Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                    Дело №А12-11941/2020

«10» июля 2020 года                                                                            Дело №12-11941/2020              

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Волгоградской городской Думы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Квартал № 6» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), третье лицо муниципальное казенное учреждение «Материально-хозяйственная служба» о взыскании убытков в размере 109 831,90 руб.

 Волгоградская городская Дума (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Квартал №6» (далее – ответчик) с требованием о взыскании убытков в размере 109 831,90 руб.

Определением от 21.05.2020 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.

Требования истца мотивированны тем, что в результате затопления помещения подвала, причиной которого послужило отсутствие герметичности соединения труб в канализационном трубопроводе, приведшее к образованию течи из лежака канализации в подвальном помещении МКД № 10 по пр-кту им. В.И. Ленина в г. Волгограде, имуществу истца причинен ущерб 

Ответчик с иском не согласен, указывает, что в рассматриваемом случае отсутствует вина товарищества собственников жилья «Квартал №6».

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, 

УСТАНОВИЛ:

27.01.2020 года в результате залива помещения расположенного в многоквартирном жилом доме №10 по пр. им. В.И. Ленина в г. Волгограде было повреждено имущество, принадлежащее  Волгоградской городской Думе.

27.01.2020 произведен комиссионный осмотр подвального помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме №10 по пр-кту им. В.И. Ленина в г. Волгограде, используемого истцом в качестве складского на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, от 23.04.2019 №73.

Комиссией установлено, что в результате отсутствия герметичности соединения труб внутридомового канализационного трубопровода, произошло затопление нежилого помещения канализационными водами.

В результате затопления помещения, имуществу истца был причинен ущерб на сумму 109 831 руб. 90 коп.

12.03.2020 в адрес ответчика была направлена претензия №10, в которой ему предлагалось возместить данную сумму затрат в досудебном порядке, однако ответчик оставил ее без рассмотрения, что послужило основанием предъявления настоящего иска.

Изучив материалы дела, доводы сторон и собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для возложения гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков истцом должны быть доказаны: факт причинения ущерба и его размер; вина и противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и возникшим ущербом.

Привлечение лица к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно только при доказанности всей совокупности вышеперечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из элементов состава гражданского правонарушения исключает возможность привлечения к имущественной ответственности.

Как следует из материалов дела, 27.01.2020 произведен комиссионный осмотр подвального помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме №10 по пр. им. В.И. Ленина в г. Волгограде, используемого Волгоградской городской Думой как складское.

Указанное помещение общей площадью 81,1 кв.м., используется Волгоградской городской Думой на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, от 23.04.2019 № 73.

Комиссией установлено, что в результате отсутствия герметичности соединения труб внутридомового канализационного трубопровода, произошло затопление нежилого помещения канализационными водами.

Факт затопления подвального помещения канализационными водами зафиксирован актом обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, который был составлен 27.01.2020 представителем товарищества собственников жилья «Квартал № 6» в присутствии представителей Волгоградской городской Думы и представителя МКУ «Материально-хозяйственная служба».

Согласно Акту в результате обследования подвального помещения установлено:

1) на момент обследования полы подвального помещения залиты водой на уровне ~ 5 см от пола;

2) затопление произошло из-за течи канализационного лежака;

3) товарно-материальные ценности, находящиеся в момент затопления в подвальном помещении, пришли в негодность.

В результате затопления помещения подвала, причиной которого послужило отсутствие герметичности соединения труб в канализационном трубопроводе, приведшее к образованию течи из лежака канализации в подвальном помещении МКД № 10 по пр-кту им. В.И. Ленина в г. Волгограде, имуществу Волгоградской городской Думы причинен ущерб в виде повреждения товарно-материальных ценностей на сумму 109 831 руб. 90 коп., из которых: 

№

п/п

Наименование материальных ценностей

Кол-во,

шт.

Сумма, руб.

1

Вентилятор бытовой, шт, 1 448,65

6

8 691,90

2

Папки для Почетной грамоты, Благодарственного письма, Приветственного адреса, шт, 97,80

760

74 328,00

3

Мультиварка UNIT USP, urr, 2 116,00

1

2 116,00

4

Папки для Почетной грамоты, Благодарственного письма, Приветственного адреса, шт, 88,20

280

24 696,00

итого

1 047

109 831,90

Товарно-материальные ценности были закуплены Волгоградской городской Думой в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в качестве подарочной продукции, в результате залива помещения, товарно-материальные ценности непригодны, дальнейшее их применение невозможно.

В силу требований статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, является общим имуществом.

Согласно статье 138 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья «Квартал №6», которое осуществляет управление многоквартирным домом №10 по пр-кту им. В.И. Ленина в г. Волгограде в соответствии с п. 1.5. Устава ТСЖ «Квартал № 6», обязано:

обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме №10 по пр-кту им. В.И. Ленина в г. Волгограде,

обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в данном многоквартирном доме обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,

осуществлять управление вышеуказанным многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ, а именно: статьей 161 раздела VIII ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Причиной затопления подвального помещения указанного жилого дома, послужило отсутствие герметичности соединения труб в системе канализации. 

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 10 Правил №491 общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Довод ответчика, свидетельствующий о произошедшем затоплении по причине складирования коробок, суд находит необоснованным, поскольку является предположительным, о чем прямо указано в акте от 27.01.2020, и ничем кроме голословных утверждений не подтвержден документально. 

Таким образом, ответчик является лицом, ответственным за техническое состояние санитарно-технического оборудования, предназначенным для обслуживания более одного помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (часть 3 статьи 71 АПК РФ).

Статья 65 АПК РФ обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, в нарушение указанной статьи, ответчик не представил суду первой инстанции достоверных доказательств, опровергающих факт затопления по иной причине и отсутствие своей вины.

При таких обстоятельствах требования по иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что иск удовлетворен полностью, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества  собственников жилья «Квартал № 6» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу Волгоградской городской Думы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки в размере 109 831 руб. 90 коп.

Взыскать с товарищества  собственников жилья «Квартал № 6» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 295 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья                                                                                                                     Н.В. Чурикова