Арбитражный суд Челябинской области

454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-20699/2021

29 сентября 2021 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2021  года

Решение в полном объеме изготовлено 29 сентября 2021  года

Судья арбитражного суда Челябинской области Кунышева Н.А., при ведении протокола   судебного заседания помощником судьи Вечкановой В.А., рассматривает в   судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: 

<

...>, каб. 607 дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Ариант" к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности

 В судебное заседание явились:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма Ариант"  обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в сумме 1 562 483 руб.

В силу требований ст.ст. 226-227 АПК РФ, определением суда от 24.06.2021 заявление было принято к производству.

Определение суда от 2406.2021 направлено сторонам в соответствии с требованиями ст.ст.121-122 АПК РФ.

Информация размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

Стороны в судебное заседание, назначенное на 17.09.2021, не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании статьи 156 АПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате по договорам купли- продажи.

В материалы дела ответчиком отзыв не представлен, задолженность не оспорена.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2018  между ООО «Агрофирма Ариант» и ИП ФИО1 заключен договор купли-продажи № АГ-1667-18 ответчику были проданы здания и сооружения, расположенные в Юргамышском районе Курганской области. 

В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего договора имущество состоящее из следующего недвижимого имущества:

1.1.1.Нежилое здание - гараж для грузовых машин , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.2.Нежилое здание - весовая , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга-мышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

Ы.З.Нежилое здание - МТМ , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамыш-ский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.4.Нежилое здание - нефтебаза , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга¬мышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.5.Нежилое здание - зерносклад кирпичный , расположенное по адресу: Россия, Курганская об¬ласть, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.6.Нежилое здание - гаража тракторного , расположенное по адресу: Россия, Курганская об-ласть, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.7.Нежилое здание - зерносклад кирпичный , расположенное по адресу: Россия, Курганская об¬ласть, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.8.Нежилое здание - зерносклад деревянный , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.9.Нежилое здание - машдвор , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга-мышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.10.Нежилое здание - столовая , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга¬мышский район, село Вилкино. Цена 220 000 руб. 00 коп. (Двести двадцать тысяч руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.11.Нежилое здание - ПТО , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамыш¬ский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.12.Нежилое здание - зерносклад кирпичный, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 75 000 руб. 00 коп. (Семьдесят пять тысяч руб.00 коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.13.Нежилое здание - контора МТМ, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.00коп.),НДС не предусмотрен 1.1.14.Нежилое здание - зерносклад деревянный , располрже^ноё'по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 $00 руб. 00 коп (Сорок две тысячи пятьсот руб.00 коп.), НДС не предусмотрен

1.1.15.Нежилое здание — склад запасных частей , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.16. Нежилое здание- зерносклад металлический , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.17.Нежилое здание - котельная , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга¬мышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен. (Сооружение- скважина водозаборная , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.19.Нежилое здание - гараж (Туманово) расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Горохово. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.20.Нежилое здание - МТМ , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамыш¬ский район, село Фадюшино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.).НДС не предусмотрен.

1.1.21.Нежилое здание - ПТО , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамыш¬ский район, село Фадюшино. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.22.Нежилое здание - весовая , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юрга¬мышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.23.Нежилое здание - зерносклад , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юр¬гамышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1,24.Нежилое здание - МТМ , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамыш¬ский район, Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не преду¬смотрен.

1.1.25.Нежилое здание - гараж автомобильный , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.26.Нежилое здание - зерносклад , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юр-гамышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

1.1.27.Нежилое здание - крытый зерноток , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО копДНДС не предусмотрен. (Д.1.28)Сооружение— скважина водозаборная , расположенное по адресу: Россия, Курганская об¬ласть, Юргамышский район, деревня Караси. Цена 42 500 руб. 00 коп. (Сорок две тысячи пятьсот руб.ОО коп.),НДС не предусмотрен.

В соответствии с п. 2.1 договора общая цена продажи отчуждаемого имущества по договору составляет 1 400 000 рублей 00 копеек (Один миллион четыреста тысяч рублей 00 копеек), НДС не предусмотрен.

Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, учитывает техническое состояние продаваемого имущества, является окончательной и изменению не подлежит.

14.04.2019  между ООО «Агрофирма Ариант» и ИП ФИО1 заключен договор купли-продажи № АГ-0485-19 ответчику были проданы здания и сооружения, расположенные в Юргамышском районе Курганской области. 

