АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-32386/2020

г. Уфа

17 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2021

Полный текст решения изготовлен 17.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хомутовой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Батршиной Р.Р., рассмотрев дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "АКС Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

  к обществу с ограниченной ответственностью "Матрикс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании долга в размере 98 800 руб., пени в размере 57 402 руб. 80 коп., проценты за период с 31.03.2019 по день исполнения обязательства исходя из ставки 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки 

при участии в судебном заседании в режиме онлайн: 

от истца: ФИО2, по доверенности от 11.01. 2021, представлен паспорт и диплом.

от ответчика: не явились, извещены по правилам ст. 123 АПК РФ. 

Общество с ограниченной ответственностью "АКС Групп" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "Матрикс"  о взыскании долга в размере 98 800 руб., пени в размере 57 402 руб. 80 коп., проценты за период с 31.03.2019 по день исполнения обязательства исходя из ставки 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки .

Ответчик представил отзыв, в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что в период с 31.03.2019 по 31.10.2020 арендованное помещение не использовалось арендатором, о чем истец был уведомлен в устной форме.

Истец  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уточнил требования, просил взыскать долг по арендной плате в размере 71 760 руб., неустойку за период с 07.05.2019 по 30.10.2020 в сумме 19 538 руб.48 коп., с продолжением начисления неустойки с 01.11.2020 на сумму долга 71 760 руб. по день фактической оплаты исходя из ставки  0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Судом уточнение иска принято к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью   "АКС ГРУПП" (истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Матрикс" (ответчик, арендатор) заключен договор аренды № 45/09/17 от 12.09.2017, по условиям которого арендодатель передает арендатору в срочное возмездное пользование за плату нежилое помещение общей площадью 10,4 кв.м. находящееся на 2 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 12.09.2017 (лд.81, оборот).

В силу п. 3.1 договора арендная плата составляет  400 руб. в месяц за один кв.м.

Арендная плата за текущий месяц вносится путем перечисления на расчетный счет единовременно, полной суммой арендной платы в размере 4160 руб., не позднее 5-го числа текущего месяца (п.3.2).

Согласно п.3.6  договора размер ежемесячной переменной части арендной платы предназначен для покрытия расходов арендодателя по уплате стоимости коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, относящихся к помещениям принятым в возмездное пользование  арендатором в зависимости от размера фактически потребленных услуг связи, интернет  услуг, коммунальных услуг. Оплата переменной части  производится в течение трех дней с момента  получения арендатором от арендодателя  пакета документов, подтверждающих размер потребленных услуг связи и сумму, подлежащую оплате согласно тарифам выбранного поставщика телефонной связи и интернет услуг. 

При просрочке исполнения обязательств по оплате арендованного имущества, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы арендной платы и иных платежей, не внесенных в установленный договором срок, за каждый день просрочки (4.6 договора).  

Как указал истец и подтверждается материалами дела, ответчиком были нарушены обязательства по своевременному внесению арендных платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате.

Направленная в адрес ответчика претензия о погашении задолженности оставлено последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемой ситуации денежные требования истца к ответчику основаны на правоотношениях из договора аренды, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект  аренды арендатору по акту приема-передачи от 12.09.2017.

Доказательств погашения ответчиком  задолженности по внесению арендной платы  в размере 71760 руб. за период с 31.03.2019 по 31.10.2020 в материалах дела не содержится.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик утверждал, что предоставленным в аренду помещением не пользовался, о чем известил истца в устной форме. Между тем, указанный довод ответчика истцом не подтверждён. 

Доказательств обращения ответчика в адрес истца о досрочном расторжении договора аренды, доказательства возврата арендодателю помещения по акту приема-передачи   в период с 31.03.2019  по 31.10.2020  материалы дела не содержат.  Обратного ответчиком не доказано. 

При этом ответчик в отзыве пояснил, что до момента просрочки оплаты по договору исправно платил арендную плату.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания, каких-либо доказательств  отсутствия долга, не представил. 

