Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-23548/2025

29 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

 Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит. А; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья «Богатырь» (197227, Санкт-Петербург, пр-кт Богатырский, д. 51, корп. 1; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, при участии: 

от Компании представителя ФИО1 (доверенность от 16.04.2025), от Товарищества представителя ФИО2 (доверенность от 25.06.2025),  

установил:

акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковым заявлением о взыскании с товарищества собственников жилья «Богатырь» (далее – Товарищество) 93 952 руб. 79 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 21.04.2025 в связи с ненадлежащим исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01.08.2024 по 30.11.2024.  

В обоснование заявленных требований Компания ссылается на несвоевременное исполнение Товариществом обязательства по оплате стоимости поставленной в спорный период тепловой энергии.  

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Товарищество ссылается, на неверную методику расчета стоимости коммунального ресурса, полагает ошибочным расчет заявленной к взысканию неустойки.  

В судебном заседании представитель Компании поддержал заявленные требования, представитель Товарищества возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве.  

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.  

Между Компанией (энергоснабжающая организация) и Товариществом (абонент) 15.05.2006 заключен договор № 4718.037.1 (далее - Договор), в соответствии  

с условиями которого энергоснабжающая организация обеспечивает поставку тепловой энергии и теплоносителя, а абонент принимает и своевременно оплачивает тепловую энергию и теплоноситель.  

Порядок расчетов определен разделом 5 Договора. 

Стоимость фактического объема поставленного коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, и оплачивается исполнителем на основании выставленного ресурсоснабжающей организацией платежного документа до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Товариществом обязательства по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, Компания 23.01.2025 направила ему претензию от 31.12.2024 № 58-09/726226 с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилась в арбитражный суд с соответствующим иском.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Из представленных в материалы дела документов следует, и ответчиком не оспаривается, что обязательство по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии исполнено несвоевременно.  

Вместе с тем, несмотря на то, что общедомовые приборы учета тепловой энергии, которыми оборудованы спорные многоквартирные дома, фактически позволяют осуществлять раздельный учет коммунальных ресурсов, потребленных на отопление и горячее водоснабжение, стоимость поставленной ответчику тепловой энергии, на основании которой осуществлен расчет заявленной к взысканию неустойки, определена истцом в порядке, установленном для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) исходя из показаний коллективных (общедомовым) приборов учета тепловой энергии, учитывающих общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, с применением соответствующего тарифа на тепловую энергию в руб./Гкал, в то время как размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению согласно пунктам 42 и 43 Правил № 354 определяется исходя из определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета объема потребленной в расчетный период горячей воды по соответствующим  

формулам путем его умножения на тариф (цену) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды (формула 1 Приложения № 2 к Правилам № 354), как произведение показателя постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа (цена) на коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении жилых помещений, не оборудованных индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, в том числе с применением повышающего коэффициента в случае наличия технической возможности установки таких приборов учета (формула 4, 4(1) Приложения № 2 к Правилам № 354) и как произведение расчетного объема потребленной горячей воды, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации – в отношении нежилых помещений, не оборудованных индивидуальным прибором учета (подпункт «б» пункта 4 Приложения № 2 к Правилам № 354), или путем умножения объема (количество) потребленного за расчетный период коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета или норматива потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно в нем проживающих, расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил № 354 в отношении нежилого помещения в случае отсутствия приборов учета, на компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период, рассчитываемый как произведение объема потребленной за расчетный период горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение) в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, в том числе с применением соответствующего повышающего коэффициента в случае наличия обязанности установки прибора учета горячей воды (формулы 23, 23 (1) Приложения № 2 к Правила № 354).  

При этом согласно примечанию к Приложению № 2 к Правилам № 354, определяющему порядок расчета размера платы за соответствующие коммунальные услуги для потребителей, единицей измерения объема потребленной горячей воды является кубический метр, а в отношении нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг - кубический метр на 1 человека в случае если не установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду, кубический метр горячей воды на 1 человека и Гкал/кубический метр тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - в случае если двухкомпонентные тарифы на горячую воду установлены.  

В соответствии с абзацем 8 пункта 38 Правил № 354, при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

При таких обстоятельствах, удовлетворение исковых требований в заявленном размере фактически привело бы к возложению на исполнителя коммунальных услуг,  

действующего как посредник между конечными потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией и не имеющего самостоятельного экономического интереса в приобретении соответствующего коммунального ресурса, обязанности по его оплате в большем объеме, чем была бы возложена на граждан – конечных потребителей соответствующих ресурсов при их приобретении напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество ответчика.  

В соответствии с расчетом Товарищества, дифференцирующим объемы тепловой энергии на отопление и объемы тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения с применением соответствующих единиц измерения и тарифов для конечных потребителей, стоимость поставленной в период с 01.08.2024 по 30.11.2024 тепловой энергии завышена на 482 582 руб. 31 коп. Указанное значение сопоставимо с показателями представленного истцом справочного расчета.  

Вместе с тем, из представленных в материалы дела материалов платежных документов следует, что обязательство по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии ответчиком исполнено несвоевременно, в том числе в части, в которой у сторон отсутствуют разногласия по объему тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения.  

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку - денежную сумму (штраф, пени), определенную законом или договором.  

Неустойка на случай несвоевременной и (или) неполной оплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающими тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, определена положениями части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В связи с несвоевременным исполнением Товариществом обязательства по оплате поставленной в период с 01.08.2024 по 30.11.2024 тепловой энергии с Товарищества в пользу Компании подлежит взысканию 66 158 руб. 52 коп. неустойки, рассчитанной по состоянию на 03.04.2025 с учетом фактического исполнения соответствующего обязательства 03.04.2025, положений статьи 193 ГК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах»,  

постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».  

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Основания для уменьшения размера заявленной к взысканию неустойки в настоящем случае отсутствуют.  

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Товарищества в пользу Компании подлежит взысканию 7 042 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.  

Излишне уплаченные Компанией 88 730 руб. государственной пошлины в соответствии с положениями подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возврату из федерального бюджета.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

взыскать с товарищества собственников жилья «Богатырь» (

<

***>) в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» (ОГРН 

<

***>) 66 158 руб. 52 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 03.04.2025, 7 042 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 88 730 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья С.И. Логинов