Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1871/2024

г. Хабаровск

03 мая 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 25.04.2024.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.А. Паниной

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Н. Тишковой

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 27» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, юридический адрес: 680015, 

<

...>, офис а/2/оф/3 комната № 6)

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, юридический адрес: 119415, 

<

...>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Строительная техника»

о взыскании 2 493 679 руб. 99 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2023;

от ответчика, третьего лица – явку не обеспечили.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 27» (далее – ООО «СУ № 27») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион»  (далее – ООО «ССК «Газрегион») о взыскании          1 260 000 руб. долга по договору № АДИ-05/21 аренды движимого имущества от 20.07.2021, 130 597 руб. 31 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2022 по 05.02.2024 и далее, начиная с 06.02.2024 по день фактической оплаты долга; 1 050 000 руб. долга по договору № АДИ-015/23 субаренды движимого имущества от 01.05.2023, 55 047 руб. 49 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2023 по 05.02.2024 и далее, начиная с 06.02.2024 по день фактической оплаты долга, всего – 2 495 644 руб. 80 коп.

Определением от 14.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительная техника» (далее – ООО «Стройтех»).

Истец уточненные исковые требования поддержал. Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей по договорам аренды движимого имущества № ЛДИ-05/21 от 20.07.2021, субаренды движимого имущества № АДИ-015/23 от 01.05.2023, что привело к образованию задолженности и явилось основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором оспорил правильность расчета процентов, представил контр - расчет в указанной части. В отношении суммы основного долга возражений не представил.

Третье лицо явку не обеспечило, направило в суд письменные пояснения, в которых подтвердил заключение договора уступки права требования к ООО «ССК «Газрегион» в размере 1 260 000 руб., требования истца полагает подлежащими удовлетворению.

Истец, согласившись с контр-расчетом, в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении размера требований в части процентов до 129 734 руб. 30 коп. по договору от 20.06.2021 № АДИ-05/21 за период с 15.12.2022 по 05.02.2024, 53 945 руб. 69 коп. по договору № АДИ-01/23 за период с 15.06.2023 по 05.02.2024.

Уточнения судом приняты в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 20.07.2021 между ООО «ССК «Газрегион» (арендатор) и ООО «Стройтех» (арендодатель) заключен договор аренды движимого имущества № АДИ-05/21, по условиям которого арендодатель представляет, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование, следующее имущество:

- модульное здание «Столовая» на базе мобильных зданий (составных вагонов) в количестве 8 штук -1 единица.

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды устанавливается: с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества по 31 июля 2023 года.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи (Приложение № 2 к договору).

Стоимость аренды согласована сторонами в Приложении № 1 к договору и составляет 210 000 руб. в месяц (с НДС).

В силу пункта 4.1 договора арендатор вносит предоплату в размере 100 % арендной платы за календарный месяц в течение 10 банковских дней с даты получения счета, согласно Приложению № 1 к настоящему договору.

Отчетным периодом является календарный месяц. Арендодатель ежемесячно до 5 числа передает арендатору акт оказанных услуг. Арендатор в течение 10 рабочих дней, следующих за днем получения акта оказанных услуг, рассматривает и подписывает акт или предоставляет арендодателю мотивированные возражения (пункт 4.2 договора).

Договор расторгнут по соглашению сторон от 30.04.2023.

В период действия договора арендатор обязанность по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности на дату окончания срока его действия в сумме 1 260 000 руб.

В связи с просрочкой в оплате ответчику начислены проценты  в размере 129 734 руб. 30 коп. за период с 15.12.2022 по 05.02.2024 (с учетом принятых судом уточнений).

16.05.2023 между ООО «Стройтех» (цедент, первоначальный кредитор) и ООО «СУ № 27» (цессионарий, новый кредитор) заключен договор № б/н уступки требования (цессии) в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 23.06.2023, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к ООО «ССК «Газрегион» (должник), следующего долга:

- требование об оплате задолженности за аренду движимого имущества в размере 1 260 000 руб., в том числе НДС 210 000 руб.;

- права, обеспечивающие исполнение обязательства в полном объеме, которыми на дату подписания настоящего договора цессии обладает цедент  - до момента полного взыскания долга с ООО «ССК «Газрегион».

