АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-6267/2017

24 января 2019 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2019 года. 

Решение суда изготовлено в полном объеме 24 января 2019 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «РЖД-Здоровье», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию город Белокуриха в лице Комитета по управлению имуществом города Белокурихи, г. Белокуриха Алтайского края, об установлении следующих границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48:

Номер поворотной точки земельного участка:48 согласно прилагаемой схеме 1

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Контур ЗУ 48-1 площадью 34397 м2

 

Внешний контур

 

2

449727.19

3265822.41

И1

449769.98

3265827.55

И2

449794.69

3265833.37

И3

449811.62

3265856.90

И4

449803.91

3265888.41

И5

449795.60

3265921.65

И6

449786.93

3265941.99

И7

449792.30

3265951.17

И8

449791.65

3265951.40

И9

449767.45

3265949.55

И10

449744.68

3265942.96

И11

449728.40

3265935.93

И12

449708.29

3265965.88

 

И13

449696.54

3265980.41

И14

449695.31

3265979.88

43

449691.42

3265988.91

42

449697.78

3266008.22

И15

449697.12

3266009.12

И16

449696.21

3266008.45

И17

449658.62

3265981.26

И18

449636.59

3265964.45

И19

449630.81

3265960.47

И20

449619.31

3265954.35

И21

449529.80

3265910.58

И22

449516.19

3265904.06

И23

449489.92

3265894.53

И24

449472.51

3265891.86

11

449388.58

3265881.00

10

449390.90

3265876.74

9

449413.41

3265879.03

И25

449419.88

3265879.92

7

449421.93

3265872.94

6

449485.01

3265860.84

5

449548.51

3265860.75

4

449591.16

3265860.73

3

449659.68

3265790.43

2

449727.19

3265822.41

 

Внутренний контур (теплотрасса наземная)

 

Т1

449518.97

3265888.60

Т2

449519.80

3265888.52

Т3

449519.74

3265887.97

Т4

449609.03

3265878.75

Т5

449609.09

3265879.31

Т6

449610.09

3265879.21

Т7

449610.05

3265878.79

Т8

449631.83

3265876.86

Т9

449642.36

3265884.19

Т10

449665.62

3265897.91

Т11

449693.64

3265906.39

Т12

449724.68

3265919.16

Т13

449723.58

3265922.59

Т14

449724.58

3265922.99

Т15

449724.40

3265923.44

Т16

449725.33

3265923.81

Т17

449724.96

3265924.74

Т18

449724.03

3265924.37

Т19

449723.84

3265924.85

Т20

449721.12

3265923.77

Т21

449722.22

3265920.30

Т22

449693.12

3265908.33

Т23

449664.84

3265899.77

Т24

449641.30

3265885.89

Т25

449631.29

3265878.92

Т26

449610.25

3265880.78

Т27

449610.19

3265880.21

Т28

449609.19

3265880.31

Т29

449609.23

3265880.73

Т30

449519.94

3265889.95

Т31

449519.90

3265889.52

Т32

449519.07

3265889.60

Т1

449518.97

3265888.60

Контур ЗУ 48-2 площадью 2465 м2

И47

449695.27

3266011.78

И48

449676.32

3266038.58

И49

449673.44

3266035.73

И50

449671.92

3266036.96

40

449652.22

3265984.92

39

449620.85

3265963.22

38

449595.38

3265958.56

37

449532.04

3265933.15

И51

449526.08

3265933.41

И36

449526.01

3265916.30

И37

449526.93

3265914.70

И38

449528.37

3265913.31

И39

449587.82

3265942.44

И40

449618.11

3265957.26

И41

449629.02

3265963.06

И42

449634.71

3265966.93

И43

449656.68

3265983.66

И44

449680.17

3266001.59

И45

449689.80

3266008.89

И46

449694.71

3266011.16

И47

449695.27

3266011.78

Контур ЗУ 48-3 площадью 626 м2

 

Наружный контур

 

33

449590.31

3265970.52

32

449590.25

3265971.75

И52

449586.90

3265976.24

И53

449544.14

3265958.29

И54

449526.18

3265952.05

И55

449526.10

3265944.08

34

449552.44

3265948.28

33

449590.31

3265970.52

 

Внутренний контур

 

Р1

449548.05

3265950.77

Р2

449546.45

3265956.06

Р3

449541.11

3265954.33

Р4

449542.86

3265949.04

Р1

449548.05

3265950.77

Контур ЗУ 48-4 площадью 1913 м2

И56

449585.28

3265978.41

31

449570.47

3265998.27

30

449568.64

3265997.39

И57

449553.32

3265995.09

И58

449543.85

3265988.92

И59

449533.36

3265983.20

И60

449521.93

3265978.23

И61

449517.24

3265976.90

И62

449502.24

3265972.99

И63

449508.05

3265949.59

И64

449523.48

3265953.61

И65

449543.03

3265960.92

И66

449557.44

3265967.76

И56

449585.28

3265978.41

Контур ЗУ 48-5 площадью 1704 м2

 

Внешний контур

 

И67

449524.18

3265943.77

И68

449524.26

3265951.45

И69

449504.93

3265945.72

И70

449474.68

3265938.91

И71

449472.24

3265938.47

И72

449446.68

3265934.93

И73

449443.37

3265934.94

И74

449442.08

3265935.09

И75

449440.66

3265935.79

И76

449415.90

3265961.70

И77

449414.81

3265962.54

И78

449413.87

3265962.99

20

449389.43

3265949.23

19

449397.04

3265933.28

18

449425.65

3265917.47

17

449444.56

3265929.58

16

449512.49

3265942.02

35

449512.99

3265941.99

И67

449524.18

3265943.77

 

Внутренний контур

 

О1

449412.47

3265947.97

О2

449409.60

3265954.33

О3

449404.07

3265951.83

О4

449406.94

3265945.47

О1

449412.47

3265947.97

Контур ЗУ 48-6 площадью 2679 м2

12

449379.77

3265897.17

И26

449386.88

3265884.11

И27

449389.35

3265884.18

И28

449472.02

3265895.31

И29

449489.63

3265897.68

И30

449496.63

3265900.06

И31

449512.69

3265906.12

И32

449522.77

3265910.58

И33

449523.52

3265913.27

И34

449524.03

3265916.29

И35

449524.12

3265933.49

36

449512.54

3265933.99

15

449512.04

3265934.02

14

449493.66

3265914.90

13

449392.23

3265903.75

12

449379.77

3265897.17

 

- Установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64:

Номер поворотной точки земельного участка :64 согласно прилагаемой схеме 2

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Н13

449806.20

3265946.06

Н1

449820.00

3265951.78

Н2

449805.50

3265991.93

Н3

449798.65

3265995.76

Н4

449802.74

3266002.78

Н5

449805.11

3266008.48

1

449763.88

3266032.39

2

449743.05

3266043.80

Н6

449705.93

3266014.63

Н7

449696.54

3265980.41

Н8

449708.29

3265965.88

Н9

449728.40

3265935.93

Н10

449744.68

3265942.96

Н11

449767.45

3265949.55

Н12

449791.65

3265951.40

Н13

449806.20

3265946.06

 

- Исключить сведенья о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158, которые имеют наложение (пересечение)с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из ЕГРН в следующих координатах поворотных точек:

Номер поворотной точки 

 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (36)

402

449697.78

3266008.22

405

449681.27

3266011:78

404

449681.99

3266030.56

403

449652.22

3265984.92

402

449697.78

3266008.22

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (3) площадью Sn5= 1 577 м2

24

449590.25

3265971.75

25

449590.31

3265970.52

26

449555.73

3265950.21

27

449531.91

3265987.80

28

449547.65

3265994.24

29

449568.64

3265997.39

24

449590.25

3265971.75

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (12)