В настоящем случае не предоставление ответчиком соответствующих доказательств не может быть признано разумным, осмотрительным, добросовестным. 

Время рассмотрения дела в суде первой инстанции являлось объективно достаточным для предоставления всех необходимых доказательств, обращения к суду за содействием в их получении, что ответчиком не исполнено. 

Арбитражный процесс основан на принципе состязательности сторон, на отсутствии преимуществ одной стороны перед другой, на отсутствии преобладающего значения доказательств одной стороны перед доказательствами другой стороны, а также на отсутствии принципа заведомо критической оценки доказательств представленной стороной при наличии возражений по ним другой стороны, при отсутствии документального подтверждения таких возражений. 

Так же, как и равноправие, состязательность является общеправовой ценностью и отражена в Конституции Российской Федерации (статья 123). 

Смысл этого принципа состоит в том, что стороны в процессе являются совершенно самостоятельными субъектами, действующими осознанно и на свой риск. Все, что делают стороны, направлено на реализацию их законного интереса, в той мере, в какой стороны его понимают.

В настоящем случае неблагоприятные риски процессуального бездействия стороны ответчика, выразившиеся в не предоставлении доказательств, не могут быть переложены на другую сторону. 

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере 71760  руб.   обоснованные, подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком срока оплаты арендной платы, истец просит взыскать по договору аренды пени в размере 19538 руб. 48коп. за период с 07.05.2019  по 30.10.2020.

В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству. 

При просрочке исполнения обязательств по оплате арендованного имущества, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы арендной платы и иных платежей, не внесенных в установленный договором срок, за каждый день просрочки (4.6 договора).  

При исчислении неустойки истец исходил из условий п.3.2, согласно  которому  арендная плата за текущий месяц вносится путем перечисления на расчетный счет единовременно не позднее 5-го числа текущего месяца, следовательно, пени в соответствии со ст.191  Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению с 07.05.2019.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате арендных платежей установлен, суд находит правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки на основании условий договора.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным. 

Суд отмечает, что ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет пени не представил, о снижении размера неустойки не заявил. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по оплате установлен, заявленное истцом требование о взыскании пеней с 01.11.2020  в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, является правомерным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

  Истцом  также заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 

В обоснование представлены договор о возмездном оказании правовых услуг №06-20от 05.05.2020, расходный кассовый ордер №06  от 05.05.2020 на сумму 20 000 руб.

Между истцом (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) 05.05.2020 заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого   исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, правового характера, связанные с преставлением интересов заказчика при рассмотрении дела по иску общества с ограниченной ответственностью "АКС Групп" к обществу с ограниченной ответственностью "Матрикс" о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки.

Услуги включают в себя следующие этапы - получения от заказчика материалов по делу, формирование правовой позиции  по делу, подготовка и согласование проекта мотивированного отзыва/возражений, подборка материалов к судебному делу, представление интересов при рассмотрении дела судом первой инстанции. 

Согласно п.3.1 договора стоимость услуг по  договору составляет 20 000 руб. 

В подтверждении факта оказанных и оплаченных услуг истцом  приложен  расходный кассовый ордер №06  от 05.05.2020 на сумму 20 000 руб.

Представитель истца принимал участие в судебном заседании 05.04.2021,  24.05.2021, 10.06.2021, подготовил ходатайства об уточнении иска, ходатайства об участии в онлайн-судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ). 

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей). 

В соответствии с ч. 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ). 

Доказательств неразумности и необоснованности судебных расходов в заявленной сумме  ответчиком суду не представлено. 

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Понесенные истцом почтовые расходы в размере 193 руб. 20коп. документально подтверждены и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Матрикс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АКС Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  сумму долга по арендной плате в размере 71 760 руб., неустойку за период с 07.05.2019 по 30.10.2020 в сумме 19 538 руб.48 коп., с продолжением начисления неустойки с 01.11.2020 на сумму долга 71 760 руб. по день фактической оплаты исходя из ставки  0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, почтовые расходы в сумме 193 руб.20 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Матрикс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  3 652 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.И. Хомутова