именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-37059/19-35-323

г. Москва

08 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юлиной Е Н. 

с использованием средств аудиозаписи 

рассмотрел в судебном заседании

дело по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ООО «Современный Стандарт»

о взыскании задолженности и пени в сумме 1 270 655,12 руб.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности № 33-Д-1051/18 от 30.11.2018;

от ответчика - ФИО3 по доверенности № б/н от 23.04.2019 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Современный Стандарт» о взыскании задолженности и пени по договору аренды нежилого помещения от 28.06.2005 г. № 01-00479/05 за период с 06.04.2013 г. по 28.10.2014 г. в сумме 1 270 655,12 руб.

Ответчик требования Департамента не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента имущества города Москвы, далее - Истец) и ООО "СОВРЕМЕННЫЙ СТАНДАРТ" (далее - Ответчик) заключен Договор аренды нежилого помещения от 28.06.2005 № 01-00479/05 площадью 543,90 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>. Договор действует с 01.01.2005 по 01.06.2043.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 28.10.2014 № 59-1069 договор прекратил свое действие.

Согласно п. 6.1. Договора аренды от 28.06.2005 № 01-00479/05 Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с 06.04.2013 по 28.10.2014, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 258 540 руб. 74 коп.

В соответствии с п. 7.1. договора аренды от 28.06.2005 № 01-00479/05 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно расчету суммы задолженности, за период с 06.04.2013 по 28.10.2014 размер пени составляет 12 114 руб. 38 коп.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 14.02.2019 г.

Таким образом, Истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию о взыскании задолженности и пени по договору аренды нежилого помещения от 28.06.2005 г. № 01-00479/05 за период с 06.04.2013 г. по 28.10.2014 г., что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

П. 1 ст. 110 АПК РФ устанавливает, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) к ООО «Современный Стандарт» (ИНН 7714144071) о взыскании задолженности и пени по договору аренды нежилого помещения от 28.06.2005 г. № 01-00479/05 за период с 06.04.2013 г. по 28.10.2014 г. в сумме 1 270 655,12 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде. 

 

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.