04.2018 по делу А46-1666/2018 установлен факт частичной оплаты имущества и наличия задолженности.

Фактически полная оплата произведена 16.07.2018 платежным поручением № 1097.

Заключив 01.08.2017 договор аренды в отношении части переданного на хранения имущества (сушилки), стороны исключили сушилку из имущества, подлежащего хранению. Таким образом, на момент заключения договора купли-продажи сушилка уже не находилась у ООО «Купинское ХПП», а использовалась ООО «Медяковское» на основании договора аренды (что подтверждается также тем, что ответчик вносил оплату по договору аренды, в отзыве на иск полагал, что обязан был уплачивать арендные платежи с 01.08.2017 по 20.11.2017).

Поэтому довод отзыва о том, что датой приема-передачи сушилки покупателю следует считать 04.04.2017 – дату передачи имущества будущему покупателю на хранение, несостоятелен.

Доказательства возвращения имущества из аренды ранее 16.07.2018 отсутствуют.

Следовательно, поскольку сушилка передана в аренду ООО «Медяковское» по договору аренды от 01.08.2018, на момент продажи обществу «Купинское ХПП» сушилка во владении третьего лица не находилась, право собственности на нее перешло к ООО «Купинское ХПП» 16.07.2018, моментом реализации сушилки и, соответственно, моментом прекращения договора аренды следует считать 16.07.2018.

В период с 01.08.2018 по 16.07.2018 ответчик обязан был вносить арендную плату в определенном договором размере. Истец произвел расчет арендной платы за 11 месяцев, что составит 55 000 рублей, из которых оплачено только 30 000 рублей, что подтверждается представленными ответчиком платежными поручениями.

На дату вынесения решения у суда отсутствуют сведения о погашении задолженности.

Суд, оценив представленные доказательства, находит требования истца о взыскании 25 000 рублей 00 копеек основного долга по договору аренды от 01.08.2018 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцу судом была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, по правилам ст. 110 АПК РФ в таком случае расходы по уплате государственной пошлины при удовлетворении иска подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медяковское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Сибзернопродукт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 25 000 рублей 00 копеек основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медяковское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2000 рублей 00 копеек государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                Т.А. Воронов