ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

«25» марта 2025 года                                                           Дело № А72-16285/2024 

Резолютивная часть определения объявлена 13.03.2025 

Полный текст определения изготовлен 25.03.2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания             Баяндиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Общество с ограниченной ответственностью "Крона" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

о взыскании 6 726 271 руб. 06 коп.

при участии: 

от истца – до перерыва: ФИО1, паспорт, доверенность, диплом; после перерыва: не явился, извещен.

от ответчика – не явился, извещен.

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Общество с ограниченной ответственностью "Крона" о взыскании по договору аренды лесного участка №588 от 20.06.2012 основного долга за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в размере 5 818 715 руб. 00 коп. и неустойки за период с 15.03.2024 по 16.10.2024 в размере 907 556 руб. 06 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.12.2024 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании 06.03.2025 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 13.03.2025 до 13 час. 00 мин. 

Арбитражный суд Ульяновской области разместил на своем официальном сайте: http://ulyanovsk.arbitr.ru. в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания). 

После окончания перерыва судебное заседание 13.03.2025 продолжено.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Как усматривается из материалов дела, между   Министерством   лесного   хозяйства,    природопользования и экологии Ульяновской области и ООО «Крона» 20.06.2012      заключен      договор      аренды      лесного      участка № 588.

В соответствии с пунктами 1, 2 договора аренды Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 13 194 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 958-2011-11, расположенный: Ульяновская область, Муниципальное образование «Инзенский район», Инзенское лесничество, Валгусское участковое лесничество, кварталы (выделы): 1(1-8), 2(1-4), 7(2-18), 8(1-13), 9(1-10), 10(1-12), 11(1-12), 12(1-9), 13(1-13), 14(2-15), 15(1-15), 16(1-18), 17(1-27), 18 (2-21), 19(1-15), 20(2-18), 21(2-31), 22(1-17), 23(1-12), 24(1-17), 25(1-16), 26 (1-19), 27(1-17), 28(2-13), 29(2-15), 30(1-20), 31(1-17), 32(1-20), 33(1-12), 34 (1-23), 35(1-23), 36(1-24), 37(1-20), 38(1-23), 39(1-25), 40(1-24,26-29), 41(1-13), 42(1-24), 43(1-28), 44(1-6,8-32), 45(1-31), 46(1-4,6-38), 47(1-20), 48(2-14), 49 (1-18), 50(1-25), 51(1-2,4-21), 52(1-9), 53(2-13), 54(1-20), 55(1-19), 56(1-5,7-20), 57(1-17), 58(1-13), 59(1-14), 60(1-16), 61(1-14), 62(1-7,9), 63(1-20), 64(1-10), 65(1-36), 66(1-37), 67(1-28), 68(1-28), 69(1-20), 70(1-22), 71(1-12), 72(1-20), 73(1-31), 74(1-33), 75(1-31), 76(1-19), 77(1-15), 78(1-37), 79(1-16), 80(1-13), 81(1-18), 82(1-25), 83(1-11), 84(1-25), 85(1-8), 86(1-36), 87(1-25), 88(1-25), 89 (1-28), 90(1-20), 91(1-34), 92(1-27), 93(1-29), 94(1-10,12-17,19-24,26), 95(1-24), 96(1-18), 97(1-21), 98(1-33), 99(1-15), 100(1-31), 101(1-42), 102(1-24), 103(1-30), 104(1-43), 105(1-17), 106(1-24), 107(1-12), 108(1-26), 109(1-27), 110(1-19), 111(1-26), 112(1-19), 113(1-10), 114(1-6,8-15), 115(1-22), 116(1-32), 117(1-13), 118(1-23), 119(1-32), и является частью лесного участка с условным номером 73:01:00:360/2003:14, имеющего местоположение Ульяновская область, Инзенский лесхоз. Вид использования — для заготовки древесины.

В соответствии с пунктом 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 6 договора №588 от 20.06.2012г. Арендатор вносит арендную плату согласно Приложению №4 до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с дополнительным соглашением № 6 от 19.11.2018 к договору арендная плата за использование лесов за 2019 составляет 9 314 010 руб., за 2020 составляет 9 522 727 руб.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 увеличен коэффициент ставок платы. В связи с чем, на основании пункта 7 договора, Министерством в адрес ответчика направлены уведомления о перерасчёте арендной платы от 13.02.2023 № 73-ИОГВ-10-01/879 исх, от 11.01.2024 № 73-ИОГВ-10-07/885 исх. в соответствии с которым арендная плата по договору составляет 9 853 195 рублей в год за 2023 год, 9 974 947 рублей за 2024 год.

С целью досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика направлена претензия от 16.10.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Добровольного исполнения данной претензии не последовало, задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 составила 5 818 715 руб. 00 коп.

Поскольку ответчик доказательств оплаты вышеуказанной задолженности не представил, исковые требования не оспаривает, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в сумме 5 818 715 руб. 00 коп., так как согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно пункту 13 договора аренды за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором. 

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательств неустойку (штраф, пени) определённую законом или договором.

Согласно пункту 14.1 договора аренды при нарушении сроков уплаты арендной платы, предусмотренных пунктом 6 договора аренды, Арендатор обязан оплатить неустойку в размере учётной ставки банковского процента за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца, сумма неустойки за просрочку платежа, подлежащая взысканию с ответчика на основании п. 14.1 указанного договора за период с 15.03.2024 по 16.10.2024 года составляет 907 556 руб. 06 коп.

Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена, требование истца о взыскании неустойки за просрочку платежа является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крона" в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области основной долг в размере 5 818 715 руб. 00 коп. и неустойку в размере 907 556 руб. 06 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крона" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 226 788 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                                С.А.Абрашин