АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-29824/2021 

Дата принятия решения –  05 мая 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Углянской А.С.,

с участием:

от истца – представителя ФИО1., действующего на основании доверенности от 03.12.2021, представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 20.01.2022,

от ответчика –  представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 22.10.2019,

от третьих лиц – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-29824/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  публичному акционерному обществу  «Кварт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере суммы эквивалентной его залоговой стоимости,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное объединение «Казань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), публичного акционерного общества «Ак Барс Банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО4 (РТ, 

<

...>), общества с ограниченной ответственностью «СК «Татдорстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Альгор-Строй» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  публичному акционерному обществу  «Кварт» (далее - ответчик) об обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере суммы, эквивалентной его залоговой стоимости.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное объединение «Казань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), публичное акционерное общество «Ак Барс Банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО4 (РТ, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «СК «Татдорстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Альгор-Недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Из искового заявления следует, что между ПАО «Ак Барс Банк» (кредитор) и ООО «ПСО «Казань» (заемщик) заключены договоры на открытие кредитной линии под лимит задолженности:

- № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера единовременной задолженности заемщика 455 000 000 руб. В соответствии с пунктом 6.1 договора договор вступает в силу  с момента его подписания и действует до 11.12.2018 включительно;

- № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера единовременной задолженности заемщика 1 500 000 000 руб. В соответствии с пунктом 6.1 договора договор вступает в силу  с момента его подписания и действует до 17.08.2018 включительно;

- № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера единовременной задолженности заемщика 1 000 000 000 руб. В соответствии с пунктом 6.1 договора договор вступает в силу  с момента его подписания и действует до 03.07.2018 включительно.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным договорам заключены следующие договоры:

- договор об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка № 4502/5/2017/1536-01/04 от 31.01.2018, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемого «принципал» по соглашению на открытие кредитной линии под лимит выдачи № 4502/5/2017/1536 от 30.11.2017, заключенному между залогодержателем и принципалом, именуемое «заемщик» по договору  на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, заключенному между залогодержателем и заемщиком, передает в залог  залогодержателю объекты недвижимости, поименованные в пункте 1.1 договора. В соответствии с пунктом 5.1 договора договор вступает в силу и действует до момента исполнения обеспеченных залогом обязательств по основному договору; 

- договор об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка № 4502/5/2017/1536-01/05 от 31.01.2018, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемого «принципал» по соглашению на открытие кредитной линии под лимит выдачи № 4502/5/2017/1536 от 30.11.2017, заключенному между залогодержателем и принципалом, именуемое «заемщик» по договору  на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, заключенному между залогодержателем и заемщиком, передает в залог  залогодержателю объекты недвижимости, поименованные в пункте 1.1 договора. В соответствии с пунктом 5.1 договора договор вступает в силу и действует до момента исполнения обеспеченных залогом обязательств по основному договору или возникновения оснований для прекращения залога; 

- договор об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка № 4502/2/2018/175-01/01 от 10.07.2018, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемого «принципал» по соглашению на открытие кредитной линии под лимит выдачи № 4502/5/2017/1536 от 30.11.2017, заключенному между залогодержателем и принципалом, именуемое «заемщик» по договорам  на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018, № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018 заключенным между залогодержателем и принципалом/заемщиком, передает в залог  залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности имущество, поименованное в пункте 1 договора. В соответствии с пунктом 5.1 договора договор вступает в силу и действует до момента исполнения обеспеченных залогом обязательств по основному договору или возникновения оснований для прекращения залога; 

- договор поручительства № 4502/2/2017/1606-02/01 от 12.12.2017, согласно которому ФИО4 (поручитель) обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемым заемщик по договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017;

- договор поручительства № 4502/2/2018/175-02/01 от 20.02.2018, согласно которому ФИО4 (поручитель) обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемым заемщик по договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018;

- договор поручительства № 4502/2/2018/0627-02/01 от 04.04.2018, согласно которому ФИО4 (поручитель) обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемым заемщик по договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018;

- договор поручительства № 4502/2/2017/1606-02/02 от 05.06.2018, согласно которому ООО «Строительная компания «Татдорстрой» (поручитель) обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «ПСО «Казань», именуемым заемщик по договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017.