В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего договора имущество состоящее из следующего недвижимого имущества:

В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего договора имущество состоящее из следующего недвижимого имущества:

1.1.1. Нежилое здание - гараж легковых автомобилей, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 5 403 руб.00 кон. (Пять тысяч четыреста три рубля 00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.2. Нежилое здание — здание зерносклада , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 3 242 руб.00 коп. (Три тысячи двести сорок два рубля 00 коп.) ,в том числе НДС 20%.

1.1.3.Нежилое здание - ЗАВ (крыша), расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 541 руб.00 коп. (Пятьсот сорок один рубль 00 коп.),в том числе НДС 20%. 1.1.4.Нежилое здание -  проходная МТМ, расположенное по адресу:  Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 541 руб.00 коп.(Пятьсот сорок один рубль 00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.5.Нежшюе здание - административное МТМ , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 6 483 руб.00 коп. (Шесть тысяч четыреста восемьдесят два рубля 00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.6.Нежилое здание - нефтебаза, расположенное по адресу:   Россия, Курганская  область, Юргамышский район, село Караси. Цена 1081 руб.ООкоп. (Одна тысяча восемьдесят один рубль 00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.7.Нежилое здание - зерносклад , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 3 782 руб. 00 коп. (Три тысячи семьсот восемьдесят два рубля 00 коп.),в том числе НДС 20% 

1.1.8.Нежилое здание - зерносклад , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 2 702 руб.00 коп. (Две тысячи семьсот два рубля 00 кои.) , в том числе НДС 20%.

1.1.9.Нежилое здание - котельная МТМ , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 551 руб.00 коп. (Пятьсот пятьдесят один рубль 00 кои.),и том числе НДС 20%.

1.1.10.Нежилое здание — автомобильный гараж , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 757 руб.00 коп. (Семьсот пятьдесят семь руб.00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.11.Нежилое здание - гараж , расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Караси. Цена 6 483 руб.00 коп.(Шесть тысяч четыреста восемьдесят три рубля 00 копеек),в том числе НДС 20 %.

1.1.12.Нежилое здание - ПТО, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 1 621 руб. 00 коп.(Одна тысяча шестьсот двадцать один рубль 00 копеек),в том числе НДС 20%.

1.1.13.Нежилое здание - стройучасток расположенное "по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 2 290 руб.ОО; коп,(Две тысячи двести девяносто руб.00 коп.), в том числе НДС 20%.

1.1.14.Нежилое здание - гараж грузовых машин , расположедпюе по адресу: Россия, Курганская область, Юргамышский район, село Вилкино. Цена 2 840 руб;00 кол .(Дне тысячи восемьсот сорок рублей 00 копеек),в том числе НДС 20%

15 июля 2019 между ООО «Агрофирма Ариант» и ИП ФИО1 заключен договор купли-продажи № АГ0632-19 ответчику был продан склад площадью 80мх20м, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п.Порт-Артур.

В соответствии с п. 2.1 и 2.2 договора Общая цена продажи отчуждаемого имущества по договору составляет 100 000 рублей 00 копеек (Сто тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС 20%.

Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, учитывает техническое состояние продаваемого имущества, является окончательной и изменению не подлежит.

Оплата осуществляется Покупателем в срок до 30 октября 2019 года . По соглашению Сторон расчет может быть произведен путем зачета взаимных требовании.

Исследовав письменные доказательства по делу,  суд пришел к выводу в удовлетворении исковых требований  по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации  покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданский кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 516 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется покупателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

Передача зданий и сооружений по вышеуказанным договорам подтверждается Актом передачи к договору и Актом передачи основных средств от 01 декабря 2018 года, от 15 мая 2019 года, от 15 июля 2019. Данные здания и сооружения состояли на балансе истца, но права собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке не было. 

Срок оплаты наступил, ответчиком оплата за товар в полном объеме не произведена, в связи с чем, истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием оплаты. 

Доказательства вручения претензии имеется в материалах дела.

Ответа на претензии не поступили, оплата не произведена.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате товара в материалы дела не представлено.

Поскольку факт передачи товара и его принятие ответчиком подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, обязательство по оплате товара ответчиком не исполнено в полном объеме и доказательств, подтверждающих его оплату, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика спорной задолженности в сумме  1 562 483 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина  в сумме 28 625 руб. подлежит отнесению на ответчика и взыскивается в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 167-168,176, 110 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Ариант" долг в сумме 1 562 483 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 28 625 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Челябинской области при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражный суд Уральского округа http.fasuo.arbitr.ru.

Судья           Н.А.Кунышева