АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-757/2022

05 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 05 мая 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело № А60-757/2022 

по  иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2008, ИНН: 

<

***>) к Государственной инспекции труда в Свердловской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца (до перерыва): ФИО2, представитель по доверенности  от 04.03.2022 № 42, представлен диплом.

Ответчик и третье лицо не обеспечили явку представителей, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте https://kad.arbitr.ru.

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ООО «УК «Дирекция единого заказчика» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Государственной инспекции труда в Свердловской области с требованием о взыскании: 

- задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в сумме 84 484 руб. 40 коп. за период с 01.01.2016 по 31.10.2021; пени в сумме 44 572 руб. 80 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 84 484 руб. 40 коп., с последующим начислением на основании п. 14 ст.155 ЖК РФ пеней на сумму долга в размере 84 484 руб. 40 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, начиная с 28.12.2021; 

- задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в сумме 28 627 руб. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, пени в сумме 30 641 руб. 42 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 28 627 руб., с последующим начислением на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней на сумму долга в размере 28 627 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, начиная с 28.12.2021;

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 6 650 руб., почтовые расходы в сумме 745 руб. 58 коп., а также почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления в Арбитражный суд.

Определением суда от 19.01.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. К участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа».

Третье лицо 04.02.2022 представило отзыв, считает требования истца обоснованными.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением арбитражного суда от 14.03.2022 дело назначено к рассмотрению в общем порядке искового производства, в рамках подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Вместе с тем в предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением арбитражного суда от 25.03.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Истец 22.04.2022 заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика - задолженность по оплате за содержание нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в сумме 84 484 руб. 40 коп. за период с 01.01.2016 по 31.10.2021; пени в сумме 56 394 руб. 87 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 25.04.2022 на сумму долга 84 484 руб. 40 коп., с последующим начислением на основании п. 14 ст.155 ЖК РФ пеней на сумму долга в размере 84 484 руб. 40 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, начиная с 28.12.2021; 

- задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в сумме 28 627 руб. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, пени в сумме 36 712 руб. 67 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 25.04.2022 на сумму долга 28 627 руб., с последующим начислением на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней на сумму долга в размере 28 627 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, начиная с 28.12.2021;

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 6 650 руб., почтовые расходы в сумме 745 руб. 58 коп., а также почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления в Арбитражный суд.

В судебном заседании представитель истца заявленное ходатайство отозвал, в связи с чем требования истца рассматриваются в первоначально заявленном виде.

В судебном заседании 25.04.2022 на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 26.04.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Ответчик отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

как указывает истец, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение общей площадью 47,2 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 10 по ул. Сибирской в г. Каменске-Уральском, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Каменск-Уральский».

На основании договора от 02.07.2010 №14 «О передаче нежилого помещения в безвозмездное пользование», вышеуказанное нежилое помещение передано во временное владение и пользование Государственной инспекции труда в Свердловской области.

Дом № 10 по ул. Сибирской в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 29.09.2008.

Между ООО «УК «Дирекция единого заказчика» и Государственной инспекцией труда в Свердловской области 01.10.2010 заключен договор № Д 807/10-С на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в городе Каменске-Уральском.

Предметом данного договора является обязанность управляющей компании обеспечить выполнение работ и оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а Государственной инспекции труда - производить оплату выполненных работ и оказанных услуг.

Между ООО «УК «Дирекция единого заказчика» и Государственной инспекцией труда в Свердловской области 02.07.2010 заключен договор № К-526/10-С на предоставление коммунальных услуг.

Предметом данного договора являлась обязанность исполнителя (ООО «УК «Дирекция единого заказчика») предоставлять в вышеуказанное нежилое помещение коммунальные услуги, а заказчика (Государственной инспекции труда в Свердловской области) принимать и производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с условиями договора № Д807/10-С на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в городе Каменске-Уральском, заключённого 01.10.2010, Государственная инспекция труда в Свердловской области приняло на себя обязательство в срок до 10 числа месяца, следующего за отчётным месяцем, получать в бухгалтерии ООО «УК «Дирекция единого заказчика» по адресу: 

<

...>, счёт-фактуру и не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным месяцем, производить оплату (п.п. 5.2, 5.3 договора).

В соответствии с условиями договора № К-526/10-С на предоставление коммунальных услуг, заключённого 02.07.2010, Государственная инспекция труда в Свердловской области приняло на себя обязательство в срок с 15 по 20 число месяца, следующего за отчётным месяцем, получать в бухгалтерии ООО «УК «Дирекция единого заказчика» по адресу: 

<

...>, счёт-фактуру и не позднее 25 числа месяца, следующего за отчётным месяцем, производить оплату коммунальных услуг (п.п. 2.3.1, 2.3.6, 3.9 договора).

Как указывает истец, указанные обязанности ответчик исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В адрес Государственной инспекции труда 30.11.2021 направлена претензия по спорным жилым помещениям с требованиями погасить задолженность по ЖКУ и пеням, оставленная без ответа и удовлетворения.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу подпунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии подп. 2 п.1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491).

Поскольку в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком заключены договоры, в соответствии с условиями которых ответчик добровольно принял на себя обязанность нести расходы по ремонту и содержанию общего имущества,  а также оплачивать коммунальные услуги, суд исходит из того, что обращение за взысканием задолженности к ссудополучателю в отношении спорного нежилого помещения правомерно.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статьи 8, 9 АПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения (не совершения) ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9, части 1 и 3 статьи 65, часть 1 статьи 66 АПК РФ). Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Факт оказания в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная. 

Доказательств оплаты предъявленной истцом суммы задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 84 484 руб. 40 коп. за период с 01.01.2016 по 31.10.2021, в размере  28 627 руб. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате задолженности истцом также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества и отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, в размере 44 572 руб. 80 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 84 484 руб. 40 коп.; в сумме 30 641 руб. 42 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 28 627 руб. с продолжением начисления пени исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Между тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку данное постановление  опубликовано  01.04.2022, то  с этой даты невозможно начисление каких-либо  финансовых санкций на задолженность ответчика.

На основании изложенного, суд полагает обоснованным требование о начислении пени по 31.03.2022.

Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени на непогашенную задолженность. Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 650 руб., а также подтвержденные материалами дела почтовые расходы в размере 745 руб. 58 коп., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 8 руб. подлежит возвращению из федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Государственной инспекции труда в Свердловской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

– задолженность по оплате за содержание нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в сумме 84 484 руб. 40 коп. за период с 01.01.2016 по 31.10.2021; пени в сумме 44 572 руб. 80 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 84 484 руб. 40 коп.;

– задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в сумме 28 627 руб. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, пени в сумме 30 641 руб. 42 коп., начисленные за период с 12.03.2016 по 27.12.2021 на сумму долга 28 627 руб.

Продолжить начисление пени исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с учетом постановления Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022) с суммы долга 113 111 руб. 40 коп. за период с 28.12.2021 по 31.03.2022 (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, п. 7 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44).

3. Взыскать с Государственной инспекции труда в Свердловской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)   расходы по уплате госпошлины в сумме 6 650 руб., почтовые расходы в сумме 745 руб. 58 коп.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 08 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 28.12.2021 № 8834.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяА.А. Билокурая