Согласно пункту  1.1.1 долг возник на основании договора аренды движимого имущества № АДИ-05/21 от 20.07.2021, УПД № 361 от 30.11.2022г., УПД № 391 от 31.12.2022г., УПД № 4 от 31.01.2023г., УПД № 12 от 28.02.2023г., УПД № 17 от 31.03.2023г., УПД № 37 от 30.04.2023г. и подтверждается актом сверки взаиморасчетов от 16.05.2023.

За уступку прав требований цедентом цессионарию по настоящему договору последний обязуется уплатить цеденту сумму в размере 47 880 руб. (пункт 4 договора).

Также 01.05.2023 между ООО «ССК «Газрегион» (субарендатор) и ООО «СУ № 27» (субарендодатель) заключен договор субаренды движимого имущества № АДИ-01/23, по условиям которого субарендодатель предоставляет, а субарендатор принимает за плату во временное владение и пользование имущество согласно Приложению № 1 к настоящему договору:

- модульное здание «Столовая» на базе мобильных зданий (составных вагонов) в количестве 8 штук - 1 единица.

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды устанавливается: с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества по 30 сентября 2023 года.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи (Приложение № 2 к договору).

Стоимость аренды согласована сторонами в Приложении № 1 к договору и составляет 210 000 руб. в месяц (с НДС).

В силу пункта 4.1 договора  арендатор вносит предоплату в размере 100 % арендной платы за календарный месяц, согласно Приложению № 1 к настоящему договору в течение 10 банковских дней с даты получения счета.

Отчетным периодом является календарный месяц. Арендодатель ежемесячно до 5 числа передает арендатору акт оказанных услуг. Арендатор в течение 10 рабочих дней, следующих за днем получения акта оказанных услуг, рассматривает и подписывает акт или предоставляет арендодателю мотивированные возражения (пункт 4.2 договора).

В период действия договора субарендатор обязанность по внесению субарендных платежей исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в сумме 1 050 000 руб. (УПД № 35 от 31.05.2023, УПД № 36 от 30.06.2023, УПД № 53 от 31.07.2023, УПД № 66 от 31.08.2023, УПД № 76 от 30.09.2023, УПД № 91 от 31.10.2023, УПД № 94 от 30.11.2023, УПД № 99 от 31.12.2023).

В связи с просрочкой в оплате ответчику начислены проценты  по правилам статьи 395 ГК РФ в размере 53 945 руб. 69 коп. за период с 15.06.2023 по 05.02.2024 (с учетом принятых судом уточнений).

Претензией № 59 от 14.11.2023 ООО «СУ № 27» обратилось к ООО «ССК «Газрегион» с требованием об оплате задолженности по договорам.

Претензия оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Учитывая представленные доказательства, суд признал  иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статьи 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 615 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ответчик использовал арендованное имущество в спорный период, обязанность по внесению арендных  платежей по договорам аренды и субаренды исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовался долг по договорам в общем размере 2 310 000 руб.

Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу установлены статьёй 382 ГК РФ, согласно которой право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 16.05.2023 между ООО «Стройтех» (цедент, первоначальный кредитор) и ООО «СУ № 27» (цессионарий, новый кредитор) заключен договор уступки требования (цессии) в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 23.06.2023, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к ООО «ССК «Газрегион» (должник), долга по аренде движимого имущества в размере 1 260 000 руб., в том числе НДС 210 000 руб. и права, обеспечивающие исполнение обязательства в полном объеме, по договору аренды от 20.07.2021 № АДИ-05/21.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств оплаты долга, требования о взыскании долга в сумме 2 310 000 руб. подлежат удовлетворению.

Из положений статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено наличие просрочки в исполнении обязательства по оплате платежей по договорам аренды и субаренды недвижимого имущества, следовательно, иск в части требований о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  183 679 руб. 99 коп. подлежит удовлетворению. Уточненный расчет судом проверен, признан верным.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, требование о взыскании процентов, начиная с 06.02.2024 по день фактической оплаты долга также заявлено обоснованно.

Государственная пошлина на основании положений статьи 110 АПК РФ возлагается на ответчика исходя из размера уточненных требований. При этом госпошлина в сумме 10 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 НК РФ  в связи с уменьшением суммы иска.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 27» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2 310 000 руб. долга, 183 679 руб. 99 коп. процентов по состоянию на 05.02.2024, всего 2 493 679 руб. 99 коп., проценты, начиная с 06.02.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга в размере 2 310 000 руб., по ключевой ставке ЦБ РФ, а также 35 468 руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 27» из федерального бюджета 10 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 830 от 05.02.2024.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подаётся через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                          А.А. Панина