АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

19.02.2020                                                                 Дело № А62-12224/2019

Резолютивная часть решения оглашена   12.02.2020

                                              Полный текст решения изготовлен    19.02.2020

Арбитражный   суд   Смоленской   области   в   составе   судьи   Еремеевой В. И., 

при ведении  протокола судебного   заседания   помощником   судьи   Чукляевой К.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Малая механизация» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании 237 346,61 руб., в том числе: задолженность по арендной плате

по договору аренды 9/73095-Д от 25.12.2018 за май, июнь 2019 г. в сумме 166559,02 руб., пени за просрочку арендной платы за период с 16.06.2019 по 23.09.2019 в размере 70 787,59 руб.,

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности (паспорт),

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежаще,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Малая механизация» (далее – ответчик) о взыскании 237 346,61 руб., в том числе: задолженность по арендной плате по договору аренды 9/73095-Д от 25.12.2018 за май, июнь 2019 г. в сумме 166559,02 руб., пени за просрочку арендной платы за период с 16.06.2019 по 23.09.2019 в размере 70 787,59 руб.

Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 25.12.2018 № 9/73095-Д объектов, указанных в Приложении № 1 к договору, расположенных по адресу:  Смоленская область, г. Десногорск, промзона САЭС (далее – имущество), для использования в производственной деятельности ответчика.

Срок договора аренды установлен с 01.01.2019 по 30.11.2019 (абз. 2       п. 2.1 договора).

В соответствии с актом приема – передачи  имущества, являющегося приложением к договору аренды, истец передал, а ответчик принял имущество 01.01.2019.

Размер арендной платы по договору составляет  999354,04 руб. в год, ежемесячный  размер аренды составляет 69399,59 руб. (п. 5.1 договора).

Арендная плата  уплачивается ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца (п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 6.5 договора  в случае невнесения арендатором платежей в сроки, указанные договором, начисляется пеня в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

04.10.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 9/949/2019-ПРЕТ, которая вручена генеральному директору ООО Фирма «Малая механизация» нарочно 22.10.2019, оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные требования, указал на то, что договор аренды сторонами пролонгирован и является действующим в настоящее время.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) имеющиеся в материалах дела документы, заслушав доводы истца, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом  изложенного требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 9/73095-Д от 25.12.2018 за май, июнь 2019 г. в сумме 166559,02 руб., считается признанным, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды № 9/73095-Д от 25.12.2018 за период с 16.06.2019 по 23.09.2019 в размере 70 787,59 руб.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Обществом доказательств, которые могут являться основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения обязательств, не представлено. 

Таким образом, требование о взыскании неустойки за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды  № 9/73095-Д от 25.12.2018 за период с 16.06.2019 по 23.09.2019 в размере 70 787,59 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере  7747 руб. относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать общества с ограниченной ответственностью Фирма «Малая механизация» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 237346,61 руб., в том числе: задолженность по арендной плате по договору аренды 9/73095-Д от 25.12.2018 за май, июнь 2019 г. в сумме 166559,02 руб., пени за просрочку арендной платы за период с 16.06.2019 по 23.09.2019 в размере 70 787,59 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7747 рублей.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                 В. И. Еремеева