Площадью Sn7=596 м2

145

449429.98

3265953.87

146

449397.04

3265933.28

147

449389.43

3265949.23

148

449417.51

3265965.04

145

449429.98

3265953.87

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (8) площадью Sn9 = 2 176 м2

110

449485.01

3265860.84

111

449421.93

3265872.94

112

449419.88

3265879.92

113

449413.41

3265879.03

114

449390.90

3265876.74

115

449379.77

3265897.17

116

449392.23

3265903.75

117

449416.38

3265906.40

118

449419.52

3265882.00

119

449482.11

3265893.28

110

449485.01

3265890.84

 

- Исключить сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из ЕГРН в следующих координатных поворотных точек:

Номер поворотной точки 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (1)

1

449696.54

3265980.41

2

449687.67

3265972.53

3

449652.22

3265984.92

4

449697.78

3266008.22

5

449705.93

3266014.63

1

449696.54

3265980.41

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (15)

Площадью Sn = 2 755 м2

153

449520.84

3265860.78

154

449485.01

3265860.84

155

449482.11

3265893.28

156

449419.52

3265882.00

157

449416.38

3265906.40

158

449493.66

3265914.90

153

449520.84

3265860.78

 

при отсутствии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «РЖД-Здоровье», г. Москва обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному образованию город Белокуриха в лице Комитета по управлению имуществом города Белокурихи, г. Белокуриха Алтайского края, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64 в части наложения границ на земельный участок 22:64:012601:48.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края.

В производстве судьи Боярковой Т.В. также находилось дело № А03-6263/2017 по иску акционерного общества «РЖД-Здоровье», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию город Белокуриха в лице Комитета по управлению имуществом города Белокурихи, г. Белокуриха Алтайского края, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1041 в части наложения границ на земельный участок 22:64:012601:48.

Определением от 31.05.2017 года суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения дела №  А03- 6267/2017 и № А03-6263/2017, присвоив номер А03-6267/2017.

В производстве судьи Зверевой В.А. находились дела № А03-6269/2017 по иску акционерного общества «РЖД-Здоровье», г. Москва к  муниципальному образованию город Белокуриха Алтайского края в лице Комитета по управлению имуществом города Белокуриха, г. Белокуриха, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,              закрытого акционерного общества «Курорт «Белокуриха», об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185 в части наложения границ на земельный участок 22:64:012601:48, а также № А03-6265/2017 по иску акционерного общества «РЖД-Здоровье», г. Москва к  муниципальному образованию город Белокуриха Алтайского края в лице Комитета по управлению имуществом города Белокуриха, г.Белокуриха, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185 в части наложения границ на земельный участок 22:64:012601:48.

По ходатайству истца, суд определением от 10.07.2017 года объединил в одно производство для совместного рассмотрения дела № А03-6267/2017,  № А03-6269/2017, № А03-6265/2017, присвоив номер А03-6267/2017.

Определением суда от 13.11.2017 года производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «АлтайСтройЭксперт» г. Барнаул, экспертам ФИО2 и ФИО3.

В ходе рассмотрения дела акционерное общество «РЖД-Здоровье», г. Москва неоднократно уточняло исковые требования, в окончательном варианте просило установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48

Номер поворотной точки земельного участка:48 согласно прилагаемой схеме 1

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Контур ЗУ 48-1 площадью 34397 м2

 

Внешний контур

 

2

449727.19

3265822.41

И1

449769.98

3265827.55

И2

449794.69

3265833.37

И3

449811.62

3265856.90

И4

449803.91

3265888.41

И5

449795.60

3265921.65

И6

449786.93

3265941.99

И7

449792.30

3265951.17

И8

449791.65

3265951.40

И9

449767.45

3265949.55

И10

449744.68

3265942.96

И11

449728.40

3265935.93

И12

449708.29

3265965.88

И13

449696.54

3265980.41

И14

449695.31

3265979.88

43

449691.42

3265988.91

42

449697.78

3266008.22

И15

449697.12

3266009.12

И16

449696.21

3266008.45

И17

449658.62

3265981.26

И18

449636.59

3265964.45

И19

449630.81

3265960.47

И20

449619.31

3265954.35

И21

449529.80

3265910.58

И22

449516.19

3265904.06

И23

449489.92

3265894.53

И24

449472.51

3265891.86

11

449388.58

3265881.00

10

449390.90

3265876.74

9

449413.41

3265879.03

И25

449419.88

3265879.92

7

449421.93

3265872.94

6

449485.01

3265860.84

5

449548.51

3265860.75

4

449591.16

3265860.73

3

449659.68

3265790.43

2

449727.19

3265822.41

 

Внутренний контур (теплотрасса наземная)

 

Т1

449518.97

3265888.60

Т2

449519.80

3265888.52

Т3

449519.74

3265887.97

Т4

449609.03

3265878.75

Т5

449609.09

3265879.31

Т6

449610.09

3265879.21

Т7

449610.05

3265878.79

Т8

449631.83

3265876.86

Т9

449642.36

3265884.19

Т10

449665.62

3265897.91

Т11

449693.64

3265906.39

Т12

449724.68

3265919.16

Т13

449723.58

3265922.59

Т14

449724.58

3265922.99

Т15

449724.40

3265923.44

Т16

449725.33

3265923.81

Т17

449724.96

3265924.74

Т18

449724.03

3265924.37

Т19

449723.84

3265924.85

Т20

449721.12

3265923.77

Т21

449722.22

3265920.30

Т22

449693.12

3265908.33

Т23

449664.84

3265899.77

Т24

449641.30

3265885.89

Т25

449631.29

3265878.92

Т26

449610.25

3265880.78

Т27

449610.19

3265880.21

Т28

449609.19

3265880.31

Т29

449609.23

3265880.73

Т30

449519.94

3265889.95

Т31

449519.90

3265889.52

Т32

449519.07

3265889.60

Т1

449518.97

3265888.60

Контур ЗУ 48-2 площадью 2465 м2

И47

449695.27

3266011.78

И48

449676.32

3266038.58

И49

449673.44

3266035.73

И50

449671.92

3266036.96

40

449652.22

3265984.92

39

449620.85

3265963.22

38

449595.38

3265958.56

37

449532.04

3265933.15

И51

449526.08

3265933.41

И36

449526.01

3265916.30

И37

449526.93

3265914.70

И38

449528.37

3265913.31

И39

449587.82

3265942.44

И40

449618.11

3265957.26

И41

449629.02

3265963.06

И42

449634.71

3265966.93

И43

449656.68

3265983.66

И44

449680.17

3266001.59

И45

449689.80

3266008.89

И46

449694.71

3266011.16

И47

449695.27

3266011.78

Контур ЗУ 48-3 площадью 626 м2

 

Наружный контур

 

33

449590.31

3265970.52

32

449590.25

3265971.75

И52

449586.90

3265976.24

И53

449544.14

3265958.29

И54

449526.18

3265952.05

И55

449526.10

3265944.08

34

449552.44

3265948.28

33

449590.31

3265970.52

 

Внутренний контур

 

Р1

449548.05

3265950.77

Р2

449546.45

3265956.06

Р3

449541.11

3265954.33

Р4

449542.86

3265949.04

Р1

449548.05

3265950.77

Контур ЗУ 48-4 площадью 1913 м2

И56

449585.28

3265978.41

31

449570.47

3265998.27

30

449568.64

3265997.39

И57

449553.32

3265995.09

И58

449543.85

3265988.92

И59

449533.36

3265983.20

И60

449521.93

3265978.23

И61

449517.24

3265976.90

И62

449502.24

3265972.99

И63

449508.05

3265949.59

И64

449523.48

3265953.61

И65

449543.03

3265960.92

И66

449557.44

3265967.76

И56

449585.28

3265978.41

Контур ЗУ 48-5 площадью 1704 м2

 

Внешний контур

 

И67

449524.18

3265943.77

И68

449524.26

3265951.45

И69

449504.93

3265945.72

И70

449474.68

3265938.91

И71

449472.24

3265938.47

И72

449446.68

3265934.93

И73

449443.37

3265934.94

И74

449442.08

3265935.09

И75

449440.66

3265935.79

И76

449415.90

3265961.70

И77

449414.81

3265962.54

И78

449413.87

3265962.99

20

449389.43

3265949.23

19

449397.04

3265933.28

18

449425.65

3265917.47

17

449444.56

3265929.58

16

449512.49

3265942.02

35

449512.99

3265941.99

И67

449524.18

3265943.77

 

