Арбитражный суд Республики Хакасия

655017, Крылова ул., д. 74, Абакан, Республика Хакасия

http://khakasia.arbitr.ru   http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-9802/2024

09 декабря 2024 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2024 года.

Решение в полном объёме изготовлено 09 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола секретарём судебного заседания Ю.А. Смирновой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 28 658 руб. 11 коп. неустойки за периоды с 11.02.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 07.08.2024. 

при участии в судебном заседании представителя истца (посредством веб-конференции) – ФИО1 по доверенности от 09.01.2023.

Общество с ограниченной ответственностью «Абсолют» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о взыскании 28 658 руб. 11 коп. неустойки за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 07.08.2024, в связи с просрочкой исполнения обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества и за коммунальные ресурсы на ОДН. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не направил представителя, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства. 

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kad.arbitr.ru.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела. 

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 10.06.2024 по делу№А74-2182/2024 с Комитета по управлению имуществом г. Черногорска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» взыскано 66 637 руб. 84 коп. долга за услуги по содержанию и ремонту общего имущества и за коммунальные ресурсы на ОДН  за  период с 01.01.2021 по 31.12.2023, в жилых помещениях №№57, 58, 59, 66, 80 в доме № 19 по ул. Калинина в г. Черногорске.

Данные обстоятельства установлены судебным актом по делу №А74-2182/2024, имеющим в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Оплата задолженности произведена ответчиком с нарушением сроков, платежным поручением от 08.08.2024 № 25141.

В связи с несвоевременной оплатой долга истец начислил неустойку и направил ответчику претензию с требованием оплатить долг. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 ГК РФ).

Поскольку жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Итого требования по взысканию неустойки за просрочку платежей за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 подлежит удовлетворению на общую сумму 28 658 руб. 11 коп. начисленной за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

Государственная пошлина по делу составляет 10 000 руб., уплачена истцом при обращении с иском платежными поручениями №484 от 16.09.2024, № 491 от 26.09.2024.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 28 658 (двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 11 коп. неустойки за периоды с 11.02.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 07.08.2024, а также 10 000 (десять тысяч) руб. возмещения судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной платёжным поручением от 16.09.2024 № 484, от26.09.2024 № 491.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия

в Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья

В.О. Кушнир