Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3182/2023

г. Нальчик

22 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023г. 

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики 

в составе судьи З.Б. Кодзокова,

при секретаре Мурзакановой Э.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Теплосервис", г.Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания "Эльбрустеплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 1 125 000 рублей,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 01.01.2023,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Теплосервис" обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания "Эльбрустеплоэнерго" о взыскании задолженности по договору аренды №9-2022 от 25.05.2022 в размере 1 125 000 рублей.

Определением суда от 18.07.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Определением от 14.08.2023 назначено судебное заседание.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, приобщенными к материалам дела,  а также размещением информации на официальной сайте арбитражного суда в сети Интернет, в судебное заседание своего представителя не направил, письменный отзыв на иск не прислал.          При указанных обстоятельствах, дело рассматривается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по представленным материалам в отсутствие ответчика.

Рассмотрев и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд первой инстанции установил следующие обстоятельства.

Между акционерным обществом "Теплосервис" (далее – истец, арендодатель) и  обществом с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания "Эльбрустеплоэнерго" (далее – ответчик, арендатор) заключен договор заключен   договор   аренды   №9-2022   от 25.05.2022 года.

Согласно условиям указанного договора АО «Теплосервис» предоставило во временное владение и пользование имущество, согласно приложению №1, а ООО «ТК Эльбрустеплоэнерго» обязалось вносить арендную плату.

По акту приема-передачи арендованное имущество передано арендатору.

Таким образом, истец, принятые на себя обязательства по указанным договорам, исполнил.

В соответствии с условиями договора арендатор обязался вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, арендную плату в размере 125 000 рублей (п.п.2.1, 2,4 договора)

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по арендной плате за период с 01.06.2022 года по 28.02.2023 года (10 месяцев) у ООО «ТК Эльбрустеплоэнерго» перед АО «Теплосервис» образовалась задолженность в размере 1 125 000,00 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об исполнении обязательства по оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд. 

В подтверждение исковых требований истец представил договор   аренды   №9-2022   от 25.05.2022 года, счета-фактуры за каждый месяц с июня 2022 по февраль 2023 года, выставленные истцом на оплату, акты о предоставлении в аренду за указанные месяцы.

Спорные правоотношения по своей правовой природе возникают из договора аренды, в силу чего подлежат правовому регулированию положениями главы 34 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также положениями общих норм обязательственного права части первой ГК РФ.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды   №9-2022   от 25.05.2022 года заключен в требуемой форме и сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; истец передал по акту приема-передачи, а ответчик принял спорное имущество в аренду.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Ответчик доказательств оплаты по договору аренды в суд не представил.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка при принятии искового заявления к производству, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания "Эльбрустеплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  в пользу акционерного общества «Теплосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по договору аренды №9-2022 от 25.05.2022 в размере 1 125 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания "Эльбрустеплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 250 рублей.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

            Судья                                                                               З.Б. Кодзоков