Внутренний контур

 

О1

449412.47

3265947.97

О2

449409.60

3265954.33

О3

449404.07

3265951.83

О4

449406.94

3265945.47

О1

449412.47

3265947.97

Контур ЗУ 48-6 площадью 2679 м2

12

449379.77

3265897.17

И26

449386.88

3265884.11

И27

449389.35

3265884.18

И28

449472.02

3265895.31

И29

449489.63

3265897.68

И30

449496.63

3265900.06

И31

449512.69

3265906.12

И32

449522.77

3265910.58

И33

449523.52

3265913.27

И34

449524.03

3265916.29

И35

449524.12

3265933.49

36

449512.54

3265933.99

15

449512.04

3265934.02

14

449493.66

3265914.90

13

449392.23

3265903.75

12

449379.77

3265897.17

 

- Установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64:

Номер поворотной точки земельного участка :64 согласно прилагаемой схеме 2

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Н13

449806.20

3265946.06

Н1

449820.00

3265951.78

Н2

449805.50

3265991.93

Н3

449798.65

3265995.76

Н4

449802.74

3266002.78

Н5

449805.11

3266008.48

1

449763.88

3266032.39

2

449743.05

3266043.80

Н6

449705.93

3266014.63

Н7

449696.54

3265980.41

Н8

449708.29

3265965.88

Н9

449728.40

3265935.93

Н10

449744.68

3265942.96

Н11

449767.45

3265949.55

Н12

449791.65

3265951.40

Н13

449806.20

3265946.06

 

- Исключить сведенья о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158, которые имеют наложение (пересечение)с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из ЕГРН в следующих координатах поворотных точек:

Номер поворотной точки 

 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (36)

402

449697.78

3266008.22

405

449681.27

3266011:78

404

449681.99

3266030.56

403

449652.22

3265984.92

402

449697.78

3266008.22

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (3) площадью Sn5= 1 577 м2

24

449590.25

3265971.75

25

449590.31

3265970.52

26

449555.73

3265950.21

27

449531.91

3265987.80

28

449547.65

3265994.24

29

449568.64

3265997.39

24

449590.25

3265971.75

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (12)

Площадью Sn7=596 м2

145

449429.98

3265953.87

146

449397.04

3265933.28

147

449389.43

3265949.23

148

449417.51

3265965.04

145

449429.98

3265953.87

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (8) площадью Sn9 = 2 176 м2

110

449485.01

3265860.84

111

449421.93

3265872.94

112

449419.88

3265879.92

113

449413.41

3265879.03

114

449390.90

3265876.74

115

449379.77

3265897.17

116

449392.23

3265903.75

117

449416.38

3265906.40

118

449419.52

3265882.00

119

449482.11

3265893.28

110

449485.01

3265890.84

 

- Исключить сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из ЕГРН в следующих координатных поворотных точек:

Номер поворотной точки 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (1)

1

449696.54

3265980.41

2

449687.67

3265972.53

3

449652.22

3265984.92

4

449697.78

3266008.22

5

449705.93

3266014.63

1

449696.54

3265980.41

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (15)

Площадью Sn = 2 755 м2

153

449520.84

3265860.78

154

449485.01

3265860.84

155

449482.11

3265893.28

156

449419.52

3265882.00

157

449416.38

3265906.40

158

449493.66

3265914.90

153

449520.84

3265860.78

Определением от 02.10.2018 года судом к производству принято встречное исковое заявление муниципального образования город Белокуриха Алтайского края в лице Комитета по управлению имуществом города Белокурихи к акционерному обществу «РЖД-Здоровье», об  установлении границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, (условный контур 48-1, площадью 43784 кв.м.) в координатах, согласно приложению № 1: исключить из границ земельного участка с кадастровым номером: 22:64:012601:48 границы контуров земельного участка: контур ЗУ 48-2, площадью 2465 кв.м.; контур ЗУ 48-3, площадью 626 кв.м.; контур ЗУ 48-4, площадью 1913 кв.м.; внутренний контур ЗУ 48-3; контур ЗУ48-5, площадью1704 кв.м.; внутренний контур ЗУ 48-5; контур ЗУ 48-6, площадью 2679 кв.м., в координатах, согласно приложению № 3, исключить из границ земельного участка с кадастровым номером: 22:64:012601:48 границы контура земельного участка ЗУ 1, площадью 1181 кв.м. (пешеходный тротуар), в координатах согласно приложению № 4.

При  рассмотрении  дела, определением суда от 13.11.2018 года суд принял отказ Комитета по управлению имуществом города Белокурихи от встречных исковых требований, и прекратил производство по встречному иску.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

         В соответствии с п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу: 

Как следует из материалов дела, 21.04.2014 года между АО «РЖД-Здоровье» (истец) и ОАО «РЖД» заключен договор купли-продажи акций № 228. Во исполнение указанного договора ОАО «РЖД» передало в собственность АО «РЖД-Здоровье» имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:48, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - земельный участок).

16.05.2014  года за АО «РЖД-Здоровье» зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2014 года № 22 АД 166897).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 12.03.2014 года № 22/14-223585, переданного предыдущим собственником земельного участка, в графе «особые отметки» указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, расположенного по адресу: 

<

...> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от 27.06.2007 года № 64/07-1-1183 в кадастровом деле на момент выдачи данной кадастровой выписки содержались сведения об описании местоположения границ земельного участка, описании поворотных точек границ земельного участка, а также план (чертеж, схема) границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48.

24.03.2015  года в связи с наличием разночтений в информации, содержащейся в кадастровом паспорте от 12.03.2014 года № 22/14-223585 и кадастровой выписке 27.06.2007 года № 64/07-1-1183, АО «РЖД-Здоровье» обратилось в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю с письмом № 37-02/132 о предоставлении информации о границах земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48.

21.04.2014       года в ответ на обращение истца филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю сообщило, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 22:64:012601:48 поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления о кадастровом учете земельного участка от 24.08.2001 года №2001-01-425 и постановления администрации города Белокурихи Алтайского края от 21.08.2001 года № 145/9 «Об изъятии и предоставлении земельного участка для строительства санатория на 250 мест в районе ДК и спального корпуса № 2 ГУП «Дирекция по эксплуатации оздоровительных учреждений железнодорожного транспорта МПС РФ».

При импорте базы данных ГКН из программного комплекса Единого государственного реестра земель в используемый в настоящее время программный комплекс автоматизированной информационной системы ГКН сведения об описании местоположения границ земельного участка в электронном виде по техническим причинам загружены не были.

В настоящее время сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 актуализированы в ГКН в электронном виде и уточнению не подлежат.

30.05.2015      года АО «РЖД-Здоровье» получена актуализированная кадастровая выписка № 22/15- 305249, в графе «особые отметки» которой указано: Границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 пересекают, в том числе, границы земельных участков с кадастровыми номерами:          22:64:012601:1041, 22:64:012601:64, 22:64:012601:1185, 22:64:000000:158, 22:64:000000:163, 22:64:012601:240.