Впоследствии 06.02.2020 между ПАО «АК Барс Банк» (цедент) и ООО «Альгор-Недвижимость» (цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) № 2/18, согласно которому цедент уступает цессионарию принадлежащие права к ООО «ПСО «Казань» под оговорам кредитной линии под лимит задолженности, заключенные между цедентом и должником, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательств по договорам на открытие кредитной линии под лимит задолженности.

Между ООО «Альгор-Недвижимость» (цедент) и ООО «Альгор-Строй» (цессионарий) 25.05.2021 заключен договор уступки права (требований) № 243/у, согласно которому  цедент уступает цессионарию принадлежащие права к ООО «ПСО «Казань» по договорам кредитной линии под лимит задолженности, заключенные между цедентом и должником, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательств по договорам на открытие кредитной линии под лимит задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ПАО «Ак Барс Банк» обратилось в Советский районный суд г.Казани к ООО «ПСО «Казань» и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по договорам на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018, № 4502/2/2018/176 от 01.03.2018, № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018, № 4502/2/2018/1408 от 29.05.2018.

В ходе судебного разбирательства произведены замена истца с ПАО «Ак Барс Банк» на ООО «Альгор-Недвижимость», к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО «Интеко», АО «ГСОК «Казань», ООО «Басма», ООО «ДорСтрой», ООО «Трио-ВИС», ООО «Центр-Транс», ООО «Глобус», ООО «Свияга», АО «КВАРТ», ООО «СК Татдорстрой», ООО «Волжская Буксирная компания», ООО «Белл лимитед», ФИО5, ФИО6 ТимурАльхатович, ФИО6, ФИО7, ООО «ТИГРАН».

Решением Советского районного суда г.Казани от 02.09.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 06.05.2021, исковые требования удовлетворены частично. В солидарном порядке с ответчиков взыскана задолженность по:

договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017 в размере 524 160 505 руб. 51 коп., 

договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018 в размере 1 743 883 561 руб. 65 коп., 

договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/176 от 01.03.2018 в размере 1 153 212 328 руб. 76 коп., 

договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018 в размере 1 162 589 041 руб. 10 коп., 

договору на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2018/1408 от 29.05.2018 в размере 57 367 328 руб. 77 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Неисполнение решения суда послужило основанием иска об обращении взыскания на предмет залога по договорам об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка № 4502/5/2017/1536-01/04 от 31.01.2018, № 4502/5/2017/1536-01/05 от 31.01.2018, № 4502/2/2018/175-01/01 от 10.07.2018.

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (пункт 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Материалами дела подтверждается, что в обеспечение обязательств ООО «ПСО «Казань» по договорам на открытие кредитной линии под лимит задолженности № 4502/2/2017/1606 от 12.12.2017, № 4502/2/2018/175 от 20.02.2018, № 4502/2/2018/0627 от 04.04.2018, между ПАО «Ак Барс Банк» и ПАО «Кварт» заключены договоры об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка № 4502/5/2017/1536-01/04 от 31.01.2018, № 4502/5/2017/1536-01/05 от 31.01.2018, № 4502/2/2018/175-01/01 от 10.07.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, подтверждающих прекращение залога, в том числе вследствие гибели заложенного имущества.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Срок действия моратория - до 01.10.2022.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком был заявлен отказ от применения в отношении него введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 моратория, в материалах дела не имеется, такие сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на спорные правоотношения распространяет свое действие пункт 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, что влечет отказ в удовлетворении требования об обращении взыскания на залоговое имущество, как поданного преждевременно.

Доводы, изложенные в письменных пояснениях истца о том, что положения Постановления Правительства Российской  Федерации № 497 прекратят свое действие на момент вступления в силу решения суда, носят предположительный характер и не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований. Злоупотребление правом со стороны ответчика, влекущее удовлетворение исковых требований, суд также не усматривает.

Одновременно суд разъясняет истцу право на обращение с заявленным требованием после завершения моратория.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с истца в доход федерального бюджета подлежат взысканию 6 000 руб. государственной пошлины, возврату истцу из федерального бюджета подлежат 6 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Альгор-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 6 000 (Шесть тысяч) руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                      Е.А. Холмецкая