АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-4507/2013

Дело № А65-10316/2013

г. Казань

28 сентября 2017 года

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Гильмановой Э.Г.,

судей Сабирова М.М., Мельниковой Н.Ю.,

при участии представителя:

общества с ограниченной ответственностью «Кантри Девелопмент» – ФИО1, доверенность от 21.07.2017 б/н,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района»

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017 (судья Исхакова М.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2017 (председательствующий судья Серова Е.А., судьи Селиверстова Н.А., Холодкова Ю.Е.)

по заявлению муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» о повороте исполнения решения суда

по делу № А65-10316/2013

по заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экологические системы переработки отходов» г.Нижнекамск, муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» о признании недействительным договора дарения № 1 и применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – ФИО3) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экологические системы переработки отходов» (далее – ООО «УК ЭкСПО»), Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ (далее – Исполком) о признании недействительным договора дарения от 07.07.2010 № 1 недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2013, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2013 и Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.03.2014, исковые требования ФИО2 удовлетворены. Признан недействительным договор дарения от 07.07.2010 № 1 земельных участков К№16:30:000000:310 и К№16:30:110801:99, заключенный между ООО «УК ЭкСПО» и Исполкома, применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельных участков ООО «УК ЭкСПО» площадью 14 242 кв. м, К№16:30:000000:310, расположенного: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, в районе н.п. Сарсаз-Бли и площадью 215 758 кв. м, К№16:30:110801:99, расположенного: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, в районе н.п. Сарсаз-Бли.

Между ООО «УК ЭкСПО» и обществом с ограниченной ответственностью «ФорвардСтрой» (далее – ООО «ФорвардСтрой») 05.05.2014 был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99.

Между ООО «ФорвардСтрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Кантри Девелопмент» 21.07.2014 (далее – ООО «Кантри Девелопмент») был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310, 16:30:1 10801:99.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.10.2014 было удовлетворено заявление Исполкома о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2013 по новым обстоятельствам. Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2013 отменено.

После нового рассмотрении, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.08.2015, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2015 и Арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2016, в удовлетворении исковых требований отказано.

В последующем, муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» (далее – МКУ «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2013 по настоящему делу путем прекращения зарегистрированного права собственности ООО «Кантри Девелопмент» на земельный участок с кадастровым номером 16:30:110801:99, площадью 215 758 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский р-н, в районе н.п. Сарсаз-Бли (запись регистрации от 19.08.2014 № 16-16-33/050-/2014-368, земельный участок с кадастровым номером 16:30:000000:310, площадью 14 242 кв. м, адрес (месторасположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский р-н панна, регистрация от 19.08.2014 № 16-16-33/050/2014-367 с восстановлением права собственности на указанные земельные участки за Исполнительным комитетом Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, МКУ «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» обратилось в арбитражный суд с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ), изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований к их отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 21.07.2014 между ООО «ФорвардСтрой» и ООО «Кантри Девелопмент» был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310, 16:30:1 10801:99, о чем в ЕГРП 19.08.2014 внесена соответствующая запись. Правообладателем земельных участков, согласно Выписке из ЕГРП по состоянию на 07.04.2017 является ООО «Кантри Девелопмент».

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи земельных участков от 21.07.2014 является недействительной сделкой, поскольку ООО «Кантри Девелопмент» приобрело земельные участки у ООО «УК ЭкСПО», не являющегося собственником спорных земельных участков и не имевшего права их отчуждать, МКУ «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2013 по делу № А65-10316/2013.

По мнению заявителя, недействительность права собственности ООО «УК ЭкСПО» на земельные участки и перехода права собственности на основании отмененного по новым обстоятельствам решения суда к ООО «УК ЭкСПО», влечет недействительность перехода права собственности по сделке к ООО «Кантри Девелопмент».

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним  юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела, судами было установлено, что сделка по передаче спорных объектов недвижимого имущества в собственность ООО «Кантри Девелопмент» и внесение записи в ЕГРП о его праве собственности на данные объекты не оспорены.

Поскольку заявитель просит прекратить зарегистрированное право собственности на земельные участки ООО «Кантри Девелопмент», ссылаясь на недействительность договора купли-продажи между ООО «УК ЭкСПО» и ООО «Кантри Девелопмент», тогда как оценка сделки на соответствие требованиям закона и виндикация земельных участков не может быть рассмотрена в рамках института поворота исполнения судебного акта, а требует рассмотрения вопроса в исковом производстве и с привлечением титульного собственника земельного участка в качестве ответчика, суды пришли к выводу об отсутствии основания, установленного частью 1 статьи 325 АПК РФ, в связи с чем отказали в удовлетворении заявления о повороте судебного акта.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия находит оспариваемые судебные акты законными, обоснованными и вынесенными с учетом норм действующего процессуального законодательства.

Доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемые судебные акты, кассационная жалоба не содержит, в силу чего удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения судов двух инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов не установлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2017 по делу № А65-10316/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья       Э.Г. Гильманова

Судьи       М.М. Сабиров

       Н.Ю. Мельникова