С целью получения информации о зарегистрированных правах в отношении земельных участков, пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, АО «РЖД-Здоровье» обратилось с соответствующим запросом в Управление Росреестра по Алтайскому краю.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.06.2015 года № 22-0-1- 83/4301/2015-36 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 является Комитет по управлению имуществом города Белокуриха на основании постоянного бессрочного пользования. Сведения о зарегистрированных правах третьих лиц, ограничениях, обременениях отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 11.06.2015 года № 22-0-1-83/4301/2015-35 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 является Комитет по управлению имуществом города Белокуриха на основании постоянного бессрочного пользования. Сведения о зарегистрированных правах третьих лиц, ограничениях, обременениях отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 11.06.2015 года № 22-0-1-83/4301/2015-33 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 является Муниципальное образование город Белокуриха Алтайского края на основании права собственности, зарегистрированного 25.04.2013 года. В отношении земельного участка установлен публичный сервитут.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 11.06.2015 года № 22-0-1- 83/4301/2015-31 данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185 отсутствуют. В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение) права в виде аренды на срок до 03.12.2024 года, арендатором является ЗАО «Курорт Белокуриха».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 11.06.2015 года № 22-0-1- 83/4301/2015-30, данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1041 отсутствуют. В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение) права в виде аренды на срок до 15.07.2062 года, арендатором является ЗАО «Курорт Белокуриха».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок        от 11.06.2015 года № 22-0-1- 83/4301/2015-32, данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64 отсутствуют. В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение) права в виде аренды на срок до 03.12.2024 года, арендатором является ЗАО «Курорт Белокуриха».

Полагая, что границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 22:64:012601:1041, 22:64:012601:64, 22:64:012601:1185, 22:64:000000:158, 22:64:000000:163, 22:64:012601:240, АО «РЖД-Здоровье» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) реестровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

Порядок установления местоположения границ земельного участка предусмотрен пунктом 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ.

Согласно пункту 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в представленных правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Основанием для исправления реестровой ошибки являются вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «АлтайСтройЭксперт» г. Барнаул, экспертам ФИО2 и ФИО3. На разрешение перед экспертами суд поставил следующие вопросы: 

- Определить соответствуют ли фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 правоустанавливающим документам, межевым делам, сведениям ЕГРН? Если нет, определить, с чем связано такое несоответствие? Были ли соблюдены требования земельного законодательства при проведении межевания и постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка? Имеет ли место наличие реестровой ошибки?

- Соответствуют ли границы, указанные в кадастровом плане земельного участка кадастровым номером 22:64:012601:48, первоначальным (на момент формирования земельного участка) правоустанавливающим документам на земельный участок? Если нет, определить, с чем связано такое несоответствие?

- При наличии несоответствий, выявленных в исследовании по первому и второму вопросам, указать, каким образом, возможно, их устранить?

- Определить соответствуют ли фактические границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601:1041, 22:64:012601:64, 22:64:012601:1185, 22:64:000000:158, 22:64:000000:163, 22:64:012601:240  правоустанавливающим документам, межевым делам, сведениям ЕГРН, если нет, то где произошли изменения?

- Каким образом может быть изменено местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601:1041, 22:64:012601:64, 22:64:012601:1185, 22:64:000000:158, 22:64:000000:163, 22:64:012601:240, 22:64:012601:48 без нарушения имущественных прав собственников (без изменения площади земельных участков)?

- Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601:1041, 22:64:012601:64, 22:64:012601:1185, 22:64:000000:158, 22:64:000000:163, 22:64:012601:240, 22:64:012601:48 с учетом правоустанавливающих документов, межевых дел и фактического местонахождения.

После проведения судебной экспертизы, в заключении эксперт указал следующее:

По первому вопросу, поставленному перед экспертом. 

Межевые границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 на местности закреплены частично только вдоль северо-восточной плановой границы в плановых точках 43-44-45, а также вдоль восточной плановой границы в плановых точках 21-22-23-24-25-26-27 (ограждение смежного участка по ул. Славского, 21) (нумерация поворотных точек плановых границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 на схемах приложений к настоящему заключению выполнена согласно нумерации точек, отраженных в кадастровой выписке от 30.04.2015 № 22/15- 305249 (т.1 л.д. 29 - 37) и выписке из ЕГРН от 16.06.2017 № 22/364/003/2017-20 (том 9 л.д. 138 - 152)). На территории участка имеется также ограждение в виде железобетонных плит, которое ограждает строительную площадку, расположенную вдоль центрального тротуара, ведущего в курортную зону. Основная (большая) часть периметра плановых границ земельного участка на местности межевыми знаками или ограждениями не закреплена, в связи с чем, определить соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 плановым границам на дату осмотра не представляется возможным. Причинами отсутствия на местности фактических межевых границ (ограждений, межевых знаков) могут являться: отсутствие выноса в натуру плановых межевых границ с закреплением их межевыми знаками (данные о том, что вынос границ в натуру производился в материалах дела, отсутствуют), отсутствие у собственника земельного участка необходимости в установке ограждений и в закреплении границ межевыми знаками.

Схематичный план взаимного расположения плановых границ исследуемых земельных участков согласно сведениям ЕГРН относительно фактических границ и градостроительной ситуации (с указанием подземный инженерных сетей) на местности приведена в приложении 3 к настоящему заключению. Установлено пересечение плановых реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 со следующими земельными участками: с кадастровым номером 22:64:012601:64 в точках П1-45-П2-П1, площадью Sп1=3 м?, с кадастровым номером 22:64:000000:163 в точках П3-43-42-40-П4-П3, площадью Sп2=730 м2 и в точках П21-14-П16-П17-П20-6-П21, площадью Sп 10=2755 м2; с кадастровым номером 22:64:000000:158 в точках 42-П5-40-42, площадью Sn3=693 м2, в точках 33- 32-31-30-29-П10-П9-33, площадью Sп5—1577 м2, в точках П15-21-20-19-П15, площадью Sп7=596 м2 и в точках 6-П20-П17-П16-13-12-11-10-9-П18-П19-8-7-6, площадью Sп 10=2755 м2; с кадастровым номером 22:64:012601:1185 в точках П6-41-П8-П7-П6, площадью Sп4=14 м2 (участок 22:64:012601:1185 полностью пересекается с участком 22:64:012601:48); с кадастровым номером 22:64:012601:1041 в точках П11 -П12-П13-П14-П11, площадью Sп6=31 м2 (участок 22:64:012601:1041 полностью пересекается с участком 22:64:012601:48); с кадастровым номером 22:64:012601:240 в точках П19-П18-9-П19 площадью Sп8=l м2; с кадастровым номером 22:64:000000:106 в точках П22-П23-П24-П25-...-П52-П53-П22 площадью Sпl 1=439 м2 (контур участка 22:64:000000:106 площадью 439 м2 полностью пересекается с участком 22:64:012601:48).

До постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 в 2001 году были построены и существовали следующие объекты, расположенные на данном земельном участке:

-    скважина радона с бетонной площадкой и ограждением, в настоящее время расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:64:012601:1185;

-    скважины радона, в настоящее время расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:64:012601:1041;

-    теплотрасса наземной и подземной прокладки, на дату осмотра расположена на контуре земельного участка 22:64:000000:106;

-    комплексная трансформаторная подстанция КТП 37-23-6, на дату осмотра расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:64:012601:158;

-    центральный пешеходный тротуар прохода в курортную зону, расположенный со стороны левого берега реки Белокуриха;

-    пешеходный мост и тротуар прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская по правому берегу реки Белокурихи;

-    пешеходный тротуар прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская вдоль проезжей части ул. Славского;

-    подземные сети с колодцами канализации, водопровода, радонопровода, кабельные линии электропередач и линия связи.

На месте устройства скважины радона кроме здания должны быть выполнены защитные мероприятия по устройству барьера из сплошной монолитной железобетонной плиты и защитного покрытия. Следовательно, при составлении межевого дела земельного участка (формировании его границ) с кадастровым номером 22:64:012601:48 требовалось учесть не только здания скважин, но и защитный барьер скважин радона.

Наземная прокладка транзитной теплотрассы по территории лечебного учреждения недопустима согласно требований строительных норм и прав. Следовательного, при составлении межевого дела земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 требовалось исключить территорию существующего линейного объекта – транзитная наземная теплотрасса из исследуемого земельного участка (на дату осмотра контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:106, площадью 439 м?).

