АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-3201/2020

город Мурманск

09 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 03 сентября 2020 года.

Решение в полном объёме изготовлено 09 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проничевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Мурманремстрой», ул.Достоевского, д. 3, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Север», пр. Кольский, д. 12, пом. IVБ, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 

общество с ограниченной ответственностью «ГАОС», ул. Бондарная, д. 32, пом. IV, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью «Ретро», ул. Аскольдовцев, д. 28, пом. V/1-3, 7-11, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 32 296 руб. 72 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 25.12.2019,

ответчика – не участвовал, извещен,

третьих лиц – не участвовали, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Мурманремстрой» (далее – истец, ООО «УК Мурманремстрой») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Север» (далее – ответчик, АО «Север») о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении нежилого помещения площадью 73,3 кв.м, расположенного в многоквартирном доме (далее - МКД) № 32 по ул. Бондарная в г.Мурманске, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 30 474 руб. 91 коп., пени за период с 21.02.2019 по 13.04.2020 в размере 2586 руб. 19 коп., всего 33 061 руб. 10 коп., а также пени за период с 14.04.2020 по дату фактической уплаты основного долга.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ГАОС» и общество с ограниченной ответственностью «Ретро».

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования. В соответствии с последним уточнением (поступило в суд через систему «Мой Арбитр» 03.09.2020), просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 30 474 руб. 91 коп., пени за период с 21.02.2020 по 05.04.2020 в размере 1821 руб. 84 коп., всего 32 296 руб. 72 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом (далее – АПК РФ).

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. Ответчик представил ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.

С учетом обстоятельств дела, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении (с учетом уточнений).

Материалами дела установлено, что в спорный период ООО «УК Мурманремстрой» осуществляло управление МКД № 32 по ул. Бондарная в г.Мурманске на основании решения общего собрания собственников помещений указанного МКД (протокол от 29.05.2015). Также общим собранием 29.05.2015 утвержден Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор управления).

Пунктом 4.3 Договора управления установлено, что если общим собранием собственников помещений не приняты с учетом предложений управляющей организации решения об установлении иных экономически обоснованных размерах платы, размер месячной платы по настоящему договору (включающий плату за содержание и ремонт общего имущества, плату за управление) за 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику, установлены на первый год действия настоящего договора 25 руб. 91 коп., на второй год действия настоящего договора 28 руб. 50 коп., на третий год действия настоящего договора 31 руб. 35 коп, на четвертый год действия настоящего договора 34 руб. 49 коп., на пятый год действия настоящего договора 37 руб. 93 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.03.2020 нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.Бондарная, д. 32, г.Мурманск, площадью 73,3 кв.м, является собственностью акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость». 

25.01.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером 2195190051880 внесены сведения об изменении наименования акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость» на АО «Север».

В период с 01.01.2019 по 31.12.2019 ООО «УК Мурманремстрой» предоставляло в отношении спорного нежилого помещения услуги по содержанию общего имущества МКД, обеспечивало предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды: по холодному водоснабжению, по холодному водоснабжению на нужды горячего водоснабжения, по водоотведению, по тепловой энергии для горячего водоснабжения, по электроснабжению. 

13.08.2019 сторонами подписан договор № 30/171/19, по которому ООО «УК «Мурманремстрой» (Исполнитель) обязуется обеспечить предоставление услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, а также организовать предоставление коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества МКД, с использованием инженерных сетей МКД, в котором расположены помещения, указанные в пункте 1.2 настоящего договора (площадь 73,3 кв.м, кадастровый номер 51:20:0001302:2815), а АО «Север» (Заказчик) обязуется в соответствии с условиями настоящего договора обеспечить оплату оказанных услуг, а также осуществлять пользование помещением и общим имуществом в соответствии с их назначением.

Пунктом 5.1 названного договора стороны распространили его действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2019. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за указанный период составила 30 474 руб. 88 коп. 

Услуги по поставке тепловой энергии предоставлялись ООО «УК Мурманремстрой» на основании договора теплоснабжения № 3242 от 01.02.2015, заключенного между ПАО «Мурманская ТЭЦ» (Энергоснабжающая организация) и управляющей компанией (Абонент).

Услуги по холодному водоснабжению предоставлялись управляющей компанией на основании договора № 1-504 от 01.09.2015, заключенного между ГОУП «Мурманскводоканал» (Организация ВКХ) и ООО «УК Мурманремстрой» (Абонент).

Услуги по электроснабжению предоставлялись управляющей компанией на основании договора энергоснабжения № 5140144012 от 20.01.2017, заключенного между акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» (Гарантирующий поставщик) и ООО «УК Мурманремстрой» (Покупатель).

По указанным договорам на поставку коммунальных ресурсов управляющая компания приняла на себя обязательства оплачивать коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Собственник спорного нежилого помещения участия в содержании общего имущества многоквартирного дома не принимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Направленная в адрес ответчика претензия от 29.01.2020 с требованием оплатить задолженность, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «УК Мурманремстрой» в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.

За неисполнение в установленный срок обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые предъявляются ко взысканию вместе с основным долгом.

Ответчик исковые требования признает в полном объеме.

В силу части четвертой статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 30 474 руб. 88 коп., пени за период с 21.02.2019 по 05.04.2020 в размере  1821 руб. 84 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска платежным поручением от 15.04.2020 № 335 уплачена государственная пошлина  в размере 2000  руб.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, с учетом указанного положения истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 1400 руб., оставшаяся часть уплаченной государственной пошлины в сумме 600 руб. подлежит возмещению за счет средств ответчика.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Север» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Мурманремстрой» задолженность в сумме  30 474 руб. 88 коп., пени в сумме 1821 руб. 84 коп., всего 32 296 руб. 72 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Мурманремстрой» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1400 руб., уплаченную платежным поручением № 335 от 15.04.2020.  

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                     Кушниренко  В. Н.