АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1848/2018

10 июля 2018 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 июля 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

комитета лесного хозяйства Курской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Кубанка» 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.02.2010

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города Курска» 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.01.2018, 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Курской области (далее – комитет, истец обратился в суд с уточненным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кубанка» (далее – ООО «Кубанка», ответчик), зарегистрированному в качестве юридического лица 30.01.2009, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 307509, 

<

...>,  в котором просил о внесении  изменений в договор аренды лесного участка от 26.02.2010, заключенный между комитетом и ООО «Кубанка», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 04.05.2010 (номер регистрации 46-46-06/008/2010-066) (согласно перечню).

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились. Ранее в отзыве на иск от 09.04.2018 ответчик согласился с заявленными требованиями.

28.06.2018 от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство судом удовлетворено.

Также, 28.06.2018  третье лицо представило мнение на иск, в котором поддержало позицию истца по делу. Мнение третьего лица приобщено к материалам дела.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, согласно которой  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

26.02.2010 между комитетом (арендодатель) и ООО «Кубанка» (арендатор) на основании протокола №8 лесного аукциона от 16.02.2010 был заключен договор аренды лесного участка (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

Согласно пункту 2 договора лесной участок, предоставляемый в аренду по договору, расположен: Российская Федерация, Курская область, Дмитриевский район, Дмитриевское лесничество (Клинковское участковое лесничество), квартала 135, 147, 148, 152, 153, 154, 159, площадь 200 га, входящий в состав лесного участка площадью 188810000 (сто восемьдесят восемь миллионов восемьсот десять тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:05:00 00 00:0017, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Дмитриевский район. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 11-2010-02.

В силу пункта 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях №1 и №2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

В приложении №1 к договору сторонами согласована схема расположения и границы лесного участка, а в приложении №2 характеристики лесного участка и его насаждений, в том числе средние таксационные показатели насаждений.

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3.

В приложении №3 к договору аренды лесного участка стороны согласовали виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке: заготовка древесины, площадь 200 га, годовой объем использования лесов - 518 куб.м.

Согласно пункту 5 договора арендная плата по договору составляет 21 720 руб. 57 коп. в год. 

Арендатор вносит арендную плату в сумме и сроки согласно приложению №4 договора (пункт 6 договора).

 При этом пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 14 договора все изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами и регистрируются в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В соответствии с пунктом 15 договора внесение изменений в договор по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

При этом в силу пункта 16 договора по требований одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора. 

Пунктом 19 договора установлен срок его действия: с 26.02.2010 по 26.02.2059.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства 2011 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфотрг» «Воронежлеспроект» по результатам лесоустроительных работ по первому разряду точности (государственный контракт №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011).

В последующем ООО «Бюро кадастра г. Курска» был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Кубанка».

Как следует из искового заявления, после проведения лесоустройства площадь по заготовке древесины составила – 199,8 га, объем заготовки древесины после лесоустройства стал 0,357  тыс.куб. м.

Ссылаясь на то обстоятельство, что по результатам проведения лесоустройства произошли качественные и количественные изменения лесных насаждений, в том числе и на арендованном участке, что привело к изменению ежегодных объемов древесины, подлежащих заготовке согласно договору аренды лесного участка, и соответственно изменению арендной платы, истец в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ обратился в арбитражный суд с настоящим уточненным иском.

В отзыве на иск от 09.04.2018 ответчик согласился с заявленными требованиями.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. 

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.       При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по  соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ,  другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. 

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. 

Материалами дела подтверждается, что между комитетом и ООО «Кубанка» на основании протокола №8 результата аукциона от 16.02.2010 был заключен договор от 26.02.2010 аренды лесного участка, расположенного по адресу: Курская область, Дмитриевский район, Дмитриевское лесничество (Клинковское участковое лесничество), квартала 135, 147, 148, 152, 153, 154, 159, площадь 200 га.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6  Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства 2011 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфотрг» «Воронежлеспроект» по результатам лесоустроительных работ по первому разряду точности (государственный контракт №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011).

В 2012 году ООО «Бюро кадастра г. Курска» был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Кубанка».

После проведения лесоустройства площадь лесного участка составила 198,8 га. Как пояснило ООО «Бюро кадастра г. Курска» в своем мнении изменение площади лесного участка обусловлено более точным вычислением за счет использования ГИС-технологий; при этом границы кварталов и выделов не изменялись.

С учетом изложенного, в связи с изменением площади заготовки древесины с 200 га на 198,8 га и объема заготовки с 518 куб.м. на 0,357 тыс. куб.м., суд соглашается с позицией комитета о необходимости  внесения необходимых изменений в договор.