Пешеходный тротуар со стороны левого берега реки Белокуриха является центральным тротуаром прохода в курортную зону, имеет асфальтированное и плиточное покрытие, а также уличное освещение. Пешеходный мост через реку Белокуриха и тротуар по правому берегу реки Белокуриха является проходом в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская, имеет асфальтированное и плиточное покрытие. Пешеходный тротуар вдоль проезжей части по ул. Славского является проходом в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская, имеет асфальтированное покрытие. Существующие улучшения (асфальтированные и плиточные тротуары, мосты, подпорные стенки, освещение и др.) - истцом не выполнялись. Иного прохода в курортную зону не существует. Данные тротуары согласно п.6.17 и т.7 СНиП 2.08.01-86* [11], п.11.28 СП 42.13330.2016 [10] являются территорией, предназначенной для передвижения пешеходов, и относится к местам общего пользования. Следовательно, при составлении межевого дела земельного участка (формировании его границ) с кадастровым номером 22:64:012601:48 требовалось исключить из его границ площадь данных тротуаров, являющихся местами общего пользования.

Комплексная трансформаторная подстанция КТП 37-23-6 - объект энергоснабжения г. Белокуриха на дату осмотра расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:64:012601:158 контур № 24. При составлении межевого дела земельного участка (формировании его границ) с кадастровым номером 22:64:012601:48 требовалось исключить площадь земельного участка КТП с учетом ее охранной зоны.

Часть территории земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 в точках 15-16-35-36 площадью 4 м2 расположена в границах реки Белокуриха, является муниципальной собственностью - несоответствие ст. 6, 7 «Водного кодекса РФ.

При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 общей площадью 43784 м2 выявлены следующие недостатки:

-   включена площадь территории земельного участка, существующего линейного объекта - надземная теплотрасса, на дату осмотра расположена на контуре земельного участке с кадастровым номером 22:64:000000:106 площадью 439 м2;

-   включена площадь территории 1772 м2 с существующими тремя пешеходными тротуарами прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская, которые проходят по земельному участку с кадастровым номером 22:64:012601:48, являющаяся местами общего пользования;

-   включена площадь территорий земельных участков с кадастровым номером 22:64:012601:1185 и 22:64:012601:1041 с существующими надземными объектами скважины радона общей площадью 45 м2;

- включен участок территории в точках 15-16-35-36 площадью 4 м2, который расположен в границах водного объекта - речка Белокуриха, являющийся муниципальной собственностью;

-   земли в границах Горного Отвода (первая санитарная зона) выделены санаторию «Зори Алтая» без согласования с владельцем лицензии Комитета природных ресурсов по Алтайскому краю и Алтайского округа Госгортехнадзора России;

-  отсутствуют особые условия по наложению публичного сервитута на подземные коммуникации: водопровод, канализация, кабельные линии электропередач, линии связи, радонопровод;

- допущена техническая ошибка кадастровым органом (кадастровой палатой) при переходе на новую систему координат МСК 22 зона 3 (перерегистрации) земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 после 2010 г., вследствие которой сведения о границах длительный период (как минимум с 2010 по 2013 г.) отсутствовали в ГКН.

Выявленные недостатки относятся к следующим несоответствиям законодательства - дефектам: критические:

-           включена площадь территории земельного участка, существующего линейного объекта - надземная теплотрасса (на дату осмотра расположена на контуре земельного участке с кадастровым номером 22:64:000000:106 площадью 439 м2);

- включена площадь территории 1141 м2 с существующим центральным пешеходным тротуаром прохода в курортную зону по земельному участку с кадастровым номером 22:64:012601:48, являющаяся местами общего пользования;

-            включена площадь территории 114 м2 с существующим пешеходным тротуаром прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская вдоль проезжей части ул. Славского по земельному участку с кадастровым номером 22:64:012601:48, являющаяся местами общего пользования;

-            включена площадь территорий земельных участков с кадастровым номером 22:64:012601:1185 и 22:64:012601:1041 с существующими надземными объектами - скважины радона, общей площадью 45 м2;

-                 включен участок территории в точках 15-16-35-36 площадью 4 м2, который расположен в границах водного объекта - речка Белокуриха, являющийся муниципальной собственностью;

-            допущена техническая ошибка кадастровым органом (кадастровой палатой) при переходе на новую систему координат МСК 22 зона 3 (перерегистрации) земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 после 2010 года,

значительные

- отсутствуют особые условия по наложению публичного сервитута на подземные коммуникации: водопровод, канализация, кабельные линии электропередач, линии связи, радонопровод;

-                      включена площадь территории 517 м2 через существующий пешеходный мост тротуаром прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская по правому берегу реки Белокурихи по земельному участку с кадастровым номером 22:64:012601:48, являющаяся местами общего пользования;

малозначительные:

-                      земли в границах Горного Отвода (первая санитарная зона) выделены санаторию «Зори Алтая» без согласования с владельцем лицензии Комитета природных ресурсов по Алтайскому краю и Алтайского округа Госгортехнадзора России.

По второму вопросу, эксперт указал следующее: Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, отраженных в кадастровой выписке от 27.06.2007 года с координатами поворотных точек границ первоначально сформированного земельного участка, площадью 43784 м?, отраженных в каталоге координат идентичны друг другу.

Границы, указанные в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 соответствуют первоначальным (на момент формирования земельного участка) правоустанавливающим документам на земельный участок.

По третьему вопросу, поставленному перед экспертом, в заключении указано следующее. Для устранения недостатков при формировании границ и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, общей площадью 43784 м2, выявленных в исследованиях по первому вопросу, экспертами предлагается вариант частичного изменения плановых границ указанного участка с сохранением его плановой площади в размере 43784 м2. Подробный вариант изменения (преобразования) границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 приведен в исследованиях по вопросам № 5 и № 6 заключения. В связи с тем, что многоконтурные земельные участки с кадастровыми номерами 22:64:000000:158, 22:64:000000:163 (постановка на кадастровый учет 16.02.2015 и 17.03.2015 соответственно) сформированы и поставлены на кадастровый учет значительно позже формирования границ и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 и в период отсутствия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 в ГКН, в связи с допущенной кадастровым органом технической ошибки, сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:158,  площадью Sп3=693 м2, площадью Sп5=1577 м2, площадью Sп7=596 м2, площадью Sп9=2176 м2 и 22:64:000000:163, площадью Sп2=730 м2, площадью Sп 10=2755 м2, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, следует исключить из государственного реестра (кадастра) недвижимости.

По четвертому вопросу эксперты указали следующее.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1041 в плановых границах составляет 31 м2. На дату экспертного осмотра фактическая граница данного земельного участка в натуре отсутствует (не закреплена), на участке расположено строение - скважина радоновая, в связи, с чем определить, соответствует ли фактическая граница земельного участка плановой на дату осмотра не представляется возможным. Конструкции № 1Э скважины расположены в границах отведенного земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1041

Площадь земельного участка с кадастровым номером  22:64:012601:64 уточнена и составила 8398 м2. Установлено наличие в нем ошибки, допущенной кадастровым инженером, которая заключается в следующем:

- при внесении данных в раздел межевого плана «сведения об уточненных земельных участках и их частях (сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка)» кадастровым инженером не указаны сведения о характерной точке Н12 и ее координатах;

- при внесении данных в раздел межевого плана «сведения об уточненных земельных участках и их частях (сведения частях границы уточняемого земельного участка)» кадастровым инженером не указаны сведения о характерной точке Н12 и горизонтальные проложения в точках Н11-Н12 и в точках Н-12-Н13.

При построении границ земельного участка в точках H13-H1-H2-H3-H4-H51-2-H6- Н7-Н8-Н9-Н10-Н11-Н13 (без учета точки Н12) с координатами, указанными в разделе межевого плана «сведения об уточняемых земельных участках и их частях (сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка)», площадь участка в указанных точках составляет 8476 м2, что на 78 м2 (8476-8398=78) больше площади, указанной в межевом плане и на дату осмотра в сведениях ЕГРН в размере 8398 м2.

