Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-42818/23

20 декабря 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кузьминой О.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ротовой К.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО «Энергоцентр» (141602, Московская область, Клин город, Ленинградское шоссе, стр.  5, помещ. 1, ком. 45, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.10.2007, ИНН:  

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (115191, г. Москва, а/я  63)  

 Доп. адрес: 141603, 

<

...> км, стр. 18  

к ООО "Интертехпрогресс" (121609, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2003, ИНН:  

<

***>)  

 Доп. адрес: 127051, 

<

...> 

о взыскании при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергоцентр» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в  суд с исковым заявлением к ООО "Интертехпрогресс" со следующими требованиями:  

1) Предоставить ООО «Энергоцентр» отсрочку по уплате госпошлины за  рассмотрение настоящего искового заявления.  

2) Взыскать с ООО «Интертехпрогресс» (ИНН 

<

***>', ОГРН 

<

***>) в  пользу ООО «Энергоцентр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 149 852,35 руб., из  которых: 114 000 руб. основной долг, 35 852,35 проценты по ст. 395 ГК РФ.  

3) Судебные расходы возложить на Ответчика. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика.  

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу,  что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.  

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 01.06.2018г. в соответствии  с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и  пользование помещение общей площадью 82,1 кв.м., расположенное в нежилом здании:  

здании ТЭЦ, по адресу: Московская область, г. Клин, Ленинградское ш., 88 км, стр. 18, 5  этаж, помещения 4, 5, 6, именуемое в дальнейшем помещение, а арендатор обязуется  выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в разделе 4 настоящего  договора.  

Согласно п. 4.1 договора за аренду помещения арендатор ежемесячно уплачивает  арендодателю арендную плату в размере 10 000 руб., в том числе НДС 18% - 1525,42 руб.  

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что арендатор уплачивает арендную плату  путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем  договоре, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

В арендную плату входит стоимость обеспечения помещения тепловой, электрической  энергией, а также стоимость водоснабжения (п. 4.3 договора).  

Пунктом 6.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  сторонами своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в  соответствии с действующим законодательством РФ.  

В соответствии с п. 6.2 договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть  по настоящему договору, стороны обязаны разрешать путем переговоров, в случае если  стороны не пришли к согласию путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в  арбитражном суде Московской области.  

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 01.05.2019г. в соответствии  с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и  пользование помещение общей площадью 13,9 кв.м., расположенное в нежилом здании:  здание ТЭЦ, по адресу: 

<

...> км, стр. 18, 5  этаж, помещение 6, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки,  указанные в разделе 4 настоящего договора.  

Согласно п. 4.1 договора за аренду помещения арендатор ежемесячно уплачивает  арендодателю арендную плату в размере 3 000 руб., в том числе НДС 20%.  

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что арендатор уплачивает арендную плату  путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем  договоре, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

В арендную плату входит стоимость обеспечения помещения тепловой, электрической  энергией, а также стоимость водоснабжения (п. 4.3 договора).  

Пунктом 6.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  сторонами своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в  соответствии с действующим законодательством РФ.  

В соответствии с п. 6.2 договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть  по настоящему договору, стороны обязаны разрешать путем переговоров, в случае если  стороны не пришли к согласию путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в  арбитражном суде Московской области.  

Как указывает истец, обязательства ответчиком не исполнены по договору от  01.06.2018г. за период с июня 2018г. по апрель 2019г. в размере 110 678 руб., по договору от  01.05.2019г. за период с мая 2019г. по февраль 2020г. в размере 30 000 руб.  

В связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить  образовавшуюся задолженность. Ответчика претензия оставлена без ответа. Изложенные  обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими  требованиями.  

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды на срок более  года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от  срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого  имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они  не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые  при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности основного долга на  сумму 114 000 руб.  

Доказательств, подтверждающих оплату долга ответчиком в нарушение статьи 65  АПК РФ, суду не представлено и по существу не оспаривается ответчиком.  

На основании изложенного, требования в части взыскания основного долга в размере  114 000 руб. подлежат удовлетворению.  

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за  период с 11.06.2018г. по 10.05.2023г. в размере 35 852,35 руб.  

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных  средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты  на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер  процентов не установлен законом или договором.  

Договором аренды, являющимся предметом настоящего спора, ответственность  арендатора за нарушение срока внесение арендной платы не предусмотрена.  

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать взыскание с  ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке  предусмотренном ст. 395 ГК РФ.  

Заявляя требования по ст. 395 ГК РФ, истцом не учтено следующее. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в  исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного  характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах)  Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый  Правительством Российской Федерации.  

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в  период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или  сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые  санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1  статьи 63 Закона о банкротстве).  

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.12.2020 № 44 предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о  банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства  Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о  

моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или)  недостаточности имущества либо нет.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев  введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных  предпринимателей.  

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению  заявленные истцом проценты за период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.  

В связи с чем, судом произведен перерасчет процентов за пользование чужими  денежными средствами, где с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за  период с 11.06.2018г. по 31.03.2022г. в размере 24 285,25 руб., за период с 02.10.2022г. по  10.05.2023г. в размере 5176,85 руб.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК  РФ).  

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Интертехпрогресс» (ИНН 

<

***>', ОГРН 

<

***>) в  пользу ООО «Энергоцентр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по  основному долгу по договору аренды от 01.06.2018г., по договору аренды от 01.05.2019г. в  размере 114 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК  РФ за период с 11.06.2018г. по 31.03.2022г. в размере 24 285,25 руб., за период с 02.10.2022г.  по 10.05.2023г. в размере 5176,85 руб.  

В удовлетворении остальной части требования о взыскании процентов за период  действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами», отказать.  

2. Взыскать с ООО «Интертехпрогресс» в доход федерального бюджета госпошлину в  размере 5304 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья О.А.Кузьмина