4100/2020-23221(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-14099/2019  

от 19 марта 2020 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "УК "Жилой Квартал" (ОГРН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН 

<

***>) при  заключении договора на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1- 058.У от 20.12.2018.  

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: "Иметь общедомовые приборы  учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя  "ресурсоснабжающей организации". Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы  учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов. Узел  учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и эксплуатационной  ответственности Сторон на основании технических условий, выданных  "Ресурсоснабжающей организацией".;  

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: "Предоставить информацию: 

 - при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их  благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и  водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного  водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета  (в том числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);  

 - при изменении площади общего имущества многоквартирного дома,  изменении площади жилых и нежилых помещений;  

 - при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных  к сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.»;  

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: "Участвовать в совместных  мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг  водоснабжения и водоотведения дебиторам.";  

Пункт 4.4 принять в редакции истца: "Границы балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  сторон, являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия  

акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности сторон граница раздела устанавливается по внешней границе стены  многоквартирного дома.";  

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: "Перечень собственников  нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3  к Договору.";  

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: "Объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,  установленном п. 21.1 Правил № 124";  

Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: "Для учета и проверки объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5- го числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:  ukoktyabrskiy@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой  счет, адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за  расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления,  выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.";  

Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: "Сроки предоставления  информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25  числа текущего месяца. Сведения предоставляются Абонентом любым доступным  способом, позволяющим достоверно установить организацию, выдавшую данный  документ".  

Приложение № 1 к договору принять в редакции Истца: 

"1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных  систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного  хозяйства и абонента является:  

Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 202 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-108мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-200мм до наружной проекции  стены здания.  

Жилой дом - пр. Дзержинского, д. 7 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-250мм до наружной проекции  стены здания.  

Жилой дом - пр. Дзержинского, д. 25 корп. 2 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-159мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-200мм до наружной проекции  стены здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 8 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-50мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции  стены здания.  

Жилой дом - наб. Северной Двины, д.12, корп.1 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной  

проекции стены здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции  

стены здания. Жилой дом - ул. Суворова, д. 11, корп.1 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-80мм до наружной проекции стены  

здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции  

стены здания. Жилой дом - пр. Троицкий, д. 160 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм (2 ввода) до наружной  

проекции стены здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-200мм, до наружной  

проекции стены здания. Жилой дом - пр. Троицкий, д. 161 на балансе РСО: 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. 

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов  

централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно- 

канализационного хозяйства и абонента является: Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 202 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-108мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Дзержинского, д. 7  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-150мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Дзержинского, д. 25, корп. 2  

На организацию РСО: Транзитный водопровод Д-159мм по подвалу здания.  На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита.  

Точка присоединения водопровода — присоединение к транзиту  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 8 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-50мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - наб. Северной Двины, д.12, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Суворова, д.11, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-80мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 160  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм (2 ввода) до наружной  

проекции стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Троицкий, д. 161  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции  

стены здания, транзитный водопровод Д-76 по подвалу жилого дома пр. Троицкий, д.  

161. На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита. Точка присоединения водопровода — от присоединения к транзиту. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца  

"Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента."  

Приложение № 4 к договору в части площади общего имущества дома по  

адресу 

<

...> (строка 8, столбец 9) изложить – «244,6».  В приложении № 5 к договору столбцы № 31, 32, 35, 42, 43, 44, 48 исключить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск"  (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК  "Жилой Квартал" (ОГРН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья М.В. Распопин