Установлено, что при формировании границ земельного участка в межевом плане от 21.05.2013, составленном кадастровым инженером Безногих Н.Т., была допущена ошибка, которая заключается в следующем:

-   при внесении данных в раздел межевого плана «сведения об уточняемых земельных участках и их частях (сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка)» кадастровым инженером не указаны сведения о характерной точке Н12 и ее координатах;

-   при внесении данных в раздел межевого плана «сведения об уточняемых земельных участках и их частях (сведения частях границы уточняемого земельного участка)» кадастровым инженером не указаны сведения о характерной точке Н12 и горизонтальные проложения в точках Н11-Н12 и в точках Н12-Н13;

- площадь земельного участка в границах в точках H13-H1-H2-H3-H4-H51-2-H6-H7-H8-Н9-Н10-Н11-Н13 с координатами, содержащимися в ЕГРН, составляет 8476 м2, что на 78 м2 (8476-8398=78) больше площади, указанной в межевом плане и на дату осмотра в ЕГРН в размере 8398 м2.

Указанная ошибка в дальнейшем была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости и на дату составления заключения содержится в ЕГРН. В результате допущенной ошибки имеются следующие нарушения:

-   на дату осмотра плановая северо-западная граница участка пересекает кирпичное строение трансформаторной подстанции (которое существовало на дату формирования границ участка и составления межевого плана 21.05.2013) размером порядка 1,04 м;

-   имеется пересечение (наложение) плановых границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64 с плановыми границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 площадью 3 м2;

- площадь земельного участка в границах в точках H13-H1-H2-H3-H4-H51-2-H6-H7-H8-Н9-Н10-Н11-Н13 с координатами, содержащимися в ЕГРН, составляет 8476 м2, что на 78 м2 (8476-8398=78) больше площади, указанной в межевом плане и на дату осмотра в ЕГРН в размере 8398 м2.

В связи с наличием реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях на земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:64 экспертами предлагается вариант ее исправления путем частичного изменения западной плановой реестровой границы данного участка с внесением дополнительной поворотной точки Н12 согласно разделу межевого плана «Схема геодезических построений» и «Чертеж земельных участков и их частей». По данному варианту предлагается определить границы земельного участка в точках H13-H1-H2-H3-H4-H51-2-H6- Н7-Н8-Н9-Н10-Н11-Н12-Н13 с координатами, указанными в таблице Б в исследованиях по данному вопросу настоящего заключения. При устранении ошибки по предлагаемому варианту, будет устранено наложение (пересечение) с земельным участком с кадастровым номером 22:64:012601:48.

Границы образованного земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:131, не изменялись, его внешняя восточная граница, обращенная в сторону земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, определена по ранее сформированной границе земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:131, который был предоставлен в аренду в 2006 году ЗАО «Курорт Белокуриха», границы исходного земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:131 были сформированы в 2006 году.

На дату экспертного осмотра фактическая восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 в натуре отсутствует (не закреплена), в связи с чем, определить соответствует ли фактическая граница земельного участка плановой на дату осмотра не представляется возможным. Плановая восточная граница, обращенная в сторону земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, проходит по склону горы, покрытому хвойной растительностью.

Имеется пересечение плановых реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 с плановыми реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 размером до 0,19 м и площадью 0,64 м2 (округленно 1 м2). Данное обстоятельство обусловлено наличием реестровой (кадастровой) ошибки и требует ее исправления по одному из двух возможных вариантов:

-   путем частичного изменения плановой восточной границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 и уменьшением его площади на 0,64 м2;

-   путем частичного изменения плановой западной границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 и уменьшением его площади на 0,64 м2.

Изменение площади любого из участков на размер не более 1 м2 является малозначительным и находится в пределах допустимой погрешности согласно методике, указанной в «Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства».

Изменение площади исследуемого участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 в пределах 1 м2 (0,64 м2), с учетом нормативной точности межевания находится в пределах допустимого расхождения для его плановой площади в размере 43784 м2, равного ± (3,5x0,10V43784=73,23) 73 м2, (где 0,10 - средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки земельного участка для города).

В связи с тем, что проведенными выше исследованиями по первому вопросу установлены нарушения законодательства при межевании (формировании) границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, которые требуют внесения изменений в формировании его границ, экспертами предлагается исправить в том числе и наложение его границ с земельным участком с кадастровым номером 22:64:012601:240, площадью 0,64 м2 путем частичного изменения плановой западной границы участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, а реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:240 оставить без изменения.

На дату экспертного осмотра фактическая юго-западная и северо-западная граница земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185 совпадает с фактической границей земельного участка кадастровый номер 22:64:012601:1188, представляет собой бетонную площадку, по периметру которой установлено металлическое ограждение из кованых решеток, между земельными участками с кадастровыми номерами 22:64:012601:1185 и 22:64:012601:1188 граница в натуре отсутствует (не определена)

Площадь земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185 в плановых границах составляет 14 м?, площадь данного земельного участка в фактических границах установить не представляется возможным, так как фактическая граница между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 22:64:012601:1185 и 22:64:012601:1188 в натуре не определена.

Фактическая юго-западная граница земельного участка имеет отклонения от плановой границы до 0,47 м на юго-запад от участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185, что превышает предельную ошибку (0,20 м) и частично максимально допустимую ошибку (0,30 м).

Фактическая северо-западная граница земельного участка имеет отклонения от плановой границы до 0,14 м на северо-запад от участка с кадастровым номером 22:64:012601:1185, что не превышает предельную ошибку (0,20 м) и максимально допустимую ошибку (0,30 м).

Фактические границы контуров земельного участка с кадастровыми номерами 22:64:000000:158 и 22:64:000000:163 смежных с исследуемыми участками в натуре отсутствуют (не закреплены), в связи с чем, определить соответствуют ли фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:000000:158 и 22:64:000000:163 плановым на дату осмотра не представляется возможным.

Схема расположения плановых границ исследуемых земельных участков согласно сведениям ЕГРН относительно фактических границ и градостроительной ситуации на местности приведена в приложении 3 к настоящему заключению.

По пятому вопросу, эксперты установили следующее:

При постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 включены в площадь данного участка территории, с существующими объектами: линейные объекты - транзитная наземная теплотрасса, тротуары прохода в курортную зону и к жилым домам по ул. Алтайская, объекты строительства - скважины радона и комплексная трансформаторная подстанция КТП 37-23-6. Данные участки территории площадью в 2302 м2 подлежат изъятию из исследуемого земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, а именно:

-скважина 22:64:012601:1185 в точках П6-П7-П8-41 площадью 14 м2;

-скважина 22:64:012601:1041 в точках П11-П12-П13-П14 площадью 31 м2;

-   транзитная надземная теплотрасса :106 площадью 439 м2(;

-   центральный тротуар с частью моста Sп.тр. 1 площадью 1141 м2;

-   тротуар вдоль правого берега реки Белокуриха Sп.тр. 2 площадью 517 м2;

-   троту вдоль проезжей части по ул. Славского Sп/rp. 3 площадью 114 м2;

-   трансформаторная подстанция на контуре ЗУ 22:64:000000:153 в точках 01-02-03-04- 01 (из расчета 2 м от стены подстанции) площадью So.з.Tp.= 42 м2 ;

-участок территории в точках 15-16-35-36 площадью 4 м2, который расположен в границах водного объекта - речка Белокуриха, являющийся муниципальной собственностью.

Кроме того, следует учесть площадь, являющуюся вклиниванием между тротуарами и границах» и исследуемого земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 площадью 186 м2.

При исключении из плановых границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 указанных выше площадей, предлагается добавление к участку площади в таком же размере из земель государственная собственность на которые не разграничена (в северо-восточной и северной части).

Изменение плановых (реестровых) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601, 22:64:012601:1185, 22:64:012601:240 не требуется.

Изменение плановых (реестровых) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:000000:158, 22:64:000000:163 без изменения площади земельных участков, в данном случае, не представляется возможным.

