АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3979/2023

22 мая 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года, полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки, 

без участия представителей сторон

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 1 535 938 руб. 97 коп. задолженности и 145 525 руб. 88 коп. пеней по договору аренды недвижимого имущества № 21-н от 12.05.2020.

Исковые требования уточнены заявлением от 25.04.2023 и приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

12.05.2020 между Муниципальным образованием муниципального района «Печора», от имени которого выступает Комитет (Арендодатель), и Обществом (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 21-н, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду помещения                    №№ 10, 11, 12 площадью 243,6 кв.м. в нежилом здании – здании гаража Лит. Б, расположенного по адресу: 

<

...>, для использования в целях: гараж.

Срок аренды определяется с 10.05.2020 по 30.04.2023 года (пункт 1.3. договора).

Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи.

Размер арендной платы сторонами согласован в приложении № 1, стороны согласовали, что арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 апреля, 10 июля, 10 октября. 

По сведениям истца, ответчик в период 10.05.2020 по 31.03.2023 ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению арендной платы, в связи с чем, у Общества образовался долг в сумме 1 535 938 руб. 97 коп. 

В пункте 5.1. договора указано, что в случае нарушения сроков внесения платежей, установленных пунктом 3.2. договора, начисляются пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа в день.

По расчету истца, сумма неустойки за период с 11.02.2021 по 31.03.2023 составляет 145 525 руб. 88 коп.  

Претензией от 03.03.2023 № 05-19/1429 Комитет предложил Обществу оплатить задолженность и неустойку в добровольном порядке.

Неисполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По расчету истца за период с 10.05.2020 по 31.03.2023 размер задолженности ответчика перед истцом составляет 1 535 938 руб. 97 коп. (в расчет не включена сумма арендной платы по сроку внесения на 10.04.2022, в отношении которой предоставлена отсрочка до 25.12.2023), размер неустойки за период с 11.02.2021 по 31.03.2023 составляет 145 525 руб. 88 коп.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 АПК РФ участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик мотивированных возражений относительно исковых требований не заявил, доказательств оплаты предъявленной суммы, возражений по расчету не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход бюджета муниципального района «Печора» 1 535 938 руб. 97 коп. задолженности и 145 525 руб. 88 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 29 815 руб.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               М.В. Безносикова