АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-9190/2019

5 октября 2022 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2022

В полном объеме решение изготовлено 05.10.2022

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Давыдовой Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" (105066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице Владимирского отдела Горьковского филиала (600000, 

<

...>)

о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Содружество" (601655, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженности в сумме 147 716 руб. 28 коп.

В судебном заседании приняли участие:

общество с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт": ФИО2 – представитель (доверенность от 22.12.2020 сроком действия по 331.12.2022, диплом, паспорт).

Общество с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" в лице Владимирского отдела Горьковского филиала (далее – ООО "Русэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Содружество" (далее – ООО "УК Содружество") задолженность в сумме 134 946 руб. 06 коп. за потребленную в феврале, марте, октябре, декабре 2018 года, январе, феврале, марте, апреле 2019 года электрическую энергию, пени в сумме 12 770 руб. 22 коп. за период с 16.03.2018 по 02.07.2019.

В судебном заседании 28.09.2022 представитель ООО "Русэнергосбыт" поддержал заявленное требование.

ООО УК "Содружество" представило в материалы дела отзыв, в котором указывает на необоснованность заявленного ООО "Русэнергосбыт" требования.

Проанализировав доводы лиц участвующих в дела, а также представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО "УК "Содружество" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

ООО "Русэнергосбыт" осуществляет энергоснабжение указанного многоквартирного жилого дома. 

Договор энергоснабжения между сторонами не заключен. 

В феврале, марте 2018 года, январе, феврале, марте, апреле 2019 года ООО "Русэнергосбыт" осуществляло поставку электроэнергии в указанный многоквартирный дом на сумму 148 454 руб. 76 коп. и выставило ООО "УК "Содружество" для оплаты счета-фактуры от 28.02.2018 № 1/05020/0258, от 31.03.2018 № 1/05020/0534, от 31.10.2018 № 1/05020/2424, от 31.12.2018 № 1/05020/3089, от 31.01.2019 № 1/05020/0015, от 28.02.2019 № 1/05020/0276, от 31.03.2019 № 1/05020/0554, от 30.04.2019 № 1/050520/0924 за спорный период. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной электрической энергии в установленный срок послужило основанием для обращения ООО "Русэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4 и часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В рассматриваемом случае разногласия сторон касаются порядка определения размера задолженности за электрическую энергию, поставленную на содержание общедомового имущества в спорном жилом доме, по своим конструктивным особенностям являющегося бывшим специализированным жилым фондом (общежитием блочного типа).

Из материалов дела усматривается, что жилой дом оборудован общедомовым прибором учета, в спорный период утратил статус муниципального общежития и имеет статус многоквартирного дома в связи с регистрацией гражданами права собственности на комнаты.

Фактически разногласия сторон возникли по порядку определения объема электроэнергии, потребленной гражданами, проживающими в доме.

Жилищный кодекс Российской Федерации относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату (часть 1 статьи 16). 

При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном жилом доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 названной статьи). Комнатой же признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 названной статьи).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную электрическую энергию (статьи 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. При этом собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (часть 1 статьи 43 названного Кодекса).

В пункте 51 Правил № 354 предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Из пункта 50 Правил № 354 следует, что расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения 2 к названным Правилам.

При этом применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличие комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

В случае отсутствия такого соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения 2 к Правилам № 354 без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии. 

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом утратил статус общежития в связи с регистрацией права собственности на расположенные в нем комнаты в порядке реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР".

Факт утраты общежитием блочного типа (с наличием на этажах общих коридоров, вспомогательных помещений) статуса специализированного жилого помещения без проведения реконструкции предполагает сохранение его конструктивных и технических параметров, а также степени благоустройства, в связи с чем имеющиеся в здании жилые помещения будут соответствовать признакам коммунальных квартир.

Из представленных в материалы дела документов следует, что расположенные в спорном жилом доме вспомогательные помещения бывшего общежития (технический этаж, подвальное помещение, лестничные клетки (лестничные пролеты и лестничные марши), коридоры первого этажа каждого подъезда, ведущие на лестничные клетки, холлы первого этажа каждого подъезда) входят в состав мест общего пользования. 

При таких обстоятельствах дом № 21 по Карабановскому тупику в городе Александрове Владимирской области не может представлять собой одну коммунальную квартиру.

Более того, сам по себе порядок расчета объема электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в котором спорный дом рассматривается как единая коммунальная квартира, законодательством не предусмотрен и противоречит формуле 7 приложения 2 к Правилам № 354.

Управляющая организация определила объем, подлежащий оплате, исходя из разницы между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета и объема коммунальной услуги, подлежащего оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354.

Порядок расчета исходя из норматива потребления, установленного пунктом 2 приложения 3 к постановлению администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 905 "Об установлении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях" в рассматриваемом случае не может быть применен.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требования ООО "Русэнергосбыт" о взыскании с ООО "УК "Содружество" задолженности в сумме 134 946 руб. 06 коп., а также пени в сумме 12 770 руб. 22 коп. не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ООО "Русэнергосбыт" в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 23 руб., излишне уплаченная по платежному поручению от 17.06.2019 № 01788.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" отказать.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт"  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 руб., излишне уплаченную по платежному поручению от 17.06.2019 № 01788.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Ю. Давыдова