В связи с тем, что многоконтурные земельные участки с кадастровыми номерами 22:64:000000:158, 22:64:000000:163 (постановка на кадастровый учет 16.02.2015 и 17.03.2015 соответственно) сформированы и поставлены на кадастровый учет значительно позже формирования границ и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 и в период отсутствия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 в ГКН в связи с допущенной кадастровым органом технической ошибки, сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158, площадью Sп3=693 м2, площадью Sп5=1577 м2, площадью Sп7=596 м2, площадью Sп9=2176 м2 и : 163 площадью Sп2=730 м2, площадью Sп 10=2755 м2, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48, предлагается исключить из государственного реестра (кадастра) недвижимости.

В связи с наличием выявленной в исследованиях по четвертому вопросу реестровой (кадастровой) ошибки в кадастровых сведениях на земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:64, экспертами предлагается вариант ее исправления путем частичного изменения западной плановой реестровой границы данного участка с внесением дополнительной поворотной точки Н12 согласно разделу межевого плана «Схема геодезических построений» (и «Чертеж земельных участков и их частей». По данному варианту предлагается определить границы земельного участка в точках Н13-Н1-H2-Н3-Н4-Н51-2-H6-Н7-Н8-Н9-Н10-Н11-Н12-Н13 с координатами, указанными в таблице Б, схема варианта приведена в приложении 6 к настоящему заключению. При устранении ошибки по предлагаемому варианту, будет устранено наложение (пересечение) с земельным участком с кадастровым номером 22:64:012601:48. Плановая площадь земельного участка по данному варианту остается неизменной в размере 8398 м2.

При постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 отсутствует наложение публичного сервитута на существующие подземные инженерные коммуникации: теплотрасса, водопровод, канализация, радонопровод, кабельные линии электропередачи, линии связи. На данные подземные инженерные коммуникации согласно статьи 38 «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края» подлежит наложение публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:48 площадью 9583 м2 (10999-1416=9583 - площадь без тротуаров), для эксплуатации подземных сетей теплотрассы (из расчета 5 м от оболочки трубопровода), водопровода (из расчета 5 м от трубопровода), канализации (из расчета 5 м от трубопровода), радонопровода (из расчета 5 м от трубопровода), кабельные линии электропередачи и связи (из расчета 1 м от кабеля) и проезда к комплексной трансформаторной подстанции КТП 37-23-6 шириной 3,50 м.

Схема наложения публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:48 приведена в приложении 5 к настоящему заключению.

По шестому вопросу, эксперт указал следующее: Изменение плановых (реестровых) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601:1041, 22:64:012601:1185, 22:64:012601:240 не требуется.

Сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 площадью Sп3=693 м2, площадью Sп5=1577 м2, площадью Sп7=596 м2, площадью Sп9=2176 м2 и : 163 площадью Sп2=730 м2, площадью Sп10=2755 м2, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 предлагается исключить из государственного реестра (кадастра) недвижимости.

Схема варианта исправления реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях на земельный участок с кадастровым номером 22:64:012601:64 приведена в приложении 6 к настоящему заключению.

По данному варианту предлагается определить границы земельного участка в точках Н13-Н1-Н2-НЗ-Н4-Н51-2-Н6-Н7-Н8-Н9-Н10-Н11-Н12-Н13 с координатами, указанными в таблице Б в исследованиях по четвертому вопросу настоящего заключения.

Схема варианта приведена в приложении 6 к настоящему заключению. При устранении ошибки по предлагаемому варианту, будет устранено наложение (пересечение) с земельным участком с кадастровым номером 22:64:012601:48. Плановая площадь земельного участка по данному варианту остается неизменной в размере 8398 м2.

Схема предлагаемого варианта определения границ земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 приведена в приложении 7 к настоящему заключению.

По данному предлагаемому варианту земельный участок с кадастровым номером 22:64.012601:48 состоит из шести контуров общей площадью 43784 м2.

Контур ЗУ 48-1 площадью 34397 м2 в точках по наружному контуру 2-И1-И2-И3- И4-И5-И6-И7-И8-И9-И10-И11-И12-И13-И14-43-42-И15-И16-И17-И18-И19-И20-И21-И22-И23-И24-11-10-9-И25-7-6-54-3-2 и в точках Т1-Т2...-Т31-Т32-Т1 по внутреннему контуру (наземная теплотрасса), координаты поворотных точек приведены в таблице Г.

Контур ЗУ 48-2 площадью 2465 м2 в точках И47-И48-И49-И50-40-39-38-37-И51- И36-И37-И38-И39-И40-И41-И42-И43-И44-И45-И46-И47, координаты поворотных точек приведены в таблице Г.

Контур ЗУ 48-3 площадью 626 м2 в точках по наружному контуру 33-32-И52-И53- И54-И55-34-33 и в точках Р1-Р2-РЗ-Р4-Р1 по внутреннему контуру (радоновая скважина), координаты поворотных точек приведены в таблице Г.

Контур ЗУ 48-4 площадью 1913 м2 в точках И56-31-30-И57-И58-И59-И60-И61-И62- И63-И64-И65-И66-И56, координаты поворотных точек приведены в таблице Г.

Контур ЗУ 48-5 площадью 1704 м2 в точках по наружному контуру И67-И68-И69-И70-И71-И72-И73-И74-И75-И76-И77-И78-20-19-18-17-16-35-И67 и в точках по внутреннему контуру 01-02-03-04-01, координаты поворотных точек приведены в таблице Г.

Контур ЗУ 48-6 площадью 2679 м2 в точках 12-И26-И27-И28-И29-И30-И31-И32- И33-И34-И35-36-15-14-13-12, координаты поворотных точек приведены в таблице Г в исследованиях поданному вопросу настоящего заключения.

Экспертами в материалы дела представлено уточнение координат поворотных точек  в связи с допущенной технической опиской, а именно правильным являются следующие поворотные точки контура ЗУ 48-1: И2 (х=449795.53; у=3265832.18); 3 (х=449656.64; у=3265821.25).

В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результаты согласования местоположения границ оформляются кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 года № 4275/11.

С целью разрешения вопроса об установлении границ спорных земельных участков, судом назначена экспертиза, по результатам которой установлено пересечение границ спорных участков.

После  проведения  судебной  экспертизы,  ее  результаты  были    рассмотрены  специалистами   кадастровой  палаты, и  в  письменном отзыве третьи  лица  подтвердили  корректность  указанных  границ и возможность их  установления.   

Суд, с учетом выводов, сделанных в заключение эксперта, считает возможным установить границы земельных участков с указанием установленных  координат.

Соглашаясь  с исключением   контуров  земельных  участков,  принадлежащих    МО  город  Белокуриха, суд  учитывает,  что  эти  земельные  участки  были  сформированы  и поставлены  на  кадастровый  учет, после  передачи  земельного участка  с  кадастровым  номером  22:64:012601:48   РЖД .  Фактически  часть    земельных  участков, контура  которых  эксперт  просит исключить, вошли  в  состав  участка,  принадлежащего истцу. 

