АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-18926/2024

г.Нижний Новгород                                                                                    17 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беляниной Евгении Владимировны (шифр 37-337),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бульковой Ю.А., секретарем судебного заседания Шишкиным  А.В., помощником судьи Кабановым Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юбилейная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Пассаж" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 319 038 руб. 04 коп.,

при участии 

от истца (до перерыва): ФИО1 (доверенность от 01.04.2024 со сроком действия 1 год), 

от ответчика (до перерыва): ФИО2 (доверенность от 07.11.2024 со сроком действия 3 года), 

в судебном заседании 21.01.2025 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 03.02.2025, до 17.02.2025, до 03.03.2025 до 13.40, до 16.30,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юбилейная" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Пассаж" (далее - ответчик) о взыскании 319 038 руб. 04 коп., в том числе:

- 89 979 руб. 56 коп. пени за период с 11.05.2021 по 31.03.2022, 

- 229 058 руб. 48 коп. пени за период с 01.10.2022 по 13.11.2023.

Заявлением от 28.01.2025 истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ окончательно уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика:

- 94 882 руб. 51 коп. пени с суммы долга 471 762 руб. 18 коп. за период с 11.05.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.11.2022,

- 226 817 руб. 89 коп. пени с суммы долга 908 546 руб. 21 коп. за период с 02.10.2022 по 12.11.2023.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исковые требования основаны на статье 210 Гражданского кодекса РФ, статье 155 Жилищного кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств перед управляющей организацией. 

Ответчик исковые требования отклонил - со ссылкой на неверный расчет истцом неустойки по делу №А43-24277/2022.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.03.2022 по делу №А43-3607/2020 с ООО Фирма "Пассаж" (прежнее наименование - ООО "Мальвина") в пользу ООО УК "Юбилейная" (правопреемник ООО УК "Дарьино") взыскано 471 762 руб. 18 коп. расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД по адресу: г.Н.Новгород, б-р Юбилейный, д.1 (в части нежилого помещения общей площадью 1059,9 кв.м) за январь-март 2018 года, июнь 2018 года - август 2019 года, 35 273 руб. 95 коп. пени (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) по состоянию на 30.09.2019, 6 852 руб. 32 коп. государственной пошлины.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 18.11.2022 по делу №А43-24277/2022 с ООО Фирма "Пассаж" (прежнее наименование - ООО "Мальвина") в пользу ООО УК "Юбилейная" взыскано 908 546 руб. 21 коп. расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД по адресу: г.Н.Новгород, б-р Юбилейный, д.1 (в части нежилого помещения общей площадью 1067,7 кв.м) за сентябрь 2019 года - март 2022 года, 143 629 руб. 68 коп. пени (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) по состоянию на 31.03.2022, 23 522 руб. государственной пошлины.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком указанных судебных актов истцом были начислены пени в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: по делу №А43-3607/2020 - в сумме 89 979 руб. 56 коп. за период с 11.05.2021 по 31.03.2022; по делу №А43-24277/2022 - в сумме 229 058 руб. 48 коп. за период с 01.10.2022 по 13.11.2023, за взысканием которых истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пени).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком установлен вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда по делу №А43-3607/2020, по делу №А43-24277/2022; следовательно, начисление неустойки и требование о ее взыскании является правомерным.

Расчет неустойки с суммы долга 471 762 руб. 18 коп. за период с 11.05.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.11.2022 (94 882 руб. 51 коп.) ответчиком не оспаривается, что подтверждено им в судебном заседании.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного расчет неустойки с суммы долга 471 762 руб. 18 коп., произведенный истцом, судом принимается.

Расчет неустойки с суммы долга 908 546 руб. 21 коп. за период с 02.10.2022 по 12.11.2023 ответчиком оспаривается.

Доводы ответчика о необходимости применения к спорным правоотношениям 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ судом не принимаются - как противоречащие фактическим обстоятельствам дела (спорная задолженность сформировалась по состоянию на 31.03.2022) и положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, - 9,5% годовых.

Как разъяснено в пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должник, используя право, предоставленное статьей 327 ГК РФ, внес в срок, предусмотренный обязательством, причитающиеся с него деньги в депозит нотариуса, а в установленных законом случаях - в депозит суда, денежное обязательство считается исполненным своевременно (пункт 2 статьи 327 ГК РФ) и проценты, в том числе предусмотренные статьей 395 ГК РФ, на сумму долга не начисляются.

Зачисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в порядке, установленном статьей 70 Закона об исполнительном производстве, свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором, подтвержденного решением суда, в связи с чем со дня такого зачисления проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, на сумму зачисленных денежных средств не начисляются.

Денежные средства по инкассовым поручения №496, №1077 поступили на депозитный счет подразделения судебных приставов 31.10.2023, 02.11.2023 соответственно.

Таким образом, по расчету суда, произведенному в пределах заявленных исковых требований, неустойка с суммы долга 908 546 руб. 21 коп. за период с 02.10.2022 по 02.11.2023 (включительно) составляет 220 735 руб. 76 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, относятся на ответчика частично.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Пассаж" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Юбилейная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 315 618 руб. 27 коп. неустойки, 9 203 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба, кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                                     Е.В.Белянина