АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16 февраля 2023 года

Дело №

А13-3324/2022

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кудина А.Г., судей Аникиной Е.А., Мунтян Л.Б., 

рассмотрев 14.02.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Заргаряна Гарлема Григорьевича на решение Арбитражного суда Вологодской области от 26.07.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2022 по делу № А13-3324/2022,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель Заргарян Гарлем Григорьевич, адрес: 105077, Москва, ОГРНИП 304352824500541, ИНН 

<

***> (далее - Предприниматель), обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, адрес: 160000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Департамент), о взыскании 386 645 руб. 15 коп. неосновательного обогащения.

Решением суда первой инстанции от 26.07.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.10.2022, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на неправильное применение судами двух инстанций норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит решение и постановление отменить.

Участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена без их участия, что не противоречит норме части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Законность судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как видно из материалов дела и установлено судами двух инстанций, 22.07.2019 Департамент (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 06-01-05/23-2019, по условиям которого арендодатель на основании протокола приема заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды лесного участка, назначенном на 09.07.2019, предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6 га, кадастровый номер 35:22:0203014:12, категория защищенности - защитные леса: ценные леса (нерестохранные полосы лесов), вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, местоположение: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкое лесничество, Уломское участковое лесничество, квартал № 56, выдел 2 часть. Договор аренды лесного участка зарегистрирован 19.08.2019.

Проектная документация лесного участка утверждена приказом Департамента от 21.02.2019 № 243.

Лесной участок площадью 6,0 га передан Департаментом и принят Предпринимателем по акту приема-передачи от 22.07.2019 (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с таким договором, и составляет 49 лет (пункт 6.1 договора).

Подпунктом «в» пункта 3.4 договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление № 310), и сроки, которые установлены договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 4 к договору.

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены в разделе II «Арендная плата» договора.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору (пункт 2.4 договора).

На основании пункта 2.1 договора и приложений № 3 и № 4 к договору арендная плата на момент подписания договора составляла 230 145 руб. 30 коп. в год.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), подпунктом «а» пункта 8 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденных приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 09.11.2020 № 908, приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов.

В подпункте «г» пункта 3.4 договора предусмотрено, что арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Соколлеспроект» по заказу Предпринимателя разработало проект освоения лесов в отношении лесного участка.

При разработке проекта освоения лесов установлено, что лесной участок с координатами характерных точек, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, находится частично в выделах 2 и 15 квартала 56 Уломского участкового лесничества Череповецкого лесничества Череповецкого муниципального района Вологодской области. Данное обстоятельство установлено при наложении экспликации лесного участка на лесной планшет по материалам последнего лесоустройства в связи с выявленным формальным несоответствием местоположения лесного участка. Департаментом утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы.

Истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка в целях приведения местоположения лесного участка, указанного в договоре аренды, в соответствие с актуальными материалами лесоустройства.

Департамент 27.08.2020 отказал в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка ввиду невозможности изменения договора, заключенного на торгах, путем заключения дополнительного соглашения к нему во внесудебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.08.2021 по делу № А13-6002/2021 в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 06-01-05/23-2019 внесены изменения, в соответствии с которыми лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 35:22:0203014:12, площадь 6,0 га, местоположение: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкое лесничество, Уломское участковое лесничество, квартал № 56, выдел 2 часть, выдел 15 часть.

Указанным решением суда уточнено местоположение лесного участка.

В период с начала действия договора и по дату вступления в законную силу решения Арбитражного суда Вологодской области по делу№ А13-6002/2021 (с 22.07.2019 по 12.09.2021) Предприниматель вносил арендную плату в соответствии с условиями договора в размере, согласованном с арендодателем. Всего за данный период по расчету истца внесено386 645 руб. 15 коп.

Предприниматель, ссылаясь на то, что в спорный период он не имел реальной возможности использовать лесной участок по назначению в связи с несоответствием описания местоположения лесного участка, содержащегося в проекте освоения лесов, местоположению лесного участка, указанному в договоре, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Суды двух инстанций не усмотрели правовых и фактических оснований для удовлетворения иска.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела, проверив правильность применения судами двух инстанций норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

В силу статьи 65 АПК РФ наличие указанных обстоятельств в совокупности, а также размер неосновательного обогащения должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Судебные инстанции, ссылаясь на положения статьи 88 ЛК РФ, пункт 3.4 договора, сочли, что договором предусмотрена обязанность арендатора по разработке и утверждению проекта освоения лесов в шестимесячный срок после заключения договора (до 22.01.2020).

В данном случае суды, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в том числе письмоООО «Соколлеспроект» о необходимости уточнения местонахождения лесного участка от 04.06.2020, отрицательное заключение проекта освоения лесов, ссылаясь на решение суда первой инстанции по делу № А13-6002/2021, констатировали, что уточнение местонахождения лесного участка не является основанием для освобождения истца от исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору. Обязанность по внесению арендой платы не поставлена в зависимость от возложенной на арендатора обязанности по предоставлению проекта освоения лесов и получения на него положительного заключения государственной экспертизы, Предприниматель обязан вносить арендную плату в соответствии с условиями договора.

Суды двух инстанций, приняв во внимание указанные обстоятельства, пришли к выводу об отсутствии на стороне Департамента неосновательного обогащения, а также о неправомерности предъявленных истцом требований. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о нарушении ими норм процессуального права, в связи с чем основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Поскольку выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся доказательствам, нормы процессуального права применены правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 26.07.2022 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2022 по делу № А13-3324/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Заргаряна Гарлема Григорьевича – без удовлетворения.

 

Председательствующий

А.Г. Кудин

Судьи

 

Е.А. Аникина

Л.Б. Мунтян