На основании ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

Р Е Ш И Л:

Установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48:

Номер поворотной точки земельного участка:48 согласно прилагаемой схеме 1

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Контур ЗУ 48-1 площадью 34397 м2

 

Внешний контур

 

2

449727.19

3265822.41

И1

449769.98

3265827.55

И2

449795.53

3265832.18

И3

449811.62

3265856.90

И4

449803.91

3265888.41

И5

449795.60

3265921.65

И6

449786.93

3265941.99

И7

449792.30

3265951.17

И8

449791.65

3265951.40

 

И9

449767.45

3265949.55

И10

449744.68

3265942.96

И11

449728.40

3265935.93

И12

449708.29

3265965.88

И13

449696.54

3265980.41

И14

449695.31

3265979.88

43

449691.42

3265988.91

42

449697.78

3266008.22

И15

449697.12

3266009.12

И16

449696.21

3266008.45

И17

449658.62

3265981.26

И18

449636.59

3265964.45

И19

449630.81

3265960.47

И20

449619.31

3265954.35

И21

449529.80

3265910.58

И22

449516.19

3265904.06

И23

449489.92

3265894.53

И24

449472.51

3265891.86

11

449388.58

3265881.00

10

449390.90

3265876.74

9

449413.41

3265879.03

И25

449419.88

3265879.92

7

449421.93

3265872.94

6

449485.01

3265860.84

5

449548.51

3265860.75

4

449591.16

3265860.73

3

449656.64

3265821.25

2

449727.19

3265822.41

 

Внутренний контур (теплотрасса наземная)

 

Т1

449518.97

3265888.60

Т2

449519.80

3265888.52

Т3

449519.74

3265887.97

Т4

449609.03

3265878.75

Т5

449609.09

3265879.31

Т6

449610.09

3265879.21

Т7

449610.05

3265878.79

Т8

449631.83

3265876.86

Т9

449642.36

3265884.19

Т10

449665.62

3265897.91

Т11

449693.64

3265906.39

Т12

449724.68

3265919.16

Т13

449723.58

3265922.59

Т14

449724.58

3265922.99

Т15

449724.40

3265923.44

 

Т16

449725.33

3265923.81

Т17

449724.96

3265924.74

Т18

449724.03

3265924.37

Т19

449723.84

3265924.85

Т20

449721.12

3265923.77

Т21

449722.22

3265920.30

Т22

449693.12

3265908.33

Т23

449664.84

3265899.77

Т24

449641.30

3265885.89

Т25

449631.29

3265878.92

Т26

449610.25

3265880.78

Т27

449610.19

3265880.21

Т28

449609.19

3265880.31

Т29

449609.23

3265880.73

Т30

449519.94

3265889.95

Т31

449519.90

3265889.52

Т32

449519.07

3265889.60

Т1

449518.97

3265888.60

Контур ЗУ 48-2 площадью 2465 м2

И47

449695.27

3266011.78

И48

449676.32

3266038.58

И49

449673.44

3266035.73

И50

449671.92

3266036.96

40

449652.22

3265984.92

39

449620.85

3265963.22

38

449595.38

3265958.56

37

449532.04

3265933.15

И51

449526.08

3265933.41

И36

449526.01

3265916.30

И37

449526.93

3265914.70

И38

449528.37

3265913.31

И39

449587.82

3265942.44

И40

449618.11

3265957.26

И41

449629.02

3265963.06

И42

449634.71

3265966.93

И43

449656.68

3265983.66

И44

449680.17

3266001.59

И45

449689.80

3266008.89

И46

449694.71

3266011.16

И47

449695.27

3266011.78

Контур ЗУ 48-3 площадью 626 м2

 

Наружный контур

 

33

449590.31

3265970.52

32

449590.25

3265971.75

И52

449586.90

3265976.24

И53

449544.14

3265958.29

И54

449526.18

3265952.05

И55

449526.10

3265944.08

34

449552.44

3265948.28

33

449590.31

3265970.52

 

Внутренний контур

 

Р1

449548.05

3265950.77

Р2

449546.45

3265956.06

Р3

449541.11

3265954.33

Р4

449542.86

3265949.04

Р1

449548.05

3265950.77

Контур ЗУ 48-4 площадью 1913 м2

И56

449585.28

3265978.41

31

449570.47

3265998.27

30

449568.64

3265997.39

И57

449553.32

3265995.09

И58

449543.85

3265988.92

И59

449533.36

3265983.20

И60

449521.93

3265978.23

И61

449517.24

3265976.90

И62

449502.24

3265972.99

И63

449508.05

3265949.59

И64

449523.48

3265953.61

И65

449543.03

3265960.92

И66

449557.44

3265967.76

И56

449585.28

3265978.41

Контур ЗУ 48-5 площадью 1704 м2

 

Внешний контур

 

И67

449524.18

3265943.77

И68

449524.26

3265951.45

И69

449504.93

3265945.72

И70

449474.68

3265938.91

И71

449472.24

3265938.47

И72

449446.68

3265934.93

И73

449443.37

3265934.94

И74

449442.08

3265935.09

И75

449440.66

3265935.79

И76

449415.90

3265961.70

И77

449414.81

3265962.54

И78

449413.87

3265962.99

20

449389.43

3265949.23

19

449397.04

3265933.28

18

449425.65

3265917.47

17

449444.56

3265929.58

16

449512.49

3265942.02

35

449512.99

3265941.99

И67

449524.18

3265943.77

 

Внутренний контур

 

О1

449412.47

3265947.97

О2

449409.60

3265954.33

О3

449404.07

3265951.83

О4

449406.94

3265945.47

О1

449412.47

3265947.97

Контур ЗУ 48-6 площадью 2679 м2

12

449379.77

3265897.17

И26

449386.88

3265884.11

И27

449389.35

3265884.18

И28

449472.02

3265895.31

И29

449489.63

3265897.68

И30

449496.63

3265900.06

И31

449512.69

3265906.12

И32

449522.77

3265910.58

И33

449523.52

3265913.27

И34

449524.03

3265916.29

И35

449524.12

3265933.49

36

449512.54

3265933.99

15

449512.04

3265934.02

14

449493.66

3265914.90

13

449392.23

3265903.75

12

449379.77

3265897.17

 

- Установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:64:

Номер поворотной точки земельного участка :64 согласно прилагаемой схеме 2

Координаты (система координат МСК 22, зона 3)

х

у

Н13

449806.20

3265946.06

Н1

449820.00

3265951.78

Н2

449805.50

3265991.93

Н3

449798.65

3265995.76

Н4

449802.74

3266002.78

Н5

449805.11

3266008.48

1

449763.88

3266032.39

2

449743.05

3266043.80

Н6

449705.93

3266014.63

Н7

449696.54

3265980.41

Н8

449708.29

3265965.88

Н9

449728.40

3265935.93

Н10

449744.68

3265942.96

Н11

449767.45

3265949.55

Н12

449791.65

3265951.40

Н13

449806.20

3265946.06

 

- Исключить сведенья о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из Единого государственного реестра недвижимости в следующих координатах поворотных точек:

Номер поворотной точки 

 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (36)

402

449697.78

3266008.22

405

449681.27

3266011:78

404

449681.99

3266030.56

403

449652.22

3265984.92

402

449697.78

3266008.22

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (3) площадью Sn5= 1 577 м2

24

449590.25

3265971.75

25

449590.31

3265970.52

26

449555.73

3265950.21

27

449531.91

3265987.80

28

449547.65

3265994.24

29

449568.64

3265997.39

24

449590.25

3265971.75

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (12)

Площадью Sn7=596 м2

145

449429.98

3265953.87

146

449397.04

3265933.28

147

449389.43

3265949.23

148

449417.51

3265965.04

145

449429.98

3265953.87

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:158 (8) площадью Sn9 = 2 183 м2

110

449485.01

3265860.84

111

449421.93

3265872.94

112

449419.88

3265879.92

113

449413.41

3265879.03

114

449390.90

3265876.74

115

449379.77

3265897.17

116

449392.23

3265903.75

117

449416.38

3265906.40

118

449419.52

3265882.00

119

449482.11

3265893.28

110

449485.01

3265890.84

 

- Исключить сведения о контурах земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163, которые имеют наложение (пересечение) с границами земельного участка с кадастровым номером 22:64:012601:48 из Единого государственного реестра недвижимости в следующих координатных поворотных точек:

Номер поворотной точки 

Координаты 

X

Y

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (1)

1

449696.54

3265980.41

2

449687.67

3265972.53

3

449652.22

3265984.92

4

449697.78

3266008.22

5

449705.93

3266014.63

1

449696.54

3265980.41

 

Контур земельного участка с кадастровым номером 22:64:000000:163 (15)

Площадью Sn = 2 755 м2

153

449520.84

3265860.78

154

449485.01

3265860.84

155

449482.11

3265893.28

156

449419.52

3265882.00

157

449416.38

3265906.40

158

449493.66

3265914.90

153

449520.84

3265860.78

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                               Т.В. Бояркова