Ежегодный объём использования лесов, определённый договором аренды лесного участка уже на момент заключения договора аренды лесного участка не соответствовал фактическим характеристикам лесного участка, предоставленного в аренду. В связи с чем, приведение договора аренды лесного участка в соответствие с фактическими характеристиками арендуемого лесного участка не противоречит действующему законодательству, отвечает интересам обеих сторон и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Сведения, отнесенные к изменениям договора, полностью соответствуют сведениям проекта освоения лесов. При этом, как пояснило ООО «Бюро кадастра г. Курска» в своем мнении, поступившем в суд 28.06.2018, все изменения соответствуют лесохозяйственному регламенту Дмитриевсого лесничества.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи. При этом в силу части 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Таким образом, по смыслу статьей 447, 614 ГК РФ общий размер арендной платы по договору аренды, заключенному на торгах, состоит из регулируемой по правилам статьи 73 ЛК РФ (минимальный размер арендной платы, поступающей в федеральный бюджет) и нерегулируемой части (поступающей в бюджет субъекта РФ), размер которой определен на торгах посредством повышения минимального размера арендной платы. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется. Часть арендной платы, составляющая минимальный размер арендных платежей является регулируемой и определяется по правилам статьи 73 ЛК РФ и постановления Правительства РФ №310 от 22.05.2007 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2017 №301-ЭС16-20342).

Как следует из представленного истцом расчета арендной платы, арендная плата исчислена с учетом размера платы, установленного на торгах, пропорционально вновь установленному объему изъятия лесных ресурсов (объема заготовки древесины) с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, коэффициента в части заготовки древесины.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

В ходе рассмотрения дела ответчик – ООО «Кубанка» исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорило, возражений по заявленным исковым требованиям не заявило, 28.04.2018 через канцелярию суда представило отзыв на исковое заявление, в котором просило суд удовлетворить заявленные исковые требования об изменении условий договора в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка; пояснило, что изменение площади лесного участка и объема заготовки древесины уточнены на основании материалов лесоустройства на основании проекта освоения лесов.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не оспорил заявленное требование, суд пришел к выводу о том, что ответчик признал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска. 

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 6 000 руб. относится судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 26.02.2010, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Кубанка», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 04.05.2010 (номер регистрации 46-46-06/008/2010-066).

1. Пункт 2 «Предмет договора» изложить в новой редакции: «Лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему договору расположен: Российская Федерация, Курская область, Дмитриевский район, Дмитриевское лесничество (Клинковское участковое лесничество), лесные кварталы: 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147 (лесотаксационные выделы 1-12), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11,12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га с кадастровым номером 46:05:00 00 00:0017, для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 11-2010-02.»

2.         Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины с ежегодным объемом 0,357 тыс.м3 на площади 199,8 га.»

3.         Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 24 987 (Двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят семь) руб. 69 коп., в 2019 году - 27 405 (Двадцать семь тысяч четыреста пять) руб. 85 коп. в год, в 2020 году - 30 169 (Тридцать тысяч сто шестьдесят девять) руб. 46 копеек и в последующие годы.»;

4.         В пункте 6 Раздела П. «Арендная плата» слова «согласно приложению №4» заменить словами «согласно приложению №5»;

5.         В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению №5» заменить словами «согласно приложению №6»;

6.         В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением №5» заменить словами «предусмотренного приложением №6»;

7.         В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении №5» заменить словами «указанной в приложением №6»;

8.   В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова  «предусмотренному приложением №5» заменить словами  «предусмотренному приложением №6»;

9.         Преамбулу приложения 1 «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции:

«Курская область, Лесничество (лесопарк): Дмитриевское лесничество, (Клинковское участковое лесничество), лесные кварталы 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147 (лесотаксационные выделы 1-12), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11,12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га с кадастровым номером 46:05:00 00 00:0017, для заготовки древесины.

Номер учетной записи  в  государственном  лесном  реестре 11-2010-02.

Масштаб 1:25 000»;

 

10.Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.02.2010 г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на___________________________________20   г.

                              (на день заключения договора)

 

1. Распределение земель________ (га)

 

Общая площадь всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесным

и

насажд ениями

итого

дороги

просеки

болота

ДРУ-гие

итого

1

2

3

4-

5

6

7

8

9

10

11

199,8

73,4

119,6

0

2,9

195,9

1,1

2,5

0

0,3

3,9

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесни чес-тво

Участков ое

лесничест во/урочи ще (при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксацион ный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесин ы (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

 

 

моло-дняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Дмит риев ское

Клинко вское

135, 147, 148,152ч (вьщ.1-9, 11,12), 153,154, 159

Твердоли ственное, дуб

193,0 31506

70,0 5297

56,7 10534

13,8 2870

52,5

 12805

 

 

Целе вое назна чение

лесов

Лесной квартал/лес отаксацйон ный выдел

Хозяйст

во, преобла дающая порода

Состав

Возра ст

Бонн тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

 

 

 

молоди яки

средне возрас тные

присп евающ ие

спелые и перестой ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защи тные

135, 147, 148,152ч (выд.1-9, 11,12), 153,154, 159

Тверд олиств енное, дуб

4,9Дн2,1Днн 1,ЗБ1,0Ос 0,5Е0,2Дкр

 +Яо, Ивд

53

1,9

0,68

76

186

208

253

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/уроч ище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац ионный выдел

ФИО3

ание объекта

Единиц а

измерен ия

Объе м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Дмитриевск ое

Клинковское

135, 147,148, 152ч (выд.1-9, 11,12), 153, 154,159

В соответствии с проектом освоения лесов

 

5. Особо защитные участки лесов

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион ный выдел

Назначение

Площ адь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Дмитриев-ское

Клинковское

135, 147, 148, 152ч (выд.1-9, 11,12), 153, 154,159

 

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац ионный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2   .

3

4

5

6

7 ,

8

1

Дмитриев-ское

Клинковское

135, 147, 148, 152ч (выд. 1 -

9, 11,12), 153,154,159

 

       -

 

         -

 

      -

 

7. Права третьих лиц_______________ нет

 

              Арендодатель                                                                            Арендатор    

 (фамилия, имя, отчество (последнее                        (фамилия, имя, отчество (последнее при

    при  наличии), подпись, печать)                                    при  наличии), подпись, печать)  

 

11. Приложение № 3 «Виды и объемы использования

арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение N 3 

к договору аренды лесного участка б/н

 от 26.02.2010 г.

ежегодный объем

заготовки древесины

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

•

 

сплошные рубки

выборочные рубки

 

I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

 

Хвойное                      0                                 0                                                            0

Твердолиственное     0,092                          0                                                            0,92

Мягколиственное      0,221                          0                                                             0,221

Итого                         0,313                           0                                                            0,313

 

2. При уходе за лесами

 

Хвойное                    0,022                         0                                                               0,022

Твердолиственное   0,022                         0                                                               0,022

Мягколиственное    0                                0                                                               0

Итого                        0,044                         0                                                               0,044

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

 

Хвойное                         0                         0                                                                0

Твердолиственное        0                         0                                                                 0

Мягколиственное         0                         0                                                                 0

Итого                             0                         0                                                                 0

Всего по разделу 1       0,357                  0                                                                 0,357

 

II. Эксплуатационные леса

 

1 При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

 

Хвойное                           0                         0                                                                      0

Твердолиственное          0                         0                                                                       0

Мягколиственное          0                          0                                                                       0

Итого                              0                          0                                                                       0

 

2. При уходе за лесами

 

Хвойное                         0                         0                                                                        0

Твердолиственное        0                         0                                                                         0

Мягколиственное         0                         0                                                                         0

Итого                             0                         0                                                                         0

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

 

Хвойное                         0                         0                                                                      0

Твердолиственное        0                         0                                                                       0

Мягколиственное         0                         0                                                                       0

Итого                             0                         0                                                                       0

Всего по разделу II

 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное                         0                         0                                                                      0

Твердолиственное        0,092                  0                                                                       0,092

Мягколиственное         0,221                  0                                                                       0,221

Итого                             0,313                   0                                                                      0,313

 

2. При уходе за лесами

 

Хвойное                         0,022                         0                                                            0,022

Твердолиственное        0,022                         0                                                            0,022

Мягколиственное         0                                0                                                            0

Итого                             0,044                         0                                                            0,044

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

 

Хвойное                         0                         0                                                                  0

Твердолиственное        0                         0                                                                   0

Мягколиственное         0                         0                                                                   0

Итого                             0                         0                                                                   0

Всего по разделу III    0,357                   0                                                                   0,357

 

 

              Арендодатель                                                                            Арендатор    

 (фамилия, имя, отчество (последнее                        (фамилия, имя, отчество (последнее при

    при  наличии), подпись, печать)                                    при  наличии), подпись, печать)  

 

 

 

 

 

12. Приложение №4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в  следующей редакции:

Приложение № 4

 к договору аренды лесного участка 

б/н от 26.02.2010 г.

