﻿﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-46120/2019

29 января 2020 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     22 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 января 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Баженовой Ю.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: Кирла В.Я. (доверенность от 06.12.2019), Ильин А.Ю. (доверенность от 20.08.2019)

от ответчика: Ганул А.В. (доверенность от 18.12.2019)

от 3-их лиц: не явились, извещены.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-36692/2019)  ООО "Администратор" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.10.2019 по делу № А56-46120/2019 (судья Кротов С.М.), принятое по иску ООО "Администратор" к АО "Петрошина" об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом, 3-и лица: 1)ПАО "Ленэнерго"; 2)АО "Петербургская сбытовая компания"; 3)ООО " Бета"

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Администратор" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Петрошина" об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 21Н, входящего в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 78:32:0008004:4766 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:8004:0:219:3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем демонтажа четырех кабельных линий      6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ленэнерго», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Бета». 

Протокольным определением суда от 22.08.2019 в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просил обязать устранить препятствия в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 21Н, входящего в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 78:32:0008004:4766 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:8004:0:219:3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н, путем выноса четырех кабельных линий 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133) за границы комнаты 4 нежилого помещения 21Н.

Решением от 28.10.2019 в иске отказано.

Не согласившись с решением, ООО "Администратор" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что кабельные линии неправомерно размещены ответчиком в принадлежащих истцу на праве собственности помещениях, поскольку согласие собственника на такое размещение не было получено.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал о приобщении дополнительных доказательств (заключение специалиста от 17.01.2020). В отсутствии оснований, предусмотренных ст. 268 АПК РФ, в удовлетворении ходатайства отказано.

Представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ. 

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, истец является собственником объекта недвижимости, общей площадью 749,5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 134-136-138, лит. ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22 Н, 23Н, 19Н, согласно договору купли-продажи от 10.07.2015 №10/2015. 

Право собственности истца зарегистрировано 27.07.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2015 №78-78/030- 78/058/016/2015-430/2. 

Согласно техническому паспорту от 02.02.2001 (с учетом внесенных 29.12.2012 изменений) на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт- Петербург, набережная Обводного канала, д. 134-136-138, лит. ВЕ последний является административно-производственным зданием. Комната 4 помещения 21Н, расположенная в здании по указанному адресу, по целевому использованию является складом. В нежилом помещении (комната 4) 19Н, входящего в состав принадлежащих истцу помещений, расположены четыре высоковольтных кабеля напряжением 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133), принадлежащие ответчику. 

В обоснование заявленных требований ООО «Администратор» указал, что помещения используются ответчиком незаконно, без правоустанавливающих документов. Кабельные линии находятся под напряжением, вследствие чего использование данного помещения (комнатой №4 пом.21Н) для каких-либо целей не предоставляется возможным, учитывая требования правил техники безопасности и для жизни и здоровья людей. 

Разместив свои кабельные линии в помещении собственника без согласия последнего и в отсутствие иных правовых оснований, ответчик незаконно препятствует истцу в реализации мер, направленных на извлечение дохода от приобретенного имущества. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Администратор» с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Из материалов дела следует, что размещение АО «Петрошина» кабельных линий в одном из помещений здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134- 136-138, , лит. ВЕ, осуществлено с согласия (письмо от 20.09.2001 № 932/186) и на основании технических условий (от 18.10.2001 №932/201- И1), выданных ОАО «Красный треугольник», являвшимся правопредшественником истца до момента отчуждения спорного помещения ООО «СЕВАС» (06.02.2003г.), в соответствии с действующими нормами и правилами в области энергетики - разрешения ГУ «Петербурггосэнергонадзор» (справка на мощность №33-7/10-1091 от 17.07.2002, акта допуска №12-2814/Д от 06.11.2002, разрешения №12-14/2852 от11.11.2002).

В акте ПАО «Ленэнерго» №05/29 от 29.05.2018 о проведенном обследовании электроустановки (объекта) потребителя (далее - акт №05/29 от 29.05.2018г.) с приложенными к нему фотоснимками и поэтажным планом ПАО «Ленэнерго» в корректировке 2017г. к техническому паспорту на здание, выполненным филиалом ГУП «ГУИОН» ПИБ Центрального района, а также актом от 25.06.2018 совместного осмотра электроустановок представителями АО «Петрошина» и филиала ПАО «Ленэнерго» «СПбВС», указаны трассы прокладки кабельных линий ответчика КЛ 6КВ ф.88-33/133, 88-50/150 внутри здания ПС-88 (ПВГ 110/35-6 кВ). 

В соответствии с указанным актом и планом цокольного этажа, а также фотографиями комната 4 помещения 21Н (по данным ПАО «Ленэнерго» - часть пом.17-П) является проходным кабельным помещением - шахтой, через которую кабельные линии ответчика ф.88-33/133, 88-50/150 идут из кабельного подвала, затем вертикально из цокольного этажа (части 4 пом.21-Н) поднимаются транзитом через часть 6 пом.15-Н второго этажа и следуют через кабельную (часть 4 пом.19-Н), фото №3 на примыкающую эстакаду и уходят в направлении ГШ9. 1116 (ф.88-33/133) и ТП19, ТП 22 (ф.88-50/150).

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.08.2018 по делу №А56-20210/2018.

Поскольку истцом в материалы дела не представлено доказательств противоправности действий ответчика при исполнении договора электроснабжения путем подачи через присоединенную сеть электрической энергии (при разрыве сети, исполнение данного договора невозможно), равно как и осуществления ответчиком фактических препятствий в пользовании части помещения №4 помещения 21Н, исковые требования суд признал не подлежащими удовлетворению.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.10.2019 по делу №  А56-46120/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Ю.С. Баженова

 

И.А. Тимухина