ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

дело № А65-8325/2022

г. Самара

10 августа 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена   02 августа 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено    10 августа 2022 года  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Деминой Е.Г., судей Колодиной Т.И.,  Морозова В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 3 апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 мая 2022 года по делу № А65-8325/2022 (судья Хамидуллина Л.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Челныстройремонт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Челныстройремонт" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском  к муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту в размере 92 547 руб.  за период с 01.03.2021 по 28.02.2022.

Решением от 11.05.2022 исковые требования удовлетворены в заявленном размере.

Ответчик не согласился  с принятым  судебным актом. В апелляционной  жалобе, ссылаясь  на неправильное применение судом первой инстанции  норм материального  права, просит  решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования  оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что  согласно пункту  2 статьи  83 Бюджетного кодекса Российской Федерации выделение бюджетных ассигнований на принятие новых видов расходных обязательств или увеличение бюджетных ассигнований на исполнение существующих видов расходных обязательств может осуществляться только с начала очередного финансового года при условии включения соответствующих бюджетных ассигнований в закон (решение) о бюджете либо в текущем финансовом году после внесения соответствующих изменений  в закон  (решение)  о  бюджете  при  наличии  соответствующих источников дополнительных поступлений в бюджет и (или) при сокращении бюджетных ассигнований по отдельным статьям расходов бюджета.

В связи с отсутствием заключенного договора между сторонами  договора, выделение бюджетных средств по возникшему спору не предусмотрено. Доводы  заявителя подробно изложены  в апелляционной  жалобе. 

Представители  сторон, надлежащим образом извещенных  о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание  не явились,  что в соответствии со статьями  123, 156, 266 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации  (далее  - АПК РФ) не  является  препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив  материалы дела,  оценив доводы  апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами,  суд апелляционной инстанции  установил.

Истец  осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> по комплексу 27/04) на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений с 01 января 2007 года.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Исполнительный комитет является собственником нежилого помещения площадью 225,7 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...>), этаж № 1, кадастровый номер 16:52:070302:5238, с 30.11.2006.

В обоснование заявленных требований истец указал, что за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 по данному нежилому помещению образовалась задолженность за МКУ "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны" по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома и капитальный ремонт, которая составляет 92 547 руб., в том числе: 75 511,12 руб. – плата за содержание общего имущества многоквартирного дома и 17 035,87 руб. – плата за капитальный ремонт.

Указанный долг подтвержден расчетом и счетами-квитанциями на оплату услуг.

08.02.2022 истец  направил в адрес ответчика  письмо с требованием  оплаты задолженности, которое  было    оставлено без удовлетворения,  что явилось основанием  для обращения  истца в суд с вышеуказанным иском.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 36, 39, 153- 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) в   соответствии с которыми собственники нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно  пункту   33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно расчету цены иска общая сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 составила 92 547 руб., в том числе: 75 511,12 руб. – плата за содержание общего имущества многоквартирного дома и 17 035,87 руб. – плата за капитальный ремонт.

Суд правильно указал, что отсутствие письменного договора между управляющей организацией и собственником помещения не является основанием для освобождения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Бюджетное финансирование деятельности ответчика также не освобождает заявителя от установленной Жилищным кодексом  РФ обязанности нести  расходы  по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Доказательств, подтверждающих, что истцом оказаны услуги ненадлежащего качества, а также доказательств внесения ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в суд не представлено.

Контррасчет объема оказанных услуг и суммы долга в деле отсутствуют, ответчиком документально не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 92 547 руб., в том числе: 75 511,12 руб. – плата за содержание общего имущества многоквартирного дома и 17 035,87 руб. – плата за капитальный ремонт,  судом первой инстанции  правомерно  признано обоснованным и подлежащим  удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины  отнесены  на  ответчика по правилам статьи 110 АПК.

Доводы, изложенные  в апелляционной жалобе,  приводились в суде первой инстанции,  были исследованы  и обоснованно  отклонены. 

Кроме того, суд апелляционной  инстанции отмечает, что в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, также разъяснено, что обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта. В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными в силу закона, в связи с чем,  она не может отказаться от выполнения данных действий даже в отсутствие государственного (муниципального) контракта.

Других  доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции,  заявителем жалобы не приведено. 

Обжалуемое  решение  является законным и обоснованным, выводы суда соответствуют установленным по делу  фактическим обстоятельствам  и имеющимся в деле доказательствам,  нормы материального  и процессуального  права применены правильно, в связи с чем,  оснований для  его отмены  не имеется 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

От уплаты государственной пошлины ответчик освобожден на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 мая 2022 года по делу № А65-8325/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан"  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий         Е.Г. Демина 

Судьи         Т.И. Колодина

                                                                                                             В.А. Морозов