 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

 

___________________                                                            «__»________20    г.

 

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

 

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

 

2018

22716,08

2271,61

24987,69

2019

24914,41

2491,44

27405,85

2020

27426,78

2742,68

30169,46

Объем древесины по договору - 518 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года - 357 куб.м. Сумма арендной платы по договору всего - 21720,57 руб. в т.ч. Федеральный бюджет - 19745,97 руб. 

Бюджет субъекта   - 1974,60 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 21720,57 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 24987,69 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 22716,08 руб. 

Бюджет субъекта  - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 2271,61 руб. 

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 

1720,57 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 27405,85 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 24914,41 руб.

 Бюджет субъекта - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 2491,44 руб.

 Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 

21720,57 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 = 30169,46 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 = 27426,78 руб. 

Бюджет субъекта   - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 =2742,68 руб.

 

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

 

Арендодатель                                                            Арендатор

 

_______________________________                                                                              

(фамилия, имя, отчество (последнее                        (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать)                                  при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

 

13. Приложение №5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

 

14. Приложение №6 к договору аренды лесного участка «Об сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 6

 к договору аренды лесного участка б/н

 от 26.02.2010 г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины

 

______________________________________ "_"                     20_ г.

(место)

 

Арендодатель   в   лице  ________________________ ,   действующего   на  основании

Положения о комитете и Арендатор в лице________________ ,   составили настоящий

акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение:

Курская область, Дмитриевское лесничество, (Клинковское участковое лесничество), лесные кварталы: 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147 (лесотаксационные выделы 1-12), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11, 12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га.

Кадастровый номер 46:05:00 00 00:0017.

 

1.Распределение земель_________ (га)

Общая площадь всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесным

и

насажд ениями

итого

дороги

просеки

болота

дру гие

итого

1

2

3

4

5

6

7'

8

9

10

11

199,8

73,4

119,6

0

2,9

195,9

1,1

2,5

0

0,3

3,9

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесни чество

Участков ое

лесничест во/урочи ще (при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксацион ный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесин ы (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

 

 

моло-дняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Дмит риев ское

Клинко вское

135, 147, 148,152ч (выд.1-9, 11,12), 153,154, 159

Твердоли ственное, дуб

193,0 31506

70,0 5297

56,7 10534

13,8 2870

52,5

 12805

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое

назнач ение лесов

Лесной квартал/л есотаксац

ионный выдел

Хозяйст

во, преобла дающая порода

Состав

Возра ст

Бони тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

 

 

 

молоди яки

средне возрас тные

присп евающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит ные

135-, 147, 148,152 ч

(выд. 1 -

9, 11,12), 153,154,

159

Тверд олиств енное, дуб

4,9Дн2,1Днн 1,ЗБ1,0Ос 0,5Е0,2Дкр +Яо,Ивд

53

1,9

0,68

76

186

208

253

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

N

Лесничество

Участковое

Лесной квартал

Лесотаксац

ФИО3

Единиц

Объе

п/п

 

лесничество/уроч

 

ионный

ание

а

м

 

ище (при

 

выдел

объекта

измерен

 

 

наличии)

 

 

ия

 

1

2

3

4

5'

6

7

8

1

Дмитриевск

Клинковское

135, 147,148,152ч

В соответствии с проектом

 

ое

 

(выд.1-9,11,12), 153,

освоения лесов

 

 

154,159

 

 

 

 

 

5. Особо защитные участки лесов

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион ный выдел

Назначение

Площ адь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Дмитриев-ское

Клинковское

135, 147,148,152ч (выд.1-9, 11,12), 153, 154,159

-

-

-

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац ионный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Дмитриев-ское

Клинковское

135, 147, 148, 152ч (выд.1-9,П,12), 153, 154,159

 

 

7. Права третьих лиц_______________ нет

 

              Арендодатель                                                                            Арендатор    

 (фамилия, имя, отчество (последнее                        (фамилия, имя, отчество (последнее при

    при  наличии), подпись, печать)                                    при  наличии), подпись, печать)  

 

15. Дополнить новым приложением №7 и изложить в следующей  редакции:

Приложение № 7 

к договору аренды лесного участка б/н 

от26.02.2010 г.

 

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

199,8

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

199,8

Согласно проекту освоения лесов

 

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

 

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

              Арендодатель                                                                            Арендатор    

 (фамилия, имя, отчество (последнее                        (фамилия, имя, отчество (последнее при

    при  наличии), подпись, печать)                                    при  наличии), подпись, печать)  

 

Взыскать с к общества с ограниченной ответственностью «Кубанка» в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                              